工业建筑的定义篇1

欠条一箩筐，可有啥用啊！这一摞欠条，将近50万呐！我真是后悔莫及。

想当初，“好哥们”刘某为了承揽一个商厦的主体建筑工程，可他没有建筑资质，就找到我。这几年，我在建筑工地摸爬滚打，多少混出点成绩，成立了自己的建筑公司。看着从小一起长大的铁哥们低声下气、近乎哀求的样儿，我一下就心软了。一想，谁创业还没个难处，拉他一把，于情于理都是应该的。于是，我和他商定：允许刘某借用我公司的施工资质，以我的建筑公司名义承包商厦的主体建筑工程。

只出借资质证明，自己没受任何影响，还成了他的恩人。算来算去，这笔交易真划算！

可我“聪明反被聪明误”。很快，苦头来了。

有了我的资质证明，刘某很顺利地拿下了这个工程。可前期投入和疏通关系花掉了他几乎全部家底。所以，刘某在施工中，多次以我建筑公司的名义向建筑材料商赊购钢筋、水泥等，累计金额达47万元。

至此，我仍然坚信他能遵守起码的道德，至少，不会把我这个恩人套进去。可事实彻底了我的预料――工程完工后，刘某结到工程款后，随即溜之大吉，至今下落不明。

留给我的，不是感恩和报答，而是纷纷催账的债主和一箩筐的欠条！

请问：这些建筑材料商有权向我索要欠款吗？

援助答复：你有义务清偿建筑商的欠款。

工业建筑的定义篇2

现阶段建筑行业职工呈现出多元化的思想观念、较强的现代意识、日益增强的趋利性以及日益增强的忧患意识等特点。

(一)多元化的思想观念。改革开放以来，随着经济社会的发展，中国经济与世界经济的联系已经不可分割，经济的全球化趋势极大地改变了建筑行业职工的思想意识，使得建筑行业职工的精神领域呈现拓宽的趋势。一方面使得建筑行业职工的思想观念得以解放，很多思想禁锢被破除。与此同时，由于我国与外国互动频率日益增加，西方的文化也随着经济交流一起大量输入我国，外国的很多文化思潮甚至很多错误的思想同时影响着建筑行业职工，多元化的价值观念使得社会主义价值观变淡了，建筑行业职工思想中的糟粕逐渐增多，这为建筑行业职工的思想政治工作带来了挑战。

(二)较强的现代意识。随着经济体制改革的逐步推进，社会主义市场经济体制逐步建立起来，建筑行业职工的民主意识、法制意识、市场意识以及效益意识等现代意识呈现出逐步增强的态势，社会主义新型工人逐渐涌现。

(三)日益增强的趋利性。社会主义市场经济在增强建筑行业职工的现代性的同时，也极大地增强了建筑行业职工的趋利性，使得职工的效率意识、盈利意识较之以前大大改变，这很大程度上使得建筑行业职工的积极性得以提高，对于建筑行业企业的发展具有很大的推动作用。然而，我们也应注意的是，日益增强的趋利性也造成了部分建筑行业职工对于物质利益的过分重视。

(四)日益增强的忧患意识。现阶段，由于建筑行业系统的改制，不少建筑行业职工由事业编制转为合同工，更有一些建筑行业职工所在的部门被改制为私营企业。以上改革使得建筑行业职工的“铁饭碗”意识得以打破。与此同时，随着建筑行业行业体制改革的深入，建筑行业职工的住房、医疗由单位的大包大揽转为个人支出，种种状况都使得建筑行业职工的忧患意识得以增强。

二、加强建筑行业职工思想教育的对策

面对建筑行业职工思想的新特点，建筑行业的政工干部应当采取全新的办法做好思想政治教育工作。一切要职工思想变化规律为出发点，在此基础上采取灵活方法，努力推动建筑行业职工的思想政治教育呈现新的局面。应该从加大正面教育力度、加强对建筑行业职工纪律约束、营造良好的思想政治氛围，采用多种形式的教育方法以及努力提升思想政治工作者的自身素质等方面做起。

（一）要加大正面教育力度。对于职工的思想政治教育，一定要加大正面教育力度，适时的进行合理引导，确保对重大问题统一思想行动。思想政治工作干部要耐心讲解，给职工摆事实，讲道理，加大对建筑行业职工世界观、人生观等方面的正面教育。要对职工加大形势、革命传统以及民主与法制等方面的教育。

（二）要加强对建筑行业职工的纪律约束。在具体教育过程中，一定要加强对建筑行业职工的纪律约束，努力实现建筑行业职工的自律。要努力教育职工把积极进取、艰苦奋斗作为自己的内在追求，积极主动的接受政工干部的引导与教育，最终让思想政治教育变成建筑行业职工自我负责的全身心投入的活动。

（三）要营造良好的思想政治氛围。在具体教育过程中，一定要为建筑行业职工营造良好的思想政治氛围。具体而言，应当选择好职工思想品德发展的良好环境，为建筑行业职工营造一种乐于接受的舆论和环境氛围。

（四）要采用多种形式的教育方法。在建筑行业职工的思想政治教育过程中，应当采取多种载体来进行。可以把人格作为载体，通过建筑行业职工中先进人物的事例，为其他职工树立良好榜样，使其深受鼓舞并立志效仿。把人格作为载体能够使思想政治教育的目标形象化、具体化。可以把文化活动作为载体，具体来讲，就是把思想政治教育寓教于乐，通过开展若干健康有益的互动等等行之有效的寓教于乐的导向载体，从而不断推动思想政治教育工作。

工业建筑的定义篇3

【关键词】废弃再利用；设计；废弃工业建筑

我们知道：城市的发展是一个更新和改造的动态过程，同时也见证了一个城市和地区的经济发展与历史进程。进入20世纪90年代，随着城市的迅猛发展，城市产业结构和土地使用结构的调整，使得位于城市中心区的工业企业（第二产业）往城郊迁移，而退让的土地则用于发展第三产业。然而由于原先的工业设计与布局不合理，最终导致在城市中存在大量闲置和废弃的旧工业建筑出现。这不仅造成了资源和能源的巨大浪费，而且也制约着城市的有序发展。因此，如何面对现存的废弃（旧）建筑则是一个非常现实的问题。尤其是如何将其变废为宝，在不断更新的秩序中获得重生，是国内外众多国家城市建设中面临的重大课题。下面我们将从工业废弃建筑的定义与分类开始，认识其改造再利用的意义，分析其优势和特点，最终提出可行性方案和建议。

一、废弃工业建筑的定义与分类

废弃工业建筑是指那些仍在建筑的使用年限之内，却因为城市产业结构和用地结构的调整，造成建筑原有的功能、形象不适合新时期社会发展的要求或者由于管理经营不善而被弃置不用的产业类旧建筑。它们在空间特征上表现为独立空间型，且一般为闲置建筑。

一般分成四类：

1、建筑本身的风格、样式、材料、结构或特殊的构造做法体现了当时社会的建筑发展水平，具有建筑史的研究价值；

2、建筑及其所在的地段本身具有历史地地标价值和意义，它们往往见证了一个城市乃至一个国家的经济发展的历史进程；

3、建筑和地段都具有重要的价值，建筑的特殊造型、色彩和庞大的体量对于城市景观和环境具有视觉等方面的标志性作用；

4、一些建造品质较高，建筑空间、结构、使用寿命或其所处地段尚有继续使用和改造再利用的潜力和价值的近现代工业废弃建筑。

二、废旧建筑改造再利用的意义

1、废旧建筑再利用的生态意义：当今提倡一种生态建筑观念：可更新、可循环、再利用、减少能耗与污染。在同等使用功能的前提下，旧建筑再利用比拆除重建，在减少资源能耗、环境污染方面具有非常重要的生态意义。建筑物在建造过程和运行过程中需要消耗大量的自然资源和能源，并对环境产生不同程度的影响，建筑产品的三分之二属于材料费。废旧工业建筑的再利用在拆除方面及建造能源消耗方面对生态的影响能减少到最低程度。

2、废旧建筑再利用的经济意义：（1）改造设计可以节省部分的建造费用；（2）充分利用现有的基础设施，如给水、排水、供电（气）等，可以减少市政投入，节约初期开发投资；（3）废旧的工业建筑改造再利用的周期远比重新修建一座建筑的周期要短且投资小，可以节约大量的资金和劳动力的投入，且所处地段优越，从而使得投资者在较短的时间内获得非常大的经济效益。

三、废旧建筑的改造与再利用的自身优势与可达到的目标

工业废旧建筑与一般的民用建筑相比较而言，无论在空间结构上、平面形式上、立体造型上、结构承载力上、基础设施以及拆迁等方面都具有非常大的改造优势：

1、空间结构上：工业废弃建筑一般空间比较宽敞，建筑不仅层高较大、跨度也大于一般的民用建筑，有的跨度甚至超过二十米。这种空间结构上的特点为以后的改造设计提供良好的空间条件。

2、平面形式上：工业废弃建筑一般规模比较大且占地多，建筑空间的布局往往遵从一种效率与生产逻辑的秩序。因此，建筑平面形式多数是非常规则规整，可以满足多种建筑使用的要求。

3、立体造型上：工业废弃建筑的立体造型一般都非常简洁、整齐。而且建筑结构往往作为一种造型手段显示出来而显示出独特新奇的技术之美。在改造时，旧工业建筑的外墙一般可以作为围护墙，也可根据建筑立面需要拆除重砌或直接加以利用。

4、结构承载力上：工业建筑的结构承载力一般比其他民用建筑的承载力要大，相差最高可达几十倍。因此，旧工业建筑再利用时，荷载一般都能满足新的使用要求，这是一般旧建筑所不具有的优势。

5、基础设施上：工业废弃建筑一般具有较好的基础设施条件，因此一般具有很好的改造再利用基础。

6、拆迁矛盾小：旧工业建筑的拆迁矛盾小，比起一般的旧居住区的住宅拆迁矛盾来说，旧工业建筑则少了很多限制问题，不用安置拆迁住户，无需考虑居民的返迁补贴，可以快速改造，重新投入使用，保持城市发展的连续性。

四、研究方案的可行性与建议

与一般的民用建筑相比，旧工业建筑的改造拥有空间跨度较大，形式比较规则、立面造型比较规整，工业建筑很坚固、耐久的主体结构，因此，废旧建筑具有再利用改造的条件。

在废旧建筑不同程度或者不同方式的改造再利用，需要我们抓住建筑的基本特征，深入研究旧建筑的历史文化和技术特点等方面的因素，最大程度地发掘旧建筑的潜力，赋予旧建筑以新的生命与活力。然后，对旧建筑进行重新的功能定位，使得旧建筑处于良好的循环状态。但是，废旧工业建筑的改造再利用的制约因素也很多，既受到原有建筑的自身条件，也受到当地的技术经济条件和改造后的使用功能的限制，这些都无疑增加了设计的难度，我们需要综合考虑。

因此，在废旧建筑的改造再利用的时候，我们需要考虑多方面的因素，比如了解市政府对废旧建筑地区的长远规划、要用可持续发展的视角重视废弃工业建筑的再利用，科学认识其潜在的经济价值、文化价值以及生态价值，仔细勘察废旧建筑的内部实用功能，关注周边环境与配套，对废弃工业建筑进行合理的改造再利用。

参考文献：

[1]张艳峰，陈伯超，张明皓。旧建筑的改造性再利用-一种再生的设计开发模式。天津城市建设学院学报，2003（02）。

[2]朱少青，建筑安全管理的现状及控制措施，中国新技术新产品，2010（4）。

[3]陆地著，建筑的生与死-历史性建筑再利用研究。南京；东南大学出版社，2004。

[4]张永和著，平常建筑[M]。北京：中国建筑工业出版社，2002。

工业建筑的定义篇4

论文摘要:介绍了现代建筑的思想源起及因素，分析了现代建筑的理论观点及设计手法，研究了现代主义建筑的设计形式、技术与特性，通过两位建筑大师的设计精神来探讨现代主义建筑，以帮助人们了解现代主义建筑的多样化发展。

1现代建筑的思想源起及因素

总体来说，在第一次世界大战结束之后，欧洲的政治、经济和社会思想状况对于建筑学的领域有着极大的影响。而其中第一个影响是因为战后欧洲各国的经济拮据，促进了讲求实效的倾向，这点在建筑的发展上则抑制了建筑师追求复古主义做法。第二个影响是工业和科学技术的发展与进步，进而带来了更多新的建筑类型，也使建筑材料、结构和设备等方面有了显着的进展。第三个影响则是因为第一次世界大战及俄国十月革命的成功，引起了社会大众心理上强烈的震憾。采用新的工业材料及强调功能性、理性原则，最后发展到少即是多的原则，整体而言19世纪中晚期时现代主义建筑开始启发传播。

2现代建筑的理论观点及设计手法

西欧有一批青年建筑师提出了比较系统及激进用于建筑创作改革的主张，因而大大的推动了建筑改革。对于这些年青建筑师所提出的观点，当时有过许多不同的名称，诸如功能主义、客观主义、实用主义、理性主义以及国际式建筑等等。但是在20世纪50年代以后，则有更多人称之为现代主义或现代派，现在则称之为现代主义。这种强调实用性结构以及采用新材料的建筑论点，用以表现新时代的新建筑精神。现代建筑基本精神因素为:1)对于传统的否定态度。2)认为建筑应该具有强烈的时代感。3)建筑设计对象的思维改为普罗大众。建筑必须通过形式及特殊功能的语汇来表达。

现代建筑设计采用的是新的建筑材料，以较现代化的材质，突显与旧建筑不同隐喻或意象。比如说大量采用钢筋混凝土、预制钢构件、平板玻璃材质等。建筑师或先进的知识分子企图利用建筑设计改造，来达到影响社会现状的目的，所以新建筑的形式及功能中最能引起大众讨论及在理论上可辩证的，则需要实际理论作基础，这其中包括建筑如何满足现代生产及生活功能需求;如何与工业、科学技术互相配合，刺激了建筑师在设计上有了极大的主张和改革。

3对现代建筑的影响

现代建筑在新的技术、功能需求衍生出新形式造型的基本条件下，用了大量新的工业材料及强调功能性、理性原则，最后发展到少即是多的原则。建筑师设计简单的造型丰富了普罗大众的需求，使得建筑之形式及功能，变得可亲近及人性化。因工业革命的技术突破，刺激了国民经济迅速发展起飞。

4建筑的设计形式

在第一次世界大战结束后，欧洲的政治、经济和社会思想观感，对于建筑学的领域有着极大的影响。其中的便是各国的经济拮据，因此有着务实的想法;也因建筑设计是针对大多数人不再有阶级之分，所以建筑师的设计便走向简单、实用的造型。大量的制作出来先有实用的功能再来想外形，由功能性引导形式。当然工业和科技的进步与发展带来了许多建筑类型，并且使得建筑材料及结构和设备都有着显着的进展。虽然说钢材料仍然是当时主要的结构材料，但是钢的强度却比以往要来的好，结构自身重量也有所降低;另外钢筋混凝土结构也朝向轻质高强度来发展，预铸的技术开发越来越成熟使得铝材大量的引用在建筑中，所以建筑师可用的元素大大的增加，建筑的形式也变的多样化，建筑的功能也更贴近生活需求。

5建筑的技术与特性

在材料本身的质感、结构所创造出具有形体感和空间意识表现的技术上，这也是现代主义建筑很注重的方向。艺术表现注重于建筑造型的面和体的表现，这一部分崇尚形式及结构的美是跳出简化建筑外观造型。因此可以说现代主义建筑是根据技术、材料与艺术相结合的精神产生。现代主义建筑的形式与技术包含应同工业化时代条件相互的配合应用，积极采用新材料、新结构促进建筑技术的革新，摆脱历史建筑样式的紧箍咒放手创造新形式。转贴于

6现代主义建筑代表人物

首先现代主义自欧洲开始迅速的向世界各地引导潮流，因社会文化及经济条件的因素产生了建筑创作向美洲迁移而在美国发扬光大。这些都是因为欧洲现代主义的建筑师先后到达美国，如其中着名的有葛罗毕斯、柯布、密斯、莱特等，在二次世界大战结束后的20世纪50年代一60年代，现代主义在美国极度的蓬勃发展。就针对以下两位建筑大师设计精神来简单探讨现代主义建筑。

现代主义建筑师(一)。

勒·柯布西耶(LeCorbusier)。

柯布的形式法则从设计作品来看显然受了几何形体的影响，在各向立面的诊释，运用了许多立方体及圆柱体形;他说现代建筑构造应由几何精神去解决。例如他在1929年设计的萨伏依别墅，从这里可以看到现代主义建筑精髓的表现，就是简单的外部装饰和对使用功能的重视，更由于他喜爱面之几何处理。他说:“现代建筑师都害怕各种立面的几何成分。现代建筑构造上的笪侍猓匦刖杉负涡稳ソ饩觥！?/P

现代主义建筑师(二)。

密斯·凡德罗(LudwigMiesvanderRohe，1886年一1969年)。

密斯·凡德罗的贡献在于通过对钢框架结构和玻璃在建筑中应用的探索，其作品特点是整洁和骨架几乎露明的外观，灵活多变的流动空间以及简练而制作精致的细部。1928年提出的“少就是多”集中反映了他的建筑观点和艺术特色。代表作品有西班牙巴塞罗那博览会德国馆，这座建筑也是代表建筑最初的作品突破了传统砖石结构封闭形式，采用开放式的空间使用大量钢柱承重，使得室内空间得以大量变化较为活泼，给人有简洁明快的感觉。充分显示密斯·凡德罗说的“少即是多”，以及藉由新材料、新工法创造出丰富的艺术效果。

工业建筑的定义篇5

许文在“建筑企业分包营业税税费申报”时，提到建筑工程在分包情况下，可分为三种缴纳营业税情形：（1）总包方以工程项目的全部承包金额，减去付给分包公司的价款余额作为公司的营业额；（2）总包公司以发包公司名义对外经营并承担相应的法律责任，总包公司在与分包公司办理工程价款结算的同时，并代扣代缴分包公司产生的营业税；（3）总包公司不是以发包公司的名义对外经营的时候，工程的法律责任由发包公司承担。总包公司成为缴税义务人，不再由发包公司缴纳税款。笔者对后面两点有不同看法。

一、关于“总包公司以发包公司名义对外经营并承担相应的法律责任，总包公司在与分包公司办理工程价款结算的同时，并代扣代缴分包公司产生的营业税”

1.总包、分包与发包、承包相关概念。

《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）规定，建筑工程可实行招标发包，也可以直接发包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。同时还规定，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

《中华人民共和国合同法》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人可以与总承包人订立建设工程合同；总承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。一般而言，发包与承包在建筑工程项目中是必不可少的，而总包与分包有可能不存在（承包的工程全由承包方完成，没有工程分包现象）。

根据《营业税暂行条例实施细则》（以下简称《营业税细则》）第十一条规定：“单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人；否则以承包人为纳税人。”从该条规定不难得出，发包人成为营业税纳税人应同时具备必要条件：（1）承包人以发包人名义对外经营；（2）由发包人承担相关法律责任的。其中有一个条件不满足，营业税纳税义务人就是承包方。

举个例子可能更容易理解，如某大酒店内设有KTV，出于经营需要，大酒店将KTV交由李某经营，李某的承包可能有两种模式：（1）仍作为大酒店内设部门经营，发票的开具、财务的核算统一是大酒店，对外也是以大酒店名义经营（如采购材料、签订合同等）；（2）李某单独领取营业执照、税务登记证，作为一个独立的法人经营。KTV经营取得营业税应税营业收入时，前种情况发包方大酒店是营业税纳税义务人，而后者则由单独成立的法人缴纳营业税。

承包与发包发生的营业税与其他法律如《建筑法》中所说的承包、发包是有区别的。前者提到的承包是企业经营方式的转换所采取的形式，兴起于20世纪80年代，率先在全民所有制企业和集体所有制企业推行的，是搞活企业的一种经营管理制度，是外部企业或个人参与企业内部经营管理活动行为。后者一般是两个独立的主体之间，就建筑工程业务签订的合同行为，类似于企业之间因购销业务签订合同。根据建筑业相关法规，建筑工程承包要求企业具有相应的资质。在建筑业中经常碰到的有挂靠经营、承包经营。如张某承包了M建筑集团公司的一个安装部门，张某对外承接建筑业务时，以发包人M建筑集团公司名义承包建筑工程业务后，也是以M公司名义开展具体安装施工业务。此时，M建筑集团公司就是营业税上所说发包方，张某是承包方。而假如M建筑集团公司在某次建筑工程招投标业务中标，承包了N企业的一项建筑工程业务，并签订了工程合同，M公司又将其中的地基基础工程业务分包给W公司。此时，N企业就是建筑法上所说的发包方，而M就作为承包方，W公司就是分包方。

2.“总包公司以发包公司名义对外经营”如何理解？

此处有两个疑问：一是“发包公司”是指谁？总包公司对应的可能是工程发包方，也可能是分包方；二是“对外经营”是指经营什么？建筑工程业务还是另有所指？按字面理解，应该是总承包方以发包方（建筑工程业主）名义对外经营（建筑工程业务）。这种情况是不太可能的，令笔者感到困惑！笔者认为，原因是许文把《建筑法》与《营业税细则》中的发包与承包的概念未加区分而混淆了，才使得“总包公司以发包公司名义对外经营”理解起来变得困难。

3.是否存在“承担相应的法律责任”情形？

“总包公司以发包公司对外承担法律责任”此句，也造成了理解上的困难。建筑工程承包时，发包方与承包方应该按合同法要求签订工程承包合同，明确双方权利、义务。如果承包方以发包方名义承担责任，无疑增加了发包方法律责任，正常情况下此类合同是不可能签订的。

4.当“总包公司以发包公司名义对外经营并承担相应的法律责任”条件成立时，总包公司在与分包公司办理工程价款结算的同时，并代扣代缴分包公司产生的营业税。

首先，条件成立与结果没有必然联系。条件说的是总包公司以发包方名义对外经营等情况，与总包公司、分包公司结算价款扣缴营业税没有联系，是两回事，且根据前述分析，笔者认为该条件是不可能成立的。

其次，代扣代缴营业税的说法与许文文章开头处所述产生了矛盾。该文在提到总包和分包税收问题上的变化总结了四条，其中第二条：“取消了建筑总包公司为分包公司扣缴税款的义务，明确提出分包公司可以自己进行申报和缴纳税收”。既然已取消了总包公司扣缴分包公司税款的义务，那此处为何还会产生代扣缴营业税的义务呢？《中华人民共和国营业税暂行条例》（即许文的《新条例》）只规定了两类营业税扣缴义务：一是境外的单位或者个人在境内产生了营业税应税行为且无经营机构，境内机构、受让方或者购买方有扣缴营业税义务；二是财政、税务主管部门规定的其他扣缴义务。《新条例》删除了以前总承包人代扣代缴分包人营业税义务的规定，既然新营业税法没有规定扣缴义务，总包公司无权利、也无义务代扣代缴营业税行为。

二、关于“总包公司不是以发包公司的名义对外经营的时候，此时工程的法律责任由发包公司承担。总包公司成为缴税义务人，不再由发包公司缴纳税款”

不管是否是以发包公司名义对外经营，工程的法律责任一定要由发包公司来承担。不同的是总包公司是否是代扣代缴营业税义务人。因为，一方面工程的法律责任不可能是由发包公司承担；另一方面在新营业税下，总包公司也不是营业税扣缴义务人。

许文案例：A公司承包了一个价值1000万元的工程项目，并把其中的300万元项目工程分包给具有施工资质的B公司，工程完成之后，该公司最终结算值为1000万元。分包公司B与总包公司A对于工程结算如下：分包结算额为300万元，营业税为9万元（按照3%计算，城建税等暂不计入），最终总包公司A开具了1000万元的建筑业发票给发包建设单位，分包公司B开具300万元的建筑业发票给总包公司A。

工业建筑的定义篇6

一、大力发展私营建筑经济是快速发展社会主义市场经济的客观要求

（一）私营经济的发展，已成为支撑国民经济高速发展，增加时政收入，缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的主要力童和重要来源

据统计，改革开放20多年来，私营建筑经济年增长率为巧%以上，明显高于公有制建筑经济的发展速度（国有经济4%，集体经济8%）。私营建筑经济的工商税收增长五倍以上，已经成为各级财政收人的重要来源。劳动就业的重心已向私营建筑经济转移。

（二）私营建筑经济是建筑业深化改革的结果，反过来，发展私营建筑经济又促进公有制建筑经济的改革与发展

公有制建筑经济在建筑经济总量中仍处于主体地位，还在发挥着主导作用，但由于大多数国有建筑企业机制不活、权责不清、包袱沉重、人才流失、亏损严重、效益低下等原因，已制约了国有建筑企业的发展。而私营建筑企业是在激烈的市场竞争中诞生，又随着市场竞争求得生存与发展的。因此私营建筑企业日益显示出较强的生命力，同时，对国有建筑企业形成越来越大的冲击力。对国有建筑企业的改革与发展，起到了积极的推动作用。

（三）大力发展私营建筑经济，有利于加强建筑市场管理，规范建筑市场秋序

目前，建筑市场中国有民营出卖营业执照和资质、挂户、垫资承包、压级压价，拖欠工程款和农民工工资问题较为突出，已成为各级政府管理与治理的重点问题，因此，大力发展私营建筑经济，有助于这类问题的解决。

二、大力发展私营建筑经济的对策和措施

（一）各级政府和行业主管部门要用党的十六大关于发展非公有制经济的新观点，进一步提高认识，统一思想

各级政府和行业主管部门要把发展私营建筑经济提高到国有建筑企业能否深化、建筑业能否真正成为国民经济支柱产业的高度上来；把重视发展私营建筑经济提高到能否切实改善人民群众居住条件，建立稳定和谐的社会上来。因此，要充分认识到私营建筑经济已处的重要地位和作用，从宣传和政策上为私营经济保驾护航。

（二）各级政府和行业主管部门落实发展私营建筑经济的政策

1.制定大力发展私营建筑经济的长远发展规划，为最大限度地发展私营建筑经济确立目标和指明方向。

2.制定一切有利私营建筑经济发展的各项配套政策。在工商注册、资质审批、招投标、工程质量评比、工程安全评定、企业贷款、用人用工等方面，创造公平、公正、平等竟争的市场环境。

3.在加强法制建设的同时，强化服务意识，提供各种咨询服务，为私营建筑经济的大力发展创造良好的社会环境。

（三）各级政府和行业主管部门切实做好和加强私营建筑企业指导和监督管理。确保其遵规守纪、稳定持续地发展

1.正确指导私营建筑企业的市场定位，确定经营策略，不断地壮大经济规模，适应市场竟争。

2.工商、税务、城管、工程质量与安全监督、审计等部门要加强管理，充分利用行政、经济和法律手段，消除私营建筑企业自身存在的问题，如偷税漏税、偷工减料、掠夺经营、忽视质量与安全的短期化行为，促进其向规范化和持续化方向发展。

3.建立长效机制，改变私营建筑企业传统落后的经营管理方式。从单一产权结构向股份和有限责任公司转变；从传统家庭式管理向现代企业管理转变；从经营增长方式上，从劳动密集型、粗放型逐步向技术管理型、集约型转变等。

三、我国私营建筑经济的发展趋势

1.私营建筑经济作为我国社会主义市场经济的重要组成部分，将在我国社会主义历史阶段长期存在。

2.建筑业作为国民经济的新兴支柱产业，将随着我国工业化、城镇化进程的加快而进人长期、稳定发展的时期。