高层建筑消防法范文篇1

关键词：高层建筑；消防系统设计；相关要求

Abstract:inthehigh-risebuildingfireprotectiondesign,theneedtoconsiderthefactorscomparedtomore,morecomprehensivemulti-storeybuildings,high-risebuildingsduetomultiplelayers,densityisbigwaitforacharacteristic,atthetimeofthefire,oftendifficulttocarryouteffectiveextinguishingprocessandpersonnelevacuationdifficulty.Therefore,therationaldesignofhigh-risebuildingfiresystem,forthesafetyoflifeandpropertysecuritypersonnelisessential.Inthispaper,throughtheanalysisofthecharacteristicsofhigh-risebuildingfires,high-risebuildingfirefightingsystemrequirementsandsystemdesign,useofhigh-risebuildingfiresystemdesignexamplesfurtherelaboratedinhigh-risebuildingfirefightingsysteminthedesignofthekeypointsandrelatedproblems

Keywords:high-risebuilding;fireprotectionsystemdesignrequirements;

中图分类号：TU89文献标识码：A

随着我国城市建设的步伐越来越快，城市中心人口的密度也随之加大，各类高层建筑建设的数量逐年增加，在给人们提供了更多空间的同时，也给高层建筑的消防系统设计提出了更多的问题。相较于多层建筑，高层建筑在发生火灾时，其危险性更大，因此，在高层建筑的消防系统设计时，应进行全面考虑，以保证人员生命财产安全。

一、高层建筑火灾特点分析

（一）引发火灾的隐患多

由于高层建筑的人员密度大、流动频繁且功能复杂多样，对于消防管理造成一定的难度，其中埋下的火灾隐患不易被发现。同时烟蒂余火、设备焊接走火、管道检修、电器设备短路、漏电等均会引发火灾事故。

（二）火势发展迅速

受到高层建筑高度的影响，一旦在高层建筑中发生火灾事故，大风会助长火势。同时高层建筑内的各类竖井，包括管道井、电缆井、通风井、楼梯井、电梯井等，都会使火灾事故进一步蔓延，再加上竖井本身具备的抽风效应，会使火势失控，越高的楼层，其引发的火势越大。

（三）难以疏散人员

由于高层建筑垂直距离长且层数较多，人员密度大，在发生火灾事故时，要将人员向安全场地或地面疏散时所需要的时间也就更长。同时如第二点所述，因竖井会使火势的蔓延速度加快，人员在安全疏散时的难度也就进一步加大。另外，高层建筑在发生火灾事故时，主要的安全疏散通常是楼梯，如果楼梯对烟气的侵入不能起到很好的控制作用，就会使人员疏散更为困难，甚至对人员的生命造成极大的威胁。根据以往的火灾事故案例来看，在火灾事故中因烟气而致死的要占到火灾伤亡人数的一半以上，甚至更高。

（四）消防系统设备不完善

近年来，各类高层、超高层建筑的项目数量大增，但国内的消防车供水压力却无法与之相匹配，这就给高层建筑室外扑救带来了一定的难度，因此，在高层建筑发生火灾事故时，仍以室内消防设备为主。然而目前在高层建筑消防系统的设计时，只是以普通火灾规模来考虑设计的合理性，一旦在高层建筑中有较大面积火灾发生，其中消防用水量、消防电梯、消防器材的不完善，都会给扑救的有效性造成极大的影响。

二、高层建筑消防系统设计的要求研究

高层建筑的特点是高度高、层数多，因此如高层建筑的高度范围在24至50米时，通常由登高消防车通过消防水泵结合设备为室内消防供水管网提供水源，同时以消防云梯结合进行辅助扑救；如高层建筑的高度范围在50至100米时，就需要将室内消防设备扑救火灾的能力加强；而当高层建筑的高度范围大于250米时，就必须采取特殊消防措施，同时将相关措施交我国消防主管部门进行专题研究认证。

（一）高层建筑消防系统设计应以室内自救为主

考虑到高层建筑的火势发展迅速、蔓延途径较多且人员疏散与扑救存在一定的难度，因此在高层建筑消防系统设计时，首先要严格贯彻落实“预防为主，消防结合”的政策方针，确保消防安全。同时，高层建筑的消防供水系统应以室内消防给水自救为主，也就是说，高层建筑的消防系统应是具备独立火灾扑救能力的，从这个角度上来说，其与低层或多层建筑消防设计有着本质的区别。

（二）以消防供水为主，其他灭火剂结合辅助

水的灭火效果好、价格便宜、设备简单且使用方便，应是高层建筑消防系统的主要灭火剂。其他灭火剂则针对一些高层建筑中不宜用水扑救的设备或部位，比如烟烙烬、干粉、气溶剂、七氟丙烷、二氧化碳灭火剂，以及专用于扑救可燃液体的酸碱灭火剂、泡沫灭火剂等。

（三）严格贯彻落实我国及地方现行消防条例与法律法规

在高层建筑消防系统设计中，必须严格遵循我国及地方现行消防条例与相关法律法规，同时结合高层建筑所在地的消防水平与条件，合理、经济地设计高层建筑消防系统。

三、高层建筑消防系统设计实例

（一）工程概况

以某高层建筑物为例，该建筑为地下3层，地上39层，其楼高达169.9米，建筑总面积113779.25平方米，设计为甲级智能型写字楼。该高层建筑所在的区域内具备完善的基础设施建设，能够可靠地提供水源，其城市消防保障体系相当完备。

（二）高层建筑消防系统设计

该写字楼消防设计范围包括：灭火器系统、洁净气体灭火、自动喷淋给水以及消防火栓给水系统。建筑高度达169.9米，属于超高层建筑，其建筑防火设计按照一类执行。参照我国相关消防条例、法律法规、行业规范，该工程的设计火灾次数1次，室内消火栓用量水为每秒40L、室外则为每秒30L，以3小时火灾延续时间计算。自动喷淋系统的消防用水量则为每秒30L，以1小时火灾延续时间计算。室内总消防用水量则为540立方米。

1、室外消火栓。该高层建筑在市政道路旁边，距高层建筑50米左右位置有两个市政消火栓，可在该高层建筑使用范围内。同时向自来水公司提出申请，另从不同的市政给水管上接出两路消防管路DN150，并在室外水泵接合设备旁边设置DN150地上消火栓一个，满足消防用水要求。

2、消火栓系统。在该工程的避难层、消防电梯前室、办公室走道、大堂、餐厅、公共场所、地下停车场处均设置有消火栓箱且带自救消防卷盘，同时设置消防泵按钮于各个消火栓箱处。在发生火灾时，只要将玻璃打破并按下按钮，就能够向消防中心报警，同时将消防水泵启动。消火栓的水枪充实水柱高度不小于13米，整个给水管网水平、竖向组成供水环网，竖向分区划分为3个区域，确保消火栓位置的净压力小于0.8MPa。1区为3至9层，27.8米高；2区为10至24层，58.8米高；3区为25至屋顶层，62.8米高，并设消火栓于天台停机坪上，当消火栓口出水压力超过0.5MPa时，采用减压稳压消火栓。

3、自动喷淋。该高层建筑属中危险级火灾等级，除建筑面积小于5平方米的卫生间、不宜以水扑救部位以外，均设置自动喷水灭火。自动喷淋系统给水管网配水管道工作压力小于1.2MPa，竖向划分为4个区，1区为3至地上7层，19.4米高；2区为8至13层，21米高；3区为14至28层，58.8米高；4区为29至屋顶层，46米高。

4、洁净气体灭火。在该高层建筑高低压配电房、网络机房以及变压器室、柴油发电机房等位置设置洁净气体灭火（七氟丙烷）系统，属全淹没管网独立灭火系统，设机械应急、自动、手动控制三种模式，设计浓度8.0~9.0%，喷射时间7~10秒，浸渍时间大于5~10分钟。

5、灭火器。该工程地下车库按严重危险等级，B类火灾配置灭火器；电气火灾为E类火灾。其他位置按严重危险等级，A类火灾配置灭火器。

参考文献：

[1]王继东.超高层建筑消防系统设计之探讨.[J].中华民居.2011(9)

高层建筑消防法范文篇2

关键词：高层建筑消防设施管理

人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565O栋高层建筑存在火灾隐患22706条。

以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。

1高层建筑消防设施的常见问题

(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。

(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。

(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路裸露。

(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。

(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。

(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。

2产生问题的根本原因

导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机

3高层建筑消防设施管理整改对策

加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。

(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。

(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。

高层建筑消防法范文篇3

【关键词】高层建筑消防隐患防火监督策略

高层建筑作为城市的地标性项目，除了展现城市良好形象的同时，也缓解了城市用地紧张的情况，但是由于不断的城市规划，建筑物与建筑物之间的距离较小，为后期的消防安全工作开展带来了巨大的难度，另外，高层建筑的防火监督架构不够完善合理，这样就导致了高层建筑发生火灾的概率大幅增加，这对社会上民众的安全构成了巨大的威胁，所以，高层建筑应该在设计建设阶段就加强防火监督管理，设计更为合理的消防安全通道，保障人群疏散通道的畅通，并针对高层建筑内的消防隐患采取有效的应对措施，保障建筑物日常运营的消防安全。

1现阶段高层建筑防火安全存在的问题

在城市中高层建筑高度不断增加的同时，建筑的密集程度也在不断增加，高层建筑因为其独特的建筑结构以及布局方式，对于布置防火设施构成了较大难度，且在国内高层建筑的建设起步较晚，缺乏相应的人才，对于建筑结构且不能与国外顶尖水平相媲美，内部的防火安全监督工作更是无从谈起，且高层建筑的人口容量相比于传统建筑更大，一旦发生火灾造成的损失也同样无法估量。今后高层建筑的除了保证建筑本身的质量之外，应该注重内部的防火安全监督措施的布置。现阶段高层建筑存在的各类安全隐患主要有以下几个方面。

1.1高层建筑本身布局不合理

目前，由于城市用地的紧张，城市为了容纳更多的人口，规划人员往往利用建高层的方式来吸纳不断增长的城市人口。但是高层建筑的快速增多导致了部分高层建筑内部的一些设计不够合理，其中就包括了防火安全监督设计的不合理，这样就从设计层面加大了对于防火安全管理的难度，且在项目施工过程中，建设单位也片面的追逐经济效益，忽视了防火安全工作的重要性，造成了一部分难以消除的安全隐患。

1.2高层建筑内部消防设备缺少安全有效管理维护

现阶段绝大部分高层建筑中都设计了对应的消防设施，但是因为种种原因，缺少专门维护消防设备的管理人员，也没有专门的工作人员对设备进行保养和维护工作，另外，因为一些高层建筑的消防设备本身就是不合格产品，即使真正发生火灾也无法起到应有的效果。

1.3高层建筑缺乏专业的消防管理人才

现阶段高层建筑中物业管理较为完善，但是一部分物业工作人员却不能承担起相应的消防监督管理工作，一旦建筑中发生火灾，物业工作人员无法引导建筑内人员进行良好疏散工作的，火灾不仅不能得到相应的控制，还有可能导致火灾形势的进一步恶化。

2国内高层建筑的防火监督管理策略

为了进一步适应国内高层建筑项目发展的需要，更好的管理高层建筑的防火日常运营工作，消防安全工作应该真正的落到实处。由于高层建筑本身设计的特殊性，导致一旦火灾形成之后的消防救援工作困难重重，同时，高层建筑的火灾过后往往伴随着重大的人员伤亡，如何应对高层建筑防火安全的种种问题就成了重中之重，现就国内防火监督工作出现的问题提出如下几点解决策略。

2.1高层建筑设计工作中的防火设计

建筑本身的设计对于防火工作的帮助无疑是巨大的，因此，在今后的高层建筑施工单位应该在项目前期做好设计规划工作，将防火监督管理工作融入到前期的项目设计当中，对于高层建筑的消防通道以及消防设施进行科学合理的安排，并加强在架构中的防火设计工作，并且在后期的实施过程中能够真正的贯彻执行，对过程中出现的问题要及时汇总并快速拿出相应的解决方案，让建筑物本身的设计就有较强的防火监督功效，这样后期的日常防火安全工作的开展也将事半功倍。

2.2加强消防安全宣传，提高社会公民的防火和自救意识

现如今社会中，人们的消防安全意识已经大幅增强，但是对于一些实际逃生中的方法掌握情况仍然不尽如人意。因此，对于消防宣传的工作除了应该继续加强对于消防知识的相关宣传，还应该组织人们模拟实际逃生场景进行现场实地演练，提升人们对于实际逃生程序的认知度，消除人们对于火灾的恐惧心理，帮助人们以后的生活中面对火灾侵害时，能够做到真正的临危不惧，减少人员伤亡。另外，应该宣传在灾害现场自救的一些方式和技巧，讲解火灾蔓延的速度以及如何在灾害发生时能够真正快速的逃离现场，同时，还应该向人们详细讲解消防设施的种类以及使用方法，例如：如何区分泡沫灭火器、干粉灭火器等灭火器之间的区别。

2.3加强日常消防安全工作的管理和监督

高层建筑在消防安全管理方面的特殊性，导致这方面的日常运行工作必然会遇到种种困难，但是即使困难重重，我们仍然不能忽视高层建筑的日常消防安全管理和监督工作。一方面应该加快完善和建设日常消防安全管理制度，能够让安全管理工作有效的得到实施，并且建筑的消防安全管理人员应该做好定期的检查和维护工作，并做好详尽的记录，对于检查过程中出现的问题要及时汇总，作出分析，及时上报，消灭安全隐患。另一方面，也要求高层建筑的管理人员能够提高自身素质，提高日常消防管理工作的工作效率，认识到自身责任的重大。认真对待消防管理工作。

3结语

综上所述，城市的快速发展，促进了高层建筑的数量快速增加，但因为高层建筑结构设计的独特性以及高层建筑物内人员密集的特点，使得高层建筑的防火安全管理工作难度成倍增加。高层建筑的消防安全管理人员应该做好日常的运营维护工作，同时加强对于高层建筑物内安全隐患的排查工作，高层建筑的高层管理人员应该将安全责任放在首位，尽最大努力消除可能出现的各类安全问题，保证社会公民的生命财产安全。

参考文献：

高层建筑消防法范文篇4

关键词：城市高层建筑消防设施措施

中图分类号：TU208文献标识码：A

我国正处速的城市化发展进程阶段，如何科学合理地进行城市建筑，特别是高层建筑的消防设施建设，是必须深入加以探讨的紧迫问题。为此，我们在加强高层建筑消防设施管理的过程中，要做到“硬件过硬”、“软件不软”，并辅之以切实有效的监督，保证建筑消防设施良好的运行状态和可靠性能，使建筑自动消防设施担负起高层建筑防灾的重任。

一、关于高层建筑消防设施建设存在的问题分析

1.建筑消防设施缺乏管理。消防控制室人数不足、人员素质低，不能有效保证双人值班，值班人员对建筑消防设施的基本情况、操作、维护保养和测试等不熟悉，当有故障、误报、报警、动作和反馈时不能或不会处理，造成建筑消防设施完好率低。消火栓泵、喷淋泵、稳压泵、防排烟风机等电控柜处于手动控制模式，致使消防控制室在发生火灾时，不能联动控制和操作消防设施。建筑消防设施未进行有效维保。建筑消防设施未按期进行全面检测。大部分高层建筑消防设旋总体情况良好，但仍有少部分存在不同程度的问题，主要表现在：有的建筑固定消防设施使用时间较长，带病运行；有的建筑原有消防设施已被淘汰，生产厂家和施工单位已不复存在，存在的问题根本无法修复；有的单位消防设施长期无人管理，甚至还将消防设施长期闲置停用；有的高层建筑管理人员不熟悉消防设施的运行原理和功能，存在不会操作、不会检查、不会保养等现象。

2.消防设施配备不符合规范要求。依据《高规》，高层民用建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高层民用建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。

3.擅自降低消防技术标准。建筑中将按规范要求应设置自动喷水灭火系统擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。

二、关于加强高层建筑消防设施建设的措施分析

1.高层建筑的消防设施主要靠自防自救，因此高层的消防设施的完整建设是很重要的，防排烟的设置位置只要在楼梯间、前室设置正压磅风、走道、大面积的地方、长时间有人的地方等。老旧的高层建筑通常只是新风机、排烟机参加系统联动送风口、排烟口多为手动,经常会出现故障，所以在改造排烟系统与送风系统时，应将送风口、排烟口与火灾自动报警系统也实现联动,这样一来可以知道防排烟设施是否正确运转，高层建筑较普遍设置的固定灭火装置主要有室内消火栓、自动喷水灭火系统是长期有效相对可靠的灭火装置，也是消防设施建设的重点。

2.确保消防设施质量。对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验，这就需要加强消防设施检验中介机构的建设发展。竣工验收时可以利用该中介机构强有力的技术手段和检验设备对建筑物进行全方位的科学检测，并出具相应的检验报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥其作用，提高建筑物抗御火灾能力。另外，对于建筑物中所使用的消防产品，包括消防设备和管材，必须提供国家防火建筑材料质量监督检验中心和建筑材料质量监督检验中心检验合格的检测报告，而且该报告在时间上应与最新通报的时间相符。

3.严格执行国家相关技术规范规定并依法监督。国家规范是建筑消防设计、施工和监督必须遵循。公安消防部门要加强对高层民用建筑消防消防设施管理工作的监督。从源头抓起，全面实行消防设计自审，责任终身追究制度，建立健全消防设计资格证书制度、施工人员上岗证制度和消防执法监督人员上岗证制度；加大对高层民用建筑消防监督捡矗力度．严格消防执法，协助有关单位搞好管砰。严格按法规对高层民用建筑消防设施管理实细化标准。对检查发现的各类火灾隐患，公安消防部门要依法责令产仅单位于以整改，确保高层民用建筑的消防安全。

4.应大力宣传消防设备选型和维护知识,使建设单位在建设中知道如何选型,如何进行维护保养。使之在消防设施上多投资,不漏项。加强消防法制宣传,加大消防执法力度,要求建设单位和消防工程设计、施工单位充分征求消防监督部门的意见,选用质量过关、性能良好、功能齐全、并经消防监督部门信可的产品,以确保消防设施性能灵敏、功能齐全。同时要求建设单位建立健全建筑消防设施的管理制度,坚决消除隐患,提高建筑部门自救能力。

5.全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全义务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层民用建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责任，共同维护高层民用建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物，产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层民用建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层民用建筑安全。

高层建筑和超高层建筑在消防维护保养上需要进行大力的投入，建筑消防能否正常运行关系到整个建筑企业的消防安全，要不断的规范建筑消防市场的消防秩序，加强对消防设备维护保养人员专业技能和专业素质的教育培训，加大消防机构对高层建筑消防维护工作的重视力度，进一步加强建筑消防设备使用寿命。

参考文献：

[1]王戬,钟德秀.高层建筑消防设施维护管理研究.《科技致富向导》.2012年6期

[2]黄丰伟.高层建筑消防设施维护管理探讨.《城市建设理论研究（电子版）》.2011年32期

[3]陈全.高层建筑消防设施的维护与管理.《建筑安全》.2012年4期

高层建筑消防法范文1篇5

关键字：高层建筑；给水系统；消防

随着城市化进程的不断加快，高层建筑如雨后春笋般悄然而立。高层建筑节约用地、提高人们生活质量，是现代城市的重要特征之一。然而，在一座座高层建筑拔地而起的同时，建筑火灾成为人们关注的问题。重庆29层居民楼火灾、香港旺角嘉禾大厦火灾、央视新址北配楼火灾，三次火灾损失超过百亿，并夺取十数条人命。这些让人胆战心惊的火灾案例给人们敲响了警钟，强化高层建筑消防措施势在必行。虽然我国高层建筑消防工程已初具规模，并在火灾防范及安全保障等方面取得一定成效，但是不同等级的火灾仍时有发生。纵观火灾案例，火灾建筑都或多或少存在消防缺陷问题，为此作者基于在工程设计中积累的一些经验，谈谈对高层建筑消防给水系认识。

一、消防给水系统对高层建筑意义重大

从央视新址北配楼火灾来看，一座巍然挺立的高楼数小时内变成一片废墟，直接造成近50亿元的经济损失，如果当时有消防给水系统起到作用，损失会降低很多，甚至建筑还可以继续使用。消防给水对高层建筑的意义体现如下：首先，保障了使用者的生命财产安全。高层建筑垂直高度动辄几十米，甚至上百米，当在高层发生火灾后，消防人员很难进行施救，而且火灾蔓延快，在短时间内将造成巨大生命财产损失。作者在近年来火灾事故数据中发现，大多火灾与建筑消防给水系统设计不合理或不完善有关，因此建设完备有效的消防给水系统是为了保障使用者财产安全的重要保障[1]。其次，有利于节约用水。水是消防安全中不可缺少的物质，但是用水同样讲科学、讲方法，既要达到消防安全的目的，又要最大减少资源浪费。因此，一套合理的消防给水系统，在火灾发生时可以按照预定的规则步骤进行灭火，从而大大节约了水的浪费。最后，完备的消防水系统是人民生活水平提高的重要标志。具体来讲，消防水系统消除了人民的后顾之忧，进而物质生活水平与精神文化水平也相应提高。

二、高层建筑消防给水系统存在的问题及解决办法

1、消防给水管网问题

第一，消防给水管网耐压不够。消防给水管耐压不够，当给水泵压力大于管道的承受压力时，管道就会崩裂，从而丧失了消防扑救能力。具体解决方案为：当管网安装完毕后，必须按照规定进行必要的压力测试及密封性试验。一般来讲，消防给水管道的试验压力应为正常给水压力的1.5倍，且不小于0.6MPa；管网在试验压力下测试10min，如果压降不大于0.05MPa，则认为合格；尔后降到正常工作压力，检查其有无渗点。自动喷淋灭火系统压力设计小于1.0MPa时,试验压力为1.5倍且不低到1.4MPa；设计压力大于1.0MPa时,试验压力应在该压力基础上加0.4MPa。试验测试时间为30min，压强降不大于0.05MPa，则认为合格。压力测试完毕后，要进行一次严密性试验，管网在设计压力下正常工作24h，检测无渗漏为合格[2]。另外，一些工程中还使用耐腐蚀的铝塑管，这种管道在火灾中受热强度会降低，甚至会低于给水压力而产生泄漏。为此，消防给水系统一定要使用镀锌钢管。

2、室内消火栓压力分布及安装工艺不符合要求

消火栓箱暗敷在砖墙内，如果周围未设置过梁就可能受周围载荷挤压变形，使箱门开启失灵；消火栓预留口位置与墙面应成90°角，角度过小则会影响出水量或无法安装消防水带；在设计之中，一般会考虑到最不利点消火栓满足水压要求，但往往忽视次不利点消火栓水压要求。以上情况任何一点都会影响扑救初期火灾的效率，其解决方法为：严格按照操作规程，在消火栓箱周围设置过梁，栓口方向尽量与墙面垂直；在考虑最不利点消火栓水压要求同时，也将次不利点考虑进去。

3、水锤现象存在

水锤现象是指当给水泵突然开启或关闭时，会引起水动能急剧变化引起压力大幅度波动。当发生水锤现象后，迭加产生的水压可能损坏管道或泵体，从而影响正常灭火。在不少工程中省去了压力安全阀，使水锤现象作用更加明显。防止水锤的方法如下：缩短管线长度，增强管线刚性；在管路上装设缓冲罐；出泵口设置压力安全阀。另外，可使用变频恒压给水泵，降低突然开启或关闭引起的水压变化。

4、关于室内消火栓的设置以及防火分区对室内消火栓设置的影响

《高层建筑设计防火规范》规定：消火栓应设置在易看见、易取用的楼梯间或走道附近，同时要保证同层任何部位有两个消火栓的水枪水柱同时到达。实际上这一标准绝大部分设计都可以实现，但如果出现火灾，当防火卷帘或防火门关闭后，就会出现不能满足规范要求的情况，有的部分只能使用一个水柱。问题的解决方法：消火栓应该按每个防火分区进行布置，保证每个防火分区的任一部位要有两股水柱到达。这样设计会使消火栓的数量略有增加，但水消防设计是为了实际灭火的需要，应当从实际出发，满足消防规范的有关规定。

关于消防增压设备的使用

架设消防水箱的目的是发生火灾后以最快的速度提供消防水，同时可以预防供电异常造成的供水困难。消防水增压设备是为了保证火灾初期灭火压力的需要，一般由增压泵和气压罐组成[3]。但是，增压设施会增加消防供电及控制回路的敷设长度，给运行及维护带来不便，同时其振动及噪声可能会扰乱居民生活。《高层建筑设计防火规范》规定，高位消防水箱的设置高度应保证最不利点消火栓静水压力，当建筑高度≯100m时，最不利点消火栓静水压力应≮0.07MPa。所以，对于普通高层建筑而言，只要水箱设置高度满足最不利点消火栓静水压力，就可以不设增压设施。

6、消火栓不能直接启动消防泵

一般来讲，高层建筑的每个消防水箱上都有消火栓启动按钮，其作用是开启消防泵。当前，大多工程中消防泵开启主要采用双触点式按钮，即消防消息按钮启动报用，报用信号传送到火灾控制器，由另一触点启动消防泵。《高层建筑设计防火规范》规定，应在每个消火栓处设置直接开启消防泵按钮。而上述双触点式启动方式并不是直接启动消防泵。解决方法：将远距离操作继电器动作触点越过转换开关部分,直接接到消防泵主接触器的线圈回路,实现直接启动消防泵。

关于消防水箱的设置和容积的确定

对于消防水箱容积，一般设计人员会依据《高层建筑设计防火规范》上计算的10min消防用水量大于18m3，而不分建筑类别一律设计为18m3水箱。作者认为此方法欠妥，自动喷淋系统设计流量应按作用面积内喷头同时打开并喷水强度计算。解决方法：正确理解《高层建筑设计防火规范》的相应规定，不能按部就班套用条文。

参考文献：

[1]王建平.高层建筑消防给水系统常见问题及其对策[J].山西建筑，2010，36（10）.

高层建筑消防法范文篇6

【关键词】高层建筑；消防登高面；作业场地；消防车道

经济的不断发展，促进了社会的进步，随之人们对物质生活的要求也越来越高。在人们居住环境上的体现就是，出现了很多高层建筑，甚至出现许多超高层建筑，高层建筑在设计和建筑样式上更加美观，更有利于节约土地资料，也为城市增加了很多视觉立体美感，但又对消防安全提出了更高的要求，从消防安全的角度来看，消防登高面在设计中存在诸多不足，包括位置设置、功能效用等等。

对于高层建筑的防火安全来说，登高平台和其工作场地都占有举足轻重的地位，尽管如此，一些高层建筑在其建设过程依然仅追求外形上美观，而置消防安全于不顾，不重视对消防登高平台和工作场地的设置，为高层防火安全埋下先天隐患。在发生火灾的时候，消防灭火装备根本不能接近着火建筑物，导致无法实施有效的扑救和救援，可能在人员和财产上造成更大程度的损失，由此可见，高层建筑物的防火安全之重要，必须要完善高层建筑的登高面设计并科学进行登高作业场地的布置。

一、对高层建筑消防登高面、消防场地等问题的分析

（一）消防登高面、消防场地的定义

高层建筑消防登高面简称为登高面、也叫做消防平台，是登高消防车的主要作业平台，消防车可以通过它靠近一些建筑物高层，利用这一平台，消防队员能够进入高层建筑物内，进行高空救援工作，对火势进行控制，确保人员生命和财产安全。

根据我国防火安全相关法律规范，任何建筑物高层在设计建造上都必须设置消防登高面，而且保证登高面是专用的。登高面的设计目的是为登高消防车的工作和救援提供方便，使在高层建筑中居住的居民的生命和财产安全也能得到保障。并且在登高平台的设计和建造上也是有一定的方法和原则的，必须要把消防平台布置在靠近消防通道和楼梯一侧，如果无法实现，则要尽量临近高层建筑的窗户和阳台。通过对登高面的解释，我们便能够联想到登高作业场地，作业场地就是一个操作场所，为方便消防人员在登高平台上采取高空救援措施。

（二）高层建筑存在的消防问题

（1）高层建筑没有足够的空间，举高消防车的作用受到限制，在建筑物周围可能会存在一些障碍物，例如路灯、树木等等，这为登高作业增加了难度。

（2）举高救援过程中，由于地形等条件的影响，例如路面不平、坡度过大等等，消防车辆无法固定或无法承载车辆重力，导致施救工作无法进行。

（3）在登高面材质的选择上，为了美观而选择易碎、易脱落的玻璃材料，如果发生火灾意外，会威胁人们群众和消防官兵的安全。

（4）在消防车专用通道的设计上，也存在诸多不合理之处，例如车道设计过窄，由于消防车辆转弯半径大的特点和事故现场复杂的情况，为消防车通行带来麻烦。

（5）在登高平台的建造上形状不规则、标准不统一，当事故发生时，不利于消防人员组织救援和调度，更为消防人员了解火情增加了障碍，不利于救援和扑救计划的制定。

二、针对高层建筑消防安全问题采取的措施

高层建筑日益增多，这是经济社会发展的必然趋势，这也要求我们要有针对性的研究高层建筑消防安全问题，从人民群众的生命财产安全出发，统一消防设备标准，调整并改进登高平台、场地，以及科学合理的设计消防车道。

（一）登高面的设计

（1）高层建筑在登高面的设计和建造上，应该有意识把沿街的交通便利的一侧设置为登高面，重点选取最合适的一面作为登高面，注意其它自然因素对登高面选择上的影响，例如风向，避免登高面设置在常年风向的下风处，事故发生时会导致热浪和烟雾影响消防人员灭火和救援；（2）设计消防登高面外侧墙体的过程中，应注意外界障碍物的影响，例如广告牌、玻璃幕墙等等，尽量保证消防登高面的平整，并靠近建筑物的窗体和阳台，不受一些外界因素的干扰。

（二）科学设计登高场地

科学合理的登高作业场地，应该有足够的举高空间和作业范围，并且中间不受树木、电线等物体的影响，还应做到举高场所附近要有相应的消防设施，便于消防车辆进行取水，这些是消防登高场地设置的前提条件。另外，在满足以上条件的基础上，要做到消防车作业场地附近，不得建造地下停车场等的出入口，以免造成消防救援工作的混乱。对消防登高面的设计还要遵循一定的客观规律，严格按照有关规定和参数执行，例如，建筑物的高度为50m，那么就要保证17.89m的范围内都不得有类似树木和电线杆的障碍物，因此我们可以确定，50m以上的建筑物的消防工作空间为18m，大型登高平台消防车的专用车道宽度应大等于6m，建筑与车道的距离为11m。我们还应进行更详细的思考和分析，建筑物的高度是不等的，对于30m高层建筑的登高场地该如何设置，建筑高度30m，举高消防车不需要50米的高度，角度倾斜的范围也应该相应做出调整，按照原比例进行计算收缩，14m的登高场地就能够达到要求。

（三）消防车道的设计

在车道的设计上，应考虑到距离建筑物的宽度和距离。消防车通道等的宽度应该为7m左右的双车道，这是根据消防车以及其工作的特点制定的，而消防车道到建筑物的最小距离是5m，最大的距离应该根据建筑物的具体高度进行具体的计算和分析。例如：40m的建筑物，其对举高消防车高度的要去是52m，这样我们能够推算出，应该在5m外建造消防车道。

另外值得注意的就是消防车道的转弯半径，为了提高救援效率，我们一般都要求设计一个15m见方的消防车回车场，但是现如今的消防车体积较大，对回车场的要求也有所提高，应该考虑具体情况，尽可能的建造18m×18m的回车场。

结束语

保证高层建筑的消防安全，不仅是消防部门的责任，也是全社会共同的任务，必须要进行科学立体的研究，统一消防设备的标准和规格，在科学理论的指导下，提高全国人们的消防安全意识，科学建筑消防登高面、作业现场和消防车道的设计。

参考文献

[1]赵青华.高层建筑消防登高面设计现状与对策研究[J].武警学校学报，2011（8）：39-40

高层建筑消防法范文篇7

关键词：高层建筑；消防；安全

中图分类号：F715文献标识码：A

近十年来，高层建筑火灾也是层出不穷、并有愈演愈烈之势，如2009年的央视新址北配楼火灾、2010年的上海静安区“11.15”火灾等。高层建筑失火后，现有的消防设备很难对起火点进行准确的灭火，导致火势进一步蔓延救援难度不断增加，死伤人数及财产损失也呈上升趋势。如何消除高层建筑的消防安全问题已成为世界共同探讨的焦点。

一、火灾特点

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005版中规定，十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）和建筑高度超过24米的公共建筑称为高层建筑。由于高层建筑的自身特点，决定其发生火灾后，和其火灾性质不同，具体表现为以下三个方面的特点：

（一）火势蔓延快：高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井等竖向井道多，如果防火分隔处理不好，发生火灾时就好像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径，尤其是高级宾馆、综合楼和图书馆、办公楼等高层建筑，一般室内可燃物较多，一旦起火，燃烧猛烈，蔓延迅速。据测定，在火灾初期阶段，因空气对流，在水平方向烟气扩散速度为0.3米每秒，在火灾燃烧猛烈阶段，各管井烟气扩散速度则可达3-4米每秒。假如一座高度为100米的高层建筑发生火灾，在无阻挡的情况下，半分钟左右，烟气就能顺竖向管井扩散到顶层，其扩散速度是水平方向的十倍以上。

（二）疏散困难：一是层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间长；二是人员集中；三是发生火灾时由于各竖井空气流动畅通，火势和烟雾向上蔓延快，增加了疏散的难度。普通电梯在火灾时因不防烟火或停电等原因而无法使用，因此，多数高层建筑安全疏散主要是靠楼梯，而楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散。这些，都是高层建筑发生火灾时进行疏散的不利条件。

（三）灭火难度大：高层建筑高达数十米，甚至达数百米，发生火灾时从室外进行扑救相当困难。一般要立足于自救，即主要靠室内消防设施。但由于目前我国经济技术条件所限，高层建筑内部的消防设施还不可能很完善，尤其是二类高层建筑仍以消火栓系统扑救为主，因此，扑救高层建筑火灾往往遇到较大困难。例如：热辐射强、火势蔓延速度、高层建筑的消防用水量不足等。

二、存在的消防安全问题及原因分析

高层建筑的快速发展，不可避免地带来许多消防安全隐患。其消防安全问题归纳为以下几点。

（一）消防设计的先天不足：一是高层建筑使用性质的改变，致使现有消防设施无法满足消防安全条件，如高层住宅首层、二层的商业服务网点改为大型商场使用，那该栋建筑就不再是高层住宅了而是高层公共建筑；二是内部装修大量采用可燃物，增加火灾荷载；三是安全出口数量和疏散通道宽度不符合要求，大多旧式高层建筑通常是设置成开敞楼梯间，甚至是一栋建筑只有一个楼梯。

（二）消防设施施工质量不高：不少高层建筑由于工程建设过程中的围标、买标、卖标、分包等不法行为或者是开发商为谋取更大的利益挂靠施工单位自己负责施工，致使高层建筑的施工质量难以保障，在消防监督检查过程中，发现不少土建施工单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位，把消防工程一并施工完毕，造成工程施工质量粗劣。使用的消防产品存在以次充好现象，给建筑物带来极大的火灾隐患。

（三）共用消防设施的维护与管理不明确：《中华人民共和国消防法》第十八条规定“同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理”。然而在现实工作中，消防安全责任并未明确，使用单位对消防设施的维护与管理推诿扯皮，存在无人管理的问题，致使疏散通道的擅自改变、安全出口被封堵、消防设施损坏。

三、对策

（一）强化监督管理，消除安全隐患：严把消防设计审核关、验收关和消防施工监督检查，杜绝先天性消防安全隐患。对建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及施工图审查机构在施工图设计、工程施工过程的行为进行监管，对降低设计标准和施工过程中偷工减料的行为予以严厉处罚。

（二）强化监督检查，提高管理措施：在日常监督检查中，要把高层建筑的监督检查做为重点。对有多家产权单位的高层建筑，要强化承包、出租或委托经营的使用管理，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要明确消防安全管理责任，使用单位自主管理，物业日常维管，产权单位监管，及时消除消防隐患。加强“四个能力”建设和“户籍化”管理工作，提高单位检查消除火灾隐患的能力、扑救初起火灾的能力、组织人员疏散逃生的能力、消防宣传教育培训的能力。

（三）强化宣传培训，夯实群防群治：根据《全民消防安全宣传教育纲要》的要求，履行部门职责，开展针对各行各业的消防安全宣传培训，使公众熟悉建筑内逃生的疏散通道，掌握建筑内消防设施的使用方法。对消防安全责任人、消防安全管理人、用火、用电、用气的操作人员和消防控制室操作人员，必须要进行专业培训，坚持持证上岗，确保管理到位。

四、结语

高层建筑消防安全管理工作是一项系统、长期、全民参与的工作，只有按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制才能有效解决高层建筑的消防安全问题，切实提高抵御火灾的能力。

高层建筑消防法范文篇8

关键词：高层建筑；消防安全；安全教育

一、高层建筑消防安全的重要性

随着人口的增长与地价的增值，高层建筑的数量与高度有逐年上升的发展趋势，如此一来高层建筑的消防安全问题便会引起重视和关注，成为消防安全部队的又一急需突破的难题。高层建筑通常都兼顾多种功能而成为综合场所，面对各种服务与用途，日常运作情况会显得十分错综复杂，人流量大且集中，资源能源消耗量大，各种复杂的因素便容易酿成火灾事故[1]。为了保证高层建筑消防安全的合格规范性，必须对高层建筑的消防安全程度加大关注力度，清楚地认识到强化高层建筑消防安全体系的重要性。

二、高层建筑消防安全的存在问题

1.高层建筑的建设工作不规范

高层建筑标准消防安全设计和实际工程施工的要求是很高的，并且整个建设过程错综复杂，目前的高层建筑的消防安全水平仍没有达到理想的标准[2]。通常由于受到多种客观因素的影响，高层建筑的防火区域和隔离设施等地方暴露出先天性消防安全隐患，容易引发火灾事故。消防安全建设工作不规范的地方表现在：高层建筑里电缆轴线、流通管道和空调装置的防火阀等位置的孔洞堵塞效果不理想；部分帷幕式的高层建筑大楼里各个楼层的地板层与墙壁间存在着空隙，没有使用绝燃材料进行填充处理；部分高层建筑的防火区域间隔不合理可靠，以至于当发生火灾时浓烟和热气的扩散速度加快；在高层建筑装修的实际过程中经常会使用可燃性很高的装修材料，一定程度上提高发生火灾的几率。

2.消防安全的管理责任不到位

大部分高层建筑完工即将投入市场销售时通常都会承担给多家楼盘销售公司，楼盘的产权与使用权被分离开来，高层建筑缺乏全面完善的管理体系，消防安全的管理工作也没有明确的负责方，产权方和使用权方都没有履行好各自的消防安全责任，消防安全的实质管理工作落实不到位，没有配置专门的消防安全管理人员，日常生活中相关消防安全设备没有得到很好的维护保养，导致火灾事故隐患的形成。

3.高层建筑的消防设施不完善

实质上大部分高层建筑消防安全情况都比较理想，都有相对完善的消防配套设施，少部分高层建筑仍存在各种程度的问题，表现在某些高层建筑的使用时间较长，其消防设施也相应变得失灵和钝化；较多的消防设备长期搁置不管甚至无法使用，大部分已经遭到社会的淘汰而在市场上停产，出现问题则无法维修和更换部件；少数高层建筑的消防设备管理人员不熟悉各种消防设备的使用方法与消防原理，对设备的检查、操作和维护等缺乏经验。

三、高层建筑消防安全的解决对策

1.审核消防安全配置的标准

高层建筑的设计需要密切结合建筑本身的结构与功能，充分考虑消防安全设备的安装与放置，完善消防安全防火设施的全面设计。消防安全专门设计单位应履行对建筑工程消防安全设计标准的职责，对消防安全设备的实施安装与调试工作全面负责，严格执行规章制度做到质量把关与合格标准，一旦发现有违背合理设计甚至不合格的消防设施工程，必须进行整改甚至重新装配[3]，否则不允许报审。

2.把关消防安全质量的检查

消防安全监督组织机构需要加强对高层建筑的消防安全管理的检查力度，确保各楼层单位做好消防安全的工作保障，同时把高层建筑的消防安全列入监督管理体系中的重要事项。对无专门楼层业务管理的高层建筑应该积极进行相关的调和劝说工作，让楼层物业主意识要消防安全的重要性并主动设立消防安全工作负责组，对高层建筑的消防安全设施进行统一完善的管理。

3.履行消防安全责任的义务

高层建筑发生的大部分火灾事故都是人为因素造成的[4]，主要表现在人们的疏忽大意、操作不当和缺乏防患意识等。事故起火的具体原因一般是没有注意安全用火或者缺乏谨慎用火，如吸烟者将未熄灭的烟头随地乱扔诱发可燃物质点燃起火；电子电气设备线路不安全，容易发生短路或过压现象从而产生火花引起火灾事故。高层建筑中的每一位成员，包括物业主、管理者和使用者都必须履行消防安全责任的义务，加强自身个人的防火意识和安全行为，重点在于火灾事故的预防工作，使得高层建筑的消防安全体系更加完善到位。

4.保证消防安全设施的维护

高层建筑在日常的投入使用期间，配套的消防安全设备都会有相应的检查维护期限，必须定期对各种消防安全设备进行检查、修理与维护等工作。消防安全设备必须保证在任何时候任何情况都处于正常工作的状态，设备隐藏的问题在日常情况下一般不容易被发现，当发生火灾时问题便会原形毕露，这样将会导致重大的各方面损失。对于消防安全设施的维护，专门负责的管理人员应提高警惕，定期定量地做好对消防安全设备的检查与维护等工作，保证安全隐患的及时处理解决，增强高层建筑消防安全设施的维护力度。

5.加大消防安全教育的力度

消防安全教育对于减少火灾事故的发生有着重大的意义，应加大消防安全教育的力度，全面提高全民的消防安全忧患意识。对高层建筑消防安全的管理人员及相关工作人员定期进行专业的培训，强化其消防安全的综合素质与防患观念。建议高层建筑单位积极推广消防安全的宣传工作[5]，适当开设消防安全事项系列培训班和模拟实践演练等，全面扩充高层建筑相关人员的消防安全知识体系。

四、结束语

当今社会对公共安全的关注度不断加强，其中最为普遍发生的安全事故为火灾事故，尤其是高层建筑的火灾事故发生率最高，直接导致宝贵生命的伤亡与重大的经济损失，所以加强高层建筑的消防安全体系显得格外重要。为了更好的防止高层建筑火灾事故的发生，应从各个方面进行全面有效的执行工作，建立严谨规范的消防安全管理体制、加强消防安全的管理维护工作、扩大消防安全教育的宣传力度等，吸取过去高层建筑火灾事故的教训，不断学习和加强消防安全的意识，时刻保持防患于未然的良好素质，共同做好火灾事故的抵制工作。（作者单位：福建恒丰源消防安全科技有限公司）

参考文献

[1]夏冬青.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].河南科技，2013（1）.

[2]刘文辉.高层建筑消防安全问题及解决对策研究[J].武警学院学报，2012，28（2）.

[3]潘维伍.高层建筑消防设施检测验收常见的问题探讨[J].城市建筑，2013.

高层建筑消防法范文

以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。

1高层建筑消防设施的常见问题

(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。

(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。

(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。

(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。

(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。

(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。

2产生问题的根本原因

导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机

3高层建筑消防设施管理整改对策

加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。

(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。

(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。

高层建筑消防法范文

一、提高认识，高度重视，进一步增强做好高层建筑消防安全工作的紧迫感和责任感

根据中央政治局委员、市委书记关于加强全市高层建筑消防安全工作的指示精神，以及市政法七项重点工作实施意见，自去年六月以来，我区陆续开展了对高层建筑消防安全的专项整治行动，并取得了一定的效果，具体体现在：一是重视程度明显提高。全区高层建筑消防工作在区委、区政府的统一安排部署下，各有关镇街、有关部门和单位高度重视，密切配合，为整治工作顺利开展提供了可靠保障。二是基础工作扎实有效。公安消防部门认真筹划，周密部署，对全区高层建筑逐栋进行排查，做到了“底数清、情况明”。目前，全区已验收投入使用的高层建筑共165栋，其中超过100米高层公共建筑2栋，超过50米高层建筑76栋。三是整治效果比较明显。在摸清全区高层建筑底数的基础上，区公安消防支队对每一栋高层建筑进行了全面检查，发出《责令改正通知书》67份、《重大火灾隐患通知书》4份，整改火灾隐患300余处，办理行政处罚案件23件，罚款4万余元，有效地整治了高层建筑中存在的火灾隐患和消防违法行为。四是宣传教育的手段丰富。公安消防部门组织高层建筑的管理单位在所在建筑内的醒目位置张贴了消防安全警示标语和宣传漫画“三提示”图片。各有关单位进一步丰富了宣传方式，注重宣传实效性，不断提高人民群众消防安全意识。五是综合作战的能力增强。区公安消防支队及时启动防消联勤机制，对高层建筑灭火设施、消防车通道及扑救场地等情况进行实地勘察，进一步完善高层建筑火灾事故处置程序，提高了部队处置高层建筑火灾的综合作战能力。

但是，在看到成绩的同时，我们也要清醒地意识到，当前我区高层建筑消防安全工作还存在许多不容忽视的问题，必须引起大家的高度重视，并认真加以解决。突出表现在以下几个方面：一是消防设施不到位。城区九十年代的建筑，普遍存在消防设施应设未设、质量性能差、功能不全，以及建筑因后期改变使用功能而达不到消防安全要求等先天性火灾隐患。有的建筑虽然按要求安装了消防设施，但在使用过程中管理不善，甚至无人管理，致使设施残缺不全、无法使用的现象比较普遍。二是部分高层建筑未经验收擅自投入使用。在高层建筑专项整治工作中，排查出满庭芳小区B栋等三栋高层建筑未经消防验收擅自投入使用，存在严重的安全隐患。三是消防安全管理责任主体落实难，火灾隐患整改资金落实难。在全区高层建筑中，部分高层建筑由于属于多业主单位，消防安全管理责任及维修资金难以落实，同时，部分住宅小区的物业公司无统一的管理人员，导致小区内消防管理滞后，消防设施无法及时保养，火灾隐患不能及时消除。四是高层建筑业主和使用单位对高层建筑本身潜在的隐患认识不足，缺乏消防安全意识。五是高层建筑周围环境不利于灭火工作有序进行。有的高层建筑四周空地平时停靠车辆多，摆摊设点多；有的周围栏杆、高空电线多，还有的乱搭乱建临时设施，导致火灾扑救时消防车辆无法靠近消防水源处，登高消防车辆无法向起火建筑停靠和操作。六是相关部门参与不主动。少数部门未充分领会新《消防法》中“部门依法监管”的深刻含义，不明确自身应当承担的消防安全监管职能，参与专项整治工作不积极、不主动。同时，高层建筑具有结构功能复杂、人员密集、可燃物多等特点，一旦发生火灾，人员疏散困难，非常容易造成群死群伤。今年“1？2”乌鲁木齐德汇国际广场、“2？9”央视新址主楼的配楼发生的特大火灾就是典型的例子。

高层建筑消防安全工作是书记5月18日在全市政法稳定工作汇报会上交办的政法七项重点工作之一，是市委、市政府保障人民群众生命财产安全的重要决策部署，也是区委、区政府十分关注和重视的工作。7月24日上午，市政府又召集全市各区县政府主要领导进行专门会议，对该项工作作进一步的强调和部署。为此，区政府也相继下发了《关于印发全区高层建筑消防安全大排查大整治大执法工作方案的通知》和《关于明确高层建筑火灾隐患整改工作的通知》，决定在我区范围内利用5个月左右的时间开展对高层建筑消防安全整治的专项行动。因此，我区各级各单位一定要站在贯彻落实中央领导同志指示及市委、市政府安排部署的高度，以战略的眼光和对人民群众生命财产安全高度负责的态度，进一步增强工作的责任感和紧迫感，把高层建筑消防安全工作作为一项重要的政治任务来抓，凡是我区涉及到高层建筑消防安全工作的单位和部门务必高度重视，主要领导要亲自安排部署，分管领导具体抓落实，要制订切实可行的整改方案，做到整改“五落实”（时间、地点、措施、责任人员、经费），强力推进高层建筑消防安全隐患整治工作。

二、增添举措,健全机制,抓好高层建筑消防安全专项整治工作

高层建筑消防安全重点在预防、关键在落实责任。因此，全区各有关部门、有关单位一定要牢固树立防范重于救灾的理念，正确处理好灭火救援与整治火灾隐患的关系，进一步强化举措，健全机制，从根本上提升高层建筑预防火灾的能力。重点要在五个方面下功夫：

（一）要在落实消防工作责任制上下功夫。《消防法》规定：消防工作坚持“预防为主、防消结合”的方针，按照“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、群众积极参与”的原则，实行消防安全责任制。也就是说，政府、部门、单位、公民四者都是消防工作的主体，任何一方都十分重要，都要在高层建筑消防安全工作中履行好职责、发挥好作用。政府统一领导，要求我们各有关镇（街）在这次高层建筑消防安全工作中要真正统一起来、领导起来，认真组织开展好本区域内的高层建筑大排查、大整治、大执法工作。要定期研究解决工作中存在的困难和问题，对重大火灾隐患，镇（街）领导尤其是在座各位分管领导，一定要牵头整治、现场督办、协调解决、全部消除。要将高层建筑消防安全工作纳入政府目标责任考核范围，作为社会治安综合治理和平安建设考评内容。要进一步明确和落实有关行政监管部门和系统行业管理部门的消防安全监督和管理职责，形成齐抓共管的工作机制。今天参会的区级有关部门也要认真落实消防安全责任，积极主动开展消防安全工作，已经有关文件确定的职责分工，要不折不扣、坚决有力地执行好、实施好。

（二）要加强高层建筑消防整治工作上下功夫。高层建筑消防整治工作，区公安消防支队前期做了大量卓有成效的工作，摸清了底数，掌握了情况，对整改难度小的一些隐患也进行了整改。接下来的重点就是要强化整改举措、切实消除隐患。按照“属地管理”和“谁所有、谁负责”的原则，区政府对全区高层建筑存在的火灾隐患一一落实到相关责任单位，明确了责任部门和责任人，有针对性地提出整改方案。下一步，各责任单位要依据相关文件精神，做到“两个明确”：一是明确责任主体。对产权明晰、责任主体明确的建筑，要进一步落实消防安全主体责任，坚决督促其按照整改方案落实整改工作；对多产权无物业管理单位的建筑、历史年代久远的建筑，由区国土房管局会同建设等部门负责落实牵头单位，落实整改经费，实施整改；对室外供水管网及室外消火栓存在问题的，水务部门要协调自来水公司加以解决。二是明确整改措施。进一步加大执法力度，对设在高层建筑内，违反强制性规范设置的歌舞娱乐、休闲保健、游艺场所和工厂作坊、仓库、网吧等存在涉及公共安全的重大火灾隐患的场所要坚决实施关停。要对排查出来的重大火灾隐患实施挂牌督办，对拒不整改或整改不力的，必须坚决依法查处。

（三）要在提高全民消防安全素质上下功夫。切实提高全民消防安全素质，是有效预防火灾、减轻伤亡的关键环节。各有关单位要进一步扩大消防宣传教育覆盖面，积极引导广大群众遵守消防法律法规，履行消防安全义务。要进一步创新宣传教育的形式和载体，不断增强消防宣传教育的针对性、实效性。今年内，每栋高层建筑的物业管理公司都要组织一次灭火逃生演习，使广大群众增强消防安全意识，切实掌握防火、灭火和逃生自救的基本常识，最大限度地避免人员伤亡和财产损失。

（四）要在推动单位消防安全标准化管理上下功夫。消防安全标准化管理其实就是消防管理标准化、精细化、正规化，就是用统一的、规范的模式对单位实施经常化、制度化和规范化管理，以达到消防安全自我管理、自主防范的目的。各有关单位要按照“典型示范、以点带面、注重实效、分步推进”的原则，强力推进，大力实施，使我区每一栋高层建筑的消防安全管理都规范有序，每一个社会单位的消防安全主体责任都落实，进一步规范和加强单位自身消防安全管理，着力形成单位内部消防安全自我整改、自我完善的机制，全面提升高层建筑的火灾防范能力。

（五）要在加强消防保障和救援工作上下功夫。各有关单位要按照“保障需要，确保安全”的原则，专题研究，认真解决，有针对性地配置扑救高层建筑火灾的器材装备，建立与高层建筑发展相适应的消防装备体系，不断加大对高层建筑救援装备器材、防火监督设备配置及通信指挥系统建设的力度。消防支队要在年前完成全区所有高层建筑的三维灭火救援预案，特别是对50米以上的在建高层建筑要逐月制订动态的灭火救援预案，不断强化对本区域内情况的“六熟悉”，并逐一进行熟悉和实战演练。要按照社区、小区、单体建筑三个层次，逐一制订应急疏散预案，并组织演练。要深入研究和把握新形势下高层建筑火灾扑救的规律特点，有针对性地加强技战术训练，深入开展技术攻关，组织开展高层建筑灭火救援战例研究、教学研讨，并成立专家组，强化信息化建设及应用工作，有效增强处置高层建筑火灾事故的能力。一旦发生火灾，要快速处置，最大限度地减少火灾危害。

三、加强领导，密切配合，确保高层建筑消防专项整治工作取得实实在在的效果

高层建筑消防安全工作是一项系统工程、是一场持久战役，需要各有关单位密切配合，联合行动。各有关单位要高度重视，加强领导，强化协调配合，严格督促检查，确保高层建筑消防专项整治工作取得实实在在的效果。

（一）成立工作机构，加强组织领导。为切实加强对该项工作的领导，区政府成立了区高层建筑消防等安全大排查大整治大执法专项整治工作领导小组，领导小组办公室设在区公安消防支队，具体负责专项整治工作的组织、宣传、协调、指导、督查、情况上报等工作。各单位要成立相应的工作领导小组，由本单位主要领导任组长，分管领导任副组长，落实专门人员，制订工作方案，安排部署实施好本单位的专项整治工作。

（二）明确职能职责，形成联动机制。高层建筑消防安全工作，不仅仅是消防部门一家的事，在工作中，各单位、各部门间一定要加强协调配合，按照职责分工开展工作，不推诿扯皮，要形成合力，形成高层建筑消防安全隐患整治的高压态势，确保预定工作目标的实现。区公安消防支队要认真履行消防监督职责，加强高层建筑消防设计审核和竣工验收工作，严肃查处违法行为。要修订和完善高层建筑灭火救援预案，开展“六熟悉”和灭火救援演练，强化专业队伍建设，提高战术水平和实战能力。要加强高层建筑消防安全知识培训，提高群众防火意识和水平。区国土房管局对未经消防竣工验收合格的建筑工程，不予核发国土房管证，并牵头组织有关单位对公房消防设施的维护管理工作，将消防安全内容纳入物业管理企业资质评定，督促物业管理企业落实消防安全责任。区建委要按照有关法律法规要求，督促工程项目参建单位贯彻执行消防规范标准，对未经审查或审查不合格的建筑工程，不予核发施工许可证，对未经验收或验收不合格的高层建筑，严禁投入使用；加强对高层建筑建设、设计、施工图审查机构、施工、监理单位的监管，对违反国家工程建设强制性条文的要依法惩处，对存在未经消防验收合格建筑工程的建设单位，督促其整改火灾隐患，否则一律不得批准其开发或建设新的工程项目。区规划局要将高层建筑消防扑救面、扑救场地、消防车通道、防火间距等作为规划审查的重点要素，对不符合城镇消防安全布局要求的建设项目，不予核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。要负责查清高层建筑周边违法建筑，督促有关部门要按照各自职责负责拆除，确保规划消防车通道的落实。区水务局要指导自来水公司维护高层建筑公共供水基础设施，确保应急水源供应和供水设施完好。区市政园林委要会同公安交警、消防等管理部门确保消防车道畅通。区安监局要将各单位、各部门高层建筑消防安全专项整治情况纳入综合监督内容，对涉及多部门的重大火灾隐患整改要积极进行协调和监督。区广播电视台等新闻媒体要作好消防宣传工作，提高群众高层建筑消防安全意识，营造、关心和参与消防工作的良好社会氛围。

高层建筑消防法范文1篇11

论文关键词：研究,高层,灭火

城市的高层建筑、超高层建筑是城市经济发展的必然产物和大势所趋，火灾已成为此类“摩天大楼”致命的“杀手”，高层建筑火灾扑救成了一个世界性的现实难题。随着城市化进程不断加快，高层建筑鳞次栉比，呈现出数量越来越多，高度越来越高，结构越来越复杂，功能越来越多样的趋势，使得城市高层建筑的消防安全形势越来越严峻。

近年，一些城市发生的高层、超高层建筑火灾案例反映现实状况不容乐观：年发生数量多，经济损失重，人员伤亡大，社会影响深等。并有逐年增多的趋势，成为急需解决的重要问题。例如，2008年1月2日，新疆德汇国际广场批发市场发生的火灾，过火面积达65000多平方米，价值数亿元的商品眼睁睁地化为乌有，大火持续15个小时，3名消防员英勇献身；

2009年2月9日，北京中央电视台新址附属文化中心30层高159米的在建大楼发生火灾；

2010年11月15日，上海静安区胶州路728号一幢28层的高层公寓发生火灾，造成58人遇难，56人失踪的惨剧。

大量的案例表明，高层建筑一旦发生火灾往往会造成巨大的经济损失，人员伤亡和社会影响，甚至带来灾难性的后果。因此，笔者通过实际调研分析，探索符合本地区实际的高层建筑消防安全管理的有效途径，制定科学合理的火灾扑救措施，对于避免火灾造成重大人员伤亡和经济损失具有重要意义。

1、现代高层建筑火灾的新特点

1.1、火势迅猛，烟火蔓延途径多，易形成立体火灾。有些高层建筑周围有裙房，而按规定主体建筑至少留有1/4边不设裙房。建筑形式多样化，有四方形、塔形、阶梯型、凹形、人形等，结构体系有框架、筒体等；竖井、管道多，如楼梯间、电梯间、电缆井、管道井、排烟道等，特别设有共享空间的高层建筑，烟、火蔓延途径多，形成立体火灾、“跳跃”式燃烧和烟囱效应。试验证明，烟气竖向扩散速度为3—4米/秒，100米的高层建筑在25--35米/秒左右，因此，火灾发生后，烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层。

1.2、人员疏散困难，伤亡严重。高层民用建筑容纳人数多在千人以上，因此，难以在较短的时间内将人员全部撤离危险区，而且在慌乱中，心理压力大难免会发生挤伤、摔死等惨剧。美国消防组织曾做过一次模拟测试，点燃一只废纸篓，发现仅2分钟烟探器报警，约3分钟后起火，房间达到使人致死温度，同时楼内充满有毒气体，约4分钟楼内过道被烟火封堵而彻底无法通行。

测试结果表明：楼房内一旦起火，4分钟后逃离现场的可能性很小，加上由于浓烟烈火急需升腾，严重影响人们的视线，使人看不清逃离的方向而陷入困境。救援人员多在4分钟后才到达现场，受难者由于当时的心情十分焦急，往往会作出不理智的举动。

1.3、火灾扑救难度大。由于我国技术条件的限制，救援装备滞后；登高车辆少，高度有限；大功率供水能力有限；消防员自身防护装备有限；高层建筑周边情况复杂，举高车架设受条件限制不能展开；玻璃幕墙受高温火焰的作用，易形成“玻璃雨”，造成人员伤亡；如果燃烧时间过长，钢混和钢结构建筑均会有可能出现建筑物整体或局部的倒塌现象；部分高层建筑内部的消防设施不完善等都会影响火灾扑救，都导致了高层建筑火灾扑救难度的增加。

1.4、装修材料多且防火性能差。高层建筑的装修面积大，使用的装修材料生产厂家多，质量参差不齐，材料的防火性能鱼龙混杂。高层建筑的柱子、顶梁、墙面、吊顶装修材料用量极大，尤其是墙面、豪华吊顶面积大，夹板和夹层装修用材较多，如果选择材料耐火性能低下，遇火源极易引起火灾。另外，防火性能较好的材料通常价格较为昂贵，为节约费用，或缺乏消防安全意识，装修单位往往会私自使用一些未经阻燃处理的木条、墙毯等廉价的不防火、不阻燃的装修材料。由于室内大量可燃物的存在，降低了房屋的耐火等级，为高层建筑埋下火灾隐患。即使使用了合格的装修材料，但由于大多数装修材料是可燃的，当高层建筑使用中发生火灾后，装修材料自身会增加室内火灾荷载，延长燃烧时间，燃烧温度升高速度较快，将会导致建筑物内的承重构件垮塌，而增大火灾损失。例如2008年10月9日，哈尔滨市正在建设的28层高层建筑物“经纬360度”发生的火灾就是因电焊工违章电焊，引燃天棚上的装修材料导致火灾。

1.5、灭火用水量大，供水难度大。用于灭火、冷却和控制蔓延扩大的消防用水量市相当大的，除依靠建筑物本身的供水能力外，还要由消防队千方百计往高楼接力供水。目前，我国的登高消防车多为22米，消防云梯一般为30—48米，普通消防车向室内消防系统输水的供水高度约50米。因此，发生火灾的建筑的高层部分无法依靠室外消防设施协助救火，50米以上部位已超出室外消防设施的供水能力，只能完全依靠“自救”灭火。另外，高层建筑楼层高，水带铺设越高，水压越大，水带容易爆裂。受消防车功率限制，供水高度有限。

2、高层建筑火灾扑救中面临的问题和挑战

2.1火势和烟雾扩散渠道多、速度快。

高层建筑的楼梯间、电梯井、通风管井、电缆井、排气道及其他立体竖井，数量多且分布广。而且，高层建筑多采用易燃建材装修，燃烧时发烟量大。据消防科研部门测试证明：在火灾燃烧的猛烈阶段，延期在水平方向上的扩散速度为0.5-0.8米/秒；烟气沿楼梯间等竖向的垂直扩散速度为3-4米/秒。500°C以上的热烟所到之处，既为使可燃物起火而蔓延。按照估算，一幢高度为100米的建筑，若无阻挡，只需30秒左右的时间，烟气就可由底层顺竖井蔓延扩散至顶层。同时，高层建筑顶部一般无遮无挡，高空的强劲风力进一步加速了火势的蔓延和扩散。据测定：在10米高处的风速为5米/秒。而在60米高处的风速为12.3米/秒，在90米高处的风速为15米/秒。由于建筑物高处的风力作用，使着火物所需的氧气供应充分，火场热对流加快，加之楼内外的温度增大，“烟囱效应”也随之增强，燃烧愈来愈猛烈，火势蔓延更为加快。

2.2灭火装备施救高度有限，难以扑灭高层建筑火灾。高层建筑发生火灾时，一般采用内外结合的方式灭火，即消防云梯车户外射水和救援人员室内射水相结合。但消防云梯车也不是万能的，目前，全球消防体系能够提供的最高云梯约130米，而国内最高的云梯只能举高101米，实际使用中，通常消防云梯车只能升至限定值的80%左右，在这个基础上，高压水枪还能喷射出10米左右的水柱。但目前全球高层建筑最高已达到101层、492米，远远高出云梯车的灭火能力范围。如果着火的摩天大楼超过云梯灭火高度，则无法从室外进行高层建筑的火灾扑救，除非让消防员冒险进入火点，人工启动大楼内部的消防栓，或动用直升机，否则只能依靠楼内自救。

2.3高层建筑火场供水效率不高。消防部队扑救高层建筑火灾，主要应利用建筑内消火栓灭火或通过水泵接合器给消火栓供水灭火。但从实战情况看，固定消防设施利用率偏低。另外，消防泵压力不足、水带承压不够、铺设方式不合理等情况，都可能造成高层供水压力不足或供水失败。

3、高层建筑火灾扑救措施

3.1高层建筑火灾扑救遵守的基本原则

3.1.1、集中优势兵力，加强第一出动的原则。因为在高层建筑内人员密集，发生火灾时蔓延速度快，扑救困难，人员易造成大量伤亡，所以必须在短时间内集结足够兵力，快速抵达，才能确保及时营救出被困人员。同时控制住火势，抓住灭火救援的的主动权。

3.1.2、坚持“救人第一，救灭结合”的战术原则。正确处理救人与其他灭火救援行动的关系，一般情况下救人与灭火应同步部署实施。针对高层建筑内人员集中、发生火灾后烟雾大、毒气多、人员容易恐慌、疏散困难、抢救人命任务重的特点，消防队到场后，首先要消灭人员被困地点及疏散通道的火势，驱散烟雾，打开疏散通道，迅速救出被困人员。同时派出搜索分队，深入着火层及着火层以上楼层逐层搜寻、引导或抢救疏散被困人员。在力量允许的情况下，同时还要及时深入着火层以下各层，搜寻受火势威胁的人员，进行引导疏散。

3.1.3、“以固为主，固移结合”的扑救原则。针对高层建筑内部情况复杂、火灾发展蔓延速度快、外部扑救困难的特点，消防队到达火灾现场后，迅速关闭空调通风系统，将室内消火栓处的水枪、水带与消火栓连接，开启消火栓灭火。同时利用室内消防电梯、储水系统快速投入救援工作。当室内固定消防设施不能完全扑灭火灾时，就要快速组织外部移动式消防装备进行火场供水，确保火场上不间断用水的需要，实现救援行动中固移消防设施的有机结合。在借助消防电梯登高时，必须要在低于起火楼层二层以上的地方下电梯，然后利用通道到达起火楼层救援被困人员，寻找着火源，并利用建筑消防设施进行灭火。

3.2高层建筑火灾扑救的战术措施

高层建筑火灾扑救基本战法：一般可采取内攻外堵、上截下防、阻止蔓延、分层消灭的战术措施。作战部署应以内攻为主，把主要力量部署在起火楼层，实施近战，直接扑灭火灾。高层民用建筑的耐火性能比较好，且内部设计安装有固定的消防給水系统和其他消防设施，因此高层建筑火灾的扑救方法和普通建筑火灾的扑救方法有所不同，指挥员在组织指挥扑救时，应确立救人优先的指导思想，坚持以内攻为主和充分发挥固定消防设施作用的原则。

3.2.1、利用内部固定消防设施，及时处置初期火灾。高层建筑起火后，如果在初期火灾时间内不能及时扑灭，火势就会沿楼层外部、楼内通风管道、竖井、楼梯、电梯井等迅速向上下蔓延，形成立体燃烧。因此，利用本单位的消防组织和职工，及时扑救初期火灾，有秩序地疏散人群，将火灾扑灭在萌芽状态十分重要。

3.2.2、适应立体作战需要，部署消防力量。高层建筑火灾扑救力量的编成，应按照高层建筑的功能、体量、火灾特点，火灾事故的等级和规模，现有灭火力量和作战能力，在火灾扑救中所承担的任务来进行，平时加强协同配合演练，战时实施分级力量调派，重点加强第一出动力量，强化第一时间段的救人和灭火行动。

按照高层建筑火灾级别制定以下力量编成，供参考：

编成一：对于50m以下高层建筑火灾，出动5-9辆消防车，其中，举高消防车1-2辆，水罐消防车3-5辆（含泡沫车），抢险救援车1辆，照明车、后援车和指挥车根据需要调集。

以及配套的警戒、侦察、供水、破拆、救生、排烟、通信等器材。

编成二：对于50m～100m高层建筑火灾，出动10-30辆消防车，其中，举高消防车3-8辆，水罐消防车6-20辆（含泡沫车），通信指挥车1辆，抢险救援车、照明车、后援车和根据需要调集。以及配套的警戒、侦察、供水（气）、破拆、救生、排烟、通信等器材。

编成三：对于100m～200m高层建筑火灾，出动20-50辆消防车，其中，举高消防车5-10辆，水罐消防车20-30辆（含泡沫车），抢险救援车2-3辆，通信指挥车1辆，泡沫消防车、照明车、后援车根据需要调集。以及配套的警戒、侦察、供水（气）、破拆、救生、排烟、通信等器材和保障物资。

编成四：对于200m以上高层建筑火灾，出动50辆以上消防车，其中，举高消防车10辆以上，水罐消防车30辆以上（含泡沫车），抢险救援车3辆以上，后援消防车3辆以上，通信指挥车1-2辆，照明消防车根据需要调集。以及配套的警戒、侦察、供水（气）、破拆、救生、排烟、通信等器材和保障物资。有条件的可以调集消防直升机。

3.2.3、搞好火场侦察。高层建筑的火场侦察，是扑救火灾的重要环节，火情侦察准确，能为指挥员的科学指挥提供依据。因此，公安消防部队到达现场后首先要利用大楼消防控制中心的各种消防设备显示系统和闭路监视系统，向现场职工、单位负责人了解相关情况，还要组织侦察小组，携带好照明工具、氧气呼吸器、安全绳等，必要时用水枪掩护前进，深入重点区域侦察，迅速查明高层建筑的起火部位，燃烧物质的性能和数量，火势蔓延方向，起火楼层及其上、下有关各层受火势威胁的程度，通行道路、救人任务和方法等情况，以确保安全。火情侦察要贯穿整个灭火战斗的始终，根据侦察来的信息，随时掌握火势变化情况及时采取抢救措施。

3.2.4、坚持“救人第一”的原则，疏散和抢救人员。高层建筑发生火灾时，要有效地组织疏散群众和救出被困人员，是一项十分难巨的任务，因此应组织精干的抢救力量，携带救护和破拆工具，深入起火楼层，仔细搜索被困人员。执行救人任务，不能少于2人，事先要约定联络信号，互相照应，应携带救生器材，以备救人自救，进入有烟火的区域，要配戴空气呼吸器等防护器材。

3.2.5、保持不间断火场供水，满足火场用水量。高层建筑发生火灾，能否及时而不间断的将水输送到灭火阵地，满足火场所需的水量和水压，是战斗成败的关键。尤其是基建工地发生火灾后，火势蔓延迅速，且周围消防水源缺乏，施工工地上固定供水系统未建成或不完善，当供水高度超过单车供水高度时，采取沿楼层铺设水带或在楼梯间垂直铺设水带的供水方法，较难保证不间断供水，此时，应采取多车藕合供水或消防车与手抬机动泵串联供水的方式。若缺少耐高压水带，则宜采取最后一种方式，以确保安全使用。

4结论

4.1、科学合理的分析高层建筑火灾的特点，对指战员扑救高层建筑火灾提供了依据；

4.2、高层建筑功能、结构和内外部环境的复杂程度，固定消防设施实际能发挥的作用，相对落后的消防车辆装备成为制约高层建筑火灾扑救的几个主要方面。

4.3、坚持“以固为主，移固结合”的火灾扑救原则，加强消防部队应对高层建筑火灾的预先谋划，合理编配高层建筑火灾的力量编程，是解决高层建筑火灾的几个着手点。

参考文献

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5伍和员.略述高层建筑火灾扑救的战术措施.中国警察网—电子版—消防周刊03版.2009.4。

高层建筑消防法范文篇12

【关键词】超高层易燃物品消防安全责任消防安全意识

进入到21世纪，我国经济快速发展，其中建筑行业的发展更为迅速，大量的超高层建筑开始投入使用。超高层建筑的出现，为消防安全提出了严峻的挑战，出现了一系列消防安全技术及管理的难题。很多超高层建筑，尤其是居民住宅，由于安全管理行为缺失，相关人员消防意识淡薄，临时消防设施设计不合理，消防通道被阻塞等原因，当火灾事故发生时，造成人民生命和财产的重大损失。如：2008年10月9日哈尔滨“经纬360度”大厦发生火灾，大火持续3个小时，火灾原因：工人违章电焊引燃天棚上的装修材料；2009年2月9日，中央电视台新台址大楼发生火灾，大火持续6小时，火灾原因：燃放烟花导致；2010年11月15日，上海市静安区居民高层大火，大火持m5个小时，火灾原因：工人违章电焊引发外墙易燃物燃烧。以此我们可以看出，超高层建筑施工工艺复杂，施工现场物品堆放杂乱，经常性动火施工极易引发火灾，并且火灾面积蔓延速度快，人员疏散困难，消防救援设施无法达到失火点高度等一系列消防问题，使得超高层建筑一旦发生火灾，就会使人民的生命和财产遭受巨大损失，造成极其恶劣的社会影响，因此，针对超高层建设施工过程，需要加强消防安全管理。

1超高层建筑施工中存在的安全隐患

根据对超高层施工消防检查过程发现的问题，总结概括超高层施工存在的安全隐患，以期引起建筑施工人员的消防安全意识、消防安全检查人员的高度重视。

1.1易燃物品多，施工现场物品堆放杂乱

超高层建筑施工选用建筑材料以不燃、阻燃材料为主，但部分施工材料仍属于高易燃材料，如：保温材料、装修材料、木材等。超高层建筑火灾荷载大，参与燃烧可燃物多，释放热量高，引发轰燃时间短，产生大量浓烟和有毒有害气体，对建筑自身和工作人员的生命造成极大威胁。

1.2建设期间动火面积大，钢结构焊接点位密集

超高层建筑工程量巨大，以哈尔滨创新创业大厦为例，钢结构用量12万吨，焊接点所需焊丝2100吨。除此之外，管线预埋、幕墙埋件、土建钢筋连接、墙体穿孔等，焊接动火点多、密集、面积大，消防隐患大，消防监管难度大。超高层建设施工现场引发火灾的原因，主要是以电焊火花飞溅引燃保温材料、防护网等易燃物引起火灾。所以，在超高层建筑施工现场过程中，需要把焊接动火、易燃物存放管理作为预防火灾的重点，也是消防检查过程中重点检查的事项。

1.3人员密集，疏散困难

超高层建筑过程中，主体结构和楼体装饰同时进行过程中，工程作业人员人数高峰能够达到2000人。在主体建筑高度不断建设过程中，以哈尔滨创新创业大厦为例，核心施工层高度达到220米，主体工程面积96266平方米，一旦发生火灾，建筑体内的工作人员疏散存在很大困难，同时疏散过程中极易出现踩踏事件。在火灾疏散演练中，从顶层通道到达空旷地区需要花费20分钟的时间，在超高层建筑，楼层越高，疏散越慢，建筑内人员面对的风险越大。

1.4超高层建筑外部消防无法进行有效救援

哈尔滨创新创业大厦建筑高度218米，核心筒高度180米。根据目前我国最先进的消防车的能力，登高作业最高达100米，而火灾发生现场的火势蔓延速度极快，火灾现场电梯井道会引发烟囱效应。以现有掌握的火灾现场数据来看，火灾产生的烟气水平流速每秒0.4-0.7米，垂直流速每秒3-4米，在没有任何防火阻挡设施的情况下，60秒就可以到达180-240米的建筑高度。因此给消防队员进行地面救援的时间极短，如遇到100米以上的火情，外部消防车达不到高度，只能通过建筑内部的消防系统进行灭火。

2超高层建筑消防措施

超高层建筑因其结构复杂，火灾荷载大，火势蔓延速度快，人员疏散困难，外部消防救援条件有限，遇火情造成的损失危害极大，迄今在国内外都是消防的难点问题，亟待寻求方法加以解决。因此对超高层建筑的消防主要以管理和技术手段进行解决。

（1）超高层建筑建设过程中，需要做到“预防为主，防消结合”，用科学的消防技术和方法进行有效的防火。在超高层建筑建设过程中，为更好的防止火灾发生，可以建筑消防“防火墙”，阻挡火情的迅速蔓延，给建筑内人员留有足够的逃生时间。（2）超高层建筑建设过程中，临时消防用水系统非常重要。消防用水水压、水量必须到达最高点，超高层建设施工消防必须遵守GB50720-2011《建设工程施工现场消防安全技术规范》的要求，若超高层楼高过高，必须在相应楼层设置专用消防水箱。（3）搭建疏散通道塔，超高层建筑建设过程中，作业人员相对较多，建筑材料运输量大，在建设外框施工过程中，可以在外框电梯之外，使用采用新技术搭建通道塔，平时作为工作梯使用，特殊情况下作为紧急通道。（4）实行严格的消防安全管理，超高层建筑建设过程中必须实行消防安全生产责任制，包括《岗位消防安全责任制》、《消防安全教育培训制度》、《火灾隐患整改制度》等，严格按照消防安全检查的的要求，履行消防安全责任。（5）消防安全教育培训，在超高层建筑建设和使用期间，都需要定期对相关人员进行消防安全教育培训，尤其是居民住宅，让人们提高消防意识，懂得火灾危险性、火灾预防措施、火灾扑救方法。定期进行消防安全演习，以提高相关人员消防安全意识、消防安全设施使用的能力、火灾发生时的逃生能力。最好的消防是防患于未然。

参考文献：

[1]王仪斌.超高层建筑施工消防安全管理[J].现代职业安全，2015（12）.