物业经理工作岗位职责篇1

1、负责物业项目的日常管理，指导监督本部门的各项工作，做到月初有计划，月末有总结;

2、负责结合项目情况，制定有效措施，不断提高员工客户服务意识和项目管理水平，保证项目品质提升及物业费的`正常收缴;

3、负责制定项目成本费用预算，报上级领导及公司批准后执行，控制资金合理支出;

4、负责物业项目人员的管理及培训，发现违规，及时整改;

物业经理工作岗位职责篇2

1）贯彻项目的指令，负责工程部的'日常管理。

2）全权调配工程部技术和设备，界定各专业工作范围及职责，确保工程部全面工作正常运转。

3）负责组织审定、编制本部门年度工作计划、预算等文件及月度工作实施方案，并报总经理审批后执行。

4）遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。

5）严格执行公司的各种规章制度和体系文件。

3。人员管理及组织环境建设

1）负责工程部人员面试考核工作并出具面试考核意见。

2）负责工程部人员的绩效考评工作。

3）负责工程部人员日常人事管理工作及日常问题的解决。

4）负责工程部队伍建设，调动员工积极性，营造良好团队氛围。

5）对工程部人员的调整、晋升、处罚具有建议权。

4。行政管理

物业经理工作岗位职责篇3

1、准备物业接续工作;配合公司完成接管物业工作。

2、从全盘布局物业管理工作;

3、组织、招聘物业人员;

4、摸底、掌控项目物业范围内全面情况，组织实施解决项目物业前期存在问题。

5、接洽政府部门，作好物业代收代缴衔接工作。

6、对整体提高小区品质，提升产品价值，提出整体实施方案。

7、负责项目区的整体物业管理，完成项目各项经营管理指标，确保项目物业费收缴率、客户满意度。

物业经理工作岗位职责篇4

1、负责组织各专业主管对项目的设计图纸进行解读,并参加图纸会审,并提交建议;

2、负责组织各专业主管对土建施工、设备安装做好提前介入工作，介入质量管理，为接管做准备;

3、做好各商铺的进场二次装修工作，跟进施工进度，监督施工质量，做好施工验收;

4、改进负责组织实施设备、设施承接查验工作，做好运行前的'各项准备工作;

5、做好接管前各项物料和工具的准备工作;

6、开业前做好设备运行管理工作;

7、组织编制各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;

8、负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收;

9、负责组织班组人员制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好(水、电、油、气等)节能降耗工作，做好本部门目标考核和成本控制的管理工作;

10、负责监督班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求，完成相应的维修工作;

11、负责制订部门年度培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训;

12、完成上级领导交办的其他工作。

物业经理工作岗位职责篇5

1、负责制定本项目物业管理各项规定、流程，并严格贯彻执行。

2、负责现场安全、环境、消防、客服全面管理工作。

3、负责监督本项目各岗位的巡查、整改工作。

4、根据部门年度业主满意度的目标，制定满意度提升计划，并有效推进、落实。

5、各业务班组之间的'沟通，协调或处理客户服务突发事件和网络重大投诉。

6、负责客户满意度提升方案的跟进落实及协调工作

物业经理工作岗位职责篇6

1、主持项目的全面工作，统筹各部门的'日常管理及服务工作;

2、组织各类会议，传达贯彻落实上级会议精神;

3、合理控制各项行政费用的开支;

4、负责员工岗前培训、专业培训等各项技能培训;

5、根据需要，调整物业人员架构及职责范围，对所属员工的聘用、辞退、调动有建议权;

6、对物业的整体服务质量负责;

7、负责不合格服务的处理及纠正，认真对待投诉事件的处理;

8、对员工进行定期考核，并据实进行奖罚;

9、完成上级和公司安排的其他工作。

物业经理工作岗位职责篇7

负责物业工程部的.日常管理工作；

负责项目的消防、电力安全等相关工程改造计划与实施；

负责公共设备、设施的日常良好安全运行管理；

就商户投诉及重要维修保养工程做出调配及跟进，提高客户满意度；

按时、按质完成上级交办的其他工作任务。

物业经理工作岗位职责篇8

1、负责管理公司园区内清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

2、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，贯彻执行质量体系，完成公司的年度管理目标和经济指标。

3、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

4、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。

5、合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，确保员工有良好的精神面貌和积极的'工作态度。

6、协调本部门与各部门的关系，便于开展各项工作，合理配合人力和物力资源。

7、完成上级领导交办的各项任务。

物业经理工作岗位职责篇9

1、负责公司旗下物业各类设备的'维护、检查和监督，确保正常运营；编制年度工作计划并跟进实施。

2、进行项目工程改造施工招投标等各项工作，制定工作计划、费用预算、过程监督、结算审核等全链条工作。

3、负责制定、执行能源控制措施、节能降消，降低费用，提高物业的整体经济效益；

4、监管物业管理日常工作、服务水平、管理水平。

5、负责公司工程技术员工专业知识的日常培训，提供技术指导；

6、落实、执行领导安排的各项工作，按公司要求提交工作报告。