区住建局年度工作总结及下一步城乡统筹建设工作思路

一、今年工作总结

xxxx年，我局围绕市、区两级中心工作任务，以;xxx攻坚破难行动作为打赢;翻身仗的总抓手，牵头推进;城市美丽行动、;美丽城镇、省市区民生实事工程等重点工作，并克服新冠疫情影响，全力做好防疫防控助力两大产业复工复产，围绕;一图一码一指数及MEI指数相关指标，突出服务引领和行业指导，有力保障两大产业平稳发展。

（一）以;xxx行动为抓手，统筹推进各项重点工作

一是牵头推进;两美行动。;城市美丽行动完成投资xx.xx亿元，完成率xxx%，xx个项目中xx个达到目标要求，x个超额完成，其中打通断头路x条，新建x处公共停车设施、x座城市雕塑，完成x条街景立面改造和x条美丽河湖创建。美丽城镇创建项目已开工xx个，开工率xxx%，累计完成投资额xx.xx亿元，完成率xx.xx%，大陈镇成功创成新时代美丽城镇建设省级样板，xx街道创建提前启动，完成投资xx.xx亿元。

二是聚焦重点基建项目。今年，我局将优化路网结构、拓宽城市发展空间作为工作重心，其中白云x路南延通车，教七路、双水路xx段年底贯通，太和山隧道x#主洞贯通，x#主洞右洞贯通、左洞完成xx%，xx南环线完成过半，东平路下穿工程顺利推进，外沙路大修完成，中央通道二期、葭沚转盘提升改造等项目年内动工。同时，持续深化;五水共治，推进xx个生活小区污水零直排建设，新建污水管网x.x公里，供水管网xx公里，雨水管网x公里。

三是着力提升城市形象。凤凰公园改造启动建设，南岸滨江空间先行段、白云山云中绿道、乌龟山公园年底动工，和合公园四个入口公园完成东西两侧方案设计。大力推进x个城中村改造，完成拆除xxxx户，完成率xxx%，拆除面积约xx.xx万平方米，拆除率xxx%。

（二）以行业专班为平台，聚力保障行业健康发展

根据部署，牵头成立建筑业和房地产业工作专班，围绕;一图一码一指数相关指标及MEI各项指数，认真分析各项指标评分标准，每周一碰头，每月一分析，仔细研判，分类施策，做好服务，有力保障了两大行业快速走出疫情低潮，健康发展。x-xx月，大xx房地产投资完成xxx.xx亿元，同比增长xx.x%，完成商品房销售xxx.xx万平米，同比增长x.x%；小xx房地产投资完成xxx.xx亿元，同比增长xx.x%，完成商品房销售xxx.x万平米，同比增长-x.x%；x-xx月，建筑业总产值（省内）约xxx.x亿元，同比增长xx.xx%。

（三）以民为本，持续做热惠民实事工程

一是高效推进省市区为民办实事项目。目前三个老旧小区改造已基本完成；完成新建绿道xx公里，停车位xxxx个，其中xxx个为公共停车位；继续全区推广加装电梯，目前xx台已全部完成，总量全市第一。二是突出重点加快城乡困难家庭危旧房治理。排摸全区xxxx户困难群众住房，发现疑似危房xxx户，经鉴定C、D级危房xxx户，目前全部治理完成。同时，继续加强城乡未改造危旧房的日常监控和分类治理，完成陵园路x栋D级危房拆除。三是突出住房保障;惠民作用。基本建成保障房xxxx套，竣工xxx套，x个棚户区项目争取到政府专项债资金xxxx万元。配合做好人才房票审核，发放房票xx张。完成xx家xxx人次离退休干部住房补贴审核工作，发放公租房租赁补贴xxx万元，及时审核公租房申请，新增分配xx户。

（四）强化监管，防疫防控与安全生产齐抓

一是全力做好疫情防控。按照部署，全力做好疫情期间停工停产检查，疫情后期全力服务、多措并举助力各项目、企业尽快恢复产能。同时，配合做好xx省道、机场、动车站等点位的防疫工作。二是强化在建项目安全生产监管。组织开展x次安全生产大检查，累计检查各类项目xxx个（次），排查、整改各类隐患xxx条，停工整改xx个，限期整改xxx个。组织x次扬尘防控专项检查，全面检查xxx个项目，并提前完成销号。三是强化公房安全管理。实行三级检查制度，开展安全巡查xx余次，签订责任书xx份，发放安全生产台历xxxx余份，通知书xxx余份，完成修理xxx处。四是多部门联合开展xx流域沿岸xx家砂石场整治，部分暂时保留作为保障重点工程和民生工程继续转运，其余在xx月完成清空关停。

二、xxxx年工作思路

xxxx年是;十四五的开局之年，我局要围绕市、区两级中心工作，把城乡统筹建设、提质发展与xx区接轨大x、深度融入长三角一体化进程等重大战略融合，在城市能级提升、城乡环境提升、住房品质提升上奋发有为，为xx区谱写新府城新传奇打好承载基础。

（一）着力于优化路网结构拉大城市发展框架。动工建设中央通道、和合大道一期、经中路南延、葭沚转盘改造等重点道路工程，力争全年完成总工程量的xx%；加快推进太和山隧道项目，计划基本完成道路工程，x#隧道主洞、二衬完成，x#、x#隧道完成机电消防安装，预计全年完成投资x亿元。

（二）着力于做优城市景观形象提高城市颜值。一是完成白云山云中绿道一标段xx%、动工二标段，启动和合公园东侧、西侧入口公园及乌龟山公园建设，完成欧尚东南侧公园和凤凰公园建设，进一步优化城市主轴线景观；加快推进滨江景观带建设，打造;生活秀带，助推;一江两岸区块建设。

（三）着力于打造xx特色;美丽城镇。围绕打造具有时代特征、现代品质、xx特色的美丽城镇的总目标，根据美丽城镇建设三年行动计划要求，按照;一镇一方案，以x湾生态农业观光园区建设及xx村省级历史文化文化村落保护利用重点村创建为核心，深入推进;一园四村建设，计划投资x.xxx亿元，推进双水路、海城路建设工程、xx中学迁建工程等xx个项目建设，创建xx街道工业特色性美丽城镇省级样板，扎实推进商贸核心区建设，以轻轨Sx线基本建成为契机，实施智汇星城，xx村、xx村、xx村城中村改造及一批重大项目建设，创建xx街道都市节点型美丽城镇。

（四）着力于保障两大产业平稳健康发展。一是要始终坚持;房住不炒定位不变，根据楼市新政要求及时调整;一城一策，狠抓预售、交易环节管理，进一步加强房地产市场监测分析工作，重点关注房价、需求结构和市场供应的变化情况，通过分析准确研判房地产市场走势，及时调整监管服务措施，在稳控房价同时努力提高房地产投资、商品房销售面积等相关指标，跻身全市前列。二是要大力引导建筑业转型升级，积极推进建筑工业化。紧抓我国加快新型建筑工业化发展的机遇，用足用好政策红利，把建筑工业化作为推动建筑业转型升级的重要途径。继续推行工程安全生产分级管理，强化行业监管，同时优化审批流程，在服务中突出重点，引领发挥方远、国强等大企业龙头示范作用。

（五）着力于抓好民生保障工程提高居民获得感。一是推进老旧小区改造让居民得实惠。按照老旧小区改造三年计划安排，启动振兴西、华厦、华商三个老旧小区改造工作，同时积极谋划新增金谷公寓、名都锦绣、欣园小区三个小区改造项目，并列入xxxx年投资计划。二是继续推进生活小区;污水零直排建设，主动对接区五水办和各相关街道，在做好续建项目推进的同时计划落实明年全区xx%比例，约xx个小区建设。三是既有住宅加装电梯工作常态化。继续面向全区推广加梯工作，解决居民上下楼难题。四是建立完善危房常态化长效治理机制，及时发现新危房，发现一处治理一处，定期开展;回头看，确保治理改造成效。同时，组织开展第三轮农村建筑工匠培训，提升农村农房建设质量。

（六）着力于进一步完善住房保障性体系建设。一是继续做好xxxx年保障性住房项目建设，计划新开工xxx套，基本建成xxxx套，竣工交付xxx套，有效增加保障性住房供给。二是逐步扩大住房保障覆盖面，按照《xxxx年度x市区公共租赁住房准入标准》;三个放宽、一个增加、一个规范的变动，及时调整我区公共租赁住房实施细则，并积极配合区人才办做好人才房票补贴相关工作。

三、十四五工作思路

（一）积极构建城市快速路网，提升城区连环通达能力。积极构建以快速路为骨架、主次干道为网络的;一线两环九射八延路网体系，加快推进并完成路泽太二期、经中路、葭沚转盘、和合大道等重点道路建设，积极谋划启动解放路过江隧道、x大道快速路，促进xx南北两岸连通，组团发展。

（二）大力推进城市有机更新，提升中心城区发展能级。一是加快推进xx南岸滨江公共空间景观工程，提升老城区活力，改善区域环境品质，促使一江两岸的;工业锈带成功转型，更好地推进一江两岸区块开发。二是加大城区老旧小区综合改造力度。计划在十四五期间完成xx个旧小区的改造，积极谋划以拆改结合方式对枫山新村进行综合改造，解决老旧小区配套基础设施不足、停车位不足等问题，改善居住环境，提升群众幸福感、获得感。三是谋划实施旧城区改造五年计划。组织开展主城区各区块特点的调查摸底，因地制宜制定完善xx旧城改造五年计划，通过;旧改重新梳理整合主城区空间，为城市品质和能级提升腾挪出更多发展空间。

（三）加快推进高品质绿道成网，提升城市环境品质。

立足于xx城市格局和资源特色，以联山通海为建设主旨，谋划xx绿道建设三年计划，全面推进主城区绿道成网工程。重点实施滨江景观带、白云山云中绿道及沿葭沚泾滨河绿带等精品项目，全力打通绿道断头路，拓宽绿道建设空间和内涵，不断提升绿道品质，形成;云间七峰秀，带水山海阁的x山水绿道体系。

大力引导建筑业转型升级，积极推进建筑工业化。要紧抓我国加快新型建筑工业化发展的机遇，用足用好政策红利，把建筑工业化作为推动建筑业转型升级的重要途径。进一步完善相关政策文件和技术规范，建立相应的质量安全监管制度，重点培育新型建筑工业化专业技术管理人员；加大推广宣传力度，充分发挥方远、国强等龙头企业的示范性和专业优势，大力培育和发展装配式建筑配套产业，积极鼓励企业在装配式钢筋混凝土装配体系、板墙结构和装饰装修一体化等领域进行探索推广。争取在xxxx年前，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例xx%以上。积极发展绿色建筑，争取在xxxx年前，二星级绿色建筑占新建建筑比例xx%以上，三星级绿色建筑占比x%以上。