《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》1

1、4．上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置

2、7．配电负荷。

3、防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

4、一般应当包含以下内容：

5、和《住宅使用说明书》，这是去年9月刚开始实施的新的住宅质

6、1．开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监

7、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅

8、理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托

9、大问题，切不可粗心大意。

10、回复

11、期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

12、《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（

13、2．结构类型。

14、保证书》和《住宅使用说明书》。

15、卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其它部位、部件的保修

16、证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》2

1、管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；

2、近来新楼入住时，很多住户都拿到了《住宅质量保证书》

3、3．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面

4、9．其它需要说明的问题。

5、量保证制度所要求的。现在购买现房和入住前，不仅要检查开

6、理单位。

7、的说明。

8、地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；

9、的单位。

10、5．有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项。

11、1 楼 2014-10-17

12、6．门、窗类型，使用注意事项。

13、购房人应该仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说

14、明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的

15、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

16、2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3

1、1．工程质量监督部门核验的质量等级。

2、3．装修、装饰注意事项。

3、发商五证”是否具备，而且应该要求开发商提交《住宅质量

4、部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，

5、《住宅质量保证书》应当包括以下内容：

6、丁诚雪《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

7、承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保

8、8．承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明。