室外工程施工管理篇1

关键词：通信工程；室内覆盖；监理

一．引言

随着移动通信的发展,特别是3G技术的发展和普及，改善3G网络的室内覆盖，是3G部署成功的关键之一，同时也是监理企业未来承接监理业务的重要的增长点，因此，提高室内覆盖工程监理服务水平显得尤为重要。因此，提高室内覆盖工程监理服务水平显得尤为重要。本文作者结合多年室内覆盖工程项目管理经验,阐述室内覆盖工程的监理工作控制办法和控制要点,以及如何提高工程管理效率和工程质量。

二．进行室内覆盖系统建设的直接原因

①覆盖方面，由于建筑物自身的屏蔽和吸收作用，造成了无线电波较大的传输衰耗，形成了移动信号的弱场强区甚至盲区;②容量方面，建筑物诸如大型购物商场、会议中心，由于移动电话使用密度过大，局部网络容量不能满足用户需求，无线信道发生拥塞现象;③质量方面，建筑物高层空间极易存在无线频率干扰，服务小区信号不稳定，出现乒乓切换效应，话音质量难以保证，并出现掉话现象。

三．室内覆盖系统话务量分析、信道计算、电平计算分析示例

（1）话务量分析、信道估算（示例）

①人流量估算：假设某智能大厦共有十九层，每层有50人；裙楼共有五层，每层80人；地下一层，有150人；地下二、三层各有30人；则大厦内总的人流量约为：P=50×19＋80×5＋150＋30×2=1560人。

②用户量估算：假设楼内人员GSM手机普及率为90%，其中705为中国移动用户，30%为中国联通用户。则楼内中国移动的用户为：1560×90%×70%=983人；中国联通的用户数为：1560×90%×30%=421人。

③信道数估算：假设用户很忙时每线话务量为0.015ErL，呼损率为20%，从ErLangB表（爱尔兰B负载时阻塞率表）中可以得知：四载波可支持用户数为20.04/0.015=1336人；二载波可支持用户数为8.20/0.015=546人；所以本大厦内四载波基站即能满足中国移动GSM用户的需求；二载波基站可满足中国联通GSM用户的需求。

（2）GSM、DCS信号室内覆盖电平及室外泄漏电平计算分析示例

1）室内覆盖电平

①设定中国移动公司GSM900MHz信号场强在距天线30m处为-72.9dBm；DCS1800MHz信号场强在距天线30m处大77.9dBm。

②设定中国联通公司GSM900MHz信号场强在距天线30m处大于-80dBm。

2）信号外泄分析：若大厦位于繁华地段，外泄信号过强会引起室外手机用户在通话时切换掉线。所以需确保室内信号的外泄在楼外周围20m处低于-90dBm。

为了满足室内移动通信覆盖系统边缘最低场强和控制室内信号外泄两方面的要求，通常可采取如下措施：①多天线，低功率；②合理选择天线位置，充分利用建筑体本身遮挡；③采用室内定向吸顶天线等。

（3）CDMA信号室内覆盖电平及室外泄漏电平分析示例

1）室内覆盖电平：大厦内CDMA信号覆盖边缘场强大于-83dBm，以满足CDMA系统室内信号边缘场强大于-85dBm的要求。

2）信号外泄分析：大厦内GSM信号在室外20m处的泄漏控制在小于-90dBm，由于CDMA与GSM频段相近，馈线传输损耗与空间自由损耗相近，当CDMA与GSM信源输出功率相等时，CDMA信号在室外10m处的场强约-87dBm。因此，每个天线口CDMA信号应比GSM信号低3dBm，即可保证CDMA信号在室外10m处的场强就可低于-90dBm。

四．室内覆盖工程项目监理控制措施

项目监理机构对工程重点、难点进行详细的风险分析，结合工程实际，制定合理施工计划，同时做好各参建单位的沟通协调工作，认真做好项目总控，优化创新工作流程，主要监理控制措施如下：

（1）制定合理施工计划，做好前期施工准备工作

项目监理机构要求各施工单位准备充足的人员、设备、车辆、仪器仪器，办理相关施工手续，同时做好施工人员安全生产的培训工作。按线路，设备两个专业详细制定各时间段的施工计划，通过制定合理施工计划并通过监理机构的审批，保证工程的施工进度符合工程总进度控制目标要求。

（2）加大协调力度，合理分配任务

首先，监理机构应当熟悉业主与承包人合同关系，监理机构在开展监理工作中利用法定合同条款对工程质量、进度，投资实施科学管理，并公开、公正、合理地解决违约、索赔、工程质量隐患、违法违纪、人身设备事故等纠纷，促进合同双方自觉履行各自应尽的职责和义务。对不规范要求施工工

艺提出相应的整改要求；根据工程进度情况，合理分配工作任务，保证工程的施工进度符合工程总进度控制目标要求。

（3）加强现场质量安全管控

监理机构须坚持“严格监理，热情服务，秉公办事、一丝不苟”十六字监理基本原则，坚持实事求是、公正无私、满腔热情的工作态度以及科学求实的工作作风，服务现场，驻守工地。特别采取以下几项措施：

1）加强质量和关键点控制：施工全过程中在实施全面质量监控的同时，重点要控制关键环节、关键工序、强化主体工程施工监管力度，也是保证施工高质量、高水平、高效益的有效措施。即施工组织不健全，施工技术方案、质保体系不落实，机械配套和试验设备不到位，不准开工；未经检验认可的施工材料不准开工；上道工序检测验收不合格，下道工序不准开工；主体工程和关键部位不准分包。

2）加强安全控制：“安全第一，预防为主”是工程建设的中的一个核心指导思想，所有的工程建设必须把安全放在第一位。

3）加强投资控制：事前控制：熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同构成因素，进行设计会审，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确控制投资的重点。对存在虚报工程量的进行严肃处理。

4）全过程的质量控制。全过程指的就是室内覆盖工程质量产生、形成和实现的过程。为了保证和提高工程质量,质量控制不能仅限于施工过程,而必须贯穿于从勘察设计直到使用维护的全过程,要把所有影响工程质量的环节和因素控制起来。

5）全员的质量控制。工程质量是项目各方面、各部门、各环节工作质量的集中反映。所以,质量控制必须把项目所有人员的积极性和创造性充分调动起来,做到人人关心质量控制,人人做好质量控制工作。

室外工程施工管理篇2

关键词：建筑施工；室外给水；安装；施工

近年来，房地产业在全国各地掀起了一阵热潮，房屋建设的规模和数量都在不断扩大，人们对房屋建设的质量也有所提高。建筑室外给水安装与施工的质量对房屋的整体质量和功能都有极大的影响，因此，建筑企业在进行施工时必须对室外给水管道施工过程中的各种问题和安全隐患进行及时的预防，提高建设施工的整体质量。本文结合了建筑产业对室外给水安全的要求，从管道选择、管道安装等几个方面提出了质量控制的方案。

1室外给水管道的一般施工要求

1.1输送管材及其配件必须由同一家生产厂家提供。室外给水管道的使用强度较大，一些零部件需要进行定期的更换和护理，为此，在管材及其配件的选择上应当选择同一生产厂家的产品，从而保证管道的各个部分都可以进行有效的连接。在部件发生破损后也可以进行及时的更换。

1.2室外塑料管道严禁架空露天铺设。塑料管道的保温性能较差，容易受到环境气温变化的影响，而建筑的室外管道通常都承担着输送生活用水的作用，必须保证水温的相对恒定。因此，当采用塑料管道作为室外给水管道时，要避免进行直接的架空露天铺设，若必须进行露天铺设，则需要对管道进行一定的保温设置，一方面可以保持水温的相对恒定，另一方面也可以对管道起到一定的保护作用。

1.3室外给水管道和排水管道的设置必须保持一定的距离。室外的给水管道和排水管道不能距离过近，两者的距离至少要保持0.5米，否则容易引起生活用水被污染的现象，影响了居民正常的生活秩序。

1.4松土与冻土不得作为室外管道的地基。室外给水管道通常都是架设在一定的地基上，但松土和冻土不得作为管道架设的地基。松土的稳定性差，无法为管道提高良好的支撑，而冻土层容易受到室外温度的影响，一旦温度升高，冻土层可以出现解冻的现象，从而导致管道的稳定性下降。

2室外给水管道的施工质量控制要点

2.1认真核实相关文件，明确施工流程。在施工开始前，施工人员应当首先核实施工图纸和相关的文件，明确管道铺设的路线、周边建筑物、施工设备等内容，并进行现场的勘测和核对。若在核对的过程中发现问题应当及时与设计人员进行沟通，对图纸和相关数据进行调整。在施工前还要对施工材料、附件等进行检查，确认相关的合格证书、材料型号、规格等，在检查无误后才可进行实际使用。

2.2室外管道穿墙和外挑楼板应设金属或塑料套管。在安装外挑楼板时应当设置至少20毫米的金属对其进行保护，并且使其底部与楼板保持水平，如有条件还可以采取一定的防水措施。

2.3室外立管的安装。建筑的室外立管都是统一安装的，每一层的室外立管都要保持同样的高度和方向，并且设置临时封口。在室外立管的安装中首先安装的是立管阀门，此后再进行一定的调整。室外立管的管材通常选择过渡性材料，接口处要保持整洁。

2.4室外支管的安装。室外支管与室外立管是相互了连接的。支管有不同的路线和走向，根据支管的路线需要确定支管的长度和连接点。在支管的安装过程中需要对预留出一定的高度，方便进行日常的维护。

2.5水表的安装。在进行水表的安装前需要对水表前后段的管道进行检查，并对阀门的规格、型号等进行确认。在进行阀门的安装前需要先进行实验，确定阀门的完好、畅通。安装好阀门后要对螺栓进行调节，并记录相关的数据。

2.6管道的试压。进行管道的试压前要确保所有的配水设备都处于停止工作的状态，并且要密封管口。当系统内的压力处于最低点时，对管道进行充水，并排出管道内的空气。在充水完成后检查管道是否出现漏水的情况，若没有漏水的情况则表明管道为合格。

2.7室外管道的冲洗。在完成管道试压后就需要对管道进行冲洗。冲洗用自来水就可以完成，但必须保证连续的冲洗，并且水流量必须充足。冲洗的过程中需要将管道的赃物的去除，当出口处的水质清澈无色时就表明管道冲洗完成。冲洗完成后的管道进行干燥处理后统一保存。

3室外给水管道的施工质量控制

3.1阀门与消火栓的安装。室外管道中有很多阀门，阀门的安装质量对管道的整体质量有着重要的影响。阀门在使用的过程中容易出现几个方面的问题。首先是阀门的漏水问题。这主要是由于阀门盘根按压不紧引起的。在安装阀门时，需要对盘根进行检查，并定期更换。第二个问题是阀门关闭不紧。这一点可以在管道水压测试时进行预防，若在水压测试时发现阀门处存在漏水的现象则可以及时进行阀门的更换。另外还需要对管道进行定期的冲洗，防止有杂物卡在阀门处，影响阀门的密封性。最后是进出户方向不一致的问题。在室外管道安装中，水流的方向应当与阀门所指方向保持一致。

3.2管道接口渗漏水。室外管道有很多连接处，是较容易发生故障和渗漏的环节。造成管道连接处渗漏的原因主要有以下几个方面。首先是接口的不对称。由于管材、管道规格等因素的影响，许多管道的接口处会出现不对称的现象，在连接后，管道之间存在缝隙，从而发生渗漏的问题。其次是橡胶圈填塞的位置不合理或存在变形的情况。第三个原因是在施工过程中使用了过期的水泥或搅拌时间过长导致水泥过于干燥。

3.3管沟回填。在管道施工的过程中需要开凿一些沟渠进行管道的填充，在管道安装完成后需要对这些管沟进行回填。在回填的过程中有几个方面的问题需要注意。首先是防止管道回填后地面发生塌陷。这主要是由于填土没有压实而引起的。要防止这种现象需要在管道回填完成后进行压实，并确保回填的厚度。回填的材料可以选择强度较大的灰土材料，要重点进行管口周围的回填工作。第二个需要引起注意的环节是管道使用过程中的破损情况。管道的破损有可能是管道的局部出现沉陷引起的，因此在管道填充的过程中就要对地基的承载力进行确定。对于管材也要进行完整度的检查，防止有破损的管道应用到建筑给水建设中，因此在管道施工前要核对管道的合格证书，并对管道质量进行严格的把控。

4结语

建筑室外给水管道的施工大多数是在地下完成，而地下环境中有很多不可控的因素，一旦出现施工上的问题，将会对建筑的功能、安全性甚至周围的环境产生极大的影响，而要解决这些问题通常都需要花费较长的时间。因此，为了避免室外管道施工出现问题，应该带施工的过程中就做好各个环节的合理控制，减少施工过程中的失误，尽量避免管道的大面积修理，提高室外管道的使用年限。

参考文献

[1]耿雅慧，刘海英，白瑶.居住小区室外给水管线设计探讨[J].给水排水，2010（21）.

室外工程施工管理篇3

关键词：建筑；装修工程项目；施工精细化

前言

在近几年国家经济迅猛发展进程中，建筑行业获得了良好的发展机遇，而装修工程是建筑的重要部分，在整个建筑行业中占据着较大的比重。但是由于以往装修工程施工管理较为粗放，无法满足现阶段装修行业对施工质量、进度的要求。基于此，以精细化管理理论为支撑，构建一套完善的建筑装修工程项目施工精细化管理策略就变得至关重要。

1建筑装修工程项目施工项目概述

宿州市埇桥区伟才幼儿园室内室外装修工程包括建筑室内装修、建筑外立面装修，工程要求与室外幼儿活动场地、景观、绿化、教学道具相符合，且满足幼儿教育要求。整个工程工期较为紧张，且施工内容环节较多，管理难度较大。

2建筑装修工程项目施工精细化管理原则

2.1工程管理动作标准化

建筑装修工程项目施工管理者应结合宿州市埇桥区伟才幼儿园室内室外装修工程特殊情况，树立删繁就简的原则，将管理动作、技术标准固定为工具手册，图文并茂的呈现宿州市埇桥区伟才幼儿园室内室外装修工程从装修开始到交付使用的整个过程，促使一线施工者可以按图索骥的实施技术[1]。

2.2工程管理评估数据化

建筑装修工程项目施工管理者应对“项目自检-区域抽检-集团抽检-第三方飞检”检查评估制度进行进一步细化。同时借助实时信息化技术，对进场、安装、工序交接、验收等管控动作整个过程进行跟踪、追溯。除此之外，建筑装修工程项目施工管理者可以根据交付前验收数据、交付后维护数据，以客户敏感点清单、产品缺陷手册的形式，对后续设计施工管理方案进行优化完善。

2.3工程管理过程闭环化

建筑装修工程项目施工管理者应充分借助前期施工数据，将工程管理前置到材料人员进场及土建施工配合阶段，全面分析潜在施工风险。随后贯彻精益求精的思想，从细节化视角入手，充分参与施工技术目标定位。以项目施工流程为主线协调安全管理、质量管理、进度控制及造价控制，实现工程管理过程闭环化[2]。

3建筑装修工程项目施工精细化管理策略

3.1技术优化及人员培训

人员、技术是建筑装修工程项目施工精细化管理的核心，宿州市埇桥区伟才幼儿园室内室外装修工程施工管理者应从两个层面入手，快速开展技术优化及人员培训工作，并在后续室内室外装修作业中持续宣贯。一方面，施工管理者应立足装修工程实践，以项目部人员及精装修专业技术负责人为重点，依据精细化管理相关内容，找准技术干预定位，督促技术负责人与一线施工人员，共同对现有施工技术应用手段进行更新完善。并将更新完善后技术应用手段通过技术交底的方式分享给其他施工人员。另一方面，施工管理人员应依据精细化管理要求，通过现场协调会，或者利用线上信息交互工具，对精细化实施情况进行持续宣贯，以便精细化管理理念真实全面反映在精装修施工的各个环节[3]。此外，为了切实实现宿州市埇桥区伟才幼儿园室内室外装修工程现场“零事故”，施工管理者可以在专门安全管理部门成立的基础上，成立一个安全监督小组，要求安全监督小组人员全面检查作业中安全章程实施情况。同时在每一个班组内设立一个安全员，每一个星期组织各班组安全员召开一次安全例会，进行安全事故及处理方案总结，保证安全管理理念落实到每一个班组、每一位一线作业人员身上。

3.2项目实施及管理修正

在宿州市埇桥区伟才幼儿园室内室外装修工程实施期间，施工管理人员可以代表施工模块为样板，从实施启动、阶段实施过程研讨、总结评价三个阶段，通过项目参观及专题会议、现场巡查及专题会议、现场评审及专题会议的形式，逐步推进。在这个基础上，在规定时间内，根据重点施工环节实施过程及结果，收集管理手册修订意见进行管理手册修订。在新的管理手册指导下，施工管理人员可以施工进度管理为入手点，持续开展管理修正作业。首先，在施工进度精细化管理阶段，施工管理人员可以利用线性计划设置的方式，根据宿州市埇桥区伟才幼儿园室内室外装修工程施工方案，进行包含施工准备及临时设施搭建、现场清理放线、墙地面基层处理、吊杆及轻钢龙骨安装、吊件拉拔测试及隐蔽报检验收、墙面木作工程、门窗套制造安装、室内抹灰刷环保乳胶漆、清场自检等内容的施工进度图绘制。同时从工序终点位置反向推算关键线路，确定各关键工序时间参数。其次，在质量管理过程中，除严格落实质量管理制度以外，施工管理人员还需要将半成品及成品保护作业作为重点，以先检查后保护作为作业首要条件，并设立专门的成品、半成品保护岗位，严格落实责任对人机制，保证建筑装修施工质量。同时施工管理人员可以要求施工方在现场放线结束后向设计单位提交深化送审意见，并督促设计方、监理方对全部隐蔽材料进行审核并提交备案。在这个基础上，定期召开施工协调会议，要求机电专业与装饰专业、场外加工与室内安装、家具摆放与后期配饰紧密配合，强化开展质量检查及验收作业，保证装修施工质量问题的及时发现、及时处理。最后，在成本精细化管理阶段，施工管理人员可以从人员成本、材料设备成本两个方面入手，制定精细化成本管理体系。其中人员成本主要是通过严格的奖励惩处制度制定及组织计划的全面落实，控制人工成本在计划投入限度内；而材料设备成本需要从材料设备进场前、使用过程等方面入手，严格要求相关人员对材料设备产品合格证、试验报告进行挂牌标记，并根据材料数量、种类，顺序堆放，严格管理材料设备物资计划，督促班组对材料设备进行科学使用、定期维护，记录材料设备使用情况，全面贯彻“管用”+“严供”方针，避免因材料设备浪费导致的施工成本上升。

3.3组织保障及制度支持

在组织保障方面，施工管理人员可以从统筹督导、落实执行两个方面入手，由专业技术负责人、班组长、监管人员组成精细化管理专项工作委员会，负责项目装修施工精细化统筹管理。同时由班组长及一线施工者组成精装修精细化管理专项工作执行小组，负责项目精细化方案的具体实施、问题反馈、解决方案落实。在精细化管理组织构建完毕后，施工管理人员可以汇总工作笔记制度、阶段总结制度、考核评比制度，全面贯彻落实，保证制度实施效果。其中工作笔记制度主要包括优秀笔记评选、批阅、记录等，其是精细化管理主要考核内容；而阶段总结制度则是根据《精装修精细化管理手册》内容，对管理阶段划分要求进行细化汇总，并以专项报告的形式对前一阶段工作成就、失误及后一阶段改进方向进行分析；考核评比制度主要是根据各班组阶段施工情况，制定专项奖励及惩处规定，达到正向有效激励的目的。

室外工程施工管理篇4

关键词：地下室防水；施工；监理

中图分类号：U415文献标识码：A文章编号：

一直以来地下室几乎都不会被我们所重视，但是地下室的作用却是不可忽视的，因此，地下室的防水工程对于我们来说也是施工建设中关键的一部分，地下室一旦漏水可能就会造成很严重的问题，下面我们就来看下地下室防水工程中的一些注意事项和监理措施。

1、地下室防水的重要性分析

地下室可以说是我们的建筑物中比较特殊的一种结构，虽然它不是我们直接居住的一部分，但它的重要性也是不容忽视的，因此，做好地下室的防水工作也是极其重要的，但是因为地下室的结构和地位的复杂性使得在进行防水施工中存在着很大的难度。地下室方式是工作不好不仅损害了业主的经济利益，同时还将影响整栋建筑结构的安全性。针对这样的情况，现代建筑工程的设计与施工中加强了对地下结构防水工程施工的要求。通过科学的设计以及施工方式选择保障地下室的防水性能，保障建筑结构的稳定性。避免地下室渗水等对建筑物桩基结构、墙体结构的浸蚀，提高建筑的使用寿命与使用安全性。

2、地下室防水工程施工要点与注意事项

在我国多年的地下室防水工程施工中，研究人员与施工技术人员积累了丰富的施工经验。设计人员、施工人员能够根据地下室防水工程施工的要点对工程施工进行相应的控制。首先在地下室的混凝土工程浇筑时必须将内外墙连续浇筑，而且外墙防水砼必须采用二次振捣工艺以保障混凝土的防水性能。另外，针对不同地质环境下地下室周边水环境的不同，在施工过程中还要积极引用新型防水混凝土以提高地下室的防水性能。为了确保地下室混凝土浇筑施工质量能够满足设计要求，施工单位还要在工程建设前根据实际情况实行施工工艺以及相关的操作注意事项。在施工过程中严格执行施工工艺以及技术要求重点，保障地下室防水工程施工质量、保障地下室的防水性能。在地下室方式工程施工中，墙体水平施工缝必须加装止水条以提高地下的防渗水能力。而且，在混凝土浇筑节分的处理中必须对新旧砼接缝进行高压清水冲洗、提高接缝连接效果。通过新旧砼接缝处理避免混凝土施工缝对地下室防水性能的影响。地下混凝土施工具有自身独特的特点，主要是面临的环境与其他混凝土施工有差异，一方面它处于阴暗采光度不好的地方，另一方面与地下水，地上排水的关系较为亲近，所以容易带来水的腐蚀和其他杂质对于建筑的腐蚀，对施工的强度和使用的坚固程度造成影响。

水平地面与垂直墙体的连接处也要进行强化防水处理，同时注重防水卷材敷设中的方式与方法。防水卷材敷贴过程中，应以先平面后里面的方式进行敷贴。在平面和立面交接处的阴角进行第一块防水卷材的敷贴，以此提高阴角的防水能力。对于采用改性沥青防水卷材的工程，还应对卷材对接触的粘接方式进行控制与管理，以此确保卷材连接处粘接的牢固性。热塑性合成高分析卷材敷贴与粘接时必须采用热风焊接方式进行粘接，避免粘接不牢对地下水防水性能的影响。通过防水卷材的铺贴控制保障地下室的防水性能。

地下室穿墙管线是现代建筑工程地下室防水施工的重点，其对地下室防水性能有着极为重要的影响。因此，在地下室施工前应对穿墙管线预埋套管。在地下室工程施工完成后以改性沥青等柔性防水密封材料进行防水密封，以此实现地下室穿墙管线的防水。

通过针对地下室防水性能的注意事项以及相关要点的控制，保障地下室的防水性能。

3一些具体的监理措施

3.1把好防水材料的“三关”

防水材料质量的好坏，直接影响着防水工程的质量与防水效果。因此，监理必须把好材料的检验关、配合比关及计量关。

3.2防水基层的检查与确认

尽管地下室施工环境条件差，影响因素多，但基层表面处理的好坏，直接影响防水工程的防水效果。不管那种防水材料都要求基层清洁、平整、干燥。基层表面如有渗漏现象，应先行堵漏，基层表面如有起砂、起壳、突起，应进行处理，并用防水砂浆找平、修补，以充分发挥防水材料的防水功效，监理应在基层检验时严格把关，以达到满意的效果。

3.3“三缝”的处理

地下室面积较大，通常因整体结构刚度与强度不能通过调整平面形状与尺寸来保证，故采用设置变形缝、施工缝及抗震缝来保证。由于地下室大部分经常浸于水中，既使地下水位较低，也会因地表水而渗入，因此变形缝、施工缝、抗震缝等“三缝”就成为地下室防水的薄弱部位，对于柔性变形缝一般宽度为30-40mm，采用埋入式橡胶止水带或附贴式橡胶止水带等多道设防构成；刚性变形缝又称为“后浇带”，它是一种砼刚性接缝，适于后浇变形较稳定的结构及不允许设置柔性变形缝的工程，宽度一般采用800-1000mm，对于刚性防水方案，同一建筑箱形基础一般沿箱基每隔20-40m设置一道贯通顶、底板及墙板的施工后浇带。监理过程中应把这些部位作为控制重点，除对后浇带、施工缝、抗震缝处基层认真清理干净，钢筋除锈理顺、模板认真检查验收外，还须对钢筋过密结构，断面较小的部位或大体积砼，严格按“分层浇筑、分层振捣”的原则连续施工，严禁漏振、欠振，并在浇筑地点制作抗压、抗渗砼试块。监理应加强事前控制与主动控制，必要时旁站监理。另外要注意对于后浇带的施工应在两侧砼浇筑养护1.5个月后或两侧主体均已完成后方可进行，并宜添加膨胀剂并提高一级抗渗等级的防水砼，以使后浇砼充分挤紧先浇的砼。防水砼成型后应及时养护，如不及时将使抗渗能力下降，故至少养护14天，并保证在潮湿环境下与水硬化，使水泥水化充分，墙体浇筑3天后将侧模松开，在侧模与砼表面缝隙中浇水，以保持湿润，达到养生的目的。

3.4特殊部位的细部处理

地下室常常作为各种设备用房，予埋铁件、穿墙管件等特殊部位都可能导致渗漏，监理应将这些特殊部位作为关键点来加以细致检查。予埋铁件可采取在端头加焊止水钢板的方法处理，穿墙管道一般采用套管焊止水环的方法处理，监理应现场逐个检查止水环、止水钢板与套管、予埋铁件的焊接质量，保证满焊严密，并保证予埋铁件及穿墙套管的固定，套管与穿墙管之间的缝隙用密封材料嵌填密实，再用封口钢板封堵严密。施工时应注意将这些部位周围的砼振捣密实。固定模板的铁丝与螺栓不宜穿过防水砼结构，结构内部设置的各种钢筋以及绑扎铁丝均不得接触模板，否则应采取止水措施，即采取螺栓或套管上加焊止水环。另外还应加强对防水附加层，防水层的搭接、粘贴顺序进行认真检查，以确保细部构造的防水质量，该项工程检查应会同电气、消防、水暖、通风等专业人员。一同检查并会签后方可浇筑砼。

3.5加强防水工程的维护保养和管理

防水工程大都与结构工程互相结合，防水工程竣工后，必须要有对成品的保护措施，提高施工人员保护意识，杜绝因下道工序施工破坏而造成的渗漏，使用中也要经常检查、保养，并完善保养制度，防水工程竣工后，一定期限内应由施工单位返修，费用由责任方负责。

4结束语

综上所述，现代城市建筑建设过程中地下结构、地下室的防水工程施工是施工管理工作的重点、是关系到建筑物安全的关键。在建筑物的设计过程中即应考虑地下室防水工程的相关工作。同时，施工企业还要根据建筑工程施工的实际情况确定科学的防水施工方式，以此提高地下室的防水性能。另外，为了保障地下室防水工程施工质量，施工企业还要加强对相关技术要点以及不同防水方式技术重点的控制与管理。以完善的防水工程施工控制与管理保障地下室防水工程施工质量、保障建筑物的结构安全。防水工程是建筑工程施工的重点和难点，施工材料、设计、施工、管理等诸多方面因素都会影响到防水效果；在进行地下室防水施工时，需要优选防水材料，严格加强防水砼和防水卷材的施工管理，并对特殊部位进行重点防水处理，对常见质量通病进行防治，这样才能提高地下室防水工程质量。

参考文献：

[1]耿文忠.主编.防水工程施工，机械工业出版社，2009年03月.

[2]张道真.主编.防水工程设计，中国建筑工业出版社，2010年01月.

[3]项桦太.主编.防水工程概论，中国建筑工业出版社，2010年01月

室外工程施工管理篇5

关键字：住宅小区室外排水系统管道问题

中图分类号：[F287.8]文献标识码：A文章编号：

一、前言

住宅小区室外排水系统是居住小区设施的重要组成部分之一，它的质量好坏，更直接关系到居民日常生活的有序开展。由于多种原因经常会发生小区排水系统不畅的现象，轻则要采取人工或机械进行疏通，有时在原因不明及经过人工或机械疏通后还不能解决问题的情况下必须对小区排水系统进行重新改造，这不仅会影响小区居民的正常生活秩序，破坏小区原有的园林景观绿化等，甚至会产生不必要的纠纷。所以，提高住宅小区室外排水系统质量，优化室外排水系统分布、设计，编制科学、合理的施工方案，并进行规范化施工安装，同时做好对室外排水系统的管理、维护，对于住宅小区及市政管网多有实在的意义。

住宅小区室外排水系统主要包括了生活污水排水和雨水排水。其中，雨水排水系统由雨水口、雨水井、雨水管道、检查井和出水口等几部分组成，它分布在整个小区，保证雨水流动的畅通，出水口的功能是将雨水排放至市政管网或天然河道中。生活污水排水系统主要由污水井、污水管道、化粪池、等部分所组成。有些特殊的还有污水泵站和沼气化粪池，其工作原理是：排水管道在收集废污水后，通过化粪池处理后，再次将各排水汇集，最后将其排入市政管网。在以前，城市小区基本都采用雨污合流，但为方便污水处理，现代城市住宅小区都采用了雨污分流。排水系统问题是住宅小区中最常出现的问题，如管道接口渗漏、堵塞、管道破损等问题，下面就住宅小区室外排水系统的常见问题及其原因，进行详细的阐述。

二、小区室外排水系统的常见问题分析

（一）设计问题

对于雨污排水系统的设计，部分设计人员由于考虑不全面，往往为降低工程成本而精简设计。例如，为节约建造化粪池的成本，多栋楼房设计一个化粪池，这样就会增加其上游污水管线的长度。所以管线过长会加速管内流质的沉淀、凝固，从而造成管道堵塞。以乐清市某小区的室外排水系统为例，其设计的污水管道规格为D200、D300，长度为130~200m，这样的设计在投入使用后，半年时间内就出现了各检查井水流不畅、污物淤积，经检查，各检查井的井底高程均符合设计要求，在进一步分析下，才发现污物淤积是原因是管线设置过长，在排水系统使用高峰期（早上），污物与水共同向下游流动，但管道过长增加了流动时间，加之污物流动较水流慢，就会有部分污物滞留在管道内，早晨以后，排水量减小就更难冲走污物，晚上尽管是排水高峰期，但此时污物已有附着力，所以很难冲走，随着时间的积累，就导致了淤积的产生。

对于雨排水系统的设计，有些设计人员为减少雨水口、雨水管道数量，节省费用，常会利用地表径流进行排水。由于道路具有地面平整、硬化的特点，其集流时间短、径流系数大，就会增加雨水口的汇水面积，造成地表径流大，在雨量大的情况下，常会出现雨水没过脚踝的情况。此时要及时排洪，就需要打开井盖排除雨水，从而埋下了极大的安全隐患。

（二）施工问题

第一，工期过度压缩。一般施工单位主体工程工期大多拖延导致室外工程施工时间太短而造成诸多问题，如回填混凝土产生裂缝；接口、管座混凝土保养时间不够；回填土密实度不够，造成地面沉降等。第二，施工质量差。施工人员技术不熟练、管理不善等原因，都可能影响施工质量。例如，使用杂土进行回填，致使回填土密实度不够；未控制好管道坡度，出现反坡、平坡，降低管道排水能力；未进行肥槽处理，或处理不当，造成地面沉降；未做好井内管头抹口，造成钢筋锈蚀；井筒升降高程设置不合理；未对接口处舌头灰进行处理，灰浆进入管道，造成堵塞等。

（三）管理问题

第一，工程建设中，缺乏使用方的有效监管，所以在设计、施工过程中出现的问题不能及时被发现，从而为以后的使用埋下安全隐患。由于住宅小区开发施工先是地下管，再地上绿化景观道路施工，在地下管网的成品保护就尤为重要，保护不当可能破坏排水系统，使排水功能降低。第二，特别在我们乐清，政府没有对小区室外工程的质量纳入监督管理，市政园林局和住建局的中间地带，二不管。第三，在进行工程交接时，未走正规程序，致使物业管理人员对小区的排水系统不熟悉。在物业管理方面，对于排水系统的维护、检修较为缺乏，例如未定期抽吸化粪池、未及时清理雨水口等。

三、解决室外排水系统问题的措施

（一）科学的执行小区雨污系统设计、施工、及验收质量规范。

住宅小区的室外排水系统具有其特点：可预见性、相关性、独立性，严格科学的执行小区雨污系统设计、施工、及验收质量规范也是解决小区室外排水系统问题的根本手段。

（二）加强施工质量管理

1.施工技术管理的内容施工现场的技术管理的内容主要由图纸会审、编制施工组织设计、技术交底、实施等方面组成。

（1）图纸会审制度这点是非常重要的，为了保证工程的质量，在施工前施工单位应该组织有关人员学习施工图，掌握设计意图，认真做好图纸会审工作，发现并解决施工图中不符合法规和实际情况的问题。图纸会审后，将审查中提出的问题和解决的办法详细记录，形成正式文件或会审纪要，由设计单位签发设计变更通知单或设计变更图，作为正式技术文件，经建设单位签发后发给施工单位，这个是施工质量的源头，必须认真执行，往往有很多单位不重视，对以后的施工有很大的影响。

（2）施工技术交底制度为保证生产在有计划、有措施、有组织的条件下顺利进行，各级技术负责人将有关工程的各项技术，以文字、图表形式，或者示范操作或样板方式，逐级交待到基层，使参与施工的技术人员和工人对承担工程项目的特点、施工工艺、技术要求、质量标准、安全措施等方面心中有数。

(3)具体实施，要控制好管道位置。根据设计要求，进行放样，复测检验以控制好管道埋设深度。其次，对于地质或地基较差的施工现场，要采取有效措施改善地基状况，如添加碎石、换土等。要清除管道接口杂物，保持接口干净。最后，进行检查井施工时，要保证砂浆的紧实、饱满，若出现地下水，要及时进行回填。另外，还要重视闭水试验工作，认真检查管道有无渗漏。

（三）提高工程科技含量

随着人们生活质量的提高，对小区室外排水系统的环保性、耐久性要求也将更高。高分子材料具有质轻、抗腐蚀、防渗漏、高强度、抗沉降等优点，它将是室外排水管道的发展趋势，而小管径混凝土管也必将淘汰；为提高系统的安全性，将会更广泛地使用通风检查井、铸塑踏步、五防井盖。

参考文献：

[1]温胜利.浅析城市新建居民小区室外排水系统的常见问题及对策[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(14).

[2]李学辉.基于室外给排水常见问题探索与研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2012,(12).

[3]李雪平.小区室外给排水设计常见问题总结[J].中国科技财富,2009,(24):57,56.

[4]罗海生.论建筑工程室外给排水施工质量控制方法[J].商品与质量・科学理论,2011,(3):203.

室外工程施工管理篇6

关键词：室外给排水；管道铺设安装；施工工艺

当建筑主体工程完工后，在地梁下面会通常预留相应的空洞，或者有时候直接在地梁和其他主次梁位置预留相应的洞口，以利于设备给水管道穿出室外。如果把钢筋混凝土结构比作人类骨架，那么室外给排水则相当于是人体的血管，承担着输送清洁自来水的作用，可见室外给排水工程对整个建筑或者建筑群的重要性。

一、室外给水管铺设安装施工准备

1、室外给水管安装

当给排水设计管道在施工现场进行安装的时候，首先要对地沟进行提前预留，用挖掘机开挖，用夯机打基底，其次才能进行管道的安装，完毕后将地沟填回土，可以人工回填，最后用振动板振实。

2、测量放线

一般采用水准仪或者全站仪之类的测量器，外加千分尺，在以绝对高程（黄海高程）的基础上，在现场设立相对高程控制点，一般都从控制点处开始放线测量，放线测量无比做到精确有效，绘完整个控制网点，在施工点嵌入木桩或者撒白灰作为标记，按照相应的控制点分别标记开挖管座、边线、管肩木桩，对各基点的标高使用水准仪进行标记。

3、开挖基坑

根据施工和质要求，在给水管铺设前一般要相应的部门以及施工单位材料员要检查管材，规格及型号尺寸，管件及管路附件的材质，裂缝大小，外观要求，压力等级，且接口的外切面和承口的内接面应光滑。一般情况下，直径为20cm的管子即可满足室外给水要求，供水管道埋深浅，管径较小，如果与老城区地下给排水管网相连时，施工要特别注意，当机械开挖至设计坑底30cm以上时停止开挖，以免挖破已有管道给施工带来麻烦，换为人工开挖沟槽。衔接管段部分应该全部挖成沟槽，以利于大小管道套筒施工。

4、承料和断管的处理

给水管的切断采用全动式压、铡机器或者电力切割机割断，切管时应由相关的技术人员操作，并在施工场地大蛇专门用的施工棚，保证切口不倾斜，以利于架子工或者杂工安装插口外壁、承口内壁，一般出厂时的防腐层、沥青漆和杂质用气焊燃烧，也可用钢刷或者钢丝球刷净，以保证机械接口密封。

5、输管、导管和侧管布置

根据场地类别和给排水设计图，给水管安装要现场负责设备安装的相应人员现场测量和放线，配齐各种形式的管子和相应的管径，材料员和技术员下料操作，现场塔吊运到指定的施工范围，在由现场施工人员分散到各处，其中运吊钢管时要注意安全，注意在大札钢管的重心位置吊起，整齐的将运抵管子排放在沟槽处，并沿施工图上的位置布置。

二、室外给水管铺设安装施工工艺

1.给水管安装及消防栓安装

在确认给水管为合格后，才能连接安装。安装消火栓时应注意上回阀方向，法兰螺栓应对称坚固，用力均匀，并且法兰连接胶垫正否。用金钢锯片角向磨光机械切割无缝钢管的长短，切割时防止有损坏，切割面保持垂直平整。粘接管节前，接口保持清洁。

2.给水管道连接要求

一般大小给水钢管按照套筒连接后会留下缝隙，然而设备工程要求室外管网要无缝连接，以保障以后的设备维修，安装无缝钢管的时候，其接口建议使用螺纹密封，接好后用中砂进行填实。另外，在安装前检查各类管子的钢号、钢管的质量，壁厚和直径应符合规范和质检规定。首先在坑边进行管材的排管，把每一根管沿着管沟摆放，接管的承口约为三十厘米，承口设计成跟水流相反的方向，内表面涂上均匀的密封胶水，在承口上安装上打压嘴，用专用扳手拧紧，然后插口套装在承口上。每道承插口接口安装完毕后，必须进行管道接口气密性试压，确保密闭质量。在每道承插接口上的打压嘴连接手动打压泵，保持3min的时间保压，打水压至1.5倍的管道工作压力，以确保不漏水。

3.法兰与阀门安装。

当DN≤400时采用闸阀阀门，管道DN≥400时采用蝶阀阀门。要保证法兰盘无裂纹，螺孔的位置要使用正确。法兰的内径要比管的外径大两毫米到四毫米，管子插入法兰的厚度保持在三分之二，内外焊接要牢固。当法兰片与附件组装时，垂直度允许偏差2mm～3mm。阀门安装前，应按设计要求检查型号，清除阀内污物，外径应同法兰片凸面外缘相齐，不得超过螺栓孔。阀门安装的位置及阀杆方向，应便于人员操作和检修，尽量使上阀门的阀杆垂直朝上。螺栓孔对正，以能插入规定的螺栓为准，但不得使用小径螺栓。平正安装各种止回阀，安装时要安放在水泥浇筑的支承座上。

4.地沟回填

给水管安装后，场地的压实度要达到设计要求，应在管坑两侧回填土至管顶以上20cm。虚铺层厚不得大于20cm，管顶20cm以上回填土分层夯实，必须注意对管沟侧腔和井周边的压实，可采用小型夯土机或小型压路机分层压实，回填管沟的时候，先排除里面的积水，防止带水操作。回填管沟，井室和管道等不得位移，防止受到破坏，不得破坏防腐绝缘层和结构，从而确保构筑物的安全。回填时要注意管沟两侧应同时对称性，双向标高差不大于三十厘米，回填石屑采用浇水灌实；地下室室等周围构筑物的回填应四周同时进行。

5.给水管消毒冲洗

在整个给水管工程完工后，供水管试压验收合格后，有自来水公司会同相关市政部门对管道进行彻底的消毒和冲洗。同一个方向进行管道冲洗，在给水管给水出加入合适的漂白粉和消毒剂，由泻入室外给水管排排走。检查并确定管网各支管阀门已全部关闭，并打开管网响应的排气阀和冲洗口，然后地往管腔灌水，待管腔灌满水后，视其出水情况而逐渐开大进水控制阀门，检查出水口出水情况，直至达到适当的流速和冲洗水量。再次冲洗直至水质管理部门取样化验合格为止，管道采用氯离子浓度含量不低于20mg/l的清洁水浸泡24h。

三、结语

室外给水管工程是城市建设的重要工程，针对室外给水管道的施工特点，探讨室外给水管道的施工工艺，并总结分析室外给水管设备安装工序，优化施工过程工艺，对解决以后室外给水管施工问题有很大的帮助。

参考文献：

[1]上海市津建设和交通委员会编.室外给排水设计规范[S].中国计划出版社.2006-4