中外建筑差异范文1篇1

关键词：水利工程;建筑景观;艺术设计

水利工程主要用于调配和控制自然界中的水资源，为除害兴利而修建的工程，它主要由各种不同的水工建筑物组成，对挡水、泄水以及进水和输水等水利设施周围的建筑物起着维护和管理作用。水工建筑物常以不同类型的形式组合成水利工程的建筑景观，水利工程建筑的目标主要以完成基本的使用功能为主，运用美学的原理和规律，存在于人类生存特有的社会环境，给人的生活创造出井然有序的状态，使人感受到明亮、开敞、整洁和美观的自然环境魅力，满足人们的精神需求，激发出人们的激情，展现物质文化和精神文明的无限创造力。

一、水利工程建筑的合功利性艺术形式

水利工程建筑的设计是人们根据客观规律对水体进行创作的具体展现，建筑功能美形成的过程体现了建筑实用功能本身所要传达的尺度要求，把建筑物的结构技术和材料等因素发挥到恰到好处的效果，反映了建筑物功能美功利性的一面。艺术设计实现其预定功能就使合目的性和规律性有效地统一，就会使设计者获得一种自由感，表现出建筑的功能美。区别于其他艺术形式而言，水利工程的建筑设计更多表现的是它的艺术性，它又与其他的艺术形式之间存在着必然的联系。现代建筑的设计从设计一开始就广泛地吸取了现代艺术中的形式语言。对于那些寻找形式语言的设计师而言，绘画艺术给他们提供了最丰富且最直接的灵感源泉。现代绘画艺术从起初的立体主义和超现实主义发展到以后的极简艺术和波普艺术，每种艺术的形式和艺术思潮都给了设计师借鉴形式语言和艺术思想提供了条件。

二、水利工程建筑景观设计的形式美从具体到抽象的发展

形式美是建筑外观形态物质材料的声、色、形，是一种抽象形态，功能构建和它们的组合呈现出审美特征。

（一）整齐一律

整齐一律是形式最简单的一种构成规律，是构成形式美物质材料量的关系。它的特点具有一致性和重复性，主要体现出整齐划一的秩序和统一。

（二）平衡对称

整齐一律且形式复杂的构成规律，把形式的外表从一致性到不一致性实现有效的结合，形、色、声相互交替重复，实现变化中带有一致性的对称平衡美。对称是从中轴线划分的两个相等部分，存在左右和上下对称。对称的形式有几何对称，有机对称等。平衡主要是指布局的等量而不等形，比对称更进一步，它从上下左右不同的形态体现变化，达到自然平衡。

（三）比例

比例主要是指建筑物整体与局部或局部与局部之间的相互关系，它以空间形式的形态存在。

（四）对比调和

对比调和展现了既统一而又相互对立，在统一中又存在着差异和对立的特点。对比调和跟建筑物的材料和构件有关，它强调的是异中求同或者同中求异。对比是由于形式上的显着差异因素造成的，形体的大小和色彩的色相以及空间的虚实和光线的明暗等对立的差异因素会给人造成一种鲜明、醒目而又振奋的效果。调和是在细微的差距中寻求统一，是按一定次序连续变化形成的效果，给人一种协调、融合的感觉。

（五）节奏

节奏是建筑物在运动中连续规律有秩的反复，节奏的关键是力，即有强弱的变化过程，把运动强弱有规律反复变化的过程有机地结合起来，就形成了节奏。

（六）和谐

和谐意味着多样化的统一，它是形式美的根本法则，是建筑和环境高级存在的形式，既是质的差异的统一，又是量的差异的统一，同时还超出质和量的差异统一上升为度的关系。和谐是对多样化的差异性的有机结合，它又表现在整体上的共性和整体联系上。使人在丰富中体验单纯，在活泼自由中感受秩序。

上述建筑形式的特征规律经过了长期生活实践的沉淀和积累，而被抽象化和普遍化。现代形式美注重于不对称和对比所形成的动态的秩序，这种动态的秩序也打破了过去传统的静态平衡，取得新秩序的美感。

三、水利工程建筑景观设计的关键点艺术运用

水利工程涉及到的方面很多，比如建筑力学，结构学，以及电气消防和自动化控制等方面的知识，还需要多专业技术人员的相互密切配合。在飞速发展的当代社会，水利建筑也越来越重视视觉效果，许多水利建筑与旅游景点的融合，使得其成为景观的一部分。为此，全面规划、统筹兼顾、合理布局，实现水利建设与环境有效的结合，对水利建筑展开高质量的设计是当代社会环境和自然环境的大势所趋，以下是水利工程建筑景观设计的关键部分。

（一）总平面的设计

水利建筑的总平面设计包括了水利工程主体建筑和其他相应的配套设施总平面设计，主要是基于建筑总平面设计在使用功能上满足基本要求，并做到合理布局和功能分区。建筑内部交通线条明了、简洁、有序，便于建筑物之间的相互联系，同时又避免使用功能的相互交叉造成的空间浪费是，此外还应考虑休息和绿化等与建筑之间的相互搭配，整体空间的造型更加丰富。

（二）建筑造型设计

建筑造型往往反映了一栋建筑的基本“性格”特征，它或者强调的是高科技的现代韵味，或者就是注重历史的文脉，运用时代的符号和象征表现当时的文化底蕴，这些文化底蕴层出不穷，各有千秋，有的不拘一格，有的温文尔雅，还有的小家碧玉。简而言之，一栋楼或一个建筑物自身表现出来的特征，与它所处的年代和具体环境有关，它们之间要相互协调，符合时代特色，而不能天马行空，只靠猜想或臆断来决定。与此同时，即使同处于一个环境下的建筑之间，因为本身的体量不同，也会在建筑物的“性格”上存在个体差异，这种差异是统一于大环境建筑群之中的。

（三）建筑材料

建筑材料的应用取决于造型设计，造型设计的来源是建筑本身的颜色及其质感。水工建筑由于自身的野外性，要求它要具备抗风性与耐脏性方面的功能.抗风性的主要表现在门窗,门窗对外来荷载的承载能力决定它的抗风性,耐脏性主要表现在建筑表面对装饰材料的选择上,材料要满足建筑的耐脏性,还要不易积土,并且耐水冲,如石材、饰面砖、铝塑板和优质外墙漆等材料。此外，为表现出水利建筑的独特，还可在颜料的选用上多用白色、蓝色等冷系色，但这不是绝对的，在一些特殊情况下，采用暖色系也能起到很好的效果。

结束语：

水利工程建筑景观设计要结合时代特色和所处环境，既要表现出景观特有的“个性”，也要与建筑周围的环境相协调，还要符合时代的特点，在设计的时候，要注意建筑形式美的发展。

参考文献:

[1]王东民,方冠卿,杨建中等.水利工程建筑景观设计艺术探讨[J].中小企业管理与科技,2009,(25):207-208.

[2]朱琳,宋磊.当代建筑景观设计中的文化传承与创新——解读贝聿铭先生的苏州博物馆新馆设计理念[J].安徽农业学,2009,37(10):4752-4754.

[3]赵秀敏.基于江南丘陵地貌与特殊气候的新农村建筑景观设计[J].装饰,2010,(11):133-134.

[4]李平毅,陈颖聪.试论四川自贡仙市古镇建筑景观设计中的地域文化特色[J].科技信息,2010,(36):421.

中外建筑差异范文篇2

[关键词]承压桩；抗拔桩；沉降；基础底板；地下室外墙；裂缝

1工程概况

曹安国际商城北靠曹安公路，东靠定边路。商城地下为一层，地下室层高4.1米，东西长约390m，南北宽约90m，地上分九层区、三层区、四层区，九层区建筑总高47.9m。

2工程地质条件介绍

本工程地貌属于上海地区四大地貌单元中的滨海平原类型，场地基本平坦。场地内最大勘察深度65.30m，在此深度范围内揭遇的地基土主要由粘性土、粉性土和砂性土构成。按土性不同和物理力学性质上的差异可分为7个主要层次和分属不同层次的亚层，即①1、①2、②1、②3、④、⑤1、⑤3、⑤4、⑥、⑦、⑧1、⑧2。但由于所处场地大部分受第四纪全新世早期古河道切割影响，第④、⑥、⑦层土均出现了缺失或变薄。该区域定义为“古河道区”。场地浅部土层中的地下水属于潜水类型，实测取土孔内的地下水静止水位埋深在0.34～1.20m之间，相应标高为2.63～3.42m。

3地基基础方案分析

本工程地下一层地上三层到九层，荷载差异较大，建筑物大部分处于“古河道区”。地下室按整体设计，采用梁板式筏基承台+桩基础的基础形式。考虑到需解决高低建筑因荷载差异引起的沉降差异问题，桩基采取了长短桩布置方案，高层建筑布长桩（PHC500管桩），低层建筑布短桩（PHC400管桩）。

4桩基设计

4.1承压桩设计

《高层建筑混凝土结构技术规程》【1】JGJ3-2002（以下简称《高规》）12.4.2第4条规定应选择较硬土层作为桩端持力层，桩径为d的桩端全截面进入持力层的深度，对于粘性土、粉土不宜小于2d。根据本工程的地质资料，⑤3层PS平均值为1.37，可作为短桩持力层，⑦层PS平均值为6.45，可作为长桩持力层。对照土层剖面图，找出最不利孔号，参照上述规范要求，确定桩底标高；结合地下室埋深及承台高度确定出桩顶标高。最终确定短桩长度24m，长桩长度40m。对位于古河道区域的桩，侧摩阻力按正常值的1/3取用。根据上海市工程建设规范《地基基础设计规范》【2】DGJ08-11-1999（以下简称《规范》），第6.2.4条来计算单桩竖向承载力设计值。公式：

过值经查表6.2.4-2查得分项系数，

则由﹑﹑通过公式6.2.4-1求得

长桩为1662KN，短桩为506KN，位于古河道区域的短桩为412KN。

由《先张法预应力混凝土管桩》【3】壁厚100的Ф500PHC（AB）管桩桩身抗压强度设计值为2560KN，壁厚80的Ф400PHC（AB）管桩桩身抗压强度设计值为1640KN，最终确定长桩单桩抗压承载力设计值1650KN，短桩为500KN，位于古河道区域的短桩为400KN。

通过《规范》DGJ08-11-1999第6.2.1条的公式：

《规范》表4.3.6规定了建筑物沉降量和沉降差的限值，利用大致的桩位布置、准永久荷载组合下的单桩受力，结合地质报告中的土体物理力学性能，通过程序CFSS计算沉降，计算时按长短桩分类，将整个桩群分块进行计算。计算结果显示：三层区中心沉降为11.16cm，最大绝对沉降量为11.92m，最大沉降差3.08cm，差异沉降为2.5/1000；九层区中心沉降为10.29cm，最大绝对沉降量为12.78cm，最大沉降差为2.91cm，差异沉降为3.2/1000。均满足《规范》表4.3.6的要求。

桩基偏心按e/B≦1～1.5%来控制，计算偏心距时，将上部高低建筑分开验算。在JCCAD中输入桩位，计算结果显示三层区荷载中心为：X：44362，Y：43682；群桩中心为X：45642，Y：44872。ex=45642-44362=1280mm，三层区X方向宽度98m，1.28/98=1.3%满足要求。ey=44872-43682=1190mm，三层区Y方向宽度90m，1.19/90=1.32%满足要求。同法可以求得九层区X向桩基偏心为1.46%，Y向为1.41%，均满足要求。通过承载力、沉降量、沉降差及偏心距验算，确定最终的承压桩桩位布置。

4.2抗拔桩设计

本工程抗拔桩选用与承压桩相同的桩型和桩长。根据《规范》DGJ08-11-1999，第6.2.7条计算单桩竖向抗拔承载力设计值。公式：

按上式计算得到R’d=315KN，本工程采用PHC400AB型桩做为抗拔桩，查《先张法预应力混凝土管桩》图集可知400管桩预压应力5.3MP，预压力为240KN。连接节点抗拉承载力为422KN，最终确定单桩抗拔承载力设计值为240KN。可先计算出每平米建筑物永久荷载及水浮力，本工程建筑物永久荷载包括1150厚覆土，200厚顶板及500厚底板，水浮力为3.95m的水压力。根据《规范》DGJ08-11-1999，第5.7.9条，在验算抗浮时，基础及上覆土的自重分项系数及地下水对基础的浮力作用分项系数均取1.0；则每根柱下所需的抗拔桩根数为：

（A×水浮力-永久荷载）/

求得桩数后，将抗拔桩均匀的布置在抗浮区域中。

5筏基设计

《高规》12.3.3条规定基础顶板、底板及墙体的厚度，应根据受力情况、整体刚度和防水要求确定。可用合理的简化方法计算箱体基础的承载力。本工程顶底板厚500，外墙厚300，顶板厚200，均满足上述要求，基础各构件分别采用以下简化方法计算：

1）、承台按常规的桩基承台设计，柱底荷载取值由SATWE结构计算软件得出，承台高度先按每10KN轴力对应1mm有效高度进行估算，再由程序TSSD进行精确计算。

2）、地下室底板按倒楼盖法进行计算，底板为梁板式，在PMCAD中建单层模型，板面荷载按经验公式：

板面荷载=25%×上部荷载设计值/底板面积+每平米水浮力-1.0×每平米底板自重，然后由SATWE分析计算。

3）、地下室外墙分两种情况计算，一种是上部没有顶板的外墙，这种情况采用底部嵌固的悬臂板计算模型，另一种是上部有顶板的的外墙，由于顶板比底板薄很多，故这种情况采用底部嵌固上部铰接的板计算模型。两种情况计算时均采用一米长板段，荷载包括土体自重，地面荷载，地下水压力，地下水位以下取土体浮重度，按静止土压力系数折算竖向荷载。

4、地下室顶板和上部结构一起在PMCAD中建整体模型，参照建筑使用功能和《荷载规范》要求输入各楼层荷载，然后由SATWE分析计算。

箱体各构件配筋时既要满足强度要求，也要满足裂缝要求，与土壤接触的一侧裂缝宽度不大于0.2mm，不接触的一侧裂缝宽度不大于0.3mm。

6基础构造措施

地下室整体超长，为防止裂缝开展，采取的主要措施有：（1）在混凝土中渗入适量微膨胀剂，以混凝土的膨胀值来抵消混凝土凝结时的收缩值。（2）按间距约55m的原则设置后浇带，东西向一条，南北向六条，来释放混凝土出初凝期的短时期约束力。（3）增加地下室顶板、底板及外墙水平温度筋，以提高钢筋混凝土的抗拉能力。（4）地下室外墙扶壁柱与墙板处增加配筋。（5）加大外墙迎水面一侧的保护层厚度，并配置钢筋网片。（6）地下室外墙中部设一道水平暗梁抵抗拉力。（7）适当加强高低建筑交界处的地基梁及底板的配筋，以抵抗差异沉降所引起的应力。

7结论

高低建筑之间的沉降差控制以及超长地下室的裂缝控制是本工程设计的难点和重点。从施工期间实际沉降监测数据来看，实际沉降量都在3cm左右，尽管在建筑物投入使用后，随着荷载的逐步增加，沉降量会缓慢增加，但一般初期的沉降量会至少占到最终沉降量的50%，照此推测，最终沉降量和沉降差基本不会超过计算值，故而可以认为采用长短桩的桩基设计方案是切实有效的；对于裂缝控制则是采取了多项常规措施，实际使用中并未出现明显裂缝。

参考文献：

[1]《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）.中国建筑工业出版社.2002.

[2]《地基基础设计规范》（GJ08-11-1999）.上海现代建筑设计（集团）有限公司主编.1999.

中外建筑差异范文篇3

希腊神庙是比较典型的建筑，希腊神庙的发展到公元前6世纪，形成了长方形神庙，的发展以廊环绕的“围柱式”准形式，字希腊神庙中柱子的作用最为重大，它和起上檐部的不同处理，决定着它整个神庙的面貌，老希腊流行的柱式有三种，多立克柱式，爱奥尼楼式和科林斯柱式。其中帕特农神庙才用了多立克的围柱式形式，并且在台阶的建造和柱子的设计上，运用了科学的“视差矫正”方法加强效果。中国的庙宇。普通正堂为四墙环对，为其它附属建筑之中心。庙宇之典型图样，大都是分为数个庭院；凡主要之建筑物及正门，均系坐北朝南。进入庙门，须经过一联串之庭院。古老繁茂的大树点缀着环境，波折弯曲的桠枝，与一排排直立的廊柱，相映成趣。

庙宇结构有三个主要部分：即台基、主体与屋顶。台基在中国建筑上，非常重要。城门楼，虽为数层，其向上之伸展，仍不集中于高度，反而辅以屋顶，洋台，中楼等形体强调横展的特质。中国建筑始终保持横长，中国建筑的“横长”走向与以“向上”发展为主的哥特式根本不同，这种“向横”伸展的要基导源于中国的数目字。罗马的数目字好像直伸的手，而中国的数目字却像横伸的手。因此任何西欧的建筑形式，都无法向中国建筑术之情调进攻，中国的建筑型，正好与西欧之哥特式形成对比。

西欧的倾向是减少屋顶的重要性，甚至以飞檐，或顶边矮垣把屋顶遮蔽起来。在中国人的意识里，屋顶才有遮风避雨的作用，他们的屋顶有时是由两层或三层的中楼来建造的。中国人并不倾向墙体而是倾向于屋顶才能遮风避雨。墙与屋顶比较，墙好像没有多大作用。这样说起来，那么中国的长城，和其它高大的城垣，以及许多的小城墙，岂不是不合理吗？可是我们这时所谈论的，是一个建筑的围墙，墙在中国有两种作用：保护与隔离。中国人不以墙来支撑建筑物，因此墙壁在中国庙宇住宅的建筑中，只占次要的地位。在欧洲的建筑，墙不尽充当保护和隔离的作用，而主要的是支撑建筑物，因此墙壁扩大，而屋顶却相形见小了。相反的，中国的墙壁只尽保护与隔离的作用，屋顶才是主要的部分。墙壁好像营地的，围墙圈成各家族的帐棚。

中国的建筑与西方的建筑有些差异，从庙宇和教堂可以看出，西方建筑的特点是开放、轩敞、一览无余明快、健康、乐观、积极的。中国建筑的特点是封闭、内敛、深藏不露。这种差异可以从东西方文化中找到原因。

西方文明的源头有二，一是古希腊文明，一是中东的基督文明。古希腊文明有的是酒神文化，酒神狄俄尼索斯象征着享乐主义与个人主义，这种享乐与丰收、富饶联系在一起，因而是明快、健康、乐观、积极的，这与中国失意文人消极、遁世的及时行乐思想大相径庭。古希腊神话中的诸神有着人的七情六欲，也折射出这种享乐主义与个人主义。民主与科学的源头都在古希腊，继承了希腊精神的罗马人又发展了法治精神，这些共同构成了现代社会运行的基石。基督文明给西方带来了宗教品格，其特点是罪感文化与契约文化。认为人生来有原罪，所以摩西与上帝订立了十戒，遵守戒约可以上天堂。这种契约文化从外部调节人与社会的关系，一定程度上对酒神文化的张扬进行了矫正。总之西方思想文化更多地是石头般的真率、质朴、刚硬、雄壮。

与西方相对，中国的儒教可以说是一种耻感文化，讲究温良恭俭让，讲究忠恕之道，忠是“已欲立而立人，已欲达而达人”，恕是“已所不欲，勿施于人”，总之要推已及人，强调自我约束，强调从内部调节自我与社会的关系；如果做不到这些，则足以羞耻。由此出发，中国人素有忍的传统与韧的精神，“小不忍而乱大谋”、“欲速则不达”是忍，“正其衣冠，尊其瞻视”也是忍。中国的自然条件与历史环境培育了国人的坚韧精神。佛、道，做为宗教是儒的制衡与补充。中国的思想文化与木材的细致、深秀、坚韧、柔美有更多相通之处。

东西方民族的文化与性格差异在建筑材质上也得到了一定的反映。

从整体上来看，西方建筑从正面一个方向即可获取主体印象，庶几可窥得全貌。即使加上草坪、花园，也在开阔之处。中国的宫室建筑要在空中俯瞰的审视才可获取整体轮廓，此外大门口还要加上照壁，所以有“庭院深深深几许”的诗句。中国的园林建筑回环、繁复、曲折，决没有西方的草坪、花园来得直接、简约、开敞。中国无论宫室还是园林，一律圈以围墙。西方建筑的围墙在若有若无之间，即使有，也不给人封闭、压抑的感觉。在此举两个例子，可以比较清楚地看出西方建筑的这些特点。一个是比萨教堂，属于罗马风式建筑，著名的比萨斜塔即是它的钟楼，就在它后面。另一个是法国路易十四时代的财政大臣富凯的府邸，属于古典主义建筑。

这种差异同样可以从东西方文化中找到原因。起源于希腊的西方文明是海洋文明，这种海洋文明富有商业精神。古希腊的奥德修斯和伊阿宋即是典型的海洋冒险家。《圣经》中记载犹太人在埃及、巴比伦等地不断流转迁徒。中世纪的骑士在欧洲各地游击作战，骑士精神深刻地影响了西方文明。后来的麦哲伦、哥伦布的探险之旅更是改写了整个世界史。美国是一群来自欧洲的冒险家的后裔建立的，后来很多美国人到西部淘金，他们追求梦想的过程成就了美国的西部大开发。总之，西方海洋文明富有外向的扩张性。

而中国文明可以说是黄土文明，这种黄土文明即是农业文明。东西方的这种文明差异与地理环境的关系很大。中国人安土重迁，家园不仅提供衣食，而且是宗庙所系，古训有“父母在，不远游”和“叶落归根”。战国秦汉时的纵横家、游侠者流在后世几乎消失了。中国的几次北方人向南方的大迁徒都有军事政治方面的原因。中国人自居于天下之中心，对待周边夷狄民族有一种天然的优越感，实行德化要近者安而远者归，要四夷宾服。总之，中国文明富有内向的聚敛性。

西方建筑个有中国建筑与自己的特点，给了我们不同的感受，让我们感受到不同的风格，不同的文化。中国建筑与西方建筑还有很多差异，它们的差异不仅从文化上从其它方面也有，例如自然物候、材质原料、社会条件、技术水平、思想观念、审美情趣等诸多方面的影响，但文化的差异是其根本原因。

参考文献：

[1]《西方建筑史》

[2]《中国园林大典》

[3]《世界建筑赏辑》

[4]《中西建筑的差异》

中外建筑差异范文篇4

【关键词】建筑面积；计算规范；房地产测绘；差异性

1、建筑面积的意义及其概念

建筑面积是表示房屋面积大小的一种数量属性，是我国城市管理、产权登记、产籍管理、税费征收、城市地价核算，房产交易、房屋拆迁安置和房屋面积统计等中的计量单位。房屋建筑面积的多少是我国建筑业和房地产业中最重要的指标之一，也是房地产测量中需要测定的基本要素。近年来房地产业快速发展，住房制度进一步改革与完善，在住房商品化以后，建筑面积作为房屋的重要属性，和人们的生活就更加紧密了。当您在市场中进行房屋交易时，买卖双方一定会谈到房屋的建筑面积，新开楼盘的售楼人员会向您介绍商品房的建筑面积；房屋经过当地房地产登记部门登记以后，向您核发的房地产权证中会注明房屋的建筑面积；当您以房屋向银行申请贷款时，金融部门会根据房屋的建筑面积进行评估其市场价值量，以此决定给予您的贷款额度；当房屋被拆迁时，拆迁部门会依据房屋的建筑面积进行拆迁安置和补偿。由此可见，随着生活水平不断提高，建筑面积已经融入人们的经济生活之中，成为人们现代社会生活的一部分，房屋建筑面积逐渐成为广大买房人和卖房人关注的焦点。

那么“建筑面积”是如何解释和定义的呢？目前比较一致的解释是认为，建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。每户（或单位）拥有的建筑面积叫分户建筑面积。平房建筑面积指房屋外墙勒脚以上的墙身的水平面积。楼房建筑面积则指各层房屋墙身水平面积的总和。

同时由建筑面积还派生出若干个与建筑面积相关的“面积”概念。房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。房屋共有面积是指各产权主共同拥有的建筑面积。房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，由直辖市、市、县房地产行政部门登记确权认定。

2、建筑面积计算的不同目的

任何一个工程建设项目都是一个复杂的系统工程，要经过多个部门联合协调管理，每个项目的建设大体上要经过方案设计、报建审批、规划许可、勘探勘测、建设施工、监理监督、竣工验收、测绘确权、房产登记、资料归档等环节，在这些诸多环节中，会涉及到设计面积、规划审批面积、工程预算面积、房屋预售面积、房屋竣工面积、规划验收面积、产权登记面积等，而这些环节分属于不同的职能部门监督管理，不同的部门对于建筑面积的确认有着各自不同的计算规范，因此造成目前关于建筑面积计算规范的不同标准。

我国有关建筑面积计算相关规则在《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》等计算规范中都有不同程度的涉及，但由于各种规范使用的部门不同、使用的目的不同，其涵义和作用就不同，这使同一建筑物在不同部门管理活动中确定的建筑面积不同，最终导致了规划设计、施工、确权之间的面积差异，从而容易引起社会经济矛盾，因此对建筑面积的正确理解、适用和确权则成为疏通各种矛盾的重要途径。

经过分析比较，可以发现，对于建筑面积的计算实际上大体可以分为三个方向的计算目的，分别是建筑工程方面、房屋权属登记方面和建筑容积率指标方面的不同的建筑面积计算目的。不难发现，前面提及的设计面积，工程预算面积应该属于建筑工程方面的建筑面积，其适用的计算规范应该为《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-书馆2005）；商品房预售面积，房产办证测绘面积应该属于房屋登记的产权建筑面积，其适用的计算规范应该为《房产测量规范》（GB/T17986-2000）以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号文）；规划审批面积，规划验收面积应该属于建筑容积率指标方面的建筑面积，其适用的计算规范应该为各各地区依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、技术规范和标准，结合本地区实际情况，制定的地方性的相关技术规定，比如安徽省芜湖市城乡规划局的《芜湖市规划管理技术规定》（芜规字[2009]172号文）。

3、建筑面积计算规范中的若干差异点

通过对《建筑工程建筑面积计算规范》、《房产测量规范》及其《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》、《芜湖市规划管理技术规定》的相关具体条文的研读，可以发现上述这些适用于不同方面的面积计算规范，其绝大部分的技术规定都是相同的或相近的，但是在某些具体技术要点上，存在着差异性的规定。下面具体分析一下这些体现在不同的面积计算规范中的若干差异点。

3.1建筑层高方面的差异

《建筑工程建筑面积计算规范》规定：单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者计算全面积，高度不足2.2m者计算1/2面积。利用坡屋顶内空间净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m～2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构水平面计算二层及以上楼层应按其外墙结构水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。

规范中以高度2.2m为界分两类进行计算建筑面积的还有：单层建筑物内局部楼层；建于坡地的建筑物吊脚架空层，设计加以利用并有围护结构的深基础架空层地下室、半地下室、回廊，有围护结构的架空走廊、落地橱窗、门斗、挑廊、檐廊、眺望门，不垂直于水平面而走出底板外沿的建筑物；舞台灯光控制室；建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

规范突出了高度在建筑面积计算中的控制作用（高度在2.2m以上者计算全面积；高度不足2.2m者计算1/2面积），还有很多部位的建筑面积均是依据其净高分3类（净高超过2.1m的部位计算全面积；净高在1.2m～2.1m的部位计算1/2面积；净高不足1.2m时不计算面积）进行计算，如多层建筑坡屋顶内、场馆看台下等。

《房产测量规范》8.1.2条内容规定：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。8.2.3（a）条内容规定：层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室，不计算建筑面积。同时8.2.1条的内容中，有关计算全部建筑面积的范围的条文中，均强调“层高需在2.20m以上”。

另外《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的文件内容中，关于层高的技术规定内容有“计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）”；“房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积.”；“对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积.”；“房屋套内具有使用功能但层高（高度）低于2.20米的部分，不计算建筑面积，但在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属”。

可见，“层高在2.20m以上”是《房产测量规范》及其《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》中计算建筑面积的必要的要件。

《芜湖市规划管理技术规定》中在容积率计算时涉及“建筑层高”问题时的相关内容为：当住宅建筑标准层层高大于4.3米（2.8+1.5）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算按该层水平投影面积的2倍计算。大于7.1米（2.8×2+1.5）时，按3倍计算，以此类推。当办公建筑标准层层高大于4.8米（3.3+1.5）时（除门厅外），不论层内是否有隔层，建筑面积的计算按该层水平投影面积的2倍计算。大于8.1米（3.3×2+1.5）时，按3倍计算，以此类推。当普通商业建筑标准层层高大于5.4米（3.9+1.5）时（除门厅外），不论层内是否有隔层，建筑面积的计算按该层水平投影面积的2倍计算。大于8.1米（3.3×2+1.5）时，按3倍计算，以此类推。坡屋顶住宅建筑的顶层，当屋脊线距顶层室内地面高度超过4.9米，建筑面积的计算按该层地面面积的2倍计算。

可见，在涉及容积率计算时的建筑面积中的“建筑层高”技术规定比较复杂。

3.2阳台面积处理的差异

《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.18条内容规定“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”，此条文明确了，无论何种形式的阳台（即不论阳台是否封闭）均按水平投影面积的1/2计算。

《房产测量规范》8.2.1（f）条内容规定“挑楼、全封闭的阳台按其水平投影面积计算”。8.2.2（c）条内容规定“未封闭的阳台，挑廊，按其围护结构水平投影面积的一半计算”。

可见，“封闭阳台计算全部建筑面积，未封闭阳台计算一半建筑面积”是《房产测量规范》中对阳台面积处理的具体规定。

《芜湖市规划管理技术规定》中关于阳台的相关内容为：封闭阳台应有围护结构与建筑室内空间分隔，否则规划审批时作为室内空间计。阳台进深大于等于2米（不规则的阳台，按其进深的平均值控制）的，规划审批时按全面积计算，并纳入容积率计算。与阳台相连、且底板标高与阳台一致的附属构件（如花台等）并入阳台，参与阳台一并控制。永久性顶盖全覆盖的阳台（下层阳台以上层或隔层底板为顶盖），不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台或不封闭阳台，规划审批时按阳台规则计算建筑面积；永久性顶盖未全覆盖的露台、挑台、阳台的覆盖部分，覆盖部分规划审批时按阳台规则计算建筑面积；无顶盖（含顶盖未全覆盖的未覆盖部分）的阳台、露台、挑台，规划审批时不计算面积。

可见，在涉及容积率计算时的建筑面积中的“阳台面积”技术规定比较复杂。

3.3室外楼梯处理的差异

《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.17条内容规定“有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算”。3.0.24条内容规定“无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯不计算建筑面积”。

《房产测量规范》8.2.1（g）条内容规定“属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算全面积”。8.2.2（d）条内容规定“无顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积的一半计算”

《芜湖市规划管理技术规定》未涉及室外楼梯的面积计算规定。该技术规定说明按照《建筑工程建筑面积计算规范》的相关条文执行。

3.4室内飘窗处理的差异

《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24条内容规定“勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板〈箱〉、飘窗、构件、配件、宽度在2.l0m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊不计算建筑面积”。

《房产测量规范》及其《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》均未涉及室内飘窗的面积计算规定。

《芜湖市规划管理技术规定》中关于室内飘窗的相关内容为：飘窗与室内楼地面高差必须达到0.45米，进深必须不大于0.8米，不计算面积；否则规划审批时计算全部面积，并纳入容积率计算。可见，在涉及容积率计算时的建筑面积中的“室内飘窗面积”的技术规定比较复杂。

3.5变形缝处理的差异

《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.23条内容规定“建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算”

《房产测量规范》8.2.1（o）条内容规定“有变形缝的房屋，若其与室内相通的，变形缝计算建筑面积”。8.2.3（j）条内容规定“与房屋室内不相通的房屋间变形缝不计算建筑面积”。

可见，“变形缝是否计算建筑面积，取决于变形缝是否与室内相通，”是《房产测量规范》中对变形缝处理的具体规定。

《芜湖市规划管理技术规定》未涉及变形缝的面积计算规定。该技术规定说明按照《建筑工程建筑面积计算规范》的相关条文执行。

4、总结及其几点建议

综上所述，笔者认为关于房屋建筑面积计算的有关规定条款，应当遵循科学合理，简单明了，容易操作，趋于统一的原则。对于上述不同的建筑面积计算规范中体现的若干差异点，提出几点个人认为的改进建议。

第一，建筑层高计算原则，均以2.20m作为临界高度，2.20m以下不计算建筑面积。简单明了，更易把控。

第二，阳台计算原则，不论阳台封闭与否，统一为按一半建筑面积计算。

第三，室外楼梯计算原则，不论有无顶盖，统一为按一半建筑面积计算。

第四，室内飘窗计算原则，不论飘窗如何设计，均不计算建筑面积。

第五，变形缝原则，无论变形缝是否利用该空间，与室内是否相通，均计入建筑面积计算。

本文是笔者近年来学习研究现行各类建筑面积计算法规的初浅体会，以此供业内同行参考，希望政府相关部门能够关注建筑面积计算规范存在的问题，能够协调有关管理单位、技术标准归口单位，也希望标准编制单位在修订规范时能够相互衔接和完善，进而把建筑业及房地产业等有关建筑面积计量的法规，归并为一部统一完善的建筑面积计算法律规范，这对于我国建筑业及房地产业的健康发展也是有益的。

参考文献：

[1]詹长根，唐祥云，刘丽.地籍测量学[M].武汉：武汉大学出版社，2011.

[2]李征航，黄劲松.GPS测量与数据处理[M].武汉：武汉大学出版社，2005.

[3]吴信才.地理信息系统原理与方法[M].北京：电子工业出版社，2009.

[4]张红英，杨斌，胡友健.关于房屋建筑面积计算中几个问题的探讨[J].测绘科学，2007，32（1）：145-147.

[5]肖烨.建筑面积计算规则的差异性研究[J].山西建筑，2010，36（16）：14-15.

[6]张洪升.规划建设领域涉及的各类建筑面积分析[J].福建建设科技，2007，（5）：41-43.

[7]GB/T17986-2000，房产测量规范[S].

[8]GB/T50353-2005，建筑工程建筑面积计算规范[S].

[9]芜规字[2009]172号，芜湖市规划管理技术规定[S].

中外建筑差异范文篇5

【关键词】BIM（建筑信息模型）;建筑性能;商品房;差别化定价

1引言

房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了巨大贡献。房地产价格问题不仅关系到国民经济的持续健康发展，更关系到人民的切身利益、社会的和谐稳定。随着国家调控政策的深入、市场供需的失衡，房地产市场正逐步由住房的卖方市场进入买方市场，住房价格处于理性回归的过程。房地产价格的理性回归，使得住房消费者更理性地看待商品房的使用价值。然而，传统的商品房定价方法很难衡量商品房使用价值的差异，即使采用竖向和水平差异调价也仅仅是出于营销的策略，并不能准确真实反映不同商品房的使用价值差异。

随着数理统计理论和计算机技术不断进步，关于定量分析方法的研究不断拓展。王珊珊等通过收集购房倾向因素的调查数据，运用AHP（层次分析方法）综合评价法得到竞争量化的房地产定价模型[1]。沈建荣和李晓义通过对昆明WH公司所在城市房地产市场基本特征的分析，在研究普通商品住宅价格影响因素的基础上，建立以线性回归模型和DEA模型为定价方法的价格测算方法[2]。HoongChorChinandKokWaiFoong等主要从商品住宅价格的内、外部影响因素入手进行定性、定量研究，应用Hedonic模型法对新加坡学校质量与住宅价格之间的关系进行了研究[3]。吴睿、王东等人对商品房定价存在的问题进行了分析，并提出采用Ecotect辅助商品房定价的构想，但没有进行辅助定价的深入研究[4]。商品房差别化定价尤其是基于建筑性能差异分析的差别化定价量化研究很少。

本文尝试通过运用BIM（BuildingInformationModeling）可持续（绿色）分析软件EcotectAnalysis对小区商品房的建筑性能（采光、可视度、建筑能耗）进行详细分析，从而构建一种考虑多因素影响的合理房价的定价体系对每套房屋进行差别化定价。

2商品房差别化定价思路

商品房定价是指房地产相关人员根据定价目标，按照房地产商品的理论价格构成或其他非价值影响因素，运用不同的定价方法，对房地产客观存在的价值所做出的分析、评价和判定。通常采用如下步骤：（1）总体均价确定。商品房总体均价确定可以采用成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法、可比楼盘加权定价法等方法。（2）推售策略确定。推售策略确定了每次计划推出的房源数量，进而计算分期、分栋房源的均价和实现整体均价。（3）每套房屋差别化定价。在确定了推售单位之后，按照推售单位房源的各种差异（位置、朝向、户型、景观、交通、噪声等），分别测算出每套房屋的评分，按照房屋评分系统，结合均价计算所有房屋的单独售价。

而在实际运作中，商品房的定价其实是基于对经济效益、投资回收的预测、投资方的主观意愿为主导而得到的价格。然而消费者更关注的并且能够直观体验到的只有户型、间距、层高、环境、地理位置而已，并且没有相应的参数做比较，同时对价格的影响只是凭借个人的主观反应。例如，相同的楼层，相同的朝向，也许因为附近建筑物遮挡的不同，景观就有差异，如果没有科学的计算数据，就无法做出客观的评价，自然也就无法做出价格的差异。因此利用科技手段，科学、客观、高效辅助商品房定价是很有必要的。

基于BIM技术的建筑性能辅助商品房差别化定价是应用BIM技术对影响建筑物价值的各性能指标参数进行详细分析，基于性能指标参数的差异为每个户型进行差别化定价。

3基于BIM技术的建筑性能分析

BIM是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对该工程项目相关信息的详尽表达，支持建筑工程全生命周期的集成管理是引领建筑业信息技术走向更高层次的一种新技术。BIM技术可使整个工程项目在设计、施工和运维等阶段都能够有效地实现建立资源计划、控制资金风险、节省能源、节约成本、降低污染和提高效率，从而实现绿色建筑的可持续发展。

目前BIM技术支持室外风环境模拟、自然采光模拟、室内自然通风模拟、小区热环境模拟、建筑环境噪声模拟等建筑性能分析。Ecotect作为BIM（建筑信息模型）中重要的一款建筑性能化模拟分析软件，包含了日照、热工、照明、声学、造价等五类分析功能，它具有友好的操作界面可以与BIM软件如RevitArchitecture实现单项的无缝链接，提供精确的模拟分析结果以及将分析结果图示化等特点。因此本文选用Ecotect辅助建筑性能分析。

4基于建筑性能的商品房差别化定价4.1项目概况

本项目为某地高层住宅项目，该建筑地下两层，地上17层，建筑总高度为56.4米，总建筑面积14968.3平方米，结构体系为钢筋混凝土框架剪力墙结构。结构安全等级为2级，抗震设防烈度为6度。由于每层的户型图相同，所以本文选取第6层为标准层，在已知楼层均价的基础上对该层进行差别化定价。Ecotect三维模型及户型图如图1、图2所示。

图1住宅楼Ecotect模型图2户型图

4.2建筑性能的差异化分析

建筑项目的户型、采光、通风、能耗、噪声等性能指标对建筑产品的使用价值有直接影响，由于商品的价值决定价格，使得研究建筑性能各指标对商品房定价有很大的益处。但是由于缺少合适的技术手段，很难有足够时间和费用对上述各种性能指标进行多方案分析模拟，BIM技术以其富含信息的多维建筑模型为上述建筑性能分析的普及应用提供了可能性。以下是对本建筑的采光、能耗、室内可视度等性能指标的分析。4.2.1采光分析

采光作为性能分析中的一项重要指标对户型的品质有很大的影响，舒适合理的光环境设计不仅可以缓解视疲劳、提高劳动生产率，而且还能大幅度减少用于照明的能耗。采光系数是评价自然采光质量的指标之一。采光系数即一个建筑物的有效采光面积与其地面积之比，采光系数愈大，则采光效果愈好。研究表明，采光系数介于2%-5%之间是最佳范围。

利用Ecotect对各户型采光系数进行计算分析，得到如图3所示的采光效果图。其中户型A和D的采光系数平均值是4.23%，户型B和C的采光系数平均值是2.47%，由于户型A和D的采光系数大于户型B和C的采光系数，所以户型A和D的采光效果较好。

图3采光系数效果图

4.2.2建筑能耗分析

建筑能耗是指维持建筑功能和建筑物在运行过程中所消耗的能量，其中采暖和空调能耗占据了40%～60%，因此模拟分析采暖与空调的能耗既是评价建筑设计质量的指标，也可以为开发商和购房者提供能耗数据展示其项目价值和优势。利用Ecotect模拟分析建筑整体和各个区域的逐月采暖空调能耗，各户型A、B、C、D的逐月空调能耗如图4，应用Excel图表分析模拟结果，得出每个户型一年的总能耗如图5所示。由于户型A、B、C、D的设计构造传热系数在标准极限以内符合节能标准要求，而且户型B和C的能耗要低于户型A和D的能耗，说明户型B和C更节能。

图4逐月空调能耗图5总能耗

4.2.3室内可视度分析

室内视野分析是指室内各点对于室外环境的可见程度。影响因素包括窗户的尺寸和位置、房间的形状布局以及建筑层高和吊顶做法等。室内视野对建筑使用者的主观舒适度感受影响很大，美国的LEED体系要求至少90%的室内主要使用空间可以通过外窗直接获得室内视野。

图6室内可视度

各个户型的室内可视度如图6所示，其中A和D户型的可视面积是0.8平方米，B和C的可视面积是0.6平方米。从图中可以看出，户型A和D满足室内视野要求，而户型B和C的室内视野相对较差。4.3基于建筑性能的差别化定价策略4.3.1确定影响内部差价的主要因素

根据营销定价目标确定了商品房楼盘均价后，可基于建筑性能参数的差异进行差别化定价。由于户型、采光、通风、日照等是影响消费者购买决策的重要参考指标，所以本文将户型、采光、通风、建筑能耗、室内可视度作为影响价格的主要因素。4.3.2确定因素权重

采用问卷调查法，针对100个目标客户群调研分析，各因素权重通过打分的方式计算确定。用10分制，分5个等级（好：9-10分，较好：7-8分;一般：5-6分，较差：3-4分，差：1-2分）;各因素权重=各因素得分平均值×10÷100，目标客户群各因素权重统计表如图7所示。

图7各因素权重统计表

4.3.3各因素打分

根据各影响因素调整系数参考表和以上建筑性能分析的具体数值，得出各因素的调整系数如表1所示（其中总的调整系数=a1×b1+a2×b2+a3×b3+a4×b4+a5×b5+a6×b6（a代表因素系数，b代表权重）。

表1各因素价格调整系数

户型A

户型B

户型C

户型D

权重（b）

户型系数（a1）

1.05

0.95

0.95

1.05

0.2

采光系数（a2）

1.26

0.74

0.74

1.26

0.4

能耗系数（a3）

0.83

1.17

1.17

0.83

0.04

通风系数（a4）

1.2

0.8

0.8

1.2

0.3

可视度系数（a5）

1.14

0.86

0.86

1.14

0.06

总的调整系数

1.1756

0.8244

0.8244

1.1756

1

4.3.4价目表的形成

假设本层的楼层均价为4000元M平方米，最终的价目表如表2所示。

表2价目表

调整系数

总价

户型A

1.1756

4702.4

户型B

0.8244

3297.6

户型C

0.8244

3297.6

户型D

1.1756

4702.4

5结论与展望

基于BIM技术的商品房性能参数确定不同户型的差别化定价，有很多益处：利用BIM技术对商品房的建筑性能即采光、通风、室内可视度、建筑能耗等进行分析，为商品房定价提供科学的数据依据;通过对建成环境的模型进行分析，得出一些相关数据，通过数据的对比，来对商品房价格做出参照，这些数据能够直观的呈现给消费者商品房的优劣，消费者可以根据对商品房的要求有所不同，综合考虑购房的选取标准，并且可以使消费者对商品房的价格有更清晰的认识;科学合理的定价可促进商品房的销售，为开发商带来利益;通过引入实证，定性与定量分析相结合，为决策者提供依据。

反映商品房使用价值的因素众多，本文仅针对影响商品房使用价值的主要建筑建筑性能进行了差异分析，系统全面地进行商品房使用性能的影响因素分析尚需更多深入研究。

【参考文献】

[1]王珊珊，于雯媛.基于AHP方法的竞争量化房地产定价模型[J].现代商贸工业，2011（6）.

[2]沈建荣，李晓义.普通商品住宅定价方法研究――以昆明WH公司为例[D].云南：云南大学，2013.

[3]HoongChorChinandKokWaiFoong.In?uenceofSchoolAccessibilityonHousingValues[J].UrbanPlann.Dev.2006.132：120-129.

[4]吴睿，王东.ECOTECT在商品房定价中的应用初探[J]，中国市场，2011.3.

[5]何波.BIM建筑性能分析应用价值探讨.土木建筑工程信息技术.2011年第3期63-67页.

中外建筑差异范文1篇6

摘要：房产面积问题一直是房屋进行买卖时受到重视的问题，也是房产测绘的重点工作。本文立足于房产测绘中面积差异和纠纷实际，分析当前存在的房产测绘中面积差异和纠纷问题，并提出针对性的策略，以期为我国房产测绘中面积差异和纠纷的解决提供支持和借鉴。

关键词：房产测绘；面积差异；纠纷解决

前言：随着房地产行业的发展，越来越多的人购买房产，人们对房屋的面积也越来越重视，关于房产面积的纠纷也越来越多。在购房的过程中人们会遇到各种各样的面积数字；如使用面积，建筑面积，预测面积，产权面积等等的面积名词和各自的面积大小使购买者眼花缭乱，不知该按照哪一个面积来进行房屋面积确定。所以，由此引发的纠纷也逐渐增多。

1.各种面积的概念

1.1房屋的使用面积

房屋的使用面积是指房屋使用者能够使用的所有空间的净面积，按照房屋墙壁内侧的水平投影开始计算，与墙体厚度无关[1]。

1.2房屋的建筑面积

房屋的建筑面积是指由建筑物墙体的水平投影为基准进行的面积计算，包括阳台，地下室，挑廊以及室外楼梯等且具有上盖，结构牢固，层高应在2.2m以上（包含2.2m）的永久性建筑物。成套房屋的建筑面积由房屋的使用面积以及房屋均摊的共有面积组成，套内建筑面积=成套房屋内使用面积+成套房屋内墙体面积+成套房屋内阳台面积[2]。

1.3预测面积

房屋的预测面积是由开发商根据国家规定以及建筑物进行施工的过程中使用的图纸进行对房屋面积的预测，该面积使用来方便开发商进行建筑物销售使用，使购买者及开发商对房屋的面积有一个充分的预计和了解。预测面积是开发商合法进行销售的依据，能够作为数据进行广告活动或网络营销。

1.4实测面积

实测面积是指在房屋验收合格之后由开发商委托具有房屋面积测绘资质的有关部门进行的对房屋面积的测量结果。该面积结果应依据房产测量规范根据房屋建设图纸，变更图纸，预测面积以及房屋实际面积大小对房屋给出确切的面积数据，以此数据为基准进行房屋产权证明的发放，房款的结算以及物业对物业费的收取工作。

1.5产权面积

产权面积是指房屋所有人对该建筑物能够使用的面积。应由当地相关部门进行确定并记录[3]。

2.各个面积产生差异的原因和相互的关系

房屋购买者在进行购买的过程中开发商提供的这几个面积数据使购买者不能清楚的明白自身购买的房产实际面积为多大，所以总觉得房产与购买时所说的面积大小不符，造成购买者和开发商之间的误会。

2.1房屋的使用面积与建筑面积

在进行房屋购买的过程中，人们很容易将建筑面积与实际使用面积混淆，导致购买者在得到房屋之后觉得房屋并没有购买的时候说的那么大，导致房产面积的纠纷，由于使用面积使能够直观观察的。而建筑面积所包含的墙体厚度，其他均摊面积使无法实际观察的。房屋建筑面积包含房屋使用面积，所以购买者会觉得自己被开发商诓骗，购买了与实际面积不符的房产，从而造成面积上的纠纷。

2.2预测面积与实际面积

预测面积是在购房人在进行购房合同的签订时开发商提供给购房者的面积数据。在实际交房时开发商会提供给购房者一个实际面积，而房款是根据实际面积进行计算的，而由于预测数据与实际面积有所差异，所以有部分购房者认为开发商是在欺骗消费者，误认为是开发商有意将面积虚报，导致房产面积纠纷。而造成二者差异的原因有很多[4]

（1）预测面积是根据图纸及相关规定进行计算的，采取计算的方式进行建筑面积的统计，所以不是建筑之后的实际面积。

（2）实际面积是在预测面积的基础上对建筑物进行实地测量之后得出的房屋实际面积，图纸在实际面积的测量工作中只起到辅助作用。

（3）房屋在进行建造的过程中会由于种种原因使得实际面积与建筑最初的时候所估计的面积不同，导致二者出现较大差异。

（4）设计图的标注不明确。在进行预测面积的计算的时候能够依据的只有设计图，如果设计图在施工过程中进行过修改或建筑施工时对设计图的标注的理解和最初出现差异就会造成建筑之后的实际面积与预测面积的差异。

（5）由于开发公司内部沟通不足，在进行设计图更改时没有考虑到预测面e的问题，导致设计图与最初不符，使二者出现差异。

（6）建筑施工团队在进行施工时对设计图的标注数据的施工中有所误差，导致施工之后的实际面积与预测面积有误差。

（7）由于实际面积的测量计算部门和预计面积的测量计算部门之间的计算方试有差异，导致双方计算的面积也有差异。

2.3实测面积与产权面积

产权面积是由规划部门审批的面积，实测面积是由实际测量得出的面积，在进行购买的时候实际面积与产权面积出现差异的部分是出现争议的主要部分。例如在进行房产购买的过程中，购买了100m2的房产，而产权面积只有80m2这就导致了多余出来的部分不属于房屋购买人的产权范围，从而造成了开发商与购买者之间的纠纷和误会。

3.解决纠纷的办法

根据以上的问题，解决纠纷的办法有很多，比如建筑施工时对建筑的面积严格按照图纸来进行施工，以防止预测面积与实际面积的不符。在进行买卖活动的过程中对实际面积与建筑面积之间的差异进行详细的说明，以免购买者因为不明白二者差异而产生纠纷。在进行房屋产权等级的时候减小误差，对购买者的房屋产权与房屋实际面积的所有权负责任。

结论：在目前的房产市场中还存在着多种由于建筑面积而产生的纠纷问题，解决这些问题和杜绝这些问题还需要开发商和购买者的共同努力。

参考文献：

[1]何淮岚.房地产测绘中房屋预测面积与实际面积对比分析[J].四川水泥，2015，（01）：187.

[2]胡英俊，胡军.房产测绘中房屋面积预测和实测对比[J].河南科技，2014，（15）：140-141.

[3]肖淑红.关于房产测绘中面积差异和纠纷的分析[J].测绘与空间地理信息，2012，（02）：199-201.

中外建筑差异范文

为了使我国的建筑既能满足当代人的需求，又不对后代人的生存环境造成影响和破坏，我国应坚持走绿色建筑的发展道路，即可持续发展道路。我们应改变传统的建筑理念，大力发展绿色建筑，通过科学的建筑整体设计，集成建筑绿色配置，降低建筑能耗，降低对生态环境的破坏。实现城市的人文发展与建筑、环境的和谐统一。发展绿色建筑是当代人的责任和使命，是建设资源节约社会及建筑行业可持续发展的必然选择，更是丰富和完善现代建筑学科的重点内容，发展绿色建筑具有十分重要的现实意义。

2国内外绿色建筑发展概况及现状

发展绿色建筑是上世纪国外发达国家率先提出的建筑思路，当时绿色建筑主要从建筑的节能方面考虑，随着社会的发展及新思潮的涌现，绿色建筑思路发生了质的变化，将单一的节能建筑思路拓展到建筑全过程的资源节约、提高建筑功能效果和提高建筑居住舒适度等方面。纵观全世界，目前，发展绿色建筑的理念和实践较为深入的国家是美国、日本、英国等国家。这些国家秉承可持续发展理念，大力发展绿色建筑，现今已取得可喜成就，如生态房、健康住宅、绿色办公室、节能环保生态屋等在这些国家随处可见。尤其是美国的“纽约时代广场4号”可谓是绿色建筑的标志性建筑物，不管是在建筑采光、能源效益还是室内空气质量及废物排放管理都严格遵循绿色建筑的发展理念，建筑的各项指标都达到绿色环保的要求。我国发展绿色建筑起步较晚，近些年来，我国的一些建筑商将绿色建筑的概念在社会上炒得火热，建筑开发商为了增加地产的卖点，千方百计地想出一些地产营销策略，打着绿色、环保、康居的旗号大肆在社会上宣传，其目的无非是迎合消费者的需求，征得更多的经济效益。但开发商真正意义上贯彻可持续发展理念，发展绿色建筑的实质性效果不佳，虽然在国家的政策的号召下采取了一定的行动，在绿色建筑技术研究方面取得了一定成果，然而同国外发达国家不管是在实践程度上还是发展理念上还存在诸多差距。我国亟需在全国范围内将发展绿色建筑的概念渗透到大众群体中，使社会民众认识到发展绿色建筑的重要性。

3我国发展绿色建筑的策略

中外建筑差异范文篇8

关键词:建筑工程项目施工后浇带施工技术

中图分类号:TU723.3文献标识码:A文章编号:1672-3791(2012)07(b)-0081-01

在具体的建筑工程使用中,必须利用混凝土浇筑,将高低层进行密实,以将其连接成整体结构体。后浇带在建筑工程项目施工中的应用,不仅能防止高低层结构发生,还能解决混凝土浇筑的大体积施工问题。而实际施工中,仍存在一些缺陷,其温差设计和受力分析仍需更深层次的研究。笔者根据自身多年的从业经验,就建筑工程项目施工中的后浇带施工技术定义、主要功能、适用范围、设置、技术措施等,进行简要的阐述,现总结如下。

1建筑工程项目施工后浇带概述

后浇带,是指建筑工程主体结构的施工完成后,所需进行的最后一道施工工序。按照建筑施工规范标准,一般房屋建筑需设有沉降缝、伸缩缝和变形缝。若对建筑物进行设缝,会遇到双墙、双柱、双梁等问题,限制了平面布局和建筑立体的效果。所以,在进行建筑施工时,需首先各自建好所需分缝建筑,且暂不施工,待小范围不均匀变形、收缩、沉降后,再行拉钢筋、填实细石混凝土。以解决主楼与裙房之间的沉降差异,不设置永久变形缝。混凝土后浇带施工,主要由后浇温度带、后浇收缩带、后浇沉降带组成。后浇温度带主要解决温度应力,后浇收缩带主要防止混凝土钢筋发生收缩变形,后浇沉降带防止主楼与裙房之间沉降出现差异。

2建筑工程项目施工后浇带的主要功能

2.1解决沉降差异

在主体和裙房之间的整体结构、基础设计施工时,需利用后浇带暂时将两部分断开,待主体施工完成之后,完成50%以上的沉降量,再行混凝土浇灌,从而将高低层连接成整体。在进行设计时,需考虑基础的两个阶段,不仅要注意后期的差异沉降所产生的附加内力,还应采取如下措施进行调整:主楼荷载较大,可选择整体基础,调整压力差,降低土压力,且加大埋深,使附加压力减少;低层选择十字交叉梁较浅的基础,以使增加低层土压力,促使高低层的沉降趋向接近;调整时间差,主楼先施工,待其建成和沉降基本稳定后,再行裙房施工,促使后期沉降趋向接近;另外,需调整标高差。

2.2使温度收缩较小

房屋建筑在进行新浇混凝土之后,在硬结的过程中会产生一定收缩,已建成结构会产生相应的热胀冷缩。在施工完成后,混凝土的硬结收缩会在一至两个月完成,结构会经常受温度作用发生变化。当变形受到限制时,结构内部会发生相应的温度应力,有时会导致结构产生裂缝。

3建筑工程项目后浇带施工的适用范围

首先,若主楼与裙房之间的地基良好,沉降差异较小且较快时,采用混凝土灌注后浇带后,所剩余的沉降差异,不足以导致结构发生开裂,因此,可采用后浇沉降带施工。若基础在卵石或岩层上时,或采用深墩、桩基时,在通常情况下,高低层可连成整体,因此,不必设置后浇沉降带。而当地基厚度较大,压缩性较高时,导致高低层的沉降差异较大,则采用传统沉降缝,安全分离高低层。其次,后浇温度带和收缩带的施工,是为防止混凝土钢筋发生变形、收缩或温度应力,一般进行单独设置。但在实际的工程施工中,一个后浇带要求能满足温度、收缩、沉降三方面的需求。

4建筑工程项目后浇带施工工艺

4.1支设模板

按照分块图,划分混凝土施工浇筑层,并进行模板支设,一般采用钢丝网模板,施工必须严格遵循施工方案要求。

4.2浇筑混凝土结构

建筑厚度必须能严格遵循施工方案和规范,防止因厚度较大,增大模板侧压力,导致模板向外突出,出现尺寸误差。进行垂直施工缝施工,混凝土振捣和浇筑时,应控制振捣器、浇筑厚度与模板的距离。为避免在振捣混凝土的过程中发生严重的泥浆流失,必须控制模板与振捣器的距离。

4.3处理浇筑后的垂直施工缝

当采用钢丝网模板时,待混凝土初凝后,采用压力水进行冲洗,清除碎片和浮浆,让冲洗部位有骨料露出。同时,应冲洗干净钢丝网片。当混凝土达到终凝时,拆除钢丝网,采用高压水对施工缝表面进行再次冲洗;当采用木模板时,可采用高压水进行冲毛;根据现场规范要求和实际情况,尽早拆模,且及时进行人工凿毛;若混凝土表面已硬化,可采用凿毛机进行处理;若孔洞或蜂窝较为严重,应进行及时修补;在后浇带进行混凝土浇筑前,应采用喷枪进行表面清理。

4.4后浇带保护

针对底板后浇带,在后浇带的两侧墙,临时增设挡水砖墙,且高度不低于底板高度,抹防水砂浆在两侧墙壁上;为避免底板后浇带内有积水流入,应在两侧宽为50cm处,利用砂浆制成高为10cm、宽为5cm的挡水带;待后浇带施工缝完成后,且清洗干净后,利用铁皮或木模板封盖顶部,用砂浆制成挡水带,在四周临时设置栏杆进行保护,以防在使用过程中,垃圾堆积,污染钢筋;留设基础承台后浇带后,及时进行保护,避免垃圾掉入到后浇带内。可在承台上皮钢筋上覆盖木盖板,其两边应宽出后浇带50cm;待地下室的外墙竖向之后,可选择砌砖保护后浇带。

4.5后浇带必须控制混凝土浇筑的时间

温度、收缩、沉降三种浇筑时间是不同的:伸缩后浇带需根据混凝土收缩的完成情况,确定浇筑时间,通常在施工后的43d-62d。沉降后浇带则待建筑物沉降基本完成后,方可进行。在某些工程项目中,需特定保留后浇带浇筑的时间。在浇筑之前,需用水对施工缝进行冲洗,保持24h湿润,且处理混凝土表面的积水;在浇筑之前,需铺设一层水泥砂浆,且要与混凝土内砂浆保持成分一致。

5建筑工程项目后浇带施工的质量控制

首先,需保证混凝土浇筑的质量,混凝土不能疏松,不得发生跑浆,通常采用单层钢板网或钢筋铁丝网隔断,制成企口式。其次,在混凝土灌注前,需对踩弯或压弯的钢筋进行认真处理,将杂物清除干净并凿毛,且刷界面剂。另外,可选用高一级膨胀混凝土进行灌注。第三,后浇带的基础施工,与基础补齐混凝土施工,均属隐蔽工程,具有特殊性。应按照隐蔽工程的要求检查验收,在补齐混凝土之后,必须进行再次观测,包括接缝处连接和基础沉降的情况。在完全满足设计标准后,在后浇带填实处,进行地面制作。

6结语

总而言之,建筑工程项目后浇带使用,需严格按照施工方案和设计标准执行,否则会对结构持久性、安全性和经济性造成很大影响。因此,需高度重视后浇带施工,根据工程的实际情况,对后浇带位置进行合理设置,从混凝土浇筑、垂直施工缝处理、模板支设等方面,采用相应的后浇带施工技术,以保证后浇带施工的安全性和质量。

参考文献

[1]方旭照,严旭军.探讨建筑工程后浇带施工技术[J].黑龙江科技信息,2011(23):302.

中外建筑差异范文

造成砖混结构墙体裂缝的原因众多。但究其根源，大致可以分为以下几类：人为因素，自然因素，差异沉降，温度作用。其中，差异沉降是造成砖混结构墙体裂缝的主要原因。

1.1人为因素造成砖混结构墙体裂缝

房屋在多年的使用过程中，可能要经历多次的装修、改造，而中国目前的建筑市场，这方面的管理还不完善，质量参差不齐，因此可能会出现野蛮装修，对原有结构造成一定的损伤。对于一些老房子则因为人口密度大，为了解决拥挤，会自己用木结构搭建夹层来充分利用空间，这在现场调查中经常会发现，这样一方面增加了房屋的使用荷载，另一方面改变了原先房屋结构荷载传递的路线，对原结构造成一定的损伤。加上现在人们生活水平提高，家用电器增多，外墙面有可能需要安装空调，有的房屋临街墙面还会有可能安装广告牌，当安装不当会造成局部楔人裂缝，造成墙体损伤。房屋的使用活荷载也已经比以前增大了，新规范由原先的1.5kN/m2调整为2.0kN/m2。老房屋也是火灾易发的地方。

1.2自然因素造成砖混结构墙体裂缝

首先，砖的风化与冰冻以及砂浆的粉化是重要的自然破坏因素。粘土砖在水浸时，能将溶解在水中的无机盐、矿物质在毛细作用下运至砖的表面，经蒸发、结晶在墙面形成风化层。风化现象主要是由于基础中的毛细水和渗透水，以及雨水作用形成，多数情况仅影响外观。但是如果遇到无机盐硫酸镁、硫酸钠结晶体积会膨胀，导致墙体开裂，致使墙体承载力破坏。粘土砖一般都是不抗冻的，当气温急剧变化使粘土中的水结冰体积膨胀，当膨胀力超过砖的内聚力，发生碎裂、剥落；当温度升高解冻时，又在砖表面与内部形成温度差，这样冻融循环使砖块发生破坏，正中破坏作，用与冻融循环的频率、温度变化到结冰的速度，砖块中毛细水的多少、分布有较大的关系。砂浆的粉化主要是水泥水化形成氢氧化钙，与二氧化碳作用形成碳酸引起的。一些老房子采用石灰砂浆和石灰糯米砂浆，长期在水侵蚀下容易溶解，影响砖混结构的承载力。

1.3差异沉降造成砖混结构墙体裂缝

实际工程中引起砖混结构差异沉降的原因一般有两种：一是因为建筑物自重产生的或者地面发生超载产生，可能在建筑物本身的重量作用下，地基土质差异较大产生建筑物的差异沉降，或者是在建筑物的使用过程中，地面出现大量堆载等造成地面超载，使地基负荷增大，从而导致地基相对应的约束变形，造成建筑物的差异沉降；二是因为基坑开挖、隧道开挖等岩土工程活动改变了土体中的应力状态、约束性态等，导致土体的变形，进而影响临近建筑物产生差异沉降。一般来说，后者产生的差异沉降量较大，产生的裂缝较宽。但是裂缝宽度的大小，不能绝对地说明建筑物的危险程度，而应该结合其它的指标进行评判。另外，房屋发生差异沉降除了与工程地质条件、基础构造、上部结构刚度、建筑体形以及材料和施工质量等因素有关外，地下水位的突然上升或下降也会造成浅基础建筑物的差异沉降，且危害程度较大，尤其是地下水位在基础底面以下变化时。水位上升时软化地基土，使土的抗剪强度降低，承载力下降，造成沉降；水位下降时，地基土的有效应力增加，产生附加沉降，对于土质不均匀，地下水位的突然变化造成的差异沉降作用是比较显著的。

最后，温度作用的破坏。温度变化产生的裂缝多发生在楼房的顶部，呈八字形裂缝，女儿墙根部水平裂缝和墙角裂缝，沿窗边(或楼梯间)贯穿整个房屋的竖直裂缝，墙面局部竖直裂缝。

2.受差异沉降影响的砖混结构墙体裂缝特征研究

不同结构对差异沉降的敏感性不同，依次将建筑结构分为三种：刚性、柔性和沉降敏感的结构。由于砖混结构的整体刚度较差，砖混结构的材料本身抗拉、抗剪能力低，属于对沉降敏感的结构，较小的相对差异沉降即可导致显著的开裂。裂缝将削弱墙体截面、破坏墙体的整体性、降低构件的承载能力及抗震性能。

地基差异沉降引起砖混结构的裂缝在房屋的外纵墙、横墙上均可见，对等高的长条形房屋位置大多在两端附近，其他形状的房屋裂缝均在差异沉降变化剧烈处附近。主要分布形式有正八字、倒八字和单向斜裂缝。一般可以分为盆形沉降引起的墙体裂缝、局部沉降引起的墙体裂缝、两端沉降差异较大引起的墙体裂缝、一端沉降较大引起的墙体的裂缝。其中，基坑开挖引起的墙体裂缝往往是靠近基坑一端的地基发生位移与变形引起差异沉降较大而导致墙体开裂。

当建筑物的长高比较大或地基中部软弱端部坚硬、荷载相差悬殊等，使建筑物形成中部沉降大，端部沉降小的弯曲，产生正弯矩，结构中下部受拉，端部受剪；由于端部地基反力梯度很大，墙体的剪应力很高，而砖混结构因其抗拉、抗剪强度很低，故在剪力高峰区将由主拉应力引起斜裂缝，呈正八字。这就是局部差异沉降引起的正八字裂缝。

当地基中部坚硬端部软弱，或者由于建筑物荷载差异悬殊，使两端的沉降大于中部时，会形成负弯矩并受到剪切作用，墙体反向挠曲，裂缝呈倒八字。一般来说斜裂缝均是向沉降较大的位置倾斜地向上延伸的，对于门窗洞口处，对墙体的削弱作用，造成洞口角隅应力集中，常常是最先开裂的位置，且开裂裂缝的宽度一般较大。对于基坑开挖造成的靠近基坑端的沉降较大时，可能在房屋顶部出现裂缝并向下延伸，当裂缝开裂严重时可贯穿房屋全高。水平裂缝较为少见，有的出现在窗角，靠窗处裂缝较宽，有的是因为地基局部塌陷造成，裂缝宽度一般较大。通常建筑物差异沉降裂缝常出现在房屋建成后不久，或在施工期间明显开裂，严重的可能导致不能竣工；对于基坑开挖引起的差异沉降一般是在基坑开挖到底的时候开始比较危险，对于软土地基由于其本身流变性一般是基坑开挖到底后的差异沉降的作用还要延续一段时间内，比较危险。

3.差异沉降对砖混结构房屋开裂影响机理分析

由于造成砖混结构差异沉降的原因不同，故按照成因予以分别讨论。实际工程中引起砖混结构差异沉降的原因如前文所述分两种：一是因为建筑物自重产生的或者地面发生超载产生；二是因为基坑开挖、隧道开挖等岩土工程活动产生的差异沉降。

中外建筑差异范文篇10

1环境艺术对建筑设计文化地域性的影响

建筑设计的文化地域性,分为物质文化地域性和非物质文化地域性。首先,地域的文化内涵不一样,那么它表现在建筑设计的表现上就会有所不同。建筑设计中的尺度与建筑设计的风格会存在着很大的差异性,这主要是不同国家、不同民族建筑设计地域性的原因。第二,在国家的内部之间,也存在着由于地方界限导致的各地间生活差异与社会习性的不同。这种不同一方面造成了很多方面的经济、政治等方面的差异,在这个基础上反映给建筑设计就形成了地域性的差异,另一方面,各地域间无论在哪个方面上,肯定会存在着一定的往来关系,这种往来关系经过不断的沉淀与积累,各地域间的文化也就自然而然的反映在建筑的设计上。第三,由于不同地域间的不同礼制,也会造成建筑设计的差异性。比如泰国是一个全民信佛的国度,那么它的建筑设计就会体现佛教的特征,我国封建礼制历史比较长,在建筑设计上多体现封建集权的庙宇式特征。

环境艺术在建筑文化地域性上产生深刻的影响,一方面,环境艺术是建筑设计文化地域性产生的重要原因,另一方面,建筑设计文化地域性是环境艺术发展的主要动力。环境艺术就是建筑设计文化地域性的体现。地域间的风俗习惯、文化传统、审美文化差异、制度、道德等方面的差异都会放映在环境艺术中。比如,宗教文化的不同,环境艺术在建筑设计中的表现不同,信奉基督教的地域,在建筑的环境设计上就会体现基督教的教义和精神,在一些建筑壁画上的选择、建筑整体风格的设计、建筑内饰的装修上,都会透漏着基督教的内容。另外,建筑设计文化地域性事环境艺术的主要推手,促进着环境艺术水平的发展,一个地方的文化有多深厚、多丰富,相对应的环境艺术的发展潜力就会有多大。我国的传统文化博大而且精深,环境艺术在近几年的发展也是日新月异,客观上提升了建筑设计的整体水平。

2环境艺术对建筑设计生态地域性的影响

生态因素是近几年建筑设计的主流方向。生态的和谐是建筑的重要追求,一个好得建筑设计,离不开对生态环境的参考。

生态环境也存在地域性,不同地理位置,不同地理条件都会造成生态环境的地域性差异。生态环境主要体现在建筑设计的配套设施上,例如绿地、树木、水文等,如何在建筑设计上结合本地的生态环境特征,创造一个优美、和谐、舒适的生态居住环境,考验着每一个建筑设计者。生态是环境艺术设计的重要环节,在人们生态意识越来越强的条件下,生态因素足可以决定环境艺术设计的成败。

环境艺术的设计者要在设计生态环境时,注重建筑的生态地域性,不能只途表面功夫,要在确保当地生态环境不受破坏的前提下,着力塑造一个适合人居住得生态环境,在绿化、水文等充分保证人们的休闲性和娱乐性。

环境艺术对建筑设计景观地域性的影响

建筑设计很重要的一点就是在景观设计上。景观设计是体现建筑的地域性差异的重要载体,任何建筑都离不开景观设计。例如中国的传统民居的门前,都会设计有左右两个石狮子,认为石狮子是一家院落的守护神。在中国流传着一句古话“山有仙则名,水有龙则灵”,从这点上足可以看出景观设计对于一座建筑的重要性。

景观设计也是环境艺术的重要体现手法,环境艺术很大程度上取决于对建筑景观上的设计。不同地域的景观存在着不同的特征和优点。江南的建筑景观多为小桥流水式的,北方的建筑景观多为庄严肃穆式的,而一些少数民族的建筑景观更是富有特色,藏族人民的建筑景观一般是和高山瑞雪联系在一起,蒙古族的建筑景观多体现的是草原气质,所以,建筑设计存在着较大的景观地域性,在进行建筑景观设计时要充分考虑到各种因素。

环境艺术在景观设计的体现上,要注重多角度、全方位的设计,不能因噎废食,也不能目光短浅,要结合该地域的不同背景进行系统的艺术设计,使得建筑景观很好地展现建筑的特质,并且从侧面提升建筑的整体水平和观赏性。

总结

中外建筑差异范文篇11

1环境艺术对建筑设计文化地域性的影响

建筑设计的文化地域性,分为物质文化地域性和非物质文化地域性。首先,地域的文化内涵不一样,那么它表现在建筑设计的表现上就会有所不同。建筑设计中的尺度与建筑设计的风格会存在着很大的差异性,这主要是不同国家、不同民族建筑设计地域性的原因。第二,在国家的内部之间,也存在着由于地方界限导致的各地间生活差异与社会习性的不同。这种不同一方面造成了很多方面的经济、政治等方面的差异,在这个基础上反映给建筑设计就形成了地域性的差异,另一方面,各地域间无论在哪个方面上,肯定会存在着一定的往来关系,这种往来关系经过不断的沉淀与积累,各地域间的文化也就自然而然的反映在建筑的设计上。第三,由于不同地域间的不同礼制,也会造成建筑设计的差异性。比如泰国是一个全民信佛的国度,那么它的建筑设计就会体现佛教的特征,我国封建礼制历史比较长,在建筑设计上多体现封建集权的庙宇式特征。

环境艺术在建筑文化地域性上产生深刻的影响,一方面,环境艺术是建筑设计文化地域性产生的重要原因,另一方面,建筑设计文化地域性是环境艺术发展的主要动力。环境艺术就是建筑设计文化地域性的体现。地域间的风俗习惯、文化传统、审美文化差异、制度、道德等方面的差异都会放映在环境艺术中。比如,宗教文化的不同,环境艺术在建筑设计中的表现不同,信奉基督教的地域,在建筑的环境设计上就会体现基督教的教义和精神,在一些建筑壁画上的选择、建筑整体风格的设计、建筑内饰的装修上,都会透漏着基督教的内容。另外,建筑设计文化地域性事环境艺术的主要推手,促进着环境艺术水平的发展,一个地方的文化有多深厚、多丰富,相对应的环境艺术的发展潜力就会有多大。我国的传统文化博大而且精深,环境艺术在近几年的发展也是日新月异,客观上提升了建筑设计的整体水平。

2环境艺术对建筑设计生态地域性的影响

生态因素是近几年建筑设计的主流方向。生态的和谐是建筑的重要追求,一个好得建筑设计,离不开对生态环境的参考。

生态环境也存在地域性,不同地理位置,不同地理条件都会造成生态环境的地域性差异。生态环境主要体现在建筑设计的配套设施上,例如绿地、树木、水文等,如何在建筑设计上结合本地的生态环境特征,创造一个优美、和谐、舒适的生态居住环境,考验着每一个建筑设计者。生态是环境艺术设计的重要环节,在人们生态意识越来越强的条件下,生态因素足可以决定环境艺术设计的成败。

环境艺术的设计者要在设计生态环境时,注重建筑的生态地域性,不能只途表面功夫,要在确保当地生态环境不受破坏的前提下,着力塑造一个适合人居住得生态环境,在绿化、水文等充分保证人们的休闲性和娱乐性。

环境艺术对建筑设计景观地域性的影响

建筑设计很重要的一点就是在景观设计上。景观设计是体现建筑的地域性差异的重要载体,任何建筑都离不开景观设计。例如中国的传统民居的门前,都会设计有左右两个石狮子,认为石狮子是一家院落的守护神。在中国流传着一句古话“山有仙则名,水有龙则灵”,从这点上足可以看出景观设计对于一座建筑的重要性。

景观设计也是环境艺术的重要体现手法,环境艺术很大程度上取决于对建筑景观上的设计。不同地域的景观存在着不同的特征和优点。江南的建筑景观多为小桥流水式的,北方的建筑景观多为庄严肃穆式的,而一些少数民族的建筑景观更是富有特色,藏族人民的建筑景观一般是和高山瑞雪联系在一起,蒙古族的建筑景观多体现的是草原气质,所以,建筑设计存在着较大的景观地域性,在进行建筑景观设计时要充分考虑到各种因素。

环境艺术在景观设计的体现上,要注重多角度、全方位的设计,不能因噎废食,也不能目光短浅,要结合该地域的不同背景进行系统的艺术设计,使得建筑景观很好地展现建筑的特质,并且从侧面提升建筑的整体水平和观赏性。

总结

中外建筑差异范文篇12

关键词：节能；工业建筑；措施

中图分类号：TU74文献标识码：A

一、我国工业节能建筑的发展

我国从上世纪开始便已经开始进行工业建筑的节能研究了，但是由于我国的经济条件限制以及文化限制，工业建筑节能工作推进的速度极为缓慢，取得的效果也不尽如人意。这便使得我国在工业建筑节能事业上的认识始终较为浅薄，缺乏必要的重视。在设计阶段，我国的工业建筑大多仅仅考虑使用需求，或者建设成本需求。但是现代社会要求工业建筑不仅仅要具有实用性，其设计必须是以人为本的节能绿色建筑。越来越多的工业建筑设计者已经开始关注节能工业建筑的设计。不仅仅需要关注节能技术，还需要考虑设计成本，从而使得设计各方面条件都能够最大化的扩大工业建筑的实际利益。无论如何，工业建筑节能研究已经得到了广泛关注，在未来很长一段时间，该课题都会得到设计研究人员的青睐。

二、工业建筑节能的具体特点

从事工业生产的建筑以及从事生产服务的构筑物统称为工业建筑，在进行工业建筑施工过程中需要综合考虑工业生产流程以及机械设备的使用需要等。这一点工业建筑具有较为明显的差异性，不同于其他建筑类型，工业建筑的服务特点受到其大能耗、高环境控制需要以及大量发热设备、复杂的外界影响因素等方面的影响，工业建筑节能工作必然是一项及其复杂的系统工程。目前我国所使用的工业建筑中，很多在节能工作上存在偏差，这种误区的存在使得节能工作的执行存在困难。北方工业建筑节能的主要目的是使得建筑采暖能耗得意降低，通常使用的方式便是提高建筑围护的保温性能，这是最为普遍的节能方式，但是，实际的工业建筑节能不能够单单只对建筑围护进行处理。工业建筑的节能不仅需要使用节能设备以及节能技术，还需要切实了解技术和设备之间的节能性是否可以相互配合，若选用了不合理的技术、设备搭配，不但无法达到节能的效果，还有可能进一步增加能耗。另外，工业建筑在实用性上相对较强，最重要的表现体现在地区差异以及地域差异中。因此工业建筑节能设计的确定还需要依照建筑的实际特点以及其所在区域环境特点。

三、工业建筑节能的现实问题

我国工业建筑在当前的城市建筑中占据了一定的地位，但是针对工业建筑节能方面的却缺少科学可行的研究方法，另外在调查建筑能耗的过程中，往往缺乏全面的对象。虽然我国已经开始重视工业建筑能耗问题，并在能耗统计方面加大了投入，通过大量的人力物力以及先进的方法，保障了调查数据的实用性、真实性以及代表性。但是在工业建筑能耗调查中如果采用覆盖全国的抽查方法则势必会导致调查难度以及工作量的增加。工业建筑能耗的研究数据缺乏，研究内容单一是工业建筑节能工作中需要面对和解决的首要问题。我国当前的能耗调查更强调调查总能量的消耗，这种数据并不能对工业建筑终端能耗作出准确判断和反映，同时也无法发映出城市环境污染、建筑环境相关指标以及建筑能耗之间的关联以及能源结构、能源效率、气候变化等影响建筑能耗的各类因素与建筑能耗之间的关系。当前我国只有一些大的标准能够对工业建筑节能设计作出衡量和评判，而事实上这些标准并不能满足工业建筑用途的不同、建筑类型的不同以及所处环境的差异等。所以有必要对于工业建筑节能相关的基础性数据进行长期的收集，并在对这些数据进行统计、分析与研究的基础上进行工业建筑节能标准的编订，同时在这些标准中要体现出差异性与针对性。

四、工业建筑节能措施

在工业建筑中，作为建筑外维护结构主体的墙体具有最大比例的面积，所以墙体对建筑的耗热量有着很大的影响。具体的措施包括使用节能外墙，降低工业建筑的体型；研究并利用高效保温材料以减小墙体本身的传热系数；同时也可以利用一定厚度的彩钢板来提高墙体的保温性能，同时也能够使外墙具有安装、拆除快捷，并使工业建筑的体系具有可扩展性。

我国工业建筑普遍面积较大，并且高层工业建筑极为稀少，这种特点使得我国的工业建筑热损进一步加大。另外，我国针对工业建筑保温方面的技术以及研究同墙体保温技术相比具有一定的差距，因此针对工业建筑屋面进行保温改造对于工业建筑节能作用深远。通过对屋面的开发以及利用可能降低屋面能耗，具体操作方式包括扩在屋面种植植被，或者将屋面改造成为蓄水屋面，这对于保证厂房室内恒温恒湿具有显著的效果，能够有效降低厂房的整体能耗。

工业建筑的结构中门窗的地位最为重要，这一是工业建筑能耗相对较高的部位，在隔热以及隔声性能中，墙体性能最佳，其次为门窗，最次为屋面，通过降低护中门窗所占比例或者加强门窗密封性能以及采用保温效果较高的门窗材料等，都可以提高门窗的节能性。例如，将护结构中的门窗数量进行减少，或者将门窗的大小缩减，具体操作需要依照工业建筑的区域位置以及实际需要进行，并且还要根据工业建筑的实际使用要求，即生产需求进行合理设计；例如，在门外或者窗外设计门斗，通过设置一个缓冲空间，从而减少外部环境空气的深入；此外，门窗的选型也极为重要，合适的型号能够更加结实可靠，严密性也更高。最后门窗的朝向设计也具有一定的讲究，科学的设计能够避免冷风的直接灌注。

结语

工业建筑节能是一项系统性的工程，需要以系统化的数据作为支撑，通过对工业建筑所处环境以及生产的实际需要的分析了解，从而制定合理适合的节能方案，以此作为依据进行工业建筑节能。而结构在工业建筑节能工作中具有十分重要的意义。并且合理的节能设备使用以及政府做制定的配套激励政策、宣传政策也会对工业建筑节能的发展产生助力。

参考文献