法律常识一本全篇1

1、定金和违约金可以同时主张吗？

一般不可以同时主张，只能选择适用违约金或者定金条款。如果当事人选择适用定金条款，但定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。因此，从实质意义上讲，这两者只能选择其一。

2、定金数额不得超过主合同标的额的多少？

20%。超过部分不产生定金的效力。

3、违约金过高或者过低，可以要求法院调整吗？

可以。

4、卖方无权处分标的物导致买方无法获得标的物，那合同有效吗？

仍然有效，买方可以解除合同并要求卖方承担违约责任。

5、买卖双方没有约定货物的检验期，如何确定货物的检验期？

除非对标的物有约定质量保证期，否则货物的检验期限最长为二年，自收到标的物之日起算。

6、对于试用买卖的试用期限，如何确定？

有约定按照约定，无约定以卖方确定为准。实践中，卖方可以发函告知买方试用期限以及货物价格等事项，如试用期限届满，且买方对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

7、试用买卖的当事人对标的物使用费未作约定，如何处理？

未作约定的，卖方无权主张使用费。

8、未付电费，供电人可以马上断电吗？

不可以。用电人不付电费，供电人应给与催告并给予一段合理期限。逾期仍不缴纳电费的，可以按照国家规定程序中止供电。

9、赠与的东西可以要回来吗？

在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。但经过公证的赠与或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。

10、对保证方式没有约定，如何确定保证的方式？

按一般保证承担保证责任。在一般保证情况下，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人履行保证责任。

法律常识一本全篇2

《法律常识一本全》汇总了与我们的生活息息相关的法律常识，通过案例、法律解析、法条链接3个板块，对我们在婚姻家庭、遗产继承、合同纠纷、物业纠纷、房屋买卖租赁、交通事故、医疗事故、工伤赔偿、消费理财、著作发明、刑事犯罪、诉讼程序等方面经常遇到的法律问题进行解答，使我们快速、便捷地找到法律上的解决办法，成功运用法律这一武器维护我们的合法权益，是个人、企业经营、家庭必备的法律工具书。

法律常识一本全篇3

常见的违法招聘行为：

1.提供虚假招聘信息；

2.招用童工和无合法证件的人员；

3.向求职者收取招聘费用；

4.向被录用人员收取保证金或抵押金；

5.扣押被录用人员的身份证等证件；

6.以招用人员为名牟取不正当利益或进行其他违法活动；

7.以性别、民族、种族、宗教信仰为由，拒绝录用或提高录用标准（国家规定不适合从事的工种和岗位除外）。

法律常识一本全篇4

1、请求支付抚养费的请求权适用诉讼时效吗？

不适用。

2、可以在合同约定一方放弃诉讼时效利益吗？

当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。

3、预告登记有什么用？

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力。

4、业主委员会作出的决定，对业务有约束吗？

有的。但是，该决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院撤销。

5、关于寻找遗失物的悬赏广告承诺有效吗？

有效，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。

6、对于土地承包经营权，承包期内发包人能否收回承包地？

不能。法律另有规定除外。

7、土地经营权能否向他人流转？

土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

8、住宅建设用地使用权期限届满，如何处理？

自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

9、居住权如何产生法律效力？

当事人首先应采用书面形式订立居住权合同，并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

10、设立居住权的房屋能否出租给他人？

除非当事人另有约定外，不得出租给他人。

法律常识一本全篇5

合同法

1、表见代理

你在路上看见挂着「中国移动XX营业厅」，进去办业务，里面的人员也称「我们是移动的」。结果发生一系列的问题，打电话给移动客服，宣称不是移动自营营业厅而是授权营业厅，移动不承担责任的话，可以起诉中国移动。

2、不当得利

参见我前面答过的问：甲因银行疏忽，其银行卡内多一万元，然后甲用一万元去炒股，获利五千。后银行发现。问甲应该返还多少钱给银行，为什么?答：甲使用不当得利1万元炒股所得的5000元，不属于不当得利的孳息，而是营利所得。依法，应扣除劳务管理费用后予以收缴。不当得利之1万元，返还银行。法律依据：《民法通则》第九十二条【不当得利】没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《民通意见》131条返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。

3、买卖不破租赁

在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉。

4、加害给付

因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。但是只能二者选一个，不能都选。例：乘坐出租车，司机过失驾驶造成你受伤，你可以选择要求出租车公司承担违约责任或侵权责任，因为你和出租车公司之间是运输合同关系。

5、风险合同

标的物毁损灭失的风险，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。例：交房后你取得房屋钥匙，房产证还没办，此时房屋因地震损毁，你仍需承担房款。

6、赠与之任意撤销权

在转移赠与财产权利给受赠人之前，你可以随时反悔。但是，公证或因救灾、扶贫等道德义务的捐赠不得反悔。例：某地地震，某公司承诺捐款xx元，后来没捐，可以要求其履行合同义务。

7、借款合同之实践性

自然人之间的借款合同为实践合同，即有借条不足为凭，必须提供对方收到款的凭证才行。银行转账的提供转让凭证，现金的提供对方出具的收条。

8、借条与欠条的区别

借条是借款合同的形式，而欠条是债务人对债务的确认。

9、租赁合同

租赁合同期限最长不超过20年。除另有约定，否则由出租人承担租赁物的维修责任。

法律常识一本全篇6

《法律常识一本全》解答了各种与切身利益相关的法律疑惑，案例+法律条款，结合解析，让你掌握基本的法律常识，为生活带来安全便捷的保障。

身为普通老百姓的我们，需要具备哪些法律常识呢？我们如何知道自己的合法权益是否受到了侵犯？我们如何做才能不犯法？我们遇到的那些不平事又如何用法律手段来解决？从出生到死亡，从家庭到社会，深入剖析每个人都在关注的166个真实经典案例。用法律讲生活，解开让你心塞困惑。一部贯穿于终生的法律智慧书籍；一套日常生活难题的解决指南；读起来轻松、用起来方便。涵盖了衣食住行、生老病死、婚姻家庭、投资理财、企业经营、人身权益等涵盖生活方方面面，案例鲜活真实的，是一本为广大读者解决实际问题的指路书。文字通俗易懂，语言妙趣横生，思维细腻慎密。

法律常识一本全篇7

大学校园安全常识

违法行为严重影响大学校园的管理和建设。那我们究竟怎么做才能保障自身的权益不受侵犯，同时保障自身安全呢？下面让我们了解一些简单地大学校园安全常识：

针对当前普遍存在的大学生财产安全意识薄弱、轻信他人、财物保护观念差的现象，更要加强大学生安全意识教育，提高大学生自我防范意识和能力。安全涉及到每个人的学习及日常生活，包括：人身安全、财产安全、防火安全、生活安全、交通安全等等。

1.防盗篇

随着经济的不断发展，当代大学生手中的零用钱越来越多，手机、数码相机、笔记本电脑等一应俱全。这就使社会上不法分子把目光盯住高校,有的抢劫、盗窃团伙专“吃”高校。一些师生又不按规定保管公、私财物，使犯罪分子作案易于得手。预防和打击校园盗窃是每个在校学生应尽的责任和义务。增强防盗意识，了解校园内盗窃犯罪的基本情况、规律和特点，掌握防盗的基本常识，是做好防盗、保证安全的基础。

大学校园中发生的盗窃方式有哪几种？

（1）顺手牵羊：作案分子趁无人或同学不备将放在桌、床等处的钱物信手拈来占为已有。

（2）窗外钓鱼：作案人用竹竿等工具在窗外将室内他人的物品钩走。

（3）翻窗入室：作案人翻越没有牢固防范设施的窗户、气窗等入室行窃。

（4）以推销物品的形式踩点，然后进行偷窃。

（5）以认老乡形式或困难求助为名窃去银行卡或饭卡密码，取走银行的存款或饭卡的钱。

基本的防盗方法有哪几种？

（1）贵重物品不用时最好锁在抽屉、柜子（箱子）里或寄存它处。

（2）饭卡要随身携带，不要存太多的钱，丢失后要立即挂失。

（3）注意保管好自己的钥匙，不要轻易借给他人，防止钥匙失控。

（4）最后离开宿舍的同学，要关好窗户锁好门，千万不能怕麻烦。

（5）对形迹可疑的陌生人要提高警惕，留心观察,必要时可打电话给校保卫科。

（6）晚上休息或假期不在宿舍时，一定要关好门窗，不将贵重物品放于靠窗前的桌上。

2.防骗篇

一些大学生虽然文化知识高，但因踏入社会较晚，社会经验不足，缺乏安全防范意识，法制观念淡薄，从而导致一些案件的发生。据统计表明：发生在大学生中上当受骗案件占学生中发生治安案件的75%以上。而这些案件绝大多数是由于大学生自身安全防范意识淡薄，思想麻痹、财物保管不当，轻信他人，交友不慎等发生的案件，有些造成学生的财产损失，有些甚至危及学生的生命安全。

针对大学生有哪些常见骗术?

（1）通过上网聊天交友，取得信任后，编造谎言进行诈骗；

（2）假称自己发生意外，利用同学的同情心理伺机进行诈骗；

（3）以恋爱为名进行诈骗；

（4）编造学生在学校受到意外伤害，对学生家长及亲属实施诈骗；

（5）冒充学校工作人员诈骗学生；

（6）利用手机发短信息中奖诈骗。

预防诈骗的措施有哪些？

（1）提高防范意识，学会自我保护。学生要积极参加学校组织的法制和安全防范教育活动，多知道、多了解、多掌握一些防范知识，这对于自己有百利而无一害。

（2）在日常生活中，要做到不贪图便宜、不谋取私利；要提高警惕性，不能轻信花言巧语；不要把自己的家庭地址等情况随便告诉陌生人，以免上当受骗；发现可疑人员要及时报告；上当受骗后更要及时报案、大胆揭发，使犯罪分子受到应有的法律制裁。

（3）交友谨慎，避免以感情代替理智。对于熟人或朋友介绍的人，要学会“听其言，查其色，辨其行”。

（4）同学之间要相互沟通、相互帮助。有些同学习惯于把个人之间的交往看作是个人隐私，一旦上当受骗后，无法查处。有些交往关系，在自己认为适合的范围内适当透露或公开，这也是安全的需要。

3.综合篇

市内交通应注意哪些问题？

市内乘车要自觉遵守交通规则，文明礼貌，带好现金，谨防扒手，避免与人发生纠纷。

步行、骑自行车时，一定要养成朝两边看的习惯，千万不可贸然横冲，需穿过公路时要走斑马线，走天桥，不要图省时而横穿马路。

预防网络问题的措施有哪些？

（1）自觉遵守计算机网络管理和规定，不沉溺网络游戏、不浏览色情、暴力等不法信息。

（2）在网上慎交朋友，不要将个人资料外泄，更不要随便答应“网友”外出，不给违法分子提供可乘之机。

（3）加强体育运动，要合理安排时间，讲究科学用脑。电脑不能代替的是人的情感交流，多在现实生活中与同学和朋友直接交往、聊天。

我国高等教育迅速发展，高校办学规模不断扩大，校园社会化现象日趋明显，大学生活作为大学生进入社会开始独立人生的第一站，大学生活对于每一位学子来说都是一段美好又难忘的时光。而这一切开始的时候，不易被同学们重视的往往是安全问题。安全是什么？安全是一个大学生完成学业的重要保证，是每一位大学生健康成长的基本条件，而做一名“知法懂法守法”的大学生是保障自身安全健康发展的重要条件。希望广大同学增强法律意识，树立法制观念，让自己和他人的大学生活更加安宁,更加美好。

法律常识一本全篇8

1、租赁合同需要书面订立吗？

租赁期在6个月以上的，应采用书面形式。

2、租赁期限最长不得超过多少年？

20年。超过20年的，超过部分无效。

3、承租人不按照约定使用租赁物，出租人可以解除合同吗？

需要证明不按照约定使用租赁物会造成租赁物损失才可以。

4、承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人可以解除合同吗？

可以。但是举证可能会比较困难，因为承租人可能会以合作形式扩大承租人主体范围。

5、没有约定租金何时支付，该如何处理？

如租期不满一年的，应在租期届满时支付；如租期为一年以上的，应当在每届满一年时支付；剩余租期不满一年的，应在租赁期限届满时支付。

6、什么情况下承租人无法行使其对房屋的优先购买权？

当房屋按份共有人行使优先权或者出租人将房屋出租给近亲属时。

7、承租人对房屋有优先承租权吗？

有的。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

8、承揽合同下，定作人有任意解除合同的权利吗？

在承揽人完成工作前，定作人有任意解除合同的权利，但是应赔偿承揽人损失。

9、委托合同下，委托人有任何解除合同的权利吗？

委托合同下，任何一方均可随时解除委托合同。

10、业主可以无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费吗？

不可以。

总之，《法律常识一本全》是一本非常实用的书，它能够帮助读者更好地了解法律知识，保护自己的权益。通过学习本书，读者能够在日常生活中更加自信地应对各种法律问题，避免自己的权益受到侵犯。如果您想要了解更多关于法律方面的知识，那么这本书绝对是您不可或缺的读物。