城市旅游区规划设计范文

2森林生态旅游产品体系设计

2.1产品设计原则上海市森林旅游产品设计应当遵循以下四项原则：

（1）可持续发展。上海城市森林主要由路网、水网组成的生态廊道以及郊区大型片林构成，其发展空间受国家土地管理宏观政策及耕地最低保有量指标的制约，因此城市森林旅游开发建设应坚持科学保护与开发利用并举，提高森林资源的生态经济产品价值，打造一批适合现代城市居民旅游要求的可持续性森林旅游项目，实现生态可持续性、社会—文化可持续性和旅游经济可持续性，达到一地多用、一林多能”的目的。

（2）产品创新。借助上海特大城市的人流、物流和信息流集中的特点，促进森林商务会议旅游的发展，提高专业化产品和多样，满足森林旅游业对不同行业的需要。突出城市居民休闲与体验基本层次，兼顾生态专门层次，着力项目创意与产品创新，把握产品更新换代，不断拓展产品创新的空间，提高森林旅游产品的市场适应能力和竞争能力，延长产品生命周期。

（3）增强主题形象。遵循景观生态学等相关理论，以优化景观结构、完善分区功能为目的，提炼上海市一岛、一山、一水、一岸”的主题形象，在保证森林景观生态整体性的基础上，突出分区特色和优势，产生空间异质分异，展示各区域空间森林生态及文化魅力。

（4）拓展文化内涵。上海作为一个兼容并蓄的城市，与世界各国交流的氛围日渐浓郁，森林生态旅游建设可以此为平台，展现多元文化的主题[2]。按照森林美学原理和自然、社会、艺术审美的要求，实施森林生态旅游产品的文化包装，创造和体现产品的意境美，丰富森林旅游的文化内涵。

2.2产品体系功能上海市森林旅游产品体系功能的设计必须把握四个层面：

（1）需求层面—休闲功能和体验功能。随着经济社会的发展以及居民闲暇时间的增多，人们在游憩中所获得的满足感，已不仅仅停留在观光游赏层面，而是追求一种深度休闲的体验。深度休闲体验的获得与游憩活动的参与性和互动性有着紧密的联系，如组织游客培栽生态林木，选取适合当地生长的树种，逐步养护一片游客生态林区，吸引回头客人。为此，城市森林生态旅游在内容上应特别注重体验性和参与性的强化，高起点规划设计具有休闲一体验功能的观光、度假旅游项目。

（2）特征层面—观光功能和生态教育功能。森林旅游产品具有大众观光基本层次和生态旅游专门层次，城市森林生态旅游产品开发应当按照森林观光和森林生态两大功能来规划设计，并以森林观光功能为主，满足多数森林旅游者的需求，辅之以具有森林生态保护和生态教育功能的专题旅游产品，达到兼具大众产品和高端产品，引导森林资源及其生态环境保护，优化经济和生态效益。

（3）内涵层面—统筹生态与文化功能。将生态伦理注入森林旅游产品，强化森林旅游产品的生态教育作用和文化底蕴，突出森林旅游产品的自然性，将自然生态利用与文化生态利用相结合，丰富森林旅游产品的文化性，使旅游者通过森林旅游活动认识生态环境保护的重要性，在回归自然、森林游憩中，感受自然生态审美情趣，得到文化熏陶与体验，进而促进和提高人们保护自然生态和文化生态的自觉性。

（4）特色层面—体现分工功能和整合资源功能。在主题形象的引导下，根据资源特色、类型分布密集度、地理背景、行政区划和交通条件，结合地质地貌、森林植被、水文、人文脉络等特征，分区设计主体功能，产生空间分异，做到各区功能既相对独立，又有机联系在一起。同时以森林为中心，规划设计并打造整体区域和各分区的个性品牌。

2.3产品功能设计

根据上海市森林旅游资源分布和自然文化资源特征，将上海市森林旅游空间格局划分为一岛四区”的五大森林旅游产品功能区[3]，并依据产品设计的四项原则和产品体系功能的四个层面，在整体主题形象主导下，按照功能分区设计分工较为鲜明的森林旅游产品。

2.3.1一岛”——崇明国际生态旅游岛

把崇明三岛建设成为以森林休闲度假旅游主导的世界著名生态岛和乡村旅游观光岛。森林生态旅游产品主题：森林、湿地生态，沙洲地貌。重点旅游产品：野生鸟类生物多样性科考、滩涂湿地体验、森林生态观光。一般旅游产品：生物多样性科普及夏令营、度假疗养、文化生态观光、滩涂民俗文化观光。支撑景点：①现状—东滩鸟类自然保护区、东平森林公园、明珠湖、西沙湿地、地质公园等，②规划—陈家镇入岛生态林（春之花森林公园）、竖新镇森林公园（夏之艳森林公园）、港东路森林公园（秋之色森林公园）、明珠湖森林公园（冬之韵森林公园）及横沙生态片林等。#p#分页标题#e#

2.3.2四区”——市郊四大旅游区

（1）西部山水森林游憩度假区包括青浦区、松江区、闵行区的区域范围，打造以淀山湖和黄浦江为中心，江南水乡文化为灵魂的林水一体森林旅游空间，以佘山、辰山为中心的低山森林休闲保健旅游空间，拓展上海作为未来世界著名森林旅游城市的功能空间。森林生态旅游产品主题：水乡风情，山林景致。重点旅游产品：湖泊及湿地公园生态观光，山地森林观光及动植物科考，江南民俗文化生态观光。一般旅游产品：户外爬山运动，青少年科普及夏令营，度假疗养。支撑景点：①现状—佘山国家森林公园、辰山植物园、青青旅游世界、东方绿舟、大观园、淀山湖湿地公园等，②规划—朱家角拦路港（森泰）生态片林（以水生植物与森林景观交融为特色，体现水乡风情的森林公园）、练塘泖河（大唐）生态片林（结合陈云故乡和千年古镇的历史文化特色，建设以红色旅游、古镇风貌为特色的森林公园）、黄浦江水源涵养林（以黄浦江母亲河在上海境内的源头为背景，以展示江南水与民俗、水源与上海的起源、水运与上海城市的发展进程等，建设水文化为主题的森林旅游区）、浦江森林公园（以航天科普为主题，开展森林休闲、森林观光的旅游活动）。

（2）南部乡村度假与滨海娱乐森林旅游区包括金山区和奉贤区的区域范围，在杭州湾北岸重点打造富有特色滨海森林旅游区和乡村森林旅游区。森林生态旅游产品主题：海滩景观，乡村原野。重点旅游产品：滨海休闲度假，海岛生物多样性科考，农家体验，会议商务。一般旅游产品：近自然森林生态观光，海鲜餐饮。支撑景点：①现状—海湾国家森林公园、海湾旅游区、申隆生态园、金山三岛海洋生态自然保护区等，②规划—奉贤现代农业园区片林（建成城郊休闲型森林旅游点）、申亚泰日片林（营建野生动物的休养生息乐园）、金山（干巷）片林（以名人典故等文化内涵为灵魂，建设与历史文化、乡土风情结合的森林公园）及廊下水源涵养林（农家乡野与森林养生相结合休闲观光园）等。

（3）东部商务游乐度假森林区包括浦东新区的区域范围，重点打造二大板块：一是以迪士尼为核心的国际森林旅游度假区板块，二是海港森林休闲度假板块。森林生态旅游产品主题：游乐天地，商务胜景。重点旅游产品：滴水湖森林商务休闲，迪斯尼森林游乐度假，农家蔬果观赏采摘，鲜花港景观。一般旅游产品：农家餐饮，鲜花采购，东海大桥海景观光。支撑景点：①现状—滨江森林公园、浦东野生动物园、上海鲜花港、世纪公园、滨海森林公园等，②规划—川沙新镇片林（迪斯尼国际游乐区）、大团、芦潮港桃园、南汇现代农业园区及临港滴水湖森林商务区等。

（4）北部沿江生态休闲森林旅游区包括宝山区、嘉定区区域范围，重点打造生态森林旅游、休闲度假等森林旅游产品，加快森林旅游业与相关产业的融合，推动乡村森林旅游、水上森林旅游、文化森林旅游和谐发展。森林生态旅游产品主题：滨江度假游、科教园地。重点旅游产品：滨江休闲旅游、军事国防爱国主义教育、国际教育、自驾游基地、乡村森林旅游、创意文化森林休闲。一般旅游产品：科教修学旅游，葡萄休闲游。支撑景点：①现状—炮台湾湿地公园、顾村森林公园、马陆葡萄休闲园、汽车博览园等，②规划—吴淞江涵养林（建设春季赏海棠、夏季拂垂柳、秋季飘枫叶、冬季闻腊梅等四季景色各不同的森林景观公园）、嘉宝片林（融体育健身、休闲观光、度假休养、科普教育、苗木生产、田园居住等多重功能于一体森林休闲园）及江桥片林（打造保健型休闲生态）等。

城市旅游区规划设计范文篇2

关键词旅游、地产、规划设计、投资定位、发展；

中图分类号：F59文献标识码：A文章编号：

引言

旅游地产是近些年来出现的一个新概念。随着传统的以观光为主的旅游逐步向休闲度假旅游转移以及规划功能由单一利用时代走向综合开发时代，旅游+地产在两者互补互助中联姻形成了旅游地产业。旅游地产的发展呼应着经济发展与人们生活方式的需求，为旅游业和房地产业的深入发展开辟了新空间，理性的旅游地产规划设计有利于两大产业的良性互动。对旅游地产的规划设计要引起高度的重视，以期能够带来巨大的经济效益和社会效益。

一、国内外旅游地产的发展

1.1旅游地产的起源

旅游地产是从20世纪初法国地中海沿岸兴起的，当时地中海沿岸开发了大量的海滨别墅，届时迅速引起了北美、欧洲的游客，使得当时地中海一跃成为欧洲乃至世界的休闲度假中心；到了60年代，法国地产商以阿尔卑斯山的别墅度假村来招揽游客，从此旅游地产市场诞生；70年代中期，美国出现了石油危机，使得美国的经济进入紧缩期，造成了大量房地产闲置、积压，为了处理这些闲置资产，美国引入“时权酒店”这一概念，最终取得了巨大成功；1987年至今，国外的分时度假旅游地产发展迅速，大量的投资商、开发商纷纷进入旅游地产这一行业，使得配套的服务业、管理业也迅速发展成熟，全球分时度假物业销售额达到67.2亿美元，在世界上已经有60多家大型分时度假集团形成了巨大的分时度假网络，4500个采用分时制度的度假村分布在81个国家来自124个国家的540多万个家庭参与了分时度假网络购买了度假权。

在亚洲，随着游客旅游消费的需求从观光游览向度假层次的转变，使得对旅游地产及其相关的配套设施的需求迅速增加。紧接着，大批的地产开发商、国际金融投资商、酒店投资管理机构也纷纷加入旅游地产的开发，而且取得了可观的收益，同时也带动了亚洲各国经济的增长。随着旅游休闲地产业的逐步发展，现在休闲地产已经不仅是指大面积的造镇项目，还出现了很多的“小盘”——奢华小酒店。这种奢华小酒店的老板好多都是北美的贵族出身，认为住大酒店没有感觉，于是投资小型奢华酒店，关注的更多是原生自然和当地传统的文脉，还有就是充满灵性的感受。

1.2旅游地产的特征

旅游地产是房地产业和旅游业的结合，具有以下几个方面的特征：

(1)各城市间发展差异较大，形成一二三线城市划分，多数集中于沿海城市，比如海南、大连、青岛等。

(2)消费档次高，旅游地产是人们用于娱乐休闲的地方，只有经济上有空余的人们才有能力消费，它是经济发展到一定程度的产物，它能满足传统的旅游项目所不能满足的需求。

(3)投资回收率高，房地产投资本身就具有保值的功能、能够抵抗通货膨胀，同一处房产可以在不同的时间租赁给不同的消费者，从而增加资金的回收率。

(4)季节性强，常年居住在旅游地产的很少，因为是依靠旅游而发展的，在节假日、春秋季节火爆，平时比较淡，而此时的物业管理就成为一个难点。

(5)旅游地产开发模式越来越丰富，对于外部环境的设计特别讲究，因此创新型产品、配套服务需求更加丰富。

(6)功能、运作方式多元化，旅游地产除了要保证基本的住宅功能，还要保证各种各样的保证各种各样的康体养生、文化娱乐、运动休闲、商务会议等旅游功能。

1.3我国旅游地产的现状

目前，我国的旅游地产市场呈现出“一级城市靠地产，二、三级城市靠资源”的发展趋势。北京、上海、天津、深圳等一级城市的旅游房地产以走“地产”路线为主，以人造景区、景点来和住宅、酒店、社区等配套；二、三级城市的旅游房地产主要走“旅游”路线，依靠本土区域的旅游资源进行项目配置。

我国目前在北京、上海、青岛、大连、海南、广东、深圳等地已开工的旅游房地产项目达到近百个；以高尔夫、滑雪、野外运动为主题的休闲度假项目超过80家。大家比较熟知的有海南的“南海传说”、三亚的“博鳌国家旅游休闲度假区”等等。以曲靖温泉组团项目为例，项目团队有针对性地挑选了几个国内外知名的旅游地产项目来分析，并对温泉、高尔夫球场等进行专题研究，从而提炼了大量值得借鉴的理念、方法和技术。这些为项目的设计提供了强有力的支撑，更重要的意义在于：旅游地产项目不同于一般的住宅项目，并没有成熟或标准的模式可循，因此，从这些已经落地并已获得成功的案例中总结出的经验，与书本上的某某主义、某某理念相比，更具操作价值，也更易于被业主认同。

二、旅游地产规划设计策略

2.1旅游地产定位

主要以文化挖掘和游客行为特征为入手点，综合考虑人文、民俗文化，目标客户，市场及消费能力等因素，围绕所扮演角色与功能目标，将各种因素整合到旅游地产项目中去，培植独特优势，避免同构与重复，做到优势互补，确定旅游地产的主题项目，进行特色化的定位。旅游地产项目的主题定位具有提升附加价值的极大功效。

2.2规划设计结合自然

一、规划要充分利用原有自然条件，因势利导、突出特色。

二、环境设计体现自然的风格，源于自然而用于自然，自然地形在变化与和谐中延续着生态与人文的交融。

三、充分保留原有的地形、地貌、绿化等自然资源，在原有自然资源的基础上，建造了人造绿色景观，与原生态环境合为一体。

如三亚亚龙湾酒店区从规划开始就从生态环境保护出发，充分重视海岸带的环境保护。而其中许多度假酒店的设计更是体现出尊重环境，与自然环境相结合的特色。

2.3文化为旅游地产增值

文化演绎了战略整合的魅力城市，没有文化的旅游地产设计是不能吸引回头客的。在设计中最大限度挖掘文化，创意文化与原生文化协同增值。如日本豪斯登堡规划师把一块荒地建成一座重现17世纪荷兰文化特色的旅游城，古朴的风车与运河成了象征荷兰的标志，开凿了6km长的运河环绕并流贯全城，为游客增添了乘游艇沿运河绕城一周，享受水域中具有荷兰特色的令人陶醉的风光并且建造了被荷兰人视为国宝和民族象征的荷兰式风车群。

2.4精心设计旅游产品

要吸引源源不断的客户，项目产品须进行不断创新与策划。情景设计、体验设计、娱乐化设计，逐步形成完整的旅游地产产业链。项目的规模与功能、建筑风格、空间布局、氛围营造，都应有创意，只有不断创新，抓住游客心理，设计出多元化的游憩方式，旅游房地产才能不断以新的姿态和魅力赢得广大消费者的青睐。深圳华侨城是中国旅游地产成功的典范，对建成后的景区及旅游项目产品，并不固守不变，而是不断对每一个景区的硬件和软件进行换代升级，不断推出有市场冲击力的新项目，游憩方式多元化，在设计上留有充分的变通与发展余地，使景观、项目产品年年有变化，游憩方式多元化，常来常新。

2.5营造绿色低碳的环境

规划设计中强调以人为本的思想，以建设生态型环境为规划目标，开发全新的以配套为特征，以景观环境为渗透的健康生态城市。将绿色低碳的理念导入旅游地产规划设计，绿色低碳单体建筑、绿色低碳室外环境、绿色低碳生活方式，建设生态城，如日本豪斯登堡确定在经济上发展旅游业与商业服务业为支柱产业，减少许多对环境污染的不利因素，在规划建设之初，建设了一系列环境保护设施，对工厂采取了节能减排措施，建成后豪斯登堡的生态环境质量得到居民的盛赞，游客们赞不绝口，各种野鸟都飞回来了。

三、实证分析

3.1背景分析

我国某文化城开发旅游地产具有得天独厚的优势条件：一是交通四通八达，城际快速交通网成型，城际公交线路部分开通，城际轻轨也在规划中；二是自然资源丰富，该文化城是国家5A级风景区，区域内水资源丰富、水质优良；三是文化氛围浓厚，文化城整个园区规划设计按照一轴四区的结构展开，其中一轴便是文化产业轴———因地就势依托自然谷地构筑链条式文化产业带，四区即是文化创意区、配套服务区，艺术家聚落、人才培育基地，打造名副其实的文化硅谷。如图所示为文化城的旅游地产规划图。

图1文化城规划图

3.2项目定位

规划设计以居住、商业、商务、传媒为四大产业内核，以山体景观为渗透，建成复合型旅游地产综合体，满足高端收入群体休闲度假，国际化的休闲娱乐，高薪收入者商务办公以及会议洽谈，文化创意艺术群体之需。

文化城启动区在整个文化城中承担着公共服务配套功能的作用。一期开发用地具有塑造典范、聚集人气的作用。规划注重自然、文化、旅游产品创新以及生态设计，主要分为4大功能区：塑造高尚生态度假居所、营造时尚商业休闲领地、创造高端商务度假天堂、打造传媒文化示范基地。

3.3设计愿景

在总体发展目标的指引下，规划明确地区未来的功能定位:“以旅游观光、度假疗养、商务会议、运动休闲、娱乐购物、生活居住为主体功能的综合性旅游度假区”。

3.3.1旅游愿景

依托独特的岛、江、山、海等旅游资源，未来将发展成为国内乃至国际高品质的生态旅游度假区和休闲娱乐基地。度假区拥有开阔的江景，滨江岸线将为游客和居民提供一个极具魅力的旅游休闲场所。世界级的体育运动场地和码头，提供高尔夫、游艇、自行车、游泳等丰富多样的体育休闲项目。精品酒店、度假别墅、大型的商业购物和文化娱乐设施的聚集地，未来的休闲娱乐中心。

3.3.2生态愿景

规划将本着修复自然和低碳的原则，使地区成为全国乃至世界生态建设的典范。对现状鱼塘进行改造，恢复土地原有的自然生态功能。梳理河道、完善地区水系统，提高地区水体的自然循环净化功能。建立自然和人工湿地系统，提供鸟类、鱼类以及其他动植物的栖息环境。合理布局地区绿化开放空间，建设现代化的绿色城区。推广绿色能源和技术，使地区成为新型低碳发展的典范。

3.3.3人居愿景

1)亲和的社区:生活的家园，满足人们生活的各种需要;交往的空间，社区里的人共同的相互交流往来;提升生活质量的基地，社区为所有的居住者提供优质的生活品质;社会参与的平台，不只是在社区里面进行活动，更重要是这个社区对社会的支援、对社会的贡献。

2)人性化的高品质环境:绿化率高，不低于30%;景观设计人性化，特色化;空间布局灵活多样，收放结合;功能布局合理，符合基地特质。

3)便利的服务休闲设施:混合布置功能;在主要的交叉节点布置服务功能;地块中心的休闲功能为人居环境增加活力。

3.4规划设计对策

规划设计结合自然，依山就势设计个性合理的游线，注重景观设计，景观设计采用借景与造景手法，一方面借用地块四面青山及区域内水系，另一方面创新设计出具有文化内涵的景观，增加新的要素。通过公建及商业的相对集中布局及绿化、交通系统组织空间，形成错落有致、收放有序、形式多样的整体有机结构和丰富的空间景观效果。

规划整合地块内原有资源，如山体、水系等，创造出最适合此地块的特色景观，利用地形布置建筑，通过竖向高度的变化、建筑类型的不同搭配及空间组合的有机变化，丰富了建筑天际轮廓线，合理规划功能区，构成不同的组团，使每块地的效益最大化；再考虑产品内容及数量，增加土地附加价值。在设计过程中植入大量文化产业，世界级复合型文化城创意文化氛围浓厚，营造大型文化设施、高档服务设施和优美生态环境相互融合的花园社区。不同功能地块相对独立，住宅建筑主要沿核心开放空间———“绿脉”呈带状的空间布局，局部收放形成组团开放空间，与“水脉”相互渗透，营造出层次丰富的外部空间形态和绿化景观体系。带型的建筑布局体系最大程度满足每个功能区的景观均好性要求。生态居住社区是文化区域里的，未来可以享受整个文化复合重镇的配套和产业优势；其周边的环境是位于风景区内，都是青山，是稀缺的纯山地别墅，景观及层次感丰富，视觉所至的自然景观非常好。在社区里便可以直接去爬山徒步。

文化城启动区规划起到了预想的效果，打造了世界级集商务、商业度假、创意文化于一体的服务体系，成为了旅游地产发展的城市区块楷模。

结束语

成功的旅游地产规划能直接提升城市的知名度，如何利用城市本身的优势进行合理的旅游地产规划是值得专业人士进行分析与探讨的。城市的区位条件、消费水平、市场及本身资源是发展旅游地产的重要条件，在充分利用这些条件的基础上需要更大的群体来最大限度地挖掘其文化，创意文化与原生文化互融，提出先进务实的设计理念，精心策划适合当地的旅游地产，设计创意旅游产品。通过不同的资源整合创造一个短期效益又能持续经营的系统，促进旅游地产健康长足地发展。

参考文献

[1]纳米.旅游地产十人谈[J].安家，2011，（11）：141-144.

[2]余源鹏.旅游房地产项目开发全程策划[M].北京：中国建筑工业出版社.2010.

城市旅游区规划设计范文

关键词：珠海渔女景区；基地调研；建筑改造设计；景区规划设计；建筑方案设计

Abstract:Withtherapiddevelopmentoftourism,theoriginaltourisminfrastructureofZhuhaifishing-girlscenicareahasbeendifficulttomeetthegrowingneedsoftourismservice,inhugepassengerflowimpactthescenicarea,theoldbuilding(tourismfacilities)functiondistortionandbuildingdamageisapparentwitheachpassingday,destroyingtheimageoftouristcity.Therefore,throughfieldresearchanalysis,makeoutgeneralplanningdesignandarchitecturalprojectdesignonbuildingconstructionrenovationoffishing-girlscenicarea.

Keywords:ZhuhaiFishing-girlscenicarea；fieldresearch；reconstructiondesignofbuilding；plandesignofscenicarea；projectdesignofbuilding

中图分类号：TU986.4

文献标识码：A

文章编号：1008-0422（2012）08-0070-02

1前言

随着生活水平的提高和旅游产业的发展，市民及游客对城市地标景区和城市门户形象的城市体验品味日益提高，而与日俱增的客流量使景区旧旅游配套负荷不起而日渐破靡，且游客的新潮消费观更曝露了景区旧旅游配套商业功能的无力以足。因此，改造更新城市旅游景区旧旅游配套（旧建筑）既有利于提升城市公共休闲空间品质，亦有利于提升旅游服务配套的城市印象，是实现城市更新的有效措施之一。

珠海城市标志景观——渔女雕塑——作为珠海市城徽于1982年落成在香炉湾畔（图1上）。1988年在渔女雕塑对面山坡（高度不超过24m）建成渔女景区（图1下），由于旅游业的迅猛发展导致目前渔女景区建筑功能已经超出甚至背离了原先的规划初衷，无法发挥应有的规划功能。因此，对珠海渔女景区建筑进行更新改造设计具有实际意义。

2珠海渔女景区调研

2.1渔女景区基地调研

通过实地勘察法、文献查阅法；问卷调查法、人物访谈法在珠海渔女景区及周边地块针对珠海渔女历史人文、建筑现状与土地利用、市政设施，交通（停车）服务、车流客流量、旅游开发商业环境构成等进行为期两周（2011年11月28日~2012年1月13日）的实地调查，为渔女景区建筑改造设计提供依据。

2.2渔女景区基地概况与布局现状

渔女景区位于16m宽的城市干道情侣中路南侧、珠海渔女雕塑西南侧，其三面环山（图1），地块隶属海滨公园，属于城市公园用地。

渔女景区建筑由旅游服务配套设施（建筑物）和停车场两部分组成（图2），旅游配套包括了一楼的商品商店（都分包私营，物价和服务不尽游客理想，影响城市印象），二楼的陆子居——露天酒吧（现被改为餐饮），三楼的三葵亭——观景台（现被改为海洋馆），丧失了原先规划的观景功能。（图3）

3珠海渔女景区调研结果

渔女景区建筑改造属于城市规划设计中的旧城改造部分，需要市民的参与和听取市民的意见。本次调查结果显示，市民和游客对渔女景区建筑改造更新意见主要集中在人性化设计与环保建造上：①景区建筑改造设计要突出岭南特色和人性化；②适当增设娱乐场地和咖啡厅等休闲场所；③增建渔女文化展览馆和后山上山歇息亭榭；④重新规划停车场及合理设计游客引导线路；⑤加大情侣中路在渔女景区路段的市政建设；⑥加强渔女雕塑海廊的安全防护及保护措施；⑦改造工程少破坏或不破坏自然山体。

图1-珠海渔女雕塑与渔女景区的地理位置及现状

图2-珠海渔女景区基地平面布局现状

图3-珠海渔女景区建筑现状及停车场现状（图片来源：照片为作者自摄，地形图由设计院提供）

图4-珠海渔女景区功能结构分析图（左），交通流线分析图（中），景观空间分析图（右）

图5-珠海渔女景区总体规划图（左），规划总平面图（右）

图6-珠海渔女景区建筑方案设计（上左），建筑规划（上右），建筑风格（下右），建筑景观（下中），停车场（下右）（注：部分设计资料由西安建筑科技大学建筑设计研究院珠海分院提供）

4珠海渔女景区建筑改造设计

4.1改造方案优化选择

4.1.1保留与改建：保留原有旧建筑的基础上进行部分改建，功能重组，并根据调研意见对原始规划功能进行还原，建筑外观进行景观化改造设计时体现岭南滨海风情。相对而言此方案造价会低，但功能难以完整完美化。

4.1.2更新与扩建：对原有旧建筑进行功能改造和室内外装饰更新后继续使用，根据调研意见的需要进行扩建，增加使用功能空间，新旧建筑在功能和风格上协调统一。此方案新旧功能叠加整合成一体，使旅游配套各功能得以完善完整化，但造价较前者高。

4.1.3放弃与重建：放弃现在无法发挥其原始规划赋予的功能的旧建筑，重新规划停车场，并推平旧建筑后重建，合理布局，建筑风格特征突出岭南风情特色。此方案在平面功能和立面景观上能具有较好的全面性和完整性，但造价较前二者皆高。

4.2景区规划设计

4.2.1总体规划设计

4.2.1.1功能定位：珠海渔女景区旅游配套服务——以旅游观景及其旅游停车服务为主，商业配套服务为辅。

4.2.1.2规划分析（图4）：①功能结构分析——本着动静分明又可相互渗透的原则将景区分为游憩区、商业区、环卫区、停车场四个功能区并以游览主线串联各功能区（图4左）；②交通流线分析——整改旧停车场，“人车分流”组织景区各功能区的交通流线，重点突出游览主线的客流合理引导（图4中）；③景观空间分析——景区依山傍海，各景观点自山向海呈阶梯式布局，山体景观和滨海景观有机结合（图4右）。

4.2.1.3总体规划（图5）：①改造原有停车场，重新规划停车位，增加下客站点，抬高人行地坪，人车分行，人流与商业结合，营建安全人行环境；②对原有（商业）建筑进行修缮和加建，增设独立对外的公共卫生间，保护自然山体；③重建观景台。

4.2.2建筑方案设计

4.2.2.1建筑设计理念：尊重生态自然，保护山体环境，传统与现代并存，保留与突破结合，重现传统岭南建筑特色，配以园林景观，创建岭南滨海风情景区建筑（图6上左）。

4.2.2.2建筑规划设计：景区建筑均采用1-2层的低层建筑，与山体坡度结合，依山而筑（图6上右），不破坏山体环境并设计通往山顶观景台的上山绿道。

4.2.2.3建筑风格设计：在保留的基础上突破传统的岭南建筑形态，融入玻璃、钢结构等现代元素（图6下左），打造出别具一格的全新的岭南建筑风格。

4.2.2.4建筑景观设计：建筑依山势呈退台形式布置，结合传统岭南建筑风格，配以园林造景，内则形成园林景观（图6下中），外则是渔女雕塑和美丽香炉湾城市景观。

4.2.2.5停车场设计：景区东侧为商业配套服务区，西侧为重新规划设计的停车场（图6下右），入口设在西北侧，依调研数据设有大巴、中巴旅游车车位和小轿车车位。

5结语

我们希望渔女景区能有一条岭南风情小街，饿了能尝尝小吃，渴了能品品茶，累了能歇歇脚；我们希望游玩时不再担心有汽车在身后掠过，也不用为停车问题烦恼；我们希望闲暇时能登上观景台俯瞰香炉湾的海城美景和香炉湾畔珠海渔女的独领……

参考文献：

[1]陆波.傲立海畔——雕塑家潘鹤应珠海市委之邀装点江山[J].美术学报，1998（01）.

[2]芮田生.旅游景区建筑设计理念探讨[J].内江师范学院学报，2006（06）.

[3]胡绍学，陈曦，宋海林，张维功.烟台近代滨海景区城市设计实践[J].建筑学报，2005（02）.