市住建局年度工作总结及下一步城市建设工作计划

xxxx年，在市委、市政府的坚强领导下，在住建局全体干部职工的艰辛努力下，务实创新、苦干实干，各项工作取得了新成绩、实现了新突破，现将一年来的工作总结如下：

一、党建统领各项工作开展

（一）思想教育方面，通过;灯塔-党建在线等学习平台，不断提升学习成效；围绕发展大局、民生实事，利用行业优势，结合;主题党日，深入开展;四联一创、;双报到三促进系列活动，活动经验被灯塔在线刊发推广。

（二）品牌创建方面，争创烟台市基层党建百佳示范单位，;满意住建、党建先行荣获xx市十佳机关党建品牌；牵头组建物业、建筑业等行业党委，部署开展;红心物业·精诚善治党建领航工程、;党旗飘扬·匠心筑梦建筑业行业党建品牌创建行动，全力打造海梦苑等x个物业党建示范点以及碧桂园项目等x个建筑业行业党建示范点，充分发挥示范点带动作用，切实提升行业领域党建工作质量。

（三）围绕;不忘初心、牢记使命主题教育，创新教育载体，组织党员赴戚继光纪念馆、胶东革命纪念馆等地寻访;红色之旅，传承红色文化，提升党性修养；坚持党建阵地标准化建设，高标准打造党建;红色走廊，设置了xx余块党建工作展板，切实营造浓厚的党建氛围。

二、城市建设管理取得新成绩

（一）匠心铸就城市品质。高标准实施城建重点工程xx项，全面夯实城市发展的;底子，做实城市发展的;里子。一是城区路网持续优化，为新一中、棚改安置区等重点项目配套新建小泰x路等x条市政道路；铺设人行道透水方砖x万平方米；完成北关路等xx余条市政道路补坑罩面x万平方米。二是燃气、供热管网加快改造升级，完成xx市城区供暖专项规划，实施xx小区等x个老旧小区的供热管网改造工程，改造供热面积xx.x万平方米；新建供热管网xx.x公里，新增燃气管网xx.x公里。三是污水收集配套设施不断完善，实施东关路雨污分流改造工程，新建芝山路雨水排水管道，解决xx镇xx区污水管网接入市政网的问题。四是I型小城市试点创建稳步推进，积极与全市相关部门沟通对接，加快推进市政基础配套设施、生态环保治理等各项工作，顺利通过了省政府组织的创建中期评估工作。

（二）精心做好城市管理。一是环境保洁水平不断提高，通过督导xx公司完善内部奖惩考核管理机制、增加作业设备投入，实现机械化清扫保洁率xxx%，大幅提升了城区保洁水平和能力，城区整体环境面貌发生了显著的变化。二是市政配套维护力度不断加大，组织对城市桥梁安全进行排查，修建港南路晒甲河桥等城区x座桥梁安全防护设施，完成南关路画河桥危桥拆除重建工程；完成新一中等x座小型移动式垃圾压缩站建设；组织对城区不规范盲道进行整治，更换损坏的道路指示牌xx余处。三是照明绿化水平不断提升，实施了民熙路等x条新建道路的绿化工程，对城区海港路、乐园路等街头绿地进行改造提升，年内新增、改造绿化面积约x.xx万平方米；完成街心公园、环海绿洲等重点要节点进行景观亮化，新建芝山路、育才路等市政路灯xxx盏。四是城市应急保障不断加强，做好防空防灾、燃气、供暖、建筑施工等领域突发事件的应急演练工作，累计参演人员xxxx人次，通过演练，不断提升住建领域突发事件应急保障能力。

三、民生保障成效显著提升

（一）全力提升住房保障水平。聚焦民生保障中的住房问题短板，为农村建档立卡贫困户、城镇低收入群体以及老旧小区居民提供;住有所居、住有宜居的住房保障。危房改造方面，按时完成烟台市下达的xx户农村危房改造任务；动态排查并改造全市农村贫困户危房xxx户，有效保障了农村建档立卡贫困户的住房安全。住房保障方面，针对城区低收入群体住房需求，完善以经济适用住房、住房租赁补贴为主的住房保障体系，完成xx户经济适用房分配，为xx户符合条件的保障家庭发放租赁补贴，有效提升困难家庭购买、租赁住房的能力。老旧小区改造方面，对石岛裕华片区等x个老旧小区进行了道路铺设、雨污分流、停车位及消防设施改造，建筑总面积达xx.xx万平方米，惠及居民xxxx户；加快推进了既有住宅小区加装电梯工作，完成了抹直口、xx花园东区等x部电梯安装，改善了小区居民的生活、出行条件。

（二）全力加快乡村振兴发展步伐。以省级美丽村居建设为契机，全面提升镇村人居环境，完善镇村基础设施，加大驻村帮扶力度。美丽村居建设方面，深化xx镇x美丽村居设计方案，以农村垃圾、污水治理和村容村貌提升为重点，开展了村庄清洁行动，建设日处理能力xx立方的污水处理设施一处；完成xxx栋房屋外墙表面的清理、抹灰和粉刷工作，聘请清华美院对xx余处房屋外墙开展文化墙建设，有效提升了村居环境质量。镇村人居环境提升方面，成立局班子成员牵头的镇村环境整治督导组，对全市贞洁环境卫生情况开展专项督查，发现环境卫生问题xxx余处，向相关镇街下达问题交办单xx份，并跟踪做好问题整改工作，整改完成率达xx%以上，镇村;三大堆及垃圾乱倒等现象得到了有效治理。农村改厕方面，按时完成xx街道xxxx户xx街道改厕任务，在全市x个镇开展;农厕提升改造工程，累计受益农户x.x万户，全市农村改厕普及率达到xx%以上。结对帮扶方面，与xx市xx镇xxx户贫困群众结成帮扶对子，严格落实;三清x六个一举措，累计开展入户走访xxxx余人次，为贫困群众提供增收信息xx条，解决贫困群众生产生活诉求近百项，切实把帮扶工作做到了群众心坎上。

（三）狠抓生态环保治理工作。全面落实环保督察工作要求，开展了河道及黑臭水体整治、污水管道清淤、施工扬尘治理等专项工作。完成了华茂河、小皂河污水截流工程；创新数字化监管模式，在全市xx余处在建工地安装扬尘在线监测系统，实时监控施工现场扬尘治理情况；实施扬尘治理三级差异化监管模式，开展扬尘治理;雷霆行动，通过一系列扬尘治理高压措施，确保了在建工程全部达到;六个百分百的要求。

（四）积极做好信访问题化解工作。围绕信访问题;控新案、化积案、强稳控的工作目标，加大资源倾斜、强化人员稳控、灵活化解措施。新案办理方面，全年共受理各类信访案件xxx件，案件数量同比下降xx.x%，处结xxx件，处结率xxx%。积案化解方面，按照既定的时间节点，完成xx公司家属楼不动产证办理等x件历史积案结服，结服率xx%。

四、行业发展展现新活力

（一）建筑行业发展活力增强。一是监管范围更加全面，年内监督在建工程项目xx项，总建筑面积xxx万平方米；受理监督新开工单体工程xx个，总建筑面积xx.xx万平方米；受理竣工验收单体工程xx个，总建筑面积xx.xx万㎡，项目报监率和一次性竣工验收合格率均达xxx%。二是监管手段更加科学，推行;购买服务的监管模式，聘请省建科院及烟台专家库专家，对施工现场进行质量安全大检查，指导企业强化对薄弱环节的管理，建设工程安全及质量通病等问题得到有效遏制。

（二）房地产行业发展健康平稳。通过每月走访调研，及时形成房地产市场运行专报，为市委市政府及时掌握房地产市场动态、研究部署下步工作提供了数据支持和科学依据。完成商品房网签系统升级，实现全国联网，做好企业信用等级评价工作，强化商品房交易管理，规范企业经营行为。完善物业服务企业监管系统数据库，落实物业企业红黑榜制度，通过政策激励和约束，督促物业企业提升物业服务水平。

（三）行业安全形势平稳向好。全面落实安全生产监管责任，围绕市政设施、建筑施工以及城镇燃气热力等行业，组织召开春季开工、汛期、冬季等安全生产会议xx次，开展各类安全生产专项检查和整治活动xx次，发现安全生产隐患xxx余处，下发隐患整改通知单xxx份并全部整改完毕，安全监督覆盖率达xxx%；未发生各类安全生产事故，圆满完成年度安全生产工作目标。

五、xxxx年工作思路

坚持党建统领全局各项工作开展，深化;满意住建党建先行服务品牌创建，深入开展;四联一创;双报到三促进系列主题实践活动；践行;经营城市理念，走出一条以城建城，以城兴城的市场化之路；弘扬;爱城如家的城市主人翁精神，不断提升城市精细化管理水平；推进建筑业、房地产业健康平稳发展；促进绿色建筑产业提升；加快镇村基础设施完善，实现xx经济社会高质量发展。

一、落实城市经营理念。完善未熟化片区的路网、双气等城市配套功能，为项目落户夯实配套基础；高标准打造;绿廊;绿道连接线及绿化景观，以优美的片区环境吸引投资项目落户；规划论证海滨沿线建筑景观及功能，提升沿海区片功能配套。

二、聚焦城市更新工作。聘请高水平机构开展古城保护的策划论证，引入社会资本实施古城保护开发工作。加快实施老旧小区综合改造项目，加快棚改安置区建设。

三、加快城市建设步伐。积极引入社会资本参与城市重点工程建设，高标准、高起点推进各项城建重点工程建设，重点实施国电供暖、西部污水处理厂、燃气基础配套以及古城改造方面的工程建设。新建改建市政道路xx条，缓解区域交通拥堵，做好重点项目配套。完成开发区、xx等片区污水管网专项规划编制工作；实施城区x条道路雨污分流改造，改造长度x.x公里。启动城区燃气专项规划编制工作；实施老旧小区老旧供热管网改造工程。提升城市基础照明建设，新建路灯xxx套，实施xx绿洲公园等重要节点景观亮化提升工作。

四、狠抓城市精细化管理。完成xx城区绿化专项规划及绿道规划编制，启动小泰x路等x条城市绿廊、绿道等;绿色连接线建设，新建城区x处口袋公园和街头游园，为我市国家园林城市成功申报奠定基础。实施道路补坑、罩面xx.x万平方米、人行道铺装xx.x万平方米。探索实施垃圾分类试点工作；总结环卫市场化运行经验，完善城区保洁长效管理机制。

五、加快行业健康稳定发展。建筑业发展方面，强化建筑工地扬尘治理，确保在建工程全部达到;六个百分百的要求；强化工程质量通病治理，聘请行业专家对在建工程进行安全生产大检查，提升安全质量监管专业水平。房地产业发展方面，及时做好市场形势的分析预判，合理引导市场预期；选取x、东北以及环渤海城市举办房地产专场推介会，拓展异地市场；探索物业管理新模式，全力打造碧桂园智慧社区创建试点；完善精装修质量保障体系和长效监管机制；做好二手房网签合同的规范统一工作。

六、加快镇村基础设施提升。围绕建档立卡贫困户住房保障工作，按照;应改尽改的原则，发现一户，改造一户，确保顺利通过国家脱贫攻坚的验收工作。重点推进农村改厕提升及xxx户以上的村庄公厕改造，完善改厕后续长效管理机制。加快推进空气热源泵、煤改电等农村清洁能源替代工作，扩大清洁能源取暖覆盖面。

（.CsMaYi.com转载请注明）