成立业委会倡议书通用模板篇1

尊敬的业主朋友们：

小区自建立至今已4年有余，咱们小区已经具备成立业主委员会的条件，为了更好的.建设小区，加强业主在小区生活中的参与性，提高业主与开发商、物业服务公司之间沟通互动的效力，强化业主之间的沟通和交流，加强对小区物管服务和质量的监督，促进楼盘品质和物业服务水平的提升，经部分业主协商，建议成立业主委员会。

我们呼吁有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的临时筹备小组。为方便及时有效的沟通，我们建议每栋楼业主自荐或推荐热心并具有一定业余时间的业主作为各自所在楼的楼长，来参与到业主委员会的筹备小组中。

请您在本倡议书后附的表格中签署您的意见及联系方式。亲爱的业主朋友，为了至尊门第更加美好的明天，业主委员会需要你我的共同努力，我们期待并感谢您的参与和支持！联系方式：

至尊门第业主qq群号：45172460。

星光15065279866可乐至尊宝13591777029

部分业主

20xx年5月28日

成立业委会倡议书通用模板篇2

XX区的朋友们：

为维护小区广大业主的合法权益，防止有人搞欺诈行为，根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》和哈尔滨市关于成立业主委员会的通知等一系列相关文件规定，xx小区已经具备成立业主委员会的条件。

我们的小区目前还存在许多问题，如产权证问题、楼房漏水问题、楼道破损问题、物业公司聘用问题等等。这些问题直接影响着每一位业主的切身利益。而解决问题的最好办法就是成立我们自己的业主委员会，建立起有效的组织、形成统一的意志、发出一致的声音，从根本上维护全体业主的共同利益。

目前，哈尔滨市住宅小区普遍成立了自己的业主委员会，这些业主委员会为维护业主的.合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会，将以合法的身份，代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利，保障物业的合理、安全使用。

一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、任人欺诈、无法申诉。让我们团结起来积极行动，建设好我们的xx小区。(请与*号楼*单元*室*先生联系，电话**)

倡议人：应届毕业生网

2016年XX月XX日

成立业委会倡议书通用模板篇3

尊敬的业主朋友们：

小区自交房至今已2年有余，已经具备成立业主委员会的条件，为了更好的建设小区，加强业主在小区生活中的参与性，提高业主与开发商、物业服务公司之间沟通互动的效力，强化业主之间的沟通和交流，加强对小区物管服务和质量的监督，促进楼盘品质和物业服务水平的提升。根据国家《物权法》、《物业管理条例》、《湖南省物业管理条例》等法律法规赋予业主的权利，经部分业主协商，建议成立业主委员会。

一、成立业委会必要性

业主委员会可以监督和规范物业公司的管理服务活动，更好地为广大业主服务，物业管理条例规定业主委员会有如下作用：

1、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;

2、依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理;

3、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算;

4、听取业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动;

5、监督公共建筑、公共设施的合理使用;

6、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职权

二、成立业委会条件

根据《湖南省物业管理条例》法律法规：

第十九条物业管理区域内，符合成立业主大会条件的，建设单位应当书面报告物业所在地的县市区人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。

占业主总人数10%以上的业主可以联名向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面申请。

街道办事处、乡镇人民政府应当在收到成立业主大会的书面请求之日起60日内，组织、指导成立业主大会筹备组。

我们呼吁有责任心的热心业主，有较为充裕的时间可以从事筹备组的工作，有较强的工作热忱、乐于奉献!有较好的沟通协调能力，如有相关特长更好积极主动地报名加入志愿组。

倡议人：应届毕业生网

2016年XX月XX日

成立业委会倡议书通用模板篇4

尊敬的来福园业主们：

这是来自来福园业委会临时筹备组的一封倡议书，我们发出倡议书的目的是希望建设更好的家园，因此还望您能抽几分钟时间，看完这份倡议书。

我们当中有住了几十年的业主，也有新来的业主，但无论新老邻居，都明显感觉小区管理越来越差。诸如清洁卫生、消防安全、外来车辆、停车收费、外围商铺油烟噪音等问题，我们多年来不断反映给物业都无改善，而且物业还有变本加厉收费的趋势。

物业之所以如此无视我们这些最基本且并不过分的诉求，无非就是因为业主个体力量小，只反映问题却从来没有人能追究他们的责任。因此，为了更加平等地与物业、街道办沟通，我们迫切需要成立业主委员会！

有了业委会这个主体，才能依法合理向物业公司、向政府部门提出我们基本的合理合法的诉求，才能给大家一个本应该更好的小区——我们共同的家园！

成立业委会倡议书通用模板篇5

尊敬的XX花园业主们：

作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。

XX是我们的家，所以解决问题靠大家。

买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的`不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会。

一、业委会引导物管物业良性发展

没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利益。香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。

如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另聘新的物业管理公司进驻。

二、监督、审核各项经费的支出和收入

业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。

三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；可以要求物业整改并完善小区配套设施等。

四、沟通的桥梁

五、不定期组织社区活动

我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗？给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。

物业管理水平和完善，更有利于房屋的保值和增值。

所以，为了能更好地建设和管理好我们居住的XX小区，构建和谐社会，我们倡议成立“XX小区业主委员会”。请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来，全力支持“业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作，为建好我们的家园贡献您的一份力量。

为了维护你我的切身利益，我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业主委员会。成立了业主委员会，我们才有我们自己的合法组织，才能代表广大业主切实维护我们自己的利益。为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会，希望您热情参与并能得到您的全力支持。

首先，我们要统一认识，我们成立业主委员会并不是要跟物业公司对立，而是要与物业共同的努力建设我们的小区。

现在需要每一位关心生活环境的业主加入我们的群，提出你们的想法。

然后以每单元的固定一到二名业主代表人，代表行使你单元业主位的表决权；参加到筹办业委会活动中去。

倡议人：

时间：

成立业委会倡议书通用模板篇6

尊敬的业主：

您好！

为了更好地建设、共同管理我们居住的d（别墅）区，使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家，行使我们大家自己的权利和义务。我们倡议组建“小区业主委员会筹备委员会”，请大家积极参与和支持。

一、本小区已具备成立业主委员会的条件

物业管理小区（大厦）符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区（大厦）所在的街道办事处（或镇人民*，下同）书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

（一）物业已交付使用的建筑面积达到50％以上；

（二）物业已交付使用的建筑面积达到30％以上不足50％，且使用超过一年的。

二、成立业主委员会的必要性

业主委员会可以监督和规范物业公司的管理服务活动，更好地为广大业主服务，物业管理条例规定业主委员会有如下作用：

1、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同；

2、依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理；

3、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；

4、听取业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；

5、监督公共建筑、公共设施的合理使用；

6、业主大会或者业主*赋予的其他职权。

针对本小区的具体情况，成立业主委员会更显得很必要。

三、成立业主委员会的步骤。

第一步：在满足成立条件的小区，发起成立业主委员会的倡议，同时致信本区物业办和当地社区委，要求尽快到小区指导成立业主委员会。

第二步：在所在地社区委和区物业办的指导监督下，组建由社区委、开发建设单位、业主代表组成的业主大会筹备组。

第三步：筹备组开始工作，起草业主委员会议事规则和业主公约，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组*数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，通知全体业主和告知相关居委会。

第四步：将草拟的业主大会议事规则和业主公约及业主大会决议，所有参选业主委员会的业主资料、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条，张贴公告或开会。

第五步：成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果投票超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的赞成意见多于1／2，业主大会成立并可开展工作。如果通过业主大会议事规则和业主公约投票超过业主所持投票权2／3以上赞成，业主大会议事规则和业主公约通过。当选委员赞成票要超过投票业主总数1／2。选出的业主委员会可在30日内向区物业办备案。

第六步：3日内业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任。

第七步：将业主委员会主任和委员名单、业主委员会议事规则和业主公约报送区物业办备案，并请接收人签收，10日内完成备案。

第八步：收到物业办的同意备案意见，业主委员会成立。

四、业主委员会筹备组成员要求

不言而喻，一个拥有业主大会和业主委员会的小区在全体业主的努力下必将有利于小区业主利益的合法维护，有利于一个小区以后的整体发展维护。业主大会和业主委员会应该代表广大业主的利益，也应该由广大业主积极参与并有效组建起来。我们邀请符合以下条件的业主报名参加，以完成筹备组的成立，从而启动业主委员会的筹备工作：

一．有较为充裕的时间可以从事筹备组的工作。

二．有较强的工作热忱和责任心，乐于奉献！

三．有较好的沟通协调能力，如有相关特长更好。

倡议人：

日期：

成立业委会倡议书通用模板篇7

尊敬****业主朋友:

随着业主入住****时间的推移，现行物业管理暴露出来的问题越来越多。如开发商公开违反购房合同，地下车位只售不租;业主被打;小区物业服务和安保工作质量明显下降等等。

为了加强小区物业管理工作，维护全体业主的共同利益，我们倡议根据国家《物业管理条例》等一系列法律法规及政府规定，尽快依法组织成立****业主大会，并选举产生业主委员会。

业主委员会在维护小区业主利益、协调业主与物业公司关系、宣传贯彻国家有关物业管理法律法规和政策方面有着重要作用。成立的华发颐园业主大会及其授权的业主委员会,可以选聘和解聘物业服务企业，监督物业公司的服务,使我们能够享受到物有所值的服务;筹集和使用专项维修基金。

公共专项维修基金由业主大会或业主委员会管理，维修基金的使用由业主大会或业主委员会批准;及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;社区的物业管理的`事情,必须通过业主大会或业主委员会的通过才可以实施，比如:停车场的收费,由业主大会或业主委员会和开发商共同协商定价;所有为小区有尝提供的服务的收费,都应经过业主大会或业主委员会的监督管理;业主大会和业主委员会的成立还将使小区的管理步入真正科学和法制的轨道。

亲爱的业主朋友，****现在正是需要您大力支持的关键时刻，召唤着您的激情参与。目前已有部分热心业主代表牵头，我们呼吁更多的有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的业主委员会临时筹备小组。有意者请致电***先生，电话:****。

亲爱的业主朋友，为了****更加美好的明天，业主委员会需要你我的共同努力，我们期待并感谢您的参与和支持!

XXX

2017年XX月XX日

成立业委会倡议书通用模板篇8

各位邻居朋友们：

大家好!

缘分让大家成为邻居和朋友，小区因为大家的入住变得越来越热闹。良好的物业服务能给大家带来温馨，舒适，安全，和谐的高品质住宅环境，让房产保值增值。

目前我们小区存在许多问题，停车秩序、卫生、照明维护，地下室渗水，小区外墙标志脱落，公共收益等问题。这些问题直接影响着每一位业主的切身利益。而解决问题的最好办法就是成立我们自己的业主委员会，建立起有效的组织、形成统一的意志、发出一致的声音，从根本上维护全体业主的共同利益。

举办业主大会，选举业主委员会，建设和谐小区，是法律法规赋予业主的权利和义务。

我们倡导成立的业主委员会，将以合法的身份，代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利，保障物业的合理、安全使用。为了监督物业服务，提高物业服务质量，让我们成为我们自己家园的真正主人！

亲爱的业主邻居朋友们，我们每一户都是小区的不可或缺的一分子，在这个关键时刻里，召唤您激情参与。一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、任人欺诈、无处申诉。我们呼吁有责任心、有热心的业主积极主动地报名加入志愿者队伍，进行信息登记、组织投票等。

有了业委会，业主可以自主选择物业公司，并对物业服务进行长效监督。业委会有权使用和管理房屋维修资金，让小区公共收益的分配透明化；吸纳广大业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设；促进信息公开透明。

在举办首届业主大会时请您积极参与投票，并为小区建设建言献策。您的选择将决定我们小区共同的未来！