高层建筑物划分的标准篇1

关键词：建筑物;日照;分析;测量;模型;数据

0引言

日照分析是指具有相关资质的专业技术部门采用计算机分析软件，根据国家标准对有日照要求的拟建、在建或已建的建筑模拟其在规定的日照标准日的日照情况，分析计算其相关的量化指标。简单地讲，建设单位为了确定拟建高层建筑对自身和对相邻建筑可能产生的日照影响进行分析，编制《日照分析报告》，作为规划管理部门审核建设工程规划设计方案的依据之一。

1建筑物日照分析测量在规划设计中的重要性

随着城市高层建筑的大量涌现和建筑物的密集化，光照日益成为人们所关注的焦点。光照也成为了一项权利――采光权。采光权的保障在城市建筑规划管理中也成为一项重要的参考系数。这主要是因为光照在现代社会中作用的不断凸显使然。光照对建筑规划管理的意义也主要就是现代社会光照的意义。

1.1城市建筑规划管理

城市建筑规划管理涉及城市各项功能是否能够良好地发挥，影响着城市文化品味和城市形象，关涉着城市长远、健康发展，城市规划是建设城市和管理城市的依据。这充分凸显了城市建筑规划管理的价值和意义。城市建筑规划管理是有效利用自然资源的管理手段。光照、空气等自然资源是有限的，通过有效的城市建筑规划管理能够使这些自然资源得到充分的利用。同时也能够降低其他资源的损耗。城市建筑规划管理影响着城市的内涵和品位。一个城市的文化品位最明显的体现在城市的建筑物上。优越的城市建筑规划管理能够展示城市的文化内涵，提升城市的整体形象与品味。正确认识城市建筑规划管理职能的内容对充分发挥规划管理对城市经济社会科学和谐发展的推动作用有重要意义，所以城市建筑规划管理应始终为城市发展过程中关注的问题。

1.2光照影响健康

尤其在预防癌症或减缓恶性肿瘤发展进程等方面发挥着越来越大的作用。特别是对小孩和老年人来说，一天之中接受适量的光照对自身健康有着重要作用。阳光对孕妇胎儿的发育也很重要，但是，过量的光照也会影响人体的健康。可能会引发一些比较严重的健康疾患。为了人体的健康和生活成本的节约，房屋建筑必须考虑光照问题。

1.3光照影响房价

由于光照对人体健康和生活成本至关重要，人们所购房屋一般很少变更过户，所以，买房者对房屋的光照效果就格外重视。那些采光效果好的房屋在房价方面就会偏高。由于各种原因而光照条件不好的房屋就在价格上低一个档次。所以，房屋建筑设计需要考虑光照问题。

1.4光照影响城市交通

随着建筑材料的不断丰富，玻璃大厦不断出现。再加上汽车尾气等容易产生光化学反应。在城市道路交通方面，各种建筑物的遮光、反光已经影响到道路交通安全。影响着居民的出行便捷程度，造成城市交通经常出现拥堵甚至是瘫痪，严重限制了城市的长远发展。在道路规划设计和房屋建筑管理方面需要对光照问题格外重视。

1.5光照上升为居民的采光权

采光权的划分和保障已经成为建筑规划管理部门在建筑项目审批、高层房屋工程设计监督和建筑工程项目许可中的一个不能不考虑的问题。同时，我国关于居民采光权的保障、侵权赔偿，房屋设计的具体量化指标方面存在一些不太精确的规定等原因致使围绕光照的纠纷不断出现，这体现了当前城市建筑规划管理工作中的问题也反映了当前城市建筑规划管理工作需要不断地反省转变工作职能。

2日照分析的内容及数据收集

日照分析主要是分析拟建建筑与周边相邻建筑之间相互日照的影响，通过比较分析使其相互受日照影响降低到最低，从而保证各自有效的日照时间。据此可知对日照影响的因素就是日照测量的内容，主要包括如下几个方面。

现状建筑物的平面位置：它是进行日照分析最基础的数据，依据平面位置才能确定建筑物形状、间距和相互关系等参数。

建筑物总高度：它能直接反映出建筑物间是否会发生采光遮挡，建筑物越高其遮挡面就越大。建筑物总高度为室内地坪至屋顶的高度，包含对采光有影响的檐口、实体女儿墙、斜面屋屋脊、电梯间、水箱等附属物。

建筑物室内外地坪高程：室内外地坪高程变化大，地形起伏大，其受日照影响也会不同。譬如依山而建的层叠式建筑物，受山坡地形的影响，其日照影响反而相对降低。当室内地坪有高差时，应分别测量其高程及分界线的位置。

建筑物层高：因为日照采光的影响主要针对1-2层，基本上1-2层满足了日照要求，3层及以上也会满足日照要求，这就需要1-2层的层高数据。

建筑物窗户、阳台位置：日照分析对窗户、阳台的采光时间作出了规定，要想得到窗户、阳台的日照时间就必须测量窗台、阳台位置以及宽度、高度。

3日照分析的数据采集方法及模型建立

3.1数据测量

施测前准备工作：首先，要根据拟布置的高层或多层建筑初步设计位置和高度，用日照分析软件进行模拟，初步确定日照测量范围，此过程一般由有资质的设计单位完成。然后，对测区已有资料进行收集、分析，特别是大比例尺地形图、控制资料、周边已建建筑物总平面图、平面图、立面图、剖面图、竣工图等。有大比例尺地形图的，可于图上对涉及的现状建筑物进行编号，一般从西北角开始，按顺时针方向进行。

控制测量：根据收集的高等级的控制点分布情况，适当进行加密，平面可采用图根导线或GNSS-RTK图根的形式布设，高程可采用图根水准施测，点位埋设要保证每幢建筑物主要拐点能直接观测。图根控制测量及精度应符合城市测量规范的要求。

建筑物平面位置测量：一般采用全站仪全野外数字测图的方法，仪器自动记录三维坐标数据。对每幢房屋的凹凸部分、阳台和窗户等尽可能地实测坐标，对个别不能直接实测的目标，可采用量距的方法，并在现场绘制好草图。

建筑高度及层高测量：建筑高度一般采用全站仪三角高程或悬高测量法进行，测前要对仪器指标差进行检验和校正。为方便对屋檐、屋脊、窗台等高处目标的测量，建议采用免棱镜全站仪直接测量三维坐标，测点时须注意反射点的选取，以防“飞点”产生。日照分析一般只涉及1-2层室内层高，可采用手持测距仪施测，分别测量室内净高和楼板厚度。对于屋顶为坡屋顶的楼房除要测量北檐口、女儿墙高度外，还要测量屋脊线的位置和高度。另外，1-2层窗台位置、高度、外形尺寸，屋顶挑檐等影响建筑物采光的构筑物也要详尽测量。平面、高程测量精度要按照城市测量规范中日照测量的要求执行。

室内外高程测量：可将建筑物室内、室外地坪设为图根水准转点一并予以施测，其他点可采取水准支点方式测量。

内业成果整理：将野外采集数据输入电脑，并通过绘图软件数字化编绘成图，宜采用1：500基本比例尺。水准测量数据先进行平差计算，再把点位高程成果注记在建筑物对应的位置上。对建筑层高、总高度、窗台宽度、高度等测量数据可利用Excel制作统计表格，并用CAD绘制平面图、立面图、窗位图。

3.2三维建模

一般，对节能要求较高的建筑、需要利用太阳能资源的建筑需要做日照分析。在做一个小区或一个公共建筑群区的前期规划时，为了合理利用太阳能资源，使建筑在冬季充分利用太阳能及获得更充分的日照，而在夏季尽量避免日照，这时候，日照分析就显得特别重要。随着科技的不断发展，数字城市的进程逐渐加快，全国各地的数字城市都得到了充分的发展，三维建模工作也有了新的进展，通常来讲常用的建模技术是通过影响将城市的模型范围进行划分，根据若干区域的分割和影像对城市的建模进行一个结构和纹理的补充，最后通过制作人员的DLG屋顶矢量图等数据进行结构的模型建立，从而最终完后三维建模的制作，这种模型的建立和制作方式与数据的来源和精度息息相关，并且一旦数据精度或者精细程度不能够满足要求将造成建模的不够精确，以日照分析测量数据为基础的三维建模与常规方式不同的是能够更细致的表现出模型的细节构造，在普通的建筑建模工作中，通常祖业人员简单的通过目测对建筑模型进行一个分块工作，再做贴图处理，更多的是位置的估算，所以精度得不到保障，比例问题需要很大程度的矫正，日照分析测量数据的三维建模可以根据门窗阳台进行一个精细的建模处理，从而保障房屋细部结构精度，提高建模质量。

方便对阳台进行建模，基于影像建模时，阳台通常用纹理贴图表示，使得模型显得不真实，利用日照分析测量数据可以对阳台进行建模，使模型更具有立体感，而且能确保阳台模型的精度，常规方式即使对阳台建模也是作业人员依据照片估算的大小。

减少出现层高错误，现在城市的很多建筑每层层高并不是完全相同的，只从照片上看不一定能看出来，常规手段建模大都按层数将模型平分，这样的做法并不准确，日照分析测量数据中有精确的层高数据，利用日照分析测量数据进行三维建模可以避免出现层高错误的现象。

日照分析测量的成果形式：日照分析测量，最终的成果包括区域总平面图，建筑物底层标准层平面图，建筑物屋顶平面图，建筑物数码照片等。日照分析测量做的是平面的二维数据，三维建筑模型生产做的是三维成果，但是把日照分析测量底层平面图和两个侧立面图结合起来的话，就是一个立体图，故从直观的角度来说，日照分析测量成果能够满足三维建筑模型的生产。

三维建筑模型的定义：依据建筑物测量数据或设计资料制作的三维模型，主要表达建（构）筑物的空间位置几何形态及外观效果等，再通过外观照片和最终成果的比对，三维建筑模型的生产是城市人工建（构）筑物的三维表达，与普通地形图相比，优势在于更直观，更形象。

因为太阳入射角是一个与日期、时间、经纬度相关的一个变量，我们只要能建立描述这些变量之间关系的模型，就能得到任意时间、任意地理位置的太阳入射角度。此外严格来讲，太阳是一个点光源，即太阳光是从一点发出的，但是由于地球与太阳的距离十分遥远，当太阳光到达地球表面时，光线几乎是平行的了。所以在模型建立中采取架设太阳光是平行的。三维模型是由质量数据分辨率等因素决定的，常用的数据源是二维数据加航空影像，在平面及高度测量精度两方面，日照分析测量成果完全满足三维模型生产所需要的几何数据的精度要求，外业数据可以直接利用。另外，日照分析测量门窗的间距与高度都是实测的，可以利用到三维建模中，可以让三维模型更精确，更贴近实际。

在三维建模过程中，通常要采用地形资料和航空影像的资料进行详细分析之后通过科学的数据建立基本模型，根据具体的情况再进行文理数据的贴图，以增加真实感和立体感，采用实景照片作为纹理的情况下要根据三维基础模型生产技术标准的要求对贴图中的一些模糊区域进行清晰化的处理，并且一些非建筑体的部分也要进行处理，在贴图中要保证透视的关系一致，通常采用的方式就是贴图的门窗层高线和立面等必须保持水平或者垂直，清晰度要有足够的保证，避免模糊不清的现象。同样在外业的数据采集中也尤为重要，日照分析的测量与建筑的测量一样需要照片的拍摄作为辅助，根据日照分析测量的基本标准和技术要求，主客体的建筑外形采用摄影方式可能会出现一些条件上的限制问题，这种情况下如果不能拍到全景模式时可以采用分体摄影的方式，在三维建模的工作中照片的主要服务对象是贴图部分，属于内业工作的处理，从这个角度来看可以说照片的拍摄是为了建筑的形状和纹理更为真实，所以照片就为日照分析测量提供了一个重要的基础，日照分析测量所摄的照片基本能够满足三维建模的要求，而且相比较于其他无实地照片的外业数据源来说这也是一个比较大的优势。

4结语

综上所述，在建筑设计工作中建筑物日照分析随着建筑设计的不断发展越来越重要，这就需要我们重视建筑物日照分析测量的工作，从测量数据以及建模方式不断地进行完善，真正的实现建筑物的良好日照效果。

参考文献：

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[2]陈永星，王蕾.建筑物日照分析测量研究[J].中国科技信息，2012（16）：52.

[3]师军良，卢小平，宋高磊，等.城市建筑物日照分析测量方法探讨[J].江西建材，2014（3）：237-238.

[4]焦康生，王军平，王文静，等.建筑物日照分析测量注意事项[J].建筑工程技术与设计，2014（27）：760-760.

高层建筑物划分的标准篇2

【关键词】规划监督；测量质量；检查关键点

中图分类号：TU984文献标识码：A

可以说，规划监督测量作为城市规划建设中不可或缺的一部分，能够对建筑工程规划进行有效的监督测量，确保所有建设项目真正按照设计图纸开展。而在实际的建筑工程施工过程中，我们一般会将规划监督测量分为±0验线测量、放线测量、验收测量等部分，为了更好的保证每一个阶段中验收结果的真实有效性，相关工作人员需要根据具体情况，选择出科学合理的检查方法，加强对各生产环节的质量控制，尤其是要对影响测量结果质量的关键点进行深入的检查。以下本文就重点对规划监督测量质量检查关键点进行了探析，并总结了一些自己的观点。

1规划监督测量工作内容

1.1规划放线测量及灰线验线测量

实际上，所谓的规划放线测量主要是指对建筑物的放样，施工人员会按照设计图纸要求，在实地中将建筑物绘制出来。而灰线验线测量则是指施工人员们需要将白石灰粉撒到开挖边线处。并且，灰线验线测量还能够对已经放样完成的建筑测绘工作质量进行检验。

无论是规划放线测量工作，还是灰线验线测量工作，都包含了很多的工作内容，施工人员有必要充分做好前期准备工作，认真审核规划图纸要求，并对各测量点进行准确的计算，从而确保测量结果的合理性。

由此，我们不难看出，在规划监督测量工作中，各个阶段都包含了重点的测量内容。其中，测量工作具体是距离测量、平面测量等。而计算工作则是要对条件点、验测点进行计算。所以，在最后质量验收过程中，测量工作与计算工作质量的好坏将会直接影响到规划监督测量成果质量，应该引起相关人员的高度重视。

1.2士0验线测量

建设工程±0.00验线是指建设工程施工至±0.00位置时，对各建筑外墙皮线位置的检测及±0标高的检测。目的是检查建设工程基础是否按规划设计要求进行施工，±0.00验线是灰线验线工作的进一步深入，也是建设工程规划报批后管理的重要环节。

2、需要注意的几个问题

2.1.准备工作中需要注意的问题

1）使用的测量工具、仪器要经专业机构鉴定合格并满足《城市测量规范》规定的精度，其附件（如全站仪的棱镜常数、对点器的对中精度等）使用前也要检查验证。

2）项目需要的资料要充分齐全，具体包括：数字化地形图、规划道路红线及河道兰线；经规划部门审批的建设工程规划许可证、项目表；设计变更的最新许可；盖有规划管理部门公章的项目总平面图、土地管理部门的用地勘界报告；设计单位的设计总平面图、分层平面图、立面图；前阶段的检验报告以及以上资料的电子文档。

2.2房屋高度测量时需要注意的问题

1）通常情况下，建筑物的北立面一般都是代表着每一个楼层的测量高度，应该在测量立面图中进行标示。

2）在对房屋高度进行测量是，尽量采用钢尺测量工具，在必要情况下，也可以使用三角高层进行测量。

3）测量人员一定要要对各分层标高进行逐一的测量，同时在对标准层高度进行测量时，可以通过采用测量上下端层标高的方法，最后再对层数进行平均计算。

4）在实际的测量工作中，测量人员必须要将建筑物高度测量中产生的误差进行合理的控制，一般可以对高层、超高层建筑物中的困难部位进行适当的放宽。

5）当所有的测量工作完成以后，测量人员应该将测量数据认真仔细的记录在工作表中，并呈交给上级部门。

2.3高度计算时需要注意的问题

1）我们在对建筑物高度进行计算时，一定要采用真实测量到的数据，将建筑物主体作为总高度的参考依据，以此来对每一楼层标高进行平差。

2）在正式开展高度计算工作之前，相关人员需要对设计图纸进行全面的审核，判断图中高度具体是指楼面高度，还是楼层高度。同时确定建筑高度是绝对标高，或是相对标高。同时，还要保证立面图中建筑高度与设计图纸要求的一直，这样也为后期验收管理工作创造了一定的便利。

3）需要高度重视设计图纸中建筑的高度位置，使其能够与立面图标、外业测量位置相同。

4）相关人员在对立面图进行绘制设计时，应该对水箱顶端、设备层、女儿墙、避难层等重要高度位置加以简单的文字说明。

5）如果在对设计图纸进行检查的过程中，发现总高度和分层高度之间存在问题就要及时到现场进行核实，同时寻找出具体原因，立即采取补救措施。

2.4成果报告编制时需要注意的问题

1）所有的成果必须是根据外业实测数据，严格按照规范规定（或管理部门要求）进行计算得到的。

2）规划审批表、项目表中要求的内容都要体现到，参考设计的成果都要在成果报告里有用词恰当、言简意赅说明。

2.5二级检查时需要注意的问题

1）成果必须经过作业员自查、互查，班组或中队全面检查（既一级检查）。

2）质量检验部门除对一级检查后的成果进行全面系统的内外业检查外，还须对各分层不同的地方、实测与设计有差异的地方、可能出错的地方（阳台、夹层、挖空、楼顶附属设施等）进行重点检查。

3.结束语

综上所述，可以得知，规划监督测量质量检查是贯穿于城市规划建设全过程中，相关人员在对工程项目进行测量师，一定要切实遵循相应的原则，加强建立完善的规划监督测量体系以及检查规范流程，并对其中影响测量结果质量的因素进行调查分析，以此为根据，从而采取相应的解决方法，进一步提高规划监督测量工作效率和质量，达到理想的检查效果，促进我国城市规划建设的长远发展。

参考文献

[1]中华人民共和国住房和城乡建设部，CJJ/T8―2011，城市测量规范[s]，北京，中国建筑工业出版社，2011.

高层建筑物划分的标准篇3

关键词：

Abstract:Withthedevelopmentofthiskindofbuildingsincreased,thecontradictionismoreandmoreconspicuousonsunshine,ithasbecomeamustpayattentiontotheproblem.Thispaperdescribestheimplementationofsunshineanalysisofnecessityandsunshineplanningmanagementrequirements,andaccordingtothecaseonsunshinepreassessmentbasicprinciple,forreference.

中图分类号：[F292]文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）06-0020-02

0引言

目前，在我国许多城市的旧城改造工作中，由于土地资源十分紧缺，在规划建设中越来越倾向于采用高层建筑,即提高容积率来缓解土地资源的不足。在这个过程中，逐渐浮现出一个新的环境问题光遮挡以及由此引发的日照问题.。最为严重的是一些住户一年四季均见不着阳光，增加电能消耗的同时还产生一系列的环境问题,居民对其投诉次数逐年增加。可见，日照影响已经是一个不容忽视的环境问题。

1实施日照分析必要性与意义

1.1是进一步依法行政的需要《中华人民共和国物权法》、《城市规划编制办法》（建设部令）、《城市居住区规划设计规范》、《住宅设计规范》均针对建筑物间距符合日照要求有明确条文规定。开展日照分析工作，可以为建筑间距审查提供科学精确的依据，使规划技术审查工作与法律规范相符合。

1.2为高效利用建设用地提供技术支撑。随着城市集约程度的加强，高效利用建设用地、提高土地容积率是必然趋势。但因目前的建筑间距审查以经验值估算为主，且经验值一般都是通过平行布置正面朝向的理想建筑来制定的，没有综合考虑日照方位角与高度角的充分利用。随着规划建筑方案越来越复杂，相对比较保守偏大的经验值，使得地块容积率不能建立在科学分析的数据上，造成该高容积率的地块没有体现出来，该低容积率的地块反而因为人为的原因造成浪费。而开展日照分析工作，则可在精确评估建筑物日照间距的基础上，优化建筑布局，为合理提高地块容积率提供技术支撑。

1.3科学协调相邻建筑物关系的需要阳光权问题日益受到广大市民关注。在建筑间距审查中以经验值估算为主，由于其片面性，可能出现因阳光权问题造成的法律诉讼。开展日照分析工作，可提供科学依据以确保相邻建筑间距符合规定，有利于科学协调相邻建筑物关系，如有法律纠纷，日照分析报告可作为有力依据。

2日照规划管理要求

目前的日照规划管理还主要为有关规范强条控制，日照分析等几种方法。对于新建多层建筑（建筑高度24m以下）采用的是间距控制的办法，相邻建筑间的距离测试通过建筑高度的倍数值控制，而高层建筑则采用日照分析和最小间距的双重控制，较多层建筑更为复杂。

我国城市规划管理部门在控制建筑密度和审批建设方案时，通常采用两种标准：日照标

准和间距控制标准。其中，日照标准是指大寒日(或冬至日)日照时间数不小于2小时(或1

小时)；间距控制标准是根据当地规划主管部门规定的《规划管理技术规定》中指定的比例

来控制相邻建筑之间的距离。

日照标准：需要对每一个窗户进行日照分析，计算出窗户的日照时间段。这就需要在日

照分析前，测绘出每个窗户的具置，同时还要考虑建筑物屋顶的形状，如果数据不正确，就直接影响计算结果。同时，大寒日日照时间数不小于2小时的日照标准，针对纬度比较底的南方来说，规划部门比较容易操作。但对纬度比较高的北方来说，要真正按照日照标准来操作，那大部分北方城市的现有住宅都不满足要求，同时无法进行城市改造，影响城市的发展。

间距控制：主要针对多层建筑，由于其计算规则简单，易于操作，所以国内大部分城市

在多层建筑中采用该标准控制。但针对高层建筑，由于其高度与面宽的比例比较大，而间距

控制只考虑到太阳的高度角，所以相邻建筑之间的距离比较大，不能合理利用空间。

3日照预评估基本原理

日照预评估是采用日照分析的基本原理，既根据当地的经纬度，确定太阳的运行轨迹；

同时根据当地规划主管部门制定的间距控制比例，按太阳的运行轨迹，计算出影响建筑的空

间范围。2004年初，上海规划部门协同同济大学的有关专家，针对日照管理现状提出了“三维五度”日照预评估管理办法，并出台了《建设项目日照分析预评估规划管理暂行规定》等政策文件。

“三维五度”日照预评估规划管理，是指除了考虑单个建筑的三维空间外，还在整个建筑群中，通过对相邻建筑群体的关系分析，从已建建筑物的高度、宽度、密度、角度以及与新建建筑之间的长度（间距）这“五度”之间的函数关系考虑，分析新建建筑可能会对周边建筑物所产生的日照影响，保障每一幢已建建筑乃至每一套房子的日照资源，从而确定拟建基地的基本规划参数。假设要规划新建建筑群N，在周边已有建成建筑A、B、C等。那么，已建建筑A、B、C的高度、宽度，相互之间的密度、角度以及与新建建筑N间的长度（简称“五度”），它们之间存在一定的函数关系。

在三维空间上，A、B、C是客观的已知量，在基地周边是定量；N是求证量，可以是变量。定量之间的不同排列，代表了每个基地的特性，已对变量形成了制约。变量之间也可有多种组合，但必须符合《技术规定》，完全有规律可循。在经过数万个多种类型建筑分布、数据分析的基础上，制作了计算机应用软件，并通过列表汇总，生成函数表达方式，进而演算出新建建筑群N的推荐方案，形成《建设项目“三维五度”日照分析预评估报告》，以此作为规划管理部门核定规划设计条件的参考依据之一。在付诸规划管理实践的过程中，上海规划管理部门建立了“五个一”的日照预评估管理体系,包括“一套管理规范”、“一个数据平台”、“一本操作手册”、“一份应用软件”和“一支专管队伍”。

日照预评估规划管理的运行过程规划管理部门在核定规划设计条件时，依据《建设项目“三维五度”日照分析预评估报告》提供的可建参数，并根据经批准的详细规划和相关技术规定，综合平衡有关规划技术经济指标和日照控制要求之间的关系，核定建筑高度、建筑面宽、建筑密度等规划控制指标和管理要求。同时规定，在审核建设工程方案阶段，如设计方案符合日照分析预评估要求的，进入规划管理的正常通道。如个别基地周边建筑情况复杂，建设单位也可补充运用现有的日照分析方法，进行方案完善。

经过一年多的规划管理实践，大多新建项目提高了运行效率，缓解了居民日照纠纷。同时，简化了手续，也受到了建设单位的欢迎。当然，日照“三维五度”预评估规划管理办法尚在试运行阶段，还存在不少需要改进的地方，特别是在旧住房密集地区，由于相邻建筑的多样性，以及资料的相对滞后性，往往造成多次复杂的日照预评估计算，有关干部队伍的技术和管理水平还需进一步完善和提高。

4结束语

日照分析预评估是一种规划管理方法的改进，并不是对现行规划管理技术规定的修改。目前这个办法已开始试行，在建设项目中利用日照分析技术不仅可以提高规划建筑设计的效率和精确性，在规划管理中，它比传统的系数控制法更能适应各种各样的复杂情况，而且更加准确和完善，同时也为今后日照采光权的争论问题提供了可靠依据，因此，日照分析技术将在规划管理的实践过程中逐渐得到更加全面深入的应用.

参考文献

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[2]王立红.绿色住宅概论[M].北京:中国环境科学出版社,2003.

[3]GB501802-93(2002年版）城市居住区规划设计规范[S].

高层建筑物划分的标准篇4

[关键词]装配式住宅；技术研究；立面设计文章编号：2095-4085（2017）02-0067-02

做好高层装配式住宅立面设计事关人们的生命财产安全，因此，必须对这一问题给予高度重视。本文主要分析了高层装配式住宅的立面设计特点，遵循的原则及要点等。下面做具体探讨。

1高层装配式住宅的立面设计特点

1.1拆分式设计

拆分式设计指的是将建筑整体进行单元式的拆分，分为设计单元预制构件和构件安装节点。在生产高层装配式住宅过程中，拆分设计是保障预制构件能够同整体建筑设计方案联系到一起的重要环节。应当将建筑的平面设计和立面设计相结合，不仅对建筑内部进行拆分，同时也要将阳台和外墙板等构件进行单元式的拆分设计。就目前形势而言，阻碍装配式住宅全面推广的主要因素就在于造价成本过高。所以，在进行高层住宅的立面设计过程需要将生产条件和经济条件考虑进去，尤其是不能拆分难度较高的预制构件，根据整理立面的造型进行全预制和叠合式构件的选择。

1.2构件的标准化

若建筑水平达不到一定的标准，那么标准化构件将会占构件中大部分的比例，同时使立面形态受到限制。在装配式高层住宅中，结构体系部分如预制梁柱、预制剪力墙、预制楼板等构件适合大批量标准化生产。处理好构件细节的设计，能够保证高层住宅的美观性得到充分满足。设计师在设计过程中必须根据建筑物的尺寸来进行立面设计。

1.3应用非标准件

若建筑水平较高，那么非标准化构件就将得到大量使用，其定制化就是主要特征。现代制造业促进了批量小品种产品的生产，目前制造业以信息化为特征，其精细化和灵活性的模式特点也都追求差异化的产品，这推动了非标准件的运用。

1.4质量得以保障

建筑构件的标准化以及工厂化的预制模式在装配式高层建筑的应用，能够使人为因素的影响降到最低，使普通建筑物施工过程中普遍出现的转包形势得到有效遏制，从而保障建筑物的质量。进行装配式住宅构件生产的车间大多是流水线形式，生产作业中采用信息化和自动化的方式，机械设备控制着整个生产环节，这对改善传统建筑模式中隔热效果以及生产精度较差等情况均有着极大作用。

2立面设计遵循的原则

2.1保证设计理念符合时展潮流

随着时展和社会进步，建筑物的设计理念也必须与时俱进，符合时代要求，当前社会要求设计必须兼顾居住功能和美观性。在高层住宅装配设计过程中，应当保留传统建筑以及具有区域文化特色的部分，同时还应当提供先进的技术支持。应当采用技术手段来反映建筑的使用功能，最终将设计师的精神融入其中，满足人们和时展的需求。

2.2m应高层建筑的特点

目前我国高层住宅建筑结构采用的主要方式为剪力墙结构，其适用性极其广泛。当前社会主要的建筑框架结构形式仍然是整齐规整的形式，约束造型新颖和奇特的建筑物，从而呈现出现代住宅建筑独特的风格特点。

2.3遵循因地制宜、协调发展的原则

在进行立面设计的过程中，必须充分了解当地经济发展水平，不能天马行空，设计出特别超前或者相较于当地经济水平落后的建筑。在设计过程中也要对当地生产工艺、生产技术相结合，保证施工正常进行，解决质量问题。人们对建筑住宅使用过程最关注的问题就在于空间的私密性，同时要求住宅安静、舒适、适宜居住。因此要求立面设计要简约、时尚、内敛以及具有较高私密性。同时要根据地形、地势以及气候条件等因素因地制宜，坚持人与自然统一的原则。

2.4符合城市规划

符合建筑规划是对高层住宅建筑最基本的要求，只有建筑的轮廓、色彩以及布局规划都能适应当地城市规划时，才能够形成统一的建筑风格，保证其适应城市发展需要。现代住宅作为当前城市建设的重要组成部分，对城市形象的塑造起着重要作用。少量标志性的建筑物能够让城市具有独特的建筑风格，形成城市独有的特色。

3高层装配式住宅的立面设计要点

3.1装配式住宅的户型进行充分优化

为客户创造一个良好的居住环境是进行户型设计最根本的目的所在，同时让人们居住舒适性有所提升。装配式高层住宅设计过程中，对建筑轴线的功能进行一定的微调或大的调整，使建筑空间更加适宜居住。特别是要采用装配式的建筑，标准化的立面设计理念是必须的，对整体空间布局进行协调统一。结合传统的布局模式，优化空间布局，同时提升建筑性能。

3.2平面组合形式多样化

装配式住宅立面设计过程的主要依据在于标准化楼群的设计，结合建筑物周围的环境和新技术进行科学合理的规划。要将城市的历史背景和发展状况作为立面设计的基石。不同的规划背景可以采用不同的平面模式进行组合设计，从而对规划要点更好的满足。在高层建筑中使用频率最高的是楼房的入口处，因此要求设计师必须对其进行突出的设计，为人们的生活提供便利。

高层建筑物划分的标准篇5

【关键词】岩土工程勘察规范；问题；处置建议

0引言

《岩土工程勘察规范》作为指导岩土工程勘察工作开展的国家强制性标准，其虽对各类工程不同阶段勘察目的、任务以及评价等有详细的要求，但在规范执行过程中发现其内部存在某些条款描述不具体甚至与其他相关规范标准存在冲突，给勘察技术人员正常开展勘察工作带来困扰。

本文就《岩土工程勘察规范》中存在的部分问题进行了分析并结合自身工作实践提出了自己的建议，以期能对当前岩土工程勘察准确有效开展有所帮助。

1岩土工程勘察中重要性等级划分

1.1问题描述

作为岩土工程勘察分级重要依据的工程重要性等级，不同的规范标准有不同的分级方法与标准。其中《岩土工程勘察规范》（以下简称“岩土规范”）中对于住宅和一般公用建筑的重要性等级作了原则性的规定，30层以上可定为一级，7～30层可定为二级，7层以下可定为三级；《建筑结构可靠度设计统一标准》中将建筑结构划分为三个安全等级，《建筑地基基础设计规范》（以下简称“地基规范”）中也将地基基础划分为三个设计等级。与地基规范关于地基基础设计等级类似，《高层建筑岩土工程勘察规程》（以下简称“高规”）定义了甲、乙两种工程重要性等级。（相关条款详见各规范标准）

通过对比分析，可以发现针对同一工程，不同规范标准中相关规定会存在矛盾。例如：对于体形复杂，高低层相差10层以上的一体高层连体建筑，其根据“高规”将会被确定为甲级（即工程重要性等级为一级），但按照“岩土规范”其勘察等级却被划分为二级。如此在场地等级与地基等级相同的情况下，依据这两个规范将会得到不同的勘察分级。

1.2问题处置建议

对于该问题，笔者建议将“地基规范”设计分级以及“高规”中勘察分级标准引入“岩土规范”中，对工程重要性分级作如下定义：

（1）一级：超过30层或总高100m以上的建筑物；体形复杂，高低层相差10层以上的一体高层连体建筑物；对变形有特殊要求的高层建筑；重要高耸工业构筑物或总高200m以上的高耸构筑物；于边坡或靠近边坡位置建造的高层建筑以及高耸构筑物；对既有工程有较大影响的较大新建高层建筑；配有两层以上地下室的建筑物（软土地区一层以上地下室）。

（2）二级：不满足一级标准的高层建筑物；对变形有特殊要求的多层建筑；较为重要的高耸工业构筑物或总高不超过200m的高耸构筑物；边坡或靠近边坡位置建造的多层建筑以及构筑物；对既有工程有较大影响的较大新建多层建筑；配有两层及两层以下地下室的建筑物（软土地区一层地下室）。

（3）三级：7层以下且总高24m以下的建筑物。

2勘探点数量及控制性勘探点比例

2.1问题描述

“岩土规范”4.1.20条1款对勘察过程中各类勘探孔数量作了规定。4.1.17条则对高层建筑控制性勘探点最少数量作了规定，但这一规定与“高规”中规定不一致，存在冲突。此外，“岩土规范”中也未就除高层建筑外的其他建筑物控制性勘探点比例作出规定。

2.2问题处置建议

（1）勘探点数量确定：对于每栋建筑物，甲级勘察等级勘探点点数应大于等于5个，乙级应大于等于4个，丙级则酌情减少；对于密集建筑群，其勘探点可统一考虑，结合使用。

（2）控制性勘探点的确定：控制性勘探点与总勘探点的比例应大于等于1/3，且勘察等级为甲、乙级的建筑物应大于等于2个点，丙级则应大于等于1个点。

3取样和原位测试的样本数量

3.1问题描述

“岩土规范”4.1.20条、《工程建设标准强制性条文实施手则》以及“高规”4.1.7条均对每个场地每一主要土层的取样或原位测试的样本数量作了规定。

其中，关于“每个场地”的理解存在分歧，大多数勘察单位视一次勘察工程范围为“一个场地”。考虑到不同勘察工程规模可能为单栋建筑物，也可能是多栋建筑物。若仅根据少数满足规范最低标准数量要求的点所获取的力学性能去预测大面积场区地质情况，显然存在较大不确定性。

3.2问题处置建议

针对上述问题，笔者建议应综合考虑一次勘察范围、建筑属性与高度，对取样和原位测试的样本数量作如下规定：

（1）对于具备采取原状土样的地层，应优先采取原状土试验作为基本控制指标。其次才考虑采用原位测试作为控制指标（如碎石土等）。

（2）有必要结合“高规”进一步明确“样本数量”，如勘察等级不低于乙级的建筑，每栋建筑物各主要土层内原状土取件数量及原位测试宜大于等于6件（组）次；丙级建筑物则严格要求应大于等于6件（组）次。对于各取样和原位测试点位竖向间距，勘察等级不低于乙级的建筑物，基底以下1倍基础宽度范围内宜取1～2m，其他范围以及丙级建筑物可结合土层实际情况适当加大间距。

4结语

《岩土工程勘察规范》作为指导岩土工程勘察工作开展的国家强制性标准，所有勘察活动都严格遵守该规范的相关规定，对于其存在的部分条款描述不具体或与其他相关规范标准存在冲突的情况，勘察技术人员应当根据工程实践经验，勤思考、善总结，找出问题解决问题，为岩土工程勘察事业的健康快速发展尽微薄之力。

【参考文献】

[1]GB50021-2001岩土工程勘察规范[S].

[2]GB50007-2002建筑地基基础设计规范[S].

[3]JGJ72-2004高层建筑岩土工程勘察规程[S].

[4]赖国任.浅析岩土工程勘察中的常见误区[J].大众科技，2007（9）：26-27.

高层建筑物划分的标准篇6

关键字:放线;标高;控制线;弹线

中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：

Abstract:Theconstructionofeachunitisnotonlyactinomycetespreparatoryworkforconstruction,butalsothroughouttheprojectconstructionhasalwaysbeen,istoensurethequalityoftheprojectavitalpart.Inthispaper,thebasicengineeringmeasurementtechnology,actinomycetesmeasurementtoolsandconstructioncharacteristicsandworkingmethodsofprofessionalfocus,etc.,toillustratetheconstructionworkactinomycetesmayseemsimple,butinfacttechnicallydemanding,needtoconstantlysumupexperience,beproficientapplication.

Keywords:actinomycetes;elevation;controlline;elasticline

建筑施工放线是施工管理人员的基本技能之一。每项建筑工程施工开始就是施工定位放线，它关系到整个工程的成败。由于放线错误造成的房屋错位，不能满足功能设施要求的现象，屡见不鲜。施工放线是保证工程质量至关重要的一环，下面共同探讨建筑施工测量放线技术。

1.1一般矩形建筑放线技术

1.1.1复核规划定点位置

施工放线的第一步是复核规划定点位置。

一般施工总平面图上绘出的坐标，由规划技术人员到现场定位。但是规划定位是根据理论值进行的。这与现场建筑物的实际位置可能会有差别。如果存在这样的差别时，一定要复核、纠正。

1.1.2建筑物轴线、标高的测定

第二步是测定建筑物轴线、标高。常规做法是打龙门桩、钉铁钉、标记红三角标高。挖土方洒灰线，捣制垫层后弹墨线。特别注意，垫层上要弹出桩子的位置，且用红油漆标记出四个角，以便柱子钢筋定位。在地梁处准确弹出各轴线网，且要复核，如果A—B轴间5000，复核时应该是从B—A测量，再测建筑物的总长与各轴线间相加是否吻合。

基础工程完成后，就可以向上引线。以后再接各分层工序，依次往上弹线。每层标高都设置一个。

1.2常见异形平面建筑物放线技术

1.2.1直角（垂直）做法

放垂直线或直角是施工放线最基本的方法，每个工程要用无数次，在放线时应根据实际情况采用才能速度快、效率高。

1)勾股定理法

它适合20米以内的定位放线，是最简单方便的手工放线，如独立桩基础框边及较短的建筑物轴线。若延长线过长，则造成误差较大。

2)等腰三角形法

已知一条直线段、做垂直段用此方法将准确、快捷地做出垂直线。

3）工具法

根据建筑物的平面图，制作出大小直角三角形、矩形、圆形框、在放线时找到轴线即套上模型非常快捷精确地弹出柱脚边线及其他边线。

4）经纬仪放线

建筑物长超过20米，必须采用经纬仪放线，其优点是精确，缺点是素的慢，要搬动移动仪器定垂直线，转角时容易出错，故每一平面放线时必须做一个闭合差计算。

1.2.2非同一垂直面的定位方法

若墙、柱面在同一垂直面内，将轴线引上时可掉锤线或经纬仪直线引上即可，但不在同一垂直面时必须采取一定措施。

1）引延长线再做垂直线

例如二层挑出阳台，在一层将阳台的轴线引出，做标记，在施工二层时再吊锤线从一层引出线引上。

2）分线延长

例如二层是挑出阳台，在一层四角引锤线到二层，分出各轴线弹出轴线网，将轴线延长得到挑出阳台轴线，该法仅适用于短小建筑工程。

3）经纬仪定位

非同一垂直面（牛腿正面）必须将仪器置于轴线上，否则造成差错。

4）借线引线

屋面有排水天沟，女儿墙、阳台等，外墙面一般不是同一垂直面无法用吊锤将一层墙轴线引到屋面，需在地面将墙体轴线延长出建筑物外600mm，在屋面用木杆伸出，再用经纬仪在建筑物外600mm处引垂线，到屋面后水平度量600mm引到建筑物内。

1.2.3楼梯放线

按质量评定要求，楼梯的每踏步之间的高差不能大于10mm，必须准确定位才能满足质量要求。在准确定出第一步和楼层处的踏步标高后即需将分隔网状弹于楼梯的墙面上，那种仅拉斜线等分踏步的方法是不妥的。

1.2.4放线涉及的各类线

1）总控制线

总控制线也可以说成是辅助线，是墙边线和50公分控制线的测量依据。这种线也是测量要求很准确的线。

2）墙边线

控制墙的厚度和平整度的线

3）五零线

五零线分建筑五零线和结构五零线。

建筑五零线，一般置于建筑物的底层，建筑物正负零以上500mm，主要作用为一建筑物标高控制基点，二建筑楼地面工程标高控制线，还有窗门的位置标高，以及地面抹灰、吊顶、踢脚线等的标高。

结构五零线就要控制结构施工过程中结构面的标高，如混凝土浇筑时。一般相差在30mm左右，由设计确定。

4）一米线

在施工单位将建筑主体施工完后，需要在室内确定地面最终的完成高度，该高度由主体结构地面上浇注混凝土地坪来调节高度，其地坪的高度由墙上的“一米线”控制；地坪浇注完后理论上是在同一平面上，这个完成面到墙上弹的一米线的距离为一米，所以称其为“一米线”。一米线也是室内装修，室外安装的重要标准线。

2放线主要测量工具

2.1常用测量仪器

1)光学经纬仪

经纬仪是用于测量水平角的仪器，必须具备一个能置于水平位置的刻度盘，且水平度盘的中心位于水平角顶点的铅垂线上。为了能瞄准高低远近不同的目标，仪器上的望远镜不仅可以在水平位置上转动，而且还可以在竖直面内转动。

2)水准仪

水准仪是水准测量所使用的仪器，它主要由望远镜、水准器及基座三部分组成。望远镜是用来精确瞄准远处目标并对水准尺进行读数的。

3）激光垂直仪

激光垂直仪是用于垂直测量的仪器。

4）红外线水准仪

红外线水准仪主要是用于水平面测量的仪器。

2.2测量器具

1）墨斗

在弹线的时候需要用到，是测量最常见的器具之一。

2）5米卷尺、10米卷尺、30米三角卷尺

测量建筑物长度的工具，根据长度用不同的尺。

3）线锤

在弹线的过程中遇到不在同一直线的线或遇到障碍物时需要吊线锤。

4）拉伸钢尺

和水准仪配合使用，根据水平高低的不同拉伸钢尺，钢尺要摆放垂直，下面需要放置铁钉或者垫板等器具。

5）石笔、红铅笔、标记笔

在测量时经常用到的做标记用的笔，石笔是在二结构放线的时候用的，例如：导墙、砌砖、门窗等测量。红铅笔用处挺多，一般用于五零线标记，和红油漆配合使用。

6）油漆

油漆也是用于标记的，在标五零线的时候用到。

3工程施工测量的专业特点及工作方法

施工测量是建筑施工中十分重要的环节之一,施工测量包括以下内容:

1）定位、引测、基准点复核及敷设保护。

2）布置控制网、高程测量。

3）建筑物平面内部控制点布置测量。其专业特点是高层房屋建筑施工测量,由于地形条件复杂,外部施测时不断移动点位,并受施工条件和周边环境的影响,使测量精度不高、误差较大。为确保建筑物平面位置准确,高程和结构尺寸符合设计要求,故采用内控法测量。具体工作方法如下:

a.基坑开挖施工前,对业主或规划部门提供的建筑物控制坐标点复核,结合施工图设计的轴线尺寸进行定位、检查、引桩建立控制网,并严格按要求做好控制基准点的敷设和保护。

b.测量按照施工图设计轴线位置,考虑基础宽度和基础埋深、放坡宽度等因素,确定基槽开挖尺寸和定位控制。

c.基槽开挖完成以后,在建筑物控制线方向设置龙门板,依据基准控制点将轴线及0.00的标高标注在龙门板上,以此控制建筑物的平面定位和高程测量。

d.在±0.000结构层上,依据测量放线施工方案，基准控制点，在平面内选定相对控制点位置,埋置钢板,经复测校正后,做好控制点,用水准仪将高程（相对标高）引测在每个控制点上,并对高程测量误差进行校正,用来控制每层层高和总体的高度。

e.在每层楼板结构相对于控制点位置上预留孔洞（15cm×15cm）。定位放线施测时,一方面用激光铅锤仪支于控制点上,调平对中后向上投点;另一方面在各层预留洞上磨砂玻璃,经纬仪支设在该洞口上,对中铅锤仪投上光点,调平施测,放出各轴线的控制线后,再用钢尺对其他轴线进行细分。钢尺在经纬仪投测的指引下,测距划分精度是比较高的,往返施测校核放线误差。依此类推,各层施工均按此方法测量。

f.高程控制测量,以基准控制点向平面内引入相对标高,对平面内各点标高校核高差,用水准仪施放水平线,并逐层传递控制层高,以首层平面标高与各施工层高差校核高程误差,总高控制可用GPS仪器测量校对。

4现场测量对测量员岗位的工作要求

现场测量是一项专业性很强的工作，它要求实施操作的人员有测量员的资质、熟练的现场测绘技术。

在工作开始之前，需做好以下准备：

A、认真阅读图纸，熟悉和掌握建筑物的基础层高，标高，柱、梁、板的标高，轴线定位等方面的尺寸。

B、做好所用仪器的校准等准备工作。

C、相关人员的组织协调。

在测量放线中，应要求：

D测量放线必须正确，不允许因测量问题造成的质量事故。

E在标高、放线定位的测量中，要多重复多记，避免误差和错误。

F配合施工员做好对垂直的建筑物（如柱）的垂直度测量以及水平建筑物体（梁、板）的水平垂直的测量，复检复测的工作。

G对使用的监视和测量装置的使用台账，核定使用周期，及时组织巡检，以保证其使用精确度。

从测量实践来看，要求测量人员特别要熟练掌握以下内容的测绘：

1）建筑物的定位、标高引测和土方灰线

2）柱基工程的样桩、数量、位置的测定

3）基础工程的位置、标高、尺寸

4）模板工程（柱、墙、梁、板）的弹线、标高、轴线、几何尺寸。

5）砖墙、墙体的轴线、弹力线、皮杆数、标高预留洞口位置尺寸（如门、窗、洞口、预埋件位置等）

6）吊顶与隔墙的弹线、标高尺寸。

施工放线时一项严谨、细致的工作，要按部就班，一步一个脚印，来不得半点马虎。关键轴线、尺寸都由施工技术员亲自操作，如钢卷尺的“0”，起点是距尺端点有100mm左右，而皮卷尺的“0”起点是扣钩的端点，若拉尺时一端是非专业人员，一端是技术员，由于是非专业人员看错尺位经常出现放线误差10cm的事，所以我们必须仔细复查。

5总结

本论文主要讲述了测量放线的基本技术和一些基本概念，很多人看它很简单，其实真的要去做的时候才发现它的技术要求很高，在施工过程中要求的精确程度也是最高的，在作业过程中要求反复的测量、检查，确保无误。

文中介绍的几种测量放线方法告诉我们：

建筑施工放线是一项运用立体几何与平面几何、解析几何等多项知识结合的综合技术，包含有多种技能，需要不断总结经验掌握技巧，善于运用，能提高效益。

参考文献

[1].钟孝顺.测量学【M】.北京：人民交通出版社.2000