高层建筑检查重点范文1篇1

关键词：高层建筑、施工管理、混凝土、研究

中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：

Abstract:sincethereformandopenpolicy,ourcountrysocialeconomicsystemgotconstantlyimproveandperfecttheconstructionindustryalsofollowthefootstepsofagehasdevelopedrapidly.Justforthepresentsituation,ourcountryinhigh-risebuildingindustrytositeconstructionmanagementasthecoreoftheexperiencemanagementpatternalreadypreliminaryform,ismainlybyitsreplacebeforecomparesetconstructionprojectmanagementmode.ThisarticlemainlyonChina'shighbuildingconstructionmanagementforthefollowinganalysis.

Keywords:highbuilding,constructionmanagement,concrete,research

一、高层建筑施工的强度管理

高层建筑的强度水平主要与混凝土施工有关。高层建筑混凝土施工对混凝土原材料的质量要求比较高，必需要在原材料进场前做好对原材料采购的控制要求，特别是砂石的含量，对混凝土拌和料的抗拉强度及收缩变形影响非常大。混凝土工程浇筑使用的原材料（包括钢材、水泥、砂石骨料、止水、外加剂及掺合料等）均应有产品合格证、出厂检验报告等。混凝土工程中使用的水泥应具有相关产品出厂合格证、生产厂家的出厂检验报告和施工单位的复检报告。通常，试验检查项目主要包括水泥标号、凝结时间和水泥安定性等。施工单位应根据有关施工技术规范和监理工程师所批准的监测计划中规定数量或批量进行强制性地抽样检验并报送监理站审查认可。

混凝土开仓浇筑前，施工单位应对各工序质量进行自检，主要检查现浇混凝土构件的基础面或缝面处理、钢筋布设、模板安装、止水安装及伸缩缝处理、设备及预埋件安装等。模板安装必需按照混凝土结构物的设计施工详图进行测量放样，确保模板的刚度和稳定性能，重要结构部位多设放样控制点，以利于检查与校正。模板安装必须加强检查与维护工作，保持具有足够的临时固定设施。在混凝土浇筑过程中如有发现模板变形走样应立即采取整修处理措施。浇筑现场应安排专职人员排查钢筋布设位置，如发现错位应及时停止浇筑，校正之后方可继续浇筑混凝土。

同时，在混凝土浇筑过程中应防止止水产生变形、错位或遭到破坏，特别要注意混凝土的振捣密实，必要时可及时采用钢质或木质保护罩对止水部位予以保护。浇筑大体积混凝土构件要在保证其砼强度的前提下尽量减少水泥的用量，可以考虑通过利用粉煤灰、磨细矿渣、浮石粉等材料取代一部分水泥用量。如此一来，既节约了经济成本又可以降低混凝土水化热，对降低混凝土构件的收缩裂缝会起到一定的作用。拌制施工混凝土应根据实验室配合比结合原材料的含水量、含泥量进行合理调整，以能够确保实验室配合比的实际通用性。外加剂进场后，必须进行用前试配，为保证其适用性，要求掌握外加剂坍落度的耗时损失、凝结时间、减水率等特性。外加剂的每一次投料，都要利用特制的计量器具按照合理地配合比计量。需特别注意的是，粉状外加剂必须要保持干燥状态避免现浇混凝土构件表面鼓包。严格控制施工混凝土的水灰比，在现浇混凝土构件初凝成型之前最好可以用砂板对构件进行一次全面地搓压，以避免混凝土构件早期收缩裂缝的产生。

混凝土的运输应尽量缩短运输时间和减少运转次数，严禁在运输途中对混凝土拌和料进行加水，对运输混凝土出现初凝现象的需作废料处理。混凝土入模下落高度需控制在2M以内，入模混凝土应随浇随平仓，振捣充分。混凝土在.雨季或冬季施工时应做好防雨、防冻等措施准备。混凝土在下层浇筑成型强度未达到要求的2.5MPa之前不能进行上层混凝土的浇筑作业，成型混凝土构件的表面需要加工拉毛并铺设一定厚度水泥砂浆后方可进行下一层混凝土的浇筑。

现浇混凝土构件的养生工作是作为保证混凝土施工质量的最后一道工序，加强养护力度可以使得现浇混凝土构件表面长期保持湿润状态，补缺构件蒸发的水分，加快水化反应，提高构件的抗拉强度和减少干缩裂缝出现的可能性。对于大体积混凝土的加强保温养护措施，通常最为普遍的做法是采用草袋同塑料薄膜结合覆盖使用。覆盖设施的拆除应确认其内外的温度差不大于25摄氏度的情况下方可分层逐步地拆除，控制构件降温速度，不宜过快。

二、高层建筑施工的“三线”控制

“三线”（轴线、标高、垂直度）类似于建筑物的经络。尤其对于高层建筑而言，涉及面广、操作难度大，经常会出现位移不准的现象。因此，“三线”的控制是高层建筑施工的一大难点。

2.1高层建筑垂直度的控制

首先要明确，控制高层建筑的垂直度是保证工程施工质量的基础内容之一。为能够确保控制高层建筑的垂直度，必须据建筑物结构柱网的布置情况确定四个边角柱的位置，安装好模板后沿模板外层弹厚度线，采用吊线测定立柱的垂直度为100%之后可加固模板和浇筑混凝土。边角柱模板拆除后可对其他柱作平整度和垂直度的检查。

2.2高层建筑轴线的控制高层建筑施工脚手架与施工层同步向上，导致建筑物的一些基准点无法实施引测。因此，在某一标准层中预埋钢板并标记控制轴线或主轴线控制点以实现轴线传递，采用经纬仪和钢卷尺进行轴线和细部尺寸线的校正，从而保证高层建筑轴线得以控制。

2.3高层建筑标高的控制

高层建筑中对每层预控轴线应至少对四个洞口进行标高的定位引测，并辅以其他层标高的总和作为复核依据，水平仪抄平复核四点是否在同一水平面上以确保高层建筑标高的精确性。由于洞口的预设标高有可能会因为施工过程中受到各种动荷载的原因丧失基准功能，为保证引测洞口标高的可靠性，必须加强定位标高洞口处的模板支撑和控制洞口部位的楼板面厚度。

三、结束语

我国现代城市的主要组成部分已经逐渐被各式各样的摩天大楼所占据，高层建筑与城市之间的关系问题就表现地越来越重要和敏感。据笔者针对高层建筑施工管理方面的研究与分析可以发现，施工质量安全与追求城市建设的重要性应该同时被重视，对高层建筑施工管理应被给予更为广泛地重视和更大力度地加强。

参考文献

[1]程永双；浅谈对高层建筑施工的控制[J]；山西建筑；2009，10（01）：145-145

[2]泾阳、黄郁晓、黄爽；高层建筑施工的特点与混凝土质量控制研究[J]；科协论坛(下半月）；2009，13（07）：99-99

高层建筑检查重点范文1篇2

关键词：多层建筑结构；施工管理；质量预控

近些年来，我国建筑工程的质量问题时有发生，众所周知，建筑工程质量的好坏，严重的影响到住户的人身财产安全。所以，为了提高我国建筑工程的质量，保证住户的利益和人身安全，我们要从多层建筑的主体结构抓起，加强多层建筑主体结构的施工管理，重视多层建筑主体结构中存在的问题，并针对这些问题建立一些有效的对策和措施，以免因为施工管理不到位而为整个建筑工程留下隐患。

1多层建筑结构施工管理中需要注意的问题

1.1砖砌体工程

在多层建筑结构的施工过程中，要注意对原材料的使用，砖作为多层建筑结构施工过程中的主原料，如果砖的外观与尺寸无法符合相关规定的要求，就会导致多层建筑结构施工的质量下降。因此，要加强对砖砌体工程的管理，对砖的质量要进行严格的检查，不能存在尺寸偏差，缺角、掉棱、弯曲、断裂的情况发生。

在调配砂浆的过程中，一定要严格按照相关计量进行调配，不能按照自己的工作经验或者是其他施工工程的砂浆调配比例进行随意调配，这样会导致砂浆强度严重不足，或者是砂浆无法调匀的情况发生。在砖墙砌筑的过程中，要注意对砖墙进行找平，如果第一层的砖墙就没有进行找平过，那么接下来砌筑的砖墙也会出现灰缝不直、大小不均匀的情况发生。

另外，在进行砖砌体工程施工的过程中，要重视砖的湿润程度，以免因为砌筑时摊浆时间过长导致砖的湿润程度不够，使得砂浆的饱满度无法达到相关规范的基本要求。

1.2钢筋、混凝土分项工程

在混凝土分项工程中，需要注意混凝土配比的问题。在进行混凝土的配比时，一定要根据施工项目的要求进行配比，保证配比的准确。在混凝土的浇筑过程中，要严格按照混凝土浇筑的步骤来施行，振捣工作也要严格按照正确的方法的步骤来执行，不能胡乱浇筑、振捣，影响多层建筑结构施工的质量。

在钢筋分项工程中，要注意加强对钢筋质量的控制，使钢筋的质量与规范要求保持一致，以免发生以次充好的现象。在具体施工的过程中，要对施工图纸进行详细的研究，对需要使用到钢筋的部分做到了若指掌，加强对施工单位使用钢筋情况的管理，避免偷工减料的事情发生。要提高施工人员的警觉性，以免在施工的过程中，以免不法分子趁人不备，为了获取经济效益而偷取建筑工程施工需要使用的钢筋，给多层建筑结构施工工程带来不便。

1.3楼板分项工程

楼板的施工过程中存在的问题较多，主要有成品质量差，楼板钢筋直径过细不符合相关规定的要求，楼板加固筋放置的数量和长度不够，或者端头弯勾的长度不足等。

2加强多层建筑结构施工管理的对策

2.1加强对图纸审核的认真程度

在正式对多层建筑结构的施工设计进行会审前，要对多层建筑结构的施工图纸进行详细研究，对其中的内容做到了若指掌，并在之后内部的会审中，经多方讨论逐渐形成管理意见。在多层建筑结构施工开始以前，一定要对图纸中存在的不清楚、不详细的情况搞清楚，并要求与设计单位始终保持一致。对施工组织设计进行认真的审查，以确保施工设计的可行度。

2.2完善施工单位的自身质量保证体系

在多层建筑结构的施工管理过程中，很多施工单位自身并没有形成一套行之有效的质量保障系统，即使有的施工单位有，也是作为应付检查用的空架子，在实际的管理过程中起不到任何作用。无质保体系的情况使得工程管理成为了防止多层建筑结构施工质量出现问题的唯一一道屏障，发生问题也是在所难免的了。所以，一定要强行要求施工单位建立一套行之有效的质保体系，增强对多层建筑结构质量保护体系建设重要性的认识，对于没有自检、专业检查体系的施工项目不予验收，只有这样才能提高施工单位的自身素质，保证施工项目的质量。

2.3加强质量预控，多做技术交底

在多层建筑结构的施工管理过程中，许多施工管理人员的专业知识水平不足，导致了其对施工的相关规范要求了解不够。因此，要在项目施工开始以前，多开展专题会或者是技术交流会，给施工管理人员进行技术交底，提高施工管理人员对相关规范要求的认识，并把相关要求传递给各个单位部门。以保证各单位部门从管理层到操作层都能够理解建立的意图，减少施工中出现的错误。

2.4加强对原材料、半成品的把关

在建筑工程的施工过程中，材料永远是主体。所以，必须要按照相关规定对原材料和半成品进行检查，检查的过程中一定要严格认真，按照规定的程序来执行。对材料质量的检查要按照完全符合标准的要求来检查，所谓的完全符合标准就是材料必须与材料需求单上的尺寸、大小、重量、体积等相关数据完全吻合，才能给予通过检查，对于有破损，尺寸有偏差的材料，只能要求供货单位退货，不能允许入场。对于一些有合格证的材料，我们不能只检查材料的合格证，还要对材料实物的质量进行现场检查，以免因为合格证造假而导致一些质量差的次品流入施工工地。例如：建筑施工中最常见的材料――砖。砖作为建筑施工中最常见的材料之一，其造假的形式与情况也是多种多样的，煤灰砖、空心砖、碎石砖等各种各样的质量不过关的砖。一旦在对砖的检查中没有按照相关规定去进行严格的质量检测，就很有可能导致这些假砖进入施工场地，使用煤灰砖的建筑承重能力差，大批量使用容易导致建筑的坍塌。空心砖的御寒能力差，尤其在北方的建筑中，如果使用空心砖，寒冬来临的时候，室内温度会很低，为住户的日常生活带来不便。如果使用碎石砖，会使得建筑物墙体渗水严重，一旦遇到降雨天气，雨水便会顺着碎石中的缝隙深入墙体，导致房屋墙体渗水、漏水，使住户蒙受损失。所以，加强原材料和半成品的质量检查，对建筑质量的好坏，有着巨大的影响。

2.5加强施工开始后的管理工作

由于多层建筑结构的施工复杂，工程量巨大，施工管理工作不可能做到对所有项目的同时管理与检查，这就要求施工管理工作人员明确多层建筑结构中需要注意的重点问题以及管理方法，对重点问题进行重点关注。例如：混凝土的浇筑问题，原材料和半成品的质量问题等。在保证这些重点问题的质量的同时，也要对一些容易出现质量问题的部分进行严格的管理与检查，尤其是存在安全隐患的部分，在保证多层建筑施工质量的同时，也要确保施工人员的人身财产安全。

3结束语

多层建筑结构由于其施工方面的特殊性，使得其施工管理工作方面存在着许多困难，这就要求我们施工管理人员在对多层建筑结构施工管理的过程中，要加强自身的管理意识，要多对施工安全和质量检测的重要性进行宣传，使得施工单位的管理层和施工工作人员从思想上重视工程质量问题。在制定相应的管理规划时，要将多层建筑结构施工过程中，经常容易出现问题的部分纳入管理重点，进行重点关注，保证建筑工程的施工质量。遇到施工工程质量问题的时候，要及时将问题处理，以免留下隐患。

参考文献

[1]金楚熔，占建芬.浅论多层住宅建筑施工管理[J].中华民居，2013（05）.

[2]邹大忠，崔祥侠.多层住宅建筑施工质量管理[J].建材发展导向，2010（12）.

[3]刘军.论多层建筑的施工技术要点[J].赤子，2013（13）.

[4]叶程.多层房屋建筑结构的施工管理[J].大科技，2013（22）.

高层建筑检查重点范文篇3

关键词:城市规划;规划监督测量;实测地形图;质量控制

1引言

随着呼和浩特市城市化进程的不断加快，城市建设中未批先建、违法乱建等现象时有发生，城市规划主管部门很难做到实时动态管理。规划监督测量是为验证建设工程平面位置、高度和建筑面积等指标是否符合规划审批要求而进行的测量工作，不同城市因规划管理方式的不同，其涉及的测量内容可能有所不同，其中实测地形图是呼和浩特市规划监督测量的一种重要表现形式。呼和浩特市规划局审批科室为了实时、翔尽、有效地掌握各个建设工地的在建情况，要求建设单位或开发单位在所提交的资料中，必须有一份实测地形图，其一定意义上讲是属于服务规划管理的专题报批地形图，其成果生产部门由规划局二级单位呼和浩特市勘察测绘研究院(以下简称勘测院)负责提供，本文就呼和浩特市勘测院测绘实测图的过程与成果，对其质量控制原则、措施和产品效果进行说明与分析。

2实测地形图施测质量控制原则

实测地形图是对建设项目在建设过程中的状态测量，其成图是在大比例尺地形图的基础上，对建设用地范围内在建工程状态的详细实测，其要素包含规划道路、条件点、建筑面积、在建建筑与四至关系、各项用地面积等，其施测质量控制须坚持一个过程生产原则，遵守一套检查程序制度，把握一份技术指标及规范，具体如下:

2.1严格贯彻质量管理体系标准原则

作为实施实测地形图测量工作的呼和浩特市勘测院于2003就引入了ISO9000质量体系标准的贯标认证工作，建立了服务规划的测绘生产质量管理体系，对城市测绘产品质量和服务质量有严格的要求，一直坚持“科学管理，精心测绘，用户至上，持续发展”的十六字质量方针，建立了运行有效的质量保证体系。采取了相应的管理措施:第一，通过贯彻质量体系标准，引入全员参与概念，对全院各部门人员经常开展质量意识、职业道德、服务意识和敬业意识教育。引导作业人员充分认识规划测绘产品质量的特殊性、重要性及利害性，强化行政行为意识，为强化质量意识打下坚实的基础。第二，大力宣传树立质量与生存意识，加强对质量管理的资源配置，积极探索新形势下强化质量管理的有效措施，不断建立健全质量管理制度体系。第三，全员树立全过程质量管理概念，以控制各个环节来保证整个生产过程，努力把问题消灭在生产过程的各个阶段。在传统的作业过程中，曾总结出“笔笔清、项项清、日日清”三清制度，这在传统作业过程中对控制产品质量起到重要作业，对于服务规划实测图的质量控制仍具有重要的参考价值，在加强过程生产检查力量方面，通过行政手段和经济手段双管齐下，使得实测图测量从准备、设计到具体实施各个工序，各个环节做到层层把关，最大限度地控制一般问题的产生，杜绝原则问题的发生，把问题消灭在本环节，绝不让隐患带入下一工序。

2.2严格执行测绘产品生产“二级检查，一级验收”程序制度

基于服务规划实测图生产的现状分析，其特点是首先外业现场数据采集，然后内业编绘、计算，大体分两步走。而目前本院的作业现状是:单位作业组共3人，现场外业数据采集2人，内业编绘、计算1人，内业编绘人员基本不参与外业数据采集，针对此作业模式，质量控制就从如下三个过程入手:首先，要求外业数据采集作业人员对作业项目的具体要求作详细的了解，进而严格按照操作规程和城市测量规范、建筑面积计算规范以及院内对实测图制定的具体补充技术要求等实施作业。其次是内业编绘、计算和自查环节，需由内业作业人员根据外业采集人员收集回来的数据实事求是地导入编图软件进行编绘计算，有不清楚的地方及时与外业采集人员沟通。在编辑结束后，要从头按照作业草图核查一遍，确保无误。在确保编绘和计算无误的情况下，应及时提交作业组长处，由作业组长根据实际情况组织外业采集人员实施自查，在自查过程中发现问题及时修改。在全面完成自查工作之后，方可交付一级检查人员实施检查。然后实施检查环节。一级检查人员应根据项目策划要求和相应规范组织对产品实施全方位检查，在检查过程中发现问题，应返作业组及时处理，并根据问题优劣严重程度，给予适当奖惩。这样，通过生产作业组的自查和部门的一级检查，将发现的所有问题处理于萌芽之中，同时转入院质检机构实施二级检查。“二级检查，一级验收”是多年来测绘生产实践中总结出来的行之有效的质保措施，在实测专题图测绘中仍具有不可替代的作用。这就要求在坚持“二级检查，一级验收”制度的同时，结合实测图生产的特点不断对它加以发展和完善。一方面完善各级检查制度，确保可追溯性，明确各级检查的内容、各级检查达到的质量指标、各级检查所采取的手段，规范检查记录，责任到人，实行作业—检查—验收一条线责任制，并做到奖惩分明;另一方面需完善各种检查辅助手段，减少人为影响，进而保证实测图产品的时效性与完整性。

2.3严格执行规划监督测量实测图的特殊技术指标及技术要求

规划监督测量之实测图宜采用数字成图的方法施测。在测绘过程中，要符合如下规定:第一，实测图测量范围宜包括建设区外第一栋建筑物或市政道路，或建设区外不小于30m;涉及规划条件的地物点相对邻近图根点的点位中误差不应大于50mm，地物点之间的间距中误差不应大于70mm，其他地物点相对邻近图根点的点位中误差不应大于70mm，地物点之间的间距中误差不应大于100mm。地物点的高程中误差不应大于40mm;需测量建筑物各主要角点、车行道入口、各种管线进出口的位置和高程，并应标注建筑结构层数;测量内部道路起终点、交叉点和转折点的位置，弯道、路面、人行道、绿化带等界线，构筑物位置和高程;测量实测建筑物的长、宽及拐点间的尺寸、及实测建筑物的四角坐标(出建筑物坐标成果)和建筑层数(如所测建筑已封顶，则测量所建楼层数、散水高、房高、窗台高);如特殊房屋加用途如“锅炉房、车库、水窖”等，并将实测的数据在实测图上表示，并计算每个实测建筑物的建筑物几何面积，建筑物几何面积为:底层面积*楼层数(单位:m2)。具体参照执行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353－2013。第二，实测图如退界则标注建设用地、道路用地、绿化用地，表示方法按图示规定表示;图上标注地界内实测建筑物与周围建筑物之间、建筑物与地界、建筑物与道路中心线之间的最短距离，如有阳台则标明阳台与各建筑物、地界线、道路中心线的最短距离，距离线用两端带有箭头的线段表示，如距离太小可用斜线表示;地下建筑要标明地下建筑和建筑物几何面积，如“地下车库”，在总建筑物几何面积中要包含此面积，并加注说明。第三，作图例，说明不同颜色线型的用途，及相关标注的用途。对于1∶500比例尺实测图，路中心线:4号线型1号线宽7号色随原层;道路用地线:3号线型2号线宽0号色63层;绿地用地线:3号线型3号线宽2号色63层;退红线后建设用地线:3号线型4号线宽3号色63层;实测建筑物:0号线型2号线宽5号色随原层;同时注明:散水高;建筑物几何面积为已开工面积;图中面积、相关尺寸、高程、高差、距离注记均以米为单位;相关建筑测绘时间;总建筑物几何面积和其他附加说明等。对于1∶1000比例尺实测图，路中心线:4号线型1号线宽7号色随原层;道路用地线:3号线型2号线宽1号色63层;绿地用地线:3号线型4号线宽2号色63层;退红线后建设用地线:3号线型6号线宽3号色63层;实测建筑物:0号线型3号线宽5号色随原层;同时注明:散水高;建筑物几何面积为已开工面积;图中面积、相关尺寸、高程、高差、距离注记均以米为单位;相关建筑测绘时间;总建筑物几何面积和其他附加说明等。第四，最终交付成果包括:图纸及数据光盘;建筑坐标成果表等。

3实测地形图质量效果分析

基于上述三方面从生产原则、坚持程序及技术指标把握，实测图的质量从流程到成果基本做到了有效控制，其产品成果更好地为规划审批提供了实时、准确的依据。如2015年施测的内蒙古工业大学金川校区新建教学楼实测图，其成果数据如图1、图2展示，图中切片截图显示的是其新建教学楼及基础设施楼的实测全部数据及平面图，图1通过左上角的区位图示意工程具置，右下角图例部分将图中所涉及的线型及实测内容作简要说明，图中紫色线型标注的为校区内新建建筑的实测位置及相关数据，红色标注为道路红线位置，蓝色标注为规划道路中心线位置，其余黑色线型标注为参考地物或其他;图2给出了新建教学楼等的全部实测建筑坐标。通过图中展示数据及建筑坐标，详细且明确地为规划审批科室提供了参考数据依据，使其更加直观地了解到在建工地的实际建设状态，达到了有效的规划行政监督。

4结语

本文根据呼和浩特城市建设的实际情况，主要介绍了呼和浩特市规划监督测量中实测图质量控制把握的一些原则与产品质量效果，通过有效的质量控制进而生成准确可靠的数据产品成果，从而能为规划审批部门作出科学合理的行政决策提供实时有效的数据依据。实测地形图作为规划监督测量的有效抓手，对地方城市建设、规划管理与规划实施具有重要的意义，希望参与此项测绘工作的人员要从思想上高度重视，坚持实事求是的工作原则，求真务实的工作作风，合理利用新技术、新方法和新手段，逐步采取有效的质量控制措施和控制方法确保规划监督测绘产品的控制精度、成果成图精度以及各种生产过程误差及技术指标符合相关规范规定要求，更好地服务社会。

参考文献

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［2］林中亚，杜翱．浅谈珠海市房产面积测算系统的质量控制［J］．城市勘测，2005(3):30～31．

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［4］罗名海，肖建华．基于规划管理的城市测绘行业的发展［J］．城市勘测，2005(5):3～7．

高层建筑检查重点范文篇4

【关键词】消防；高层建筑；分析；对策

随着经济社会的快速发展，城市化进程日益加快，城市建筑用地越来越紧张，特别是人口日渐密集，城市建筑密度增大，使高层建筑成为城市建筑的重要选择。但是，随之而来的消防安全隐患大量增加，火灾危险等级随之升级，一旦发生火灾，后果将十分严重。

山东省沂水县的高层建筑近年来发展很快，据统计，全县目前已竣工投入使用的有128栋，其中高层住宅98栋，商住楼15栋，旅馆、酒店5栋，办公楼（含财贸、金融、保险、图书、行政性）5栋，医院4栋，客运车站1栋；正在设计、施工之中的高层建筑45栋。通过对全县110栋高层建筑的防火检查，本文就沂水县高层建筑消防安全方面存在的问题加以分析探讨。

1.消防安全现状分析

通过对全县110栋高层建筑的防火检查，沂水县高层建筑消防安全方面存在的具有一定普遍性的问题可归纳为以下五个方面：

1.1消防安全管理主体不明确

部分高层建筑属多家单位共同出资筹建，建成后按比例分割，各方均拥有一定产权，同时开发商销售或承租给多家单位，多产权或产权与使用权分离的现象非常普遍，造成各单位各自为政，消防安全管理工作无人牵头，产权和使用单位均不能很好地履行相应的消防安全职责。部分高层建筑聘用了物业管理公司，但因种种原因，开发商、物业管理公司、业主、租赁者之间存在分歧，没有形成合力，消防安全管理主体不明确，导致了消防安全管理工作落实不到位。在检查的110栋高层建筑中，因消防管理责任不明确而存在推诿扯皮现象的有12栋，占10.9%。

1.2建筑消防设施运行完好率低

现代高层建筑一般都安装有消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、火灾自动报警系统等，技术含量较高，需要时刻保持完好状态。但是，由于管理人员重视不够，管理维护不到位，加之没有委托具有资质的机构进行维修保养和检测，致使前期大力投资的消防设施出现老化、损坏等现象，形同虚设。等到火灾发生时，消防系统无法发挥其应有作用。检查中发现消防设施损坏、存在故障的高层建筑有26栋，占受检单位的23.6%，如部分高层建筑的防烟楼梯间、封闭楼梯间的防火门长期处于开启状态，部分防火门、闭门器损坏；火灾自动报警系统中大量的探测点因故障被隔离，未及时修复排除。

1.3日常消防安全管理不到位

目前我县高层建筑日常消防安全管理情况不容乐观，主要表现在：一是建筑投入使用后没有确定物业管理单位，消防设施无人进行管理、维护。二是高层建筑物业管理单位对消防工作检查制度不落实，往往只是沿袭以前的保安人员工作体制，对于每日值班检查流于形式，存在敷衍了事的现象，笔者在检查中发现个别单位的消防控制室值班记录已经填写至未来三天。三是消防安全管理人员对检查发现的问题不能及时采取有效措施进行解决，致使问题越积越多，严重时导致整个消防系统瘫痪。四是消防安全管理人员缺乏工作责任心，消防业务能力低下。

1.4二次装修隐患多

目前我县高层建筑二次装修方面较突出的消防安全问题是装饰材料的选用和施工过程中存在的隐患。随着人民生活水平的不断提高，居民消费观念逐渐转变，装修档次也越来越高，二次装修大量使用各种木质和发烟量大的可燃装饰材料，使得建筑耐火等级降低，火灾荷载成倍增长。施工现场，施工工人吸烟和使用明火做饭，装修过程中电气安装不符合用电规范或将电气线路敷设在可燃材料上，电焊气焊等切割作业违章操作、不履行动火审批手续或者是进行无防护措施的直接作业，无形中增加了火灾发生的几率。与此同时，施工方因装修需要，布局调整，擅自关停消防管网供水、拆除自动喷水灭火系统的喷淋头和火灾自动报警系统的探测器，导致整个消防系统受到影响。

1.5公众消防安全素质不高

检查中通过对高层建筑内人员的随机提问，发现一些公众对于高层建筑火灾防范的注意事项，不了解不掌握，主要表现在：因为高层建筑涉及到自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消火栓系统等消防设施较多，专业性强，民众不知道其原理、功能及用途。笔者在检查中遇到这样一个情况：一栋21层住宅楼的顶层住户因为楼顶风机工作声音大，影响其休息，遂将木棍插入风机叶轮致使风机损毁。

2.消防安全对策

针对目前沂水县高层建筑的消防安全现状，并立足于高层建筑快速发展的要求，必须抓好以下五项工作：

2.1严把消防审核验收关

对于新建、扩建、改建以及内部装修的高层建筑，必须严格按照《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》等国家规范进行严格审查，尽可能地将问题消灭在设计中，杜绝留下先天性火灾隐患；要引导建设单位严格控制可燃材料的使用，积极采用防火材料，提高建筑物耐火等级。工程完毕后，要严格比照设计图纸，检查平面布局、消防设施、疏散通道、装修材料等方面，确保图纸设计与实际现场一致，进行精细化消防验收。

2.2落实消防安全管理责任

按照“谁主管，谁负责；谁经营，谁负责”的原则，根据开发商、业主、使用人（租赁者）、物业管理公司的重要程度划分高层建筑消防安全管理职责，将疏散引导、消防设施经费、消防宣传、人员队伍管理等一系列问题细化到工作职责中，牢固树立消防安全责任主体意识，落实防火安全责任制，真正建立起“职责明确、分工合作、上下贯通”的消防安全制度体系，使高层建筑的各成员能“对号入座”，准确、全面地把握和落实自身的消防安全责任。

2.3加强建筑消防设施维护保养

建筑消防设施是高层建筑抵御火灾的重要手段。高层建筑在使用过程中，包括结构安全、设备更新等，其设备一般都有定期的检查维修制度。对于消防设施，为防止在需要其发挥作用时失灵，更应定期检查维修，凡失灵损坏的要及时更换、维修，确保完整好用，并建立档案记录每次检查维修情况。特别是对于设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘等自动消防系统的高层建筑，应当委托具备相应资质的检测、维修保养机构定期进行维修保养。

2.4加强消防宣传教育

加强消防宣传教育，是预防火灾和减少火灾损失的有效措施。高层建筑内人员成分复杂，流动性广，消防安全素质参差不齐，因此，提高高层建筑内人员的消防安全素质要从实际出发，充分利用电视、广播、报纸等各种新闻媒体，对一些典型的火灾案例和严重的消防安全违法行为进行公开曝光，并通过漫画、黑板报、宣传标语等多种形式开展经常性的消防知识教育。同时，消防部门要有计划、有组织的对物业管理人员特别是自动消防设施操作人员进行有针对性的消防培训，实行持证上岗，以点带面，全面提高高层建筑内人员的消防安全素质。

2.5加强执法监督工作

建设、公安、消防、质监、工商、文化等执法部门应在本部门职责范围内依法加强对高层建筑的执法监督工作。特别是消防部门要重点加强对高层建筑施工和使用过程中的消防安全检查，要针对检查中发现的问题，在采取法律手段的同时，督促有关建设、设计、施工、监理、使用或管理单位按照消防法律法规要求，抓紧整改，消除隐患，保证建筑消防设施正常运行。

【参考文献】

高层建筑检查重点范文篇5

[关键词]适用标准；结构安全；抗震鉴定

0前言

‘5.12’四川汶川大地震后，教育部和省教育局（闽教发[2008]61号）的要求下达专项文件，要求对学校建筑进行大规模的抗震排查。目的是确定这些校舍工程的结构安全是否满足有关鉴定标准和抗震设防的要求，提出抗震排查、鉴定初步意见，对这些工程的加固与处理提供技术依据。

1多层校舍建筑抗震鉴定适用的标准

既有中小学校舍的建造年代绝大多数在1980年后。按照采用的抗震设计规范不同可分为1990年之前按《工业与民用建筑抗震设计规范》（TJ11-78）设计建造、1991-2001按《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）设计建造、2002年-2010年按《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）设计建造。随着抗震设计规范在设防要求、设计方法和抗震构造措施等方面都在不断完善和提高。

中小学教学楼等校舍建筑属于乙类建筑。对于既有中小学校舍的抗震能力评价，不能采取建造时期相应设计规划的要求来评定，而应采用新颁布的《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）标准来评定。在这本标准中给出了按不同后续使用年限采用不同抗震鉴定标准的要求：对于后续使用年限为30年的建筑划分为A类，对于后续使用年限为40年的建筑划分为B类；后续使用年限为50年的建筑划分为C类。并给出了各类建筑抗震鉴定方法和抗震措施、承载力验算等要求。对中小学教学楼等建筑的安全鉴定可采用《砌体结构设计规划》（GB50003-2001）、《混凝土结构设计规划》（GB50010-2010）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）。对于建造于不同时期的校舍工程的安全与抗震鉴定中的楼面活荷载、风荷载和雪荷载取值则应符合《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（2006年版）的规定。

2多层砌体校舍建筑现状质量检测的内容和方法

（1）外观质量普查。既有建筑的质量缺陷会反映在结构的外观质量上。因此，在现场客观条件允许的情况下，对进行安全与抗震检测鉴定的所有建筑物的外观质量进行普查。普查内容包括结构构件外观质量与缺陷情况，各层承重结构有无开裂、受损等情况

（2）建筑垂直度检测和地基基础评价。1）采用经纬仪对进行安全与抗震检测鉴定的所有工程进行垂直度的检测，以确认该房屋是否存在倾斜和不均匀沉降；2）根据结构构件下沉和倾斜等情况，对地基基础进行评价和必要的检测。

（3）混凝土构件强度检测。采用回弹法进行混凝土强度检测。依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）的抽样检测的样本容量和各房屋混凝土构件的数量确定抽样的数量。对多层砌体房屋则应抽取楼梯梁、承重梁和构造柱等；对所抽取混凝土构件进行碳化深度的检测。

（4）砖墙材料强度检测。对多层砌体房屋的承重砖墙，应区分楼层和不同设计强度等级进行砌筑砂浆强度和砖墙块材材料强度的检测。

（5）现浇构件主筋和箍筋配置的数量、间距检测。对多层砌体房屋的楼梯梁、承重梁和构造柱等混凝土构件进行主筋和箍筋配置的数量、间距检测。

（6）其他损伤情况检查与检测。在全面普查该工程现状缺陷的基础上，对所有的损伤进行仔细检测，比如裂缝的长度、宽度、深度等，并分析产生的原因。。

（7）砌筑质量检查。对进行安全与抗震鉴定的所有砌体房屋的砌筑质量进行检查，包括砌筑方法、灰缝质量、砌体偏差、留槎及洞口等项目。

（8）结构构造检查。对进行安全与抗震检测鉴定的所有砌体房屋的构造措施进行检查，包括构件高厚比、梁垫、壁柱、预制构件的搁置长度、构件端部锚固措施、圈梁、构造柱或芯柱等。

（9）目前房屋实际荷载水平核查。调查各类房间的活荷载和改造情况，为结构安全与抗震能力分析提供可靠的数据。

3多层砌体校舍结构安全与抗震鉴定的内容

建筑抗震鉴定的内容，应从结构布置、结构体系、抗震构造和构件抗震承载力、结构抗震变形能力及结构现状质量与损伤状况几个侧面进行综合。若结构现有的构件承载力较高，则除了保证结构整体性所需的构造外，结构变形能力方面的构造鉴定要求可稍低；反之，现有的构件承载力较低，则可用较高变形能力的构造要求予以补充。

3.1结构布置与结构体系

结构布置鉴定应重点检查结构的平、立面和抗侧力构件布置是否规则、楼梯间是否设置在转角或尽端等。结构体系鉴定应重点检查结构类别和构成、结构体系的合理性、结构相邻楼层间的传力是否明确、传力途径是否间断等。

3.2结构构件抗震承载力

（1）结构抗震验算应包括构件的抗震承载力验算和结构变形验算。乙类建筑结构抗震验算的地震作用不提高。

（2）结构构件抗震承载力验算：1）验算采用的结构分析方法，应符合所采用的《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）规定的方法；2）验算使用的计算模型，应符合其实际受力与构造情况；3）结构上的作用应经调查或检测核实；4）结构构件上作用的组合、作用的分项系数及组合值系数，按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）及其他相关规范的规定执行；5）材料强度的标准值，应根据结构的实际状态确定：原设计文件有效，且不怀疑结构有严重的性能劣化或者发生设计、施工偏差的，可采用原设计的标准值，调查表明实际情况不符合上面要求的，应进行现场检测；6）结构或构件的几何参数应采用实测值，并应计入锈蚀、腐蚀、风化、局部缺陷或缺损以及施工偏差等的影响。

3.3抗震构造措施

对于新建工程的乙类建筑的构造措施应符合本地区设防烈度提高1度的要求。对于2001年以前建造的既有建筑、其合理的使用年限较新建工程要缩短，所以既有多层砌体教学楼乙类建筑的抗震构造措施可按《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的要求，其构造柱的设置是否满足要求应根据增加2层后的总层数对照相应的抗震设防烈度来判断。

4多层砌体校舍抗震性能的主要问题

4.1结构布置与结构体系

（1）建筑结构平面绝大多数基本上为矩形，对于超过规范长度或结构平面为L形等不规划的结构均设置了防震缝；结构构件、砌体抗震墙布置对称、规则，在地震作用下的扭转影响比较小，对结构抗震有利；但也有一部分教学的平面为L形等构成。

（2）建筑总层数为2-4层，极个别的总层数为5层。多层砌体校舍的建筑总层数不超过4层的为满足抗震规范GB50011-2010关于对乙类的多层砌体房屋的总层数应减少一层且总高度应降低3米和对医院、教学楼等横墙较少的多层砌体房屋，总高度应规定降低3米，层数相应减少一层的规定。对于个别校舍建筑总层数为5层的工程，应在综合分析其抗震能力的基础上提出加固等处理建议。

（3）楼梯间在1992年以前建筑的基本设置在端部，且楼梯平台板有的为预制板，楼梯间墙体因楼梯斜梁的作用而刚度增大，楼梯间的预制平台板削弱了楼梯的整体性，使得这些校舍的楼梯间成为了房屋抗震的薄弱环节。

（4）外纵墙开洞率大，使得窗间墙的高宽比大于1.0；对于外纵墙的窗间墙多为高宽比大于1.0时，其外纵墙的抗震能力相对比较差。

（5）外廊建筑的两个外纵墙的开洞率均较大，使得外廊建筑的抗震能力较内廊式的多层砌体校舍还差。

（6）个别房屋结构体系不合理；如：结构是局部框架与砌体房屋组合、砌体房屋与单层构件混凝土排架结构组合。

4.2抗震构造措施

由于我国的建筑抗震设计规范经历了4次修订，其抗震设防的目标和要求及其构造措施均在不断提高和完善。

（1）由于抗震规范GBJ11-89于1992年7月以后才正式实施，在1991年以前按抗震规范TJ11-78设置的构造柱比较少，多数房屋仅在楼梯间四角、横墙与外纵墙交接处设置。这主要是由于该规范把构造柱作为超高的措施运用。抗震规范GBJ11-89和GB50011-2001把构造柱和圈梁一起作为约束脆性砖墙而达到提高多层砌体房屋整体抗震能力的构件，按照这两本抗震规范设计的多层砌体校舍的构造柱设置较为合理，但也存在内纵墙构造柱设置偏少的问题。

（2）多层砌体房屋校舍中楼（屋）盖中采用预制钢筋混凝土空心板，其钢筋混凝土空心板，其钢筋混凝土圈梁设置非常重要。在1991年以前建造的多层砌体房屋校舍圈梁的设置不够合理，基本上是有横墙处才设置圈梁，使得圈梁间距均在9.0米以上。对于1991年以后建造的多层砌体房屋校舍，其圈梁设置较为合理，在纵墙承重的结构体系的每开间构造柱设置的部位采用现浇板带作为圈梁，形成了纵横向圈梁与构造柱相连接约束砖墙的作用。

（3）多层砌体房屋校舍中部分横墙承重结构的承重梁下没有设置混凝土梁垫，虽然没有出现承重梁下砌体因局部承压不足产生的破坏，但是在地震作用下支承承重梁的墙体是薄弱环节，会率先破坏并导致楼板的垮塌。

5提高多层砌体校舍抗震能力的对策

（1）对于墙体砌筑砂浆强度小于1.0MPa的多层校舍建筑，考虑到其抗震能力较低和加固量涉及所有的墙体，其抗震加固费用会超过新建工程的70%，以及存在由于砂浆强度太低很难达到加固效果和难满足乙类建筑的抗震设防要求等问题，对这类校舍房屋应拆除重建。

（2）对于砌筑砂浆强度不小于1.0MPa的建筑，其砖墙抗震力与抗震设防要求有一定的差距，通过采取加固措施可以使结构的抗震承载力满足要求；同时，在结构体系方面为预制钢筋混凝土空心板的纵墙承重或总层数大于4层等，在抗震构造上构造柱、圈梁设置不合理的多层砌体校舍建筑，应从提高房屋的整体抗震能力进行整体加固，包括墙体加固、内外纵墙增设钢筋混凝土构造柱和钢拉杆以及楼梯间三面墙体加固等。

（3）对于砂浆强度等级满足设计要求，其墙体抗震承载力也满足设防要求，但存在构造柱、圈梁设置不合理或楼梯间设置在端部等校舍工程，应采取在内外纵墙增设钢筋混凝土构造柱和钢拉杆以及楼梯间三面墙体加固等的局部加固措施。

（4）对于结构体系不合理、结构布置不对称的校舍建筑，应从改变结构抗侧力体系和改善结构的对称性的抗震加固入手。对于楼梯间的加固应根据楼梯间的位置确定加固方法：若楼梯间在转角或房屋尽端，则不宜加得过强，可采用适当加大配筋率的钢筋网砂浆面层加固，也应同时加固相邻的横向墙体，即不能使加固后楼梯间墙体较相邻墙体的抗侧力度增大很多而加重其破坏；若楼梯间在中部，则可采用钢筋混凝土板墙加固。

（5）对于承重柱、梁、楼梯梁不满足抗震承载力要求的以及楼板开裂等混凝土构件，应采取增大截面或粘钢等加固补强的措施。

（6）对墙体抗震承载能力和抗震构造措施均满足要求，但存在外墙渗漏、墙体或梁、楼板出现裂缝等情况，应采取维护、修补措施以确保校舍工程的耐久性。

高层建筑检查重点范文篇6

关键词建筑混凝土；施工技术；施工方法

中图分类号TU7文献标识码A文章编号1674-6708（2014）122-0179-02

0引言

混凝土施工技术对于建筑工程来说是非常重要的，建筑工程施工质量与其施工技术密不可分。作为建筑工程一个重要的施工环节，混凝土的施工技术是一项复杂且难度高的工作，随着建筑行业的不断发展，对于混凝土施工技术的要求也是越来越严格，如何在严峻的挑战面前做好混凝土施工，做好技术工作，是每一个建筑企业所要努力做好的事情，只有不断的去克服施工技术环节存在的问题，不断的去完善施工技术，强化施工技术的控制管理工作，才能保证混个凝土的施工质量，保证建筑工程的顺利施工。

1建筑混凝土的施工技术

1.1混凝土浇筑技术

要进行浇筑工作前，先做好检查记录工作，对于要使用的材料一定要对其检测数据进行详细的记录，例如材料的种类、数量、规格、相关质量要求等等，都要进行详细的检查。对于一些施工材料要进行杂物清洗，如油污等，确保材料使用是在严格检查之后的使用。浇筑要按照由低到高顺序进行，浇筑要分层进行，分层厚度取决于配筋情况、捣实等方法。建筑施工常常会受到外界天气的影响，遇到下雨天，墙面或是地面会有裂缝出现，作为施工人员，对于使用混凝土强度检测工作一定要严格进行控制管理，确保建筑整体的质量安全以及美观度都是一种保证。

1.2对混凝土的裂缝进行预防

在混凝土施工中，经常会出现裂缝的现象，如温度裂缝、干缩裂缝、沉陷裂缝、塑性收缩裂缝有些是因为外界温度、有的是水分控制不好、还有些因为结构构造失误造成混凝土裂缝的产生，做好裂缝的预防工作就要求施工人员在进行施工时，要掌握好混凝土配比、温度、水分的比对，在施工中要对建筑结构进行不断检查。作为施工人员，要不断的提高自身的施工技术，通过不断的积累经验，在遇到一些混凝土施工问题时，就会将损失降至最低，保证建筑主体的安全和使用功能的完整性，保证建筑工程的顺利进行。

1.3混凝土的浇筑方法

混凝土的浇筑是根据混凝土的水平分层、流淌坡度、或者是斜向分段，连续地逐层推移的方法进行。在混凝土的浇筑中，禁止将水加入到已拌好的混凝土当中。对于不符合要求的混凝土，应退回。还要按照搅拌车中的漏斗大小以及运输车容积进行分层数量的确定。各层的混凝土在初凝之前，均确其被上层的混凝土所覆盖，使上层与下层的浇筑时间小于混凝土的初凝时间，以免出现裂缝现象。混凝土在进行浇筑时，尽量避开刮风、降温及下雨情况，遇到较高温的气候时，还应有效降低混凝土入模的温度。

1.4混凝土的配料

有效研究掺合料或者外加剂，是为了更好的对混凝土的配料的性能进行改善，不同强度的混凝土使用不同的水泥，应采用不同品种的水泥，用量也应有所不同，对外加的剂掺量、掺合料的掺量以及不同的浇灌方式，然后进行比对。研究混凝土相关的抗酸碱性、强度、干缩性能等等，通过分析研究，选择适合施工的配料，保证混凝土整体的配料符合施工要求。

1.5混凝土的搅拌

搅拌要严格，配比要精确，对于材料的性能和相关规格严格检查，检测的内容包括材料存放的温度环境、材料运输的时间、沙石的含水量等等，检查符合施工要求后，就要按照科学合理的方式，对材料进行搅拌，搅拌的顺序、数量、时间有效的控制，以保证施工时的质量。

2混凝土施工技术要点和管理

随着建筑行业的发展，对于建筑施工技术的要求越来越严格，混凝土作为建筑工程施工环节重要组成部分，相关技术要求主要体现在施工技术要点和施工过程的管理。

2.1混凝土施工的技术要点

在混凝土施工前，有几个关键的施工部分，我们必须要采取严格谨慎的态度去进行施工。其中模板和支架的形状、尺寸大小、标高等方面一定要严格的进行检查，尤其是模板的稳定性、模板的封闭性，要好好的去控制，防止混凝土施工时出现松动或移位的情况。要特别注意清理模板里面的杂物，并在浇筑砼前对模板进行浇水冲刷，保证模板内干净。因为涉及隐蔽工程，必须要对钢筋的规格、型号、数量等按照设计图纸、图集进行认真的检查确认，包括原材料的合格证复试报告等质量证明文件一并检查，从实际工作经验看，很多主体混凝土工程施工完成后钢筋保护层检测不合格，为了从根本就解决保护层施工的质量，要对钢筋保护层的厚度严格的检查，重点控制。

2.2混凝土施工的过程管理

作为混凝土施工技术人员，在进行混凝土施工的时候，要对技术交底工作予以重视，对于踩筋现象要做好控制，作为钢筋施工技术人员，要遵守施工规范，对板筋的移位、松绑、踩筋以及保护层要采取有效的整改，为了保证混凝土强度和楼板的厚度，对于钢筋的施工的验收一定要严格，还要注意的是，在进行完混凝土浇筑后，要一次性压平磨光，尽量避免出现裂缝，施工人员一定要做好细节处理的技术点，只有相关细节技术点处理好，才不会出现日后因为细节问题影响整个建筑的工程质量，为建筑混凝土施工的不断完善做出努力。

3结论

建筑混凝土施工技术是建筑工程施工的基础，是建筑工程施工质量的前提，只有做好混凝土施工这一工程环节，才能保证接下来的环节顺利进行。作为施工建筑单位，要顺应时代的发展趋势，不断的应用新的技术、新的设备，引进人才，积极进行创新改革，提高施工质量，提高施工的管理水平，只有施工方以及相关管理部门相互的合作，才能保证工程的质量，才能不断的克服新的问题，才能保证建筑工程的不断发展。

参考文献

[1]曹丰.建筑施工技术[M].郑州：郑州大学出版社，2008.

高层建筑检查重点范文篇7

关键词：高层建筑；施工安全；工作要点

中图分类号：TU97文献标识码：A

一、高层建筑安全施工的特点

1、高层建筑基础开挖深度深

高层建筑地基单位面积的荷载大，因此对相当深度范围内的地基土要进行处理，例如打桩做人工地基或加做较深的地下室，在施工中作业危害因素可能从地下土体扩散到工地界限以外，造成重大的生产财产损失，如打桩时造成煤气管漏气使居民中毒；或打桩、挖土时使城市水管爆裂；或是在采用井点降水时使道路下陷、管道开裂等。另外，由于高层建筑基础开挖的基坑深，坑边物体落下打死人，操作人员落入坑下死亡以及挖坑塌土压死人等事故也屡有发生。所以高层建筑施工必须对由于深基础带来对周围与作业人员本身的危险加以防范。如图：深基坑可能带来的坠落打击问题

2、高层建筑作业高度高

高层建筑施工的大量作业是在高空进行的，50米以上的高空与l0多米高度的作业有质的不同。例如，某高层住宅从檐口落下一段小钢筋，一直飞落到工地外l0多米处，打在正在行走的老妇人头上，致使老妇人当即死亡；又如发生过模板被风吹倒，压死操作人员之事。高层建筑楼面预留洞坠人致死更是常有发生，平常不大注意的小石块从百米高空下落可以砸死人。如图：建筑高处作业可能带来的坠物伤害

3、高层建筑施工交叉作业多

高层建筑层数多，作业立体化，在一个垂直空间许多层次上都要进行工作，上下层次互相造成伤亡的事时有发生。如某高层建筑工程，上面有人想看看升降机在哪里，当头探到井道口，而下面正好把升降机开上来，一下子把人轧死。而上面落物砸死下面人员的事故就更多了。高层建筑施工不可避免交叉作业，所以必须有可靠的安全措施来防范可能发生的安全事故。如图：上下交叉作业的图例

4、高层建筑施工期长

高层建筑施工期一般都在两年左右，大的项目工期可达三一四年，许多设施放置以后就要使用一年至几年，其间人员变动、气候变等人为的与自然的因素都能使正常的设施转入危险状态，一不注意就容易发生事故。

二、高层建筑施工安全问题及其原因分析

高层建筑施工过程中，存在着不少安全隐患和危险因素，一方面主要是由于高层建筑自身的建筑特点决定的，另外一方面就是具体的施工单位安全施工技术和控制措施没有做到位导致的。具体来说，高层建筑施工安全问题表现如下：

(1)高层建筑自身的特点引发的安全问题。高层建筑的基础深，往往采用不同的支护方式，一旦处理不当，就会严重危及施工人员的生命安全。高层建筑的基础开挖深度非常深，也容易造成坑边物体落下及坑的坍塌，从而危及施工人员的安全。高层建筑的高度非常高，最低的由24米，最高的达到400米，因此，高层建筑的施工往往以高空作业为主，需要把很多建筑材料和设备进行垂直运输，一旦管理不善，就容易发生高空落物的安全事故。此外，由于高层建筑施工过程中，交叉作业较多，容易导致安全事故的发生。高层建筑的施工由于受季节变化的影响较大，所以其实际的施工工期较长，从而导致了一些施工设备容易产生安全隐患，造成潜在的危险因素。一般来说，高层建筑施工特点容易导致的安全事故有：触电事故、高处坠落事故、物体打击事故、坍塌事故、起重机械伤害事故等五大类。如图：完善支护方案防止安全事故发生的图例

(2)高层建筑施工过程中，施工人员的安全意识还不够强。在高层建筑的现场施工中，有些人对于施工安全的认识还不够完整，也不够科学，有时为了求得一时的速度而蛮干乱干，使得工程质量得不到必要的保障。我们应该在现场施工中充分认识到安全施工的重要性和必要性，使得施工安全与施工进度保持正比例关系。也有的时候仅仅是为了节省成本而偷工减料，从而获得更大的利润空间。但是，这种行为往往会造成更大的安全隐患与财产损失。

(3)高层建筑施工安全问题还包括了在安全施工技术和安全控制措施实施不到位，普遍存在着法规滞后或者执法不力的现象。具体来讲，高层建筑的施工安全立法滞后于建筑市场的发展，建筑安全施工技术机制和管理办法落后，人员素质普遍偏低，安全意识差。这些都导致了高层建筑的安全施工技术、施工工艺、设备设施和施工环境等不符合安全要求，比如说招投标市场不够规范，施工人员大胆妄为，偷工减料，特殊工种不培训、不考核，无证上岗现象严重，机械设备不按规定方案实施，现场作业环境复杂，埋下了不小的安全隐患。

三、地基基础施工阶段的安全施工技术要点

管理工作重点：对经审批的土方开挖方案、基坑维护施工及拆除方案、地下室模板方案实施监控。地下室挖土土方工程量大，要求施工单位在施工中严格按方案控制挖土深度；合理布置挖掘机位置并有加固措施；地下室基坑周边设置防护栏杆和安全网；围护支撑梁上设通道防护栏杆和安全网；土方随时挖随时运出，不在坑边堆放；出土口基坑部位按审批的方案作加固；搭设施工人员上下基坑的临时梯子；夜间挖土运土作业点保证足够照明。如图：按开挖方案分层施工的深基坑工程

四、主体结构施工阶段的安全施工技术要点

1)加强施工现场安全监督与检查。根据工程进展情况，管理人员应对工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证是否按照安全技术防范措施和规程进行操作。对影响安全生产的关键部位，除进行日常检查外，必要时应进行抽检和检测工作。要求承包单位在下道工序施工前对该工序的施工安全准备情况和安全措施进行检查，作好记录并经安全施工技术人员确认后，承包单位方可进行下道工序施工。

2)脚手架工程。脚手架搭设之前，管理工程师应根据工程的特点和施工工艺对脚手架搭设方案进行审批，主要审查内容包括：构造要求及技术措施、搭设及拆除施工工艺、材料及质量保证体系、文明施工要求、稳定承载计算、施工详图及大样图。审查过程中应注意：施工方案必须有针对性，能有效指导施工，并应注意方案与现场的一致性。当脚手架搭设尺寸中的步距、立杆的纵、横距和连墙件间距有变化时，必须对出现最大步距、最大立杆纵距、横距及连墙件间距部位的立杆段进行验算。对搭设在楼面上的脚手架，应对楼面承载力进行验算，包括屋面、雨棚、阳台及后浇带等悬挑结构。当搭设高度在25-50m时，应对脚手架整体稳定性从构造上进行加强，并说明脚手架基础做法。施工详图及大样图包括连墙件与建设物拉结详图、现场杆件立面、平面布置图及其他特殊构造部位示意图。在脚手架的搭设过程中，应对其所用材料及搭设构造进行检查。钢管、扣件必须进行检测，如不合格，应对方案进行补充。脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步。

3)模板工程。管理的重点：施工方案的审批、支模架所用钢管、扣件的进场检查及现场搭设质量等方面进行。施工方案审查主要应对支模架系统计算书中荷载的取用、承载力计算及稳定性验算、材料质量证明文件、构造能否满足系统刚度及稳定性要求、安装和拆除的施工程序、作业条件以及运输、堆放的要求等进行审查。搭设模板承重架所用的钢管、扣件进场后应按要求进行抽样复试，如测试结果不合格，必须更换钢管或扣件。现场搭设质量控制首先应对搭没操作人员的资质进行审查，其次应检查搭设是否按批准的方案内容进行。4)高空作业。管理的重点：a．临边作业应检查防护栏杆、安全网及安全门的设置；b．洞口作业应检查洞口标志、防护盖板、防护栏杆、安全网及其他防坠落措施的设置．c．悬空作业应检查工作面是否有牢靠的立足点，作业使用的脚手架、吊篮、平台及塔架等是否经有关部门验收合格。

五、施工临时用电的安全施工技术要点

施工临时用电方面的管理工作，首先应由电气专业管理工程师及总管理工程师依据对施工单位的《临时用电专项安全方案》进行审批，方案必须由施工单位电气工程技术人员编制，企业的专业技术人员审核签认，企业技术负责人批准。施工用电现场检查的项目包括：外电防护、接地与接零保护系统、配电箱、开关箱、配电线路、电器装置、变配电装置和用电档案等内容。如图：施工安全用电标准接法

六、施工机械的安全施工技术要点

管理工程师应检验其生产(制造)许可证、产品合格证和有资质检测机构出具的检测报告，重点应查验相关资料的有效期、相关证书、检测报告与实际进场设备的型号是否相符。各种建设机械必须经验收合格并挂验收合格牌后方能使用。塔吊、人货两用梯等大型机械的书面验收记录，管理工程师应保存备案。这里要特别注意的是，管理工程师在塔吊、施工电梯和物料提升机等装拆前对施工单位上报的专项方案进行审批；从事塔吊、施工电梯和物料提升机等装拆，应具备起重设备安装工程资质后方可进行；上述机械设备的装拆及操作人员，也必须取得相应的特殊工种操作证方可持证上岗；管理工程师应查验现场实际操作人员与施工单位上报的上岗证人员是否相符。物料提升机检查的项目应包括：架体制作、限位保险装置、架体稳定、钢丝绳、楼层卸料平台防护、吊篮、安装验收、架体、传动系统、联络信号、卷扬机操作棚和避雷等内容。塔吊检查的项目包括：力矩限制器、限位器、保险装置、附墙装置与夹轨钳、安装与拆卸、塔吊指挥、路基与轨道、电气安全、多塔作业和安装验收等内容。

结束语

总之，安全施工技术工作是一项技术性很强的工作，上述内容是每个建设工程施工现场都会遇到的安全施工技术工作方面的问题，当然不可能面面俱到，目的是抛砖引玉，与管理同行进行交流、切磋，共同提高管理水平。但要真正做好施工现场的安全施工技术工作，在施工安全中发挥真正的作用，管理人员不但要了解和掌握施工安全的专门知识，学习相关法规和技术规范，充分发挥在施工安全施工技术方面的预控作用，还必须对作为施工安全责任主体的施工单位加强监督管理，以督促施工单位健全自身施工安全保证体系并切实搞好自控，只有这样，才能有效消除施工现场人的不安全行为和物的不安全状态，消除各种事故隐患，把事故发生的概率降低到合理水平，实现安全施工技术目标。同时高层建筑施工安全问题是一项技术性很强的工作，关系到施工质量和水平，关系到社会经济效益和个人生命安全。因此，我们必须切实采取措施来保障高层建筑的施工安全，尽可能的减少甚至避免人为因素及客观因素、环境因素等的不良影响，提高施工人员的安全意识，创建文明施工现场，并根据施工企业的实际情况，制定并实施安全施工检查制度、施工现场安全、规范用电措施，并坚持安全施工技术六项基本原则，坚持预防为主的方针和“四全”动态安全施工技术。

参考文献

[1]蒋晓光.高层建筑施工安全施工技术存在的问题及建议[J].中国新技术新产品,2010(19).

[2]莫志军.谈高层建筑施工中的安全施工技术[J].山西建筑,2007(4).

[3]钱伟.谈建筑施工安全施工技术的现状与对策[J].经营管理者,2010(6).

[4]高玉华，王国强．李玉.浅谈我国建设工程安全生产管理工作特点[J]．中国房地产业，2011，37(33)

[5]李晓丽．张德江.浅谈房屋建设工程安全生产管理管理方法[J]．建设工程与节能，2007，33(25)：236．237．

高层建筑检查重点范文篇8

摘要：基础质量对建筑物的质量和安全起决定作用，地基和基础都是地下隐蔽工程，建筑工程竣工后难以检查，一旦发生事故，难以补救，甚至造成灾难性后果。本文阐述了建筑工程基础施工现状，分析了其出现的质量问题，并探讨了建筑工程基础施工技术措施。

中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：

Keywords:buildingproject,infrastructureconstruction,qualitymeasures

Abstract:Thebasicqualityofbuildingqualityandsafetyofthedecisive,foundationandfoundationareundergroundtakecoverengineering,constructionprojectcompletetocheckafter,oncetheaccident,remedyhard,evencausecatastrophicconsequences.Thispaperexpoundstheconstructionengineeringfoundationconstructionsituation,analyzeditappearsthequalityproblem,anddiscussestheconstructionengineeringfoundationconstructiontechnicalmeasures.

随着我国城市人口密度越来越多，平均用地越来越少，房屋建筑朝着高层建筑的发展也日益明显，对建筑工程基础施工要求也越来越高。基础是位于建筑物最下部的构件，承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载传递给地基。建筑基础工程属于地下隐蔽工程，在建筑工程竣工后，难以检查基础的施工质量。若建筑基础工程出现质量问题，将会导致整个建筑沉降、偏斜，甚至引发难以补救的重大安全事故，造成灾难性后果。因此，研究并探讨地基基础工程事故发生的原因，并对地基基础工程事故采取有效的防治措施是十分重要的。

1建筑工程基础施工现状概述

高层建筑基础工程关系到高层建筑工程整体质量，是高层建筑工程施工质量控制重要组成部分。避免质量通病的发生，消灭安全隐患建筑基础工程施工中，基础轴线位移、基础标高误差和基础防潮层失效等，均为施工中常见的质量问题。若要提高基础工程的施工质量，首先应避免这些质量通病的发生。

1.1基础轴线位移

基础轴线位移是指基础由大放脚砌至室内标高(±0.00)处，其轴线与上部墙体轴线发生错位。基础的轴线位移多发生在建筑工程的内横墙，这将使上部墙体和基础产生偏心压，影响整体结构的受力性能。由于基础一般是先砌外纵墙和山墙部位，待砌横墙基础时，基础槽中线被在纵墙基础外侧，无法吊线找中，轴线容易产生更大偏差，有的槽边控制桩保护不好，被施工人员或车辆碰撞发生移位，产生轴线位移。

1.2基础标高偏差

当基础砌至室内地平(±0.00)处，常出现标高不在同一水平面。基础标高相关较大时，会影响上层墙体标高的控制。基础下部的基层(沙土、混凝土)标高相差较大，影响基础砌筑时对标高的控制。

1.3基础防潮层失效

防潮层开裂或抹灰不密实，不能有效地阻止地下水分沿基础向上渗透，造成墙体潮湿。在防潮层施工前，基面上不作清理，不浇水或浇水不够，影响防潮层砂浆与基面的粘结，操作时表面抹灰不实，养护不好，使防潮层因早期脱水，强度和密实度达不到要求而出现裂缝。冬季施工防潮层因受冻而失效。

2建筑工程基础施工质量控制措施

2.1加强施工现场管理

开工前检查目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。工程实施计划和施工方案是否确定；工程的质量控制指标及检查频率和方法是否明确；材料、机械、设备、劳力及现场管控人员是否落实到位；检测仪器是否备齐并可靠有效；提供放样测量、标准试验、施工图等必要的基础资料是否到位等。工序交接检查与工序检查工序交接检查应建立制度化控制，坚持实施。对于关键工序或对工程质量有重大影响的工序，在白检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查，以确保工序合格，使下道工序能顺利展开。凡工序检查不合格，必须采取措施，使其达到合格要求后，方可开始紧接工序的施工。应与合同图纸和工程量清单的分项所含内容相一致：应与技术规范规定的施工方法和工艺流程相协调；应与国家或合同规定的验收标准、检验频率和检验方法相配合：工序检查宜采用框图的形式，以便直观并应与相应的检查记录、报表、证书等相配套。分项、分部工程完工后的检查应按规定程序和要求，经检查认可并签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工。其控制的具体要求是：当分项、分部、单位工程完工后，自检人员应再进行一次系统的自检，汇总各道工序的检查记录及测量和抽样试验的结果，再提出交工报告。成品、材料、机械设备等的检查主要检查成品、材料等有无可靠的保护措施及其是否落实而且有效，以控制不发生损坏、变质等问题；检查机械设备的技术状态，以确保其处于良好的可使用状态。巡视检查对施工操作质量应进行巡视检查，必要时还应进行追踪检查。

2.2加强测量控制

在进行工程基础施工阶段，基础桩位的施工更加需要准确的工程测量技术保证。根据施工规范的要求，承台的桩位的允许偏差值很小。而对于土方开挖及底板基础施工时，根据设计要求底板、承台、底梁的土方开挖是要尽量避免挠动工作面以下的土层，因此，周密、细致的测量工作能控制土方开挖的深度及部位，避免超挖及乱挖。另外，基础墙柱钢筋的定位放线是工程测量在基础施工阶段又一个重点。对于结构复杂，面积较大的工程，只有周密、细致的进行测量放线方能保证墙柱插筋质量，避免偏位、移位等情况的发生。

2.3桩基施工要求

利用桩机吊桩时，桩与桩架的垂直方向距离不应大于4m，偏吊距离不应大于2.5m。吊桩时要慢起，桩身应在两个以上不同方向系上缆索，由人工控制使桩身稳定。吊桩前应将锤提升到一定位置固定牢靠，防止吊桩时桩锤坠落。起吊时吊点必须正确，速度要均匀，桩身要平稳，必要时桩架应设缆风绳。桩身附着物要清除干净，起吊后禁止人员在桩下通过。吊桩与运桩发生干扰时，应停止运桩。插桩时，严禁手脚伸入桩与龙门架之间。用撬棍或板舢等工具矫正桩时，用力不宜过猛。打桩时应采取与桩型、桩架和桩锤相适应的桩帽及衬垫，发现损坏应及时修整或更换。锤击不宜偏心，开始落距要小，如遇贝入度突然增大，桩身突然倾斜、位移，桩头严重损坏，桩身断裂，桩锤严重回弹等应停止锤击，采取措施后方可继续作业。套送桩时，应使送桩、桩锤和桩三者中心在同一轴线上。拔送桩时应选择合适的绳扣，操作时必须缓慢加力，随时注意桩架、钢丝绳的变化情况。送桩拔出后，地面孔洞必须及时回填或加盖。桩管沉入到设计深度后，应将桩帽及桩锤升高到4m以上锁住，方可检查桩管或浇筑混凝上。耳环及底盘上骑马弹簧螺丝应用钢丝绳绑牢，防止折断时落下伤人。耳环落下时必须用控制绳，禁止让其自由落下。沉管灌注桩拔管后如有孔洞，孔口应加盖板封闭，防止事故发生。钻孔灌注桩浇筑混凝土前，孔口应加盖板，附近不允许堆放重物。冲抓锥或冲孔锤操作时，严禁任何人进入落锤区范围内。各类成孔钻机操作时，应安放平稳，以防止钻机突然倾倒或钻具突然下落而发生事故。

3结论

建筑工工程础施工作为一项工程施工的首要环节，其施工控制意义至关重要，必须严格加强其质量的控制，同时对于不同形式的基础，还应根据实际情况采取不同的措施，只有严格按相关规范进行施工才能充分保障施工质量，才能有效减少施工安全隐患。

参考文献：

[1]马胜伟.建筑基础施工中常见的质量问题及控制措施[J].中国新技术新产品,2010,(09).

[2]黄洪.建筑工程项目管桩基础施工技术[J].广东科技,2009,(08).

高层建筑检查重点范文篇9

随着我国经济发展速度的不断加快，建筑技术也在不断提升。为了在有限的土地上，满足更多人的建筑需求，高层建筑应运而生。高层建筑多被用于大型商场、住宅等，具有施工过程复杂，周期时间长，对建筑材料需求量大等特点，加大了高层建筑土木工程技术质量控制难度。基于这种情况，本文提出了一些控制措施，旨在提升我国高层建筑土木工程技术质量水平。

关键词：

高层建筑；土木工程技术；质量控制

一、目前我国高层住宅建筑的显著特点和问题

近些年，在科学技术和经济发展的支持下，高层住宅建筑快速发展。在我国各个城市，尤其是一些经济发达地区，其开发强度明显增大，开发数量明显增多。高层住宅建筑象征着时代的发展特征，人们对高层住宅建筑的要求也在逐步增多，高层住宅建筑因而正面临着越来越多的问题。

1.高层住宅建筑设计难度增大

根据住宅建筑的标准，普通住宅在公共交通和设备管井方面要占有较大的空间，因而最终公摊到每家每户的面积比较多，降低了居民的实际得住率，而这一点恰是高层住宅建筑的优势。高层住宅建筑在满足城市居民需求的同时，也在一定程度上增加了高层住宅建筑的户型设计难度。尤其是近些年，随着人们对高层住宅建筑的了解，高层住宅建筑设计时，一定要将居民对高层住宅的实际需求考虑在内，这无疑加大了高层住宅建筑的设计难度。

2.高层住宅建筑的建设成本本、技术难度大

高层住宅建筑的投资明显要高于普通住宅建筑，在整个建设的过程中，需要消耗大量的钢筋、混凝土等建筑材料，而且，高层住宅建筑中还需要配备电梯、疏散楼梯等配套设施，这大大增加了高层住宅建筑的技术难度和建设成本。

3.高层住宅建筑的公共交往空间欠缺、设计传统守旧

高层住宅建筑较低层住宅建筑来讲，居民缺乏必要的户外运动空间，因而相互间的交流非常少。我国的高层住宅建筑，在构型设计上传统守旧，建筑风格上大同小异，设计新意欠缺。

二、改善我国高层建筑土木工程技术质量的控制措施

1.加强高层建筑准备阶段的施工技术质量控制

高层建筑准备阶段的施工技术质量影响整个工程质量，相关工作人员要高度重视，在组织、技术和物质三方面要做好准备工作。在组织准备环节，为了更好地提高工程参与人员的质量意识和专业性，施工单位应建立质量管理组织结构体系，对工程参与人员进行专业知识培训；在技术准备环节，工作人员要严加审核设计方案和图纸，全面分析和研究自然及技术条件，保证施工能够顺利进行。编制经济合理的预算和作业指导书，最终提出具体可行的施工质量保障措施和质量检测方法；在物质准备环节，准备好高层土木工程建设所需要的构配件、机械设备以及其他的施工器具等重要设备。

2.完善施工技术质量的检测手段

在建筑施工过程中，一旦发现违法违规的施工行为，要在第一时间进行纠正；工程一经确定，最好不要出现转包、分包等现象。如果必须转包，整个转包过程一定要符合相关规定和要求；重点检查机械设备、施工人员组合和各项技术保障措施的落实情况。严格检查施工的每道工序，只要发现工序中存在的质量问题，必须第一时间解决，解决好之后才能进入下一道工序。根据工程建设的实际情况制定合理的进度及人员管理计划，根据相关标准制定各个环节的质量评定和检查标准，为监理目标的最终实现提供一系列的依据。最后，要建立工程技术质量检测体系，提高质检人员素质，明确责任。

3.稳抓竣工阶段的技术质量控制和管理任务

高层建筑的竣工验收，同样是确保高层建筑土木工程技术质量的重要控制措施之一。因此，在高层土木工程建设竣工后，相关的专业技术人员，如工程项目技术、质量、施工等专业技术人员，要对工程现场进行工程质量检验测定，并且对评定的结果核定质量等级。及时处理工程中存在的质量问题。当解决完竣工阶段检查出的问题后，还要再次验证工程质量，确保工程质量过硬。

三、结语

随着土地资源的紧缺，高层住宅建筑越来越多。从某个层面来讲，高层住宅建筑改变了人们的生活方式。各方人士应该共同努力，在提升我国高层建筑土木工程技术质量水平同时，为人们营造更加良好的生活环境。

作者：刘旭升单位：河北红日园林绿化工程有限公司

参考文献:

高层建筑检查重点范文

一、取得成绩

此次行动，大队共组成联合工作组2个，检查单位场所164家，发现火灾隐患265处，整改火灾隐患263处，临时查封2家，责令“三停”4家，净化了全县消防安全环境，消除了一大批长期存在的火灾隐患，为召开创造了安全的氛围。

二、主要做法

结合正在开展的夏季消防检查工作，会同有关部门组织对辖区各类高层建筑尤其是老旧居民住宅消防安全状况进行摸排，找准突出问题。在全面摸底排查的基础上，以建筑外墙外保温材料覆盖、封堵是否可靠，建筑消防安全疏散和消防设施是否完好有效，电气燃气管理是否规范，日常消防安全管理是否到位等情况为重点，全面开展消防监督检查，对检查发现的问题要依法责令整改，对本地区高层建筑存在的消防安全突出问题和难以整改的重大火灾隐患，要及时报告党委、政府和公安机关研究采取应对措施。要集中组织高层建筑管理使用单位、物业服务企业开展一次集中约谈活动，督促企业严格履行有关法律规定，健全落实消防安全制度，建设微型消防站并形成战斗力，在高层公共建筑和高层住宅建筑分别设立专职消防安全经理人和“楼长”，定期对所辖高层建筑开展防火巡查检查和宣传演练，对建筑消防设施进行全面维护保养。对已投入使用的高层建筑，要全部纳入消防安全“户籍化”管理系统，落实严管严控措施，对老旧高层住宅消防设施达不到消防安全要求的，要因地制宜采取设置独立式感烟火灾报警器、简易喷淋等物防技防措施，提高防范火灾能力。

（二）强化人员密集场所消防检查。组织开展《单位消防安全管理规定》、《重点单位消防自我管理标准》和《重点单位消防监督管理标准》“一规两标”达标创建活动，督促公共娱乐场所、宾馆饭店、商场市场、养老机构、劳动密集型企业等人员密集场所落实消防安全主体责任，对照落实“六加一”措施要求开展火灾隐患自查自改。组织行业系统，联合有关部门，对人员密集场所进行全面消防安全检查。加强“两人一室一站”（消防安全责任人和管理人、消防控制室、微型消防站）建设和监管，落实“户籍化”管理，提升“四个能力”，提高自防自救水平。

（三）深化消防宣传培训。广泛利用各类新闻媒体、微博微信以及LED屏、橱窗、板报等媒介，集中消防安全提示，宣传普及防火、灭火和逃生自救知识，提高居民群众消防安全意识。消防官方微信、微博每天发送消防提示信息，发送手机消防提示短信每月不少于1次。持续深化消防安全大培训活动，组织对各级党政机关、行业部门、国有企业、街道乡镇、社区负责人、乡镇农村“一委一办三员”、重点单位消防安全责任人、管理人以及公安派出所消防专（兼）职民警全部培训一遍。

三、存在不足

管理责任不清，工作存在失控漏管。我国《消防法》明确规定：同一建筑物有两个以上管理或使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对公共的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。有些高层建筑虽然有物业管理公司，但是物业公司考虑到运行成本和自身盈利，便擅自降低成本，导致消防控制室无人值班，消防设施设备出现故障后无人维护，要么局部或全部关掉，致使整个消防系统局部或全部丧失功能。

法律意识淡薄，擅自改变使用性质。高层建筑在建设初期，防火设计立足整幢建筑考虑，但投入使用后，因产权分散，通过不断转租、转售，擅自拆除、分隔和装修改造，致使原有消防设计面目全非，使部分经营区域防火分区面积过大、疏散走道过长、安全出口数量不足等火灾隐患大量出现。

权责划分不明，消防设施维保困难。对于高层建筑的负责人之间没有任何组织管理和协议约束，当建筑消防设施出现故障需要维修等问题后，一般很少有人会站出来负责解决维护资金。一些高层建筑负责人虽然知道在消防上存在很多不足，在消防部门监督检查过程中也积极配合，但是根本拿不出那么多的钱进行改造，导致系统瘫痪。

四、下步工作措施

（一）实施消防约谈。积极提请政府开展大约谈活动，重点约谈工作不力、火灾多发的属地政府和行业部门，以及久拖不改的重大火灾隐患单位。推动行业主管部门重点约谈措施不落实、问题突出的下级部门、所属单位主要负责人和消防安全责任人。重点约谈国有企业、重点单位、重大火灾隐患单位、不放心单位消防安全责任人、管理人，督促其向社会作出消防安全承诺。

（二）公开检查情况。落实“双随机一公开”制度，根据火灾防控特点，分区域、分行业、分重点每月制定监督抽查计划，提前将抽查的单位、时间、内容、要求向社会公开，并逐级上报备案。检查结果每月向社会公开，推动单位整改隐患，接受社会监督。定期将检查发现的行业系统单位存在的火灾隐患及整改情况抄告主管部门。

高层建筑检查重点范文篇11

[关键词]在建高层建筑火灾预防

中图分类号：TU998.1文献标识码：A文章编号：1009-914X（2014）42-0207-01

1在建高层建筑的火灾隐患

1.1在建高层建筑火灾荷载大

在建高层建筑有很大的火灾荷载，它有一般建筑工地相同致灾的共性，而且还因为建筑场地上含有较多的临时性建筑，使它成为了一个火灾隐患非常高的场所。像库房、住宿、员工食堂和工棚这些因工需要而临时建造的建筑在搭建时，一般都采用泡沫夹心、彩钢板、像油毡、竹木或者塑钢这样的可燃易燃材料，而且建筑里面往往堆放着大量的可燃物。另外，在建高层建筑施工的脚手架和周围的防护网等大部分也是由可燃材料做成。因施工需要，各楼层存放大量的木料、模板、油毡、装修、油漆等材料，这些都很容易引发火灾事故。

1.2引发火灾的点火源多

由于在高层建筑中，特别是一些在建高层建筑，有较密集的人员，气、电、热源和动力能源，也有较多的集中，。加上施工过程中需要用到大量的电焊和氧切割，这些施工机器都会消耗大量的气、电以及热源。但是，在施工现场还是存在很多不按照规范安装、设计的设施设备，而且也缺少有效的保护措施，加上又乱又多的电气临时线路，这些都是造成电线短路或电过载的隐患，很容易引发火灾事故。

1.3本身消防设施不完善

由于高层建筑正处在建设阶段，其本身的消防设施如自动喷水系统、消防给水管网、火灾自动报警系统、防排烟系统和各类建筑内部的自动报警、给水管道和消火栓等消防设施很不完善。由于消防中控室和火灾自动报警设施不能够联动，导致当发生火灾时，建筑的室内消防灭火设施不能起到灭火的作用。如果在火灾发生的初期阶段没有依靠室内灭火设施得到控制，将会导致火势蔓延扩大。

1.4消防安全管理薄弱

安全生产责任制不落实一般表现在以下几个方面：第一，安全生产责任制不落实。许多在建高层建筑的施工单位根本就不重视施工中的消防安全，重要议事日程上也从来没有消防安全工作，造成消防工作无人抓，安全管理无人问的局面，消防责任始终得不到落实。第二，施工现场的许多施工人员没有经过专业的培训，尤其在电工、电焊这样的特种工操作人员中，常常会有无证上岗的现象发生，这导致了在施工时出现操作不规范甚至违规操作的现象成为必然。第三，消防安全管理薄弱。由于在建高层建筑会用到大量的气、电和火，但是其而内部的防火设施基本达不到要求。

2加强对在建高层建筑的火灾预防

2.1提高对消防安全工作重要性的认识

由于在建高层建筑一旦发生火灾事故，将会将对社会发展、国民经济的发展、人民的安定心理造成不可估量的影响，所以必须做好建筑工程的火灾预防工作。首先，有关领导必须加强对在建高层建筑的火灾预防的重视，不能有侥幸心理，处理好安全生产与经济效益的关系。在认识到在建高层建筑存在的潜在威胁和火灾隐患的基础上，树立火灾忧患意识和消防安全意识。其次，在做好消防安全工作过程中，增加人力、物力、财力的投入，最好做到亲自研究、亲自部署、亲自过问、亲自检查和落实。同时，要完善相关制度，建立消防责任追究制度，一旦发现有失职读职、没有落实相关预防责任、由于管理失误而导致重、特大事故发生的领导干部，必须按照相关规定追究其行政、经济、党纪和刑事责任。

2.2落实防火工作责任制

要想做好落实防火工作责任制必须注意一下几点：第一，在进行高层建筑的施工时，应该确定一个防火负责人。开展有关消防知识培训的活动，使有关工作人员与主管人员懂得火灾的预防，知道在火灾发生时的扑救与逃生的方法，具备一些其他的消防安全知识，如对身边的火灾隐患的识别和消除方法。第二，确定专人进行巡查，只有这样，才能及时发现火灾隐患并就在第一时间消除。尤其在晚上，必须有值班人员进行巡查。第三，为了在火灾发生时可以有序进行人员疏散和控制初期火灾，把火灾危害后果降到最低，应该根据实际情况制定相应的火灾事故应急预案，并组织相关人员定期进行演练。第四，有关单位应当建立健全各项消防安全制度，严格按照有关消防法规和技术规范的要求开展工作，发挥自身的主观能动性，明确自身的消防安全责任，才能做好火灾的预防工作。

2.3加强消防监督检查

做好消防监督检查工作应该注意一下几点：第一，明确在建高层建筑的火灾重点区域、场所、时段和特殊人员，建立在施工中直接与电、火、气、油等关联人员的消防安全评估制度，定期检查和评估，切实加强对技防、人防、物防等措施的监督和检查，要对在建高层建筑在施工的全过程实施消防安全的监管，将在建高层建筑的消防安全隐患降到最低。第二，为了可以从全过程和源头上加强消防监督检查，必须严格按照相关法律法规，实行建设工程消防施工、设计、验收质量、审核责任终身制，落实施工、设计、建设、监理等单位消防主体责任，加大消防监督检查力度，一旦发现降低消防标准的违法行为，必须进行严肃查处。第三，实行常态化火灾隐患整改机制，保持火灾隐患投诉和举报渠道的畅通，继续实行重大火灾隐患立销案、挂牌督办和专家论证制度，合理划分火灾危险性的等级和类别和特点，按职责督促单位、场所及时消除火灾的隐患。第四，保证临时性消防设施在关键时候不要出故障，重视临时性消防设施维护。

2.4设置临时性消防设施

为了配合现场火灾的预防与扑救，必要时可以设置相应的临时性消防设施，特别要注意临时性消防供水设施和消防供水管网的设置。如遇到建筑外墙保温材料施工的情况，可根据需要在外墙搭建临时性的水喷淋管网。

3结束语

在建高层建筑虽然存在很多发生火灾事故的隐患，但是只要注意火灾的预防，完全可以降低火灾的发生率或者在火灾发生时将损失降到最低程度。在建高层建筑进行火灾预防时，应该遵循相关防控规律，认识到目前存在的不足和缺陷，探索火灾防控的新思路，掌握消防监督和检查的方法，创造一个安全的施工环境。

参考文献：

[1]田洪星.在建高层建筑火灾隐患及预防对策[J].武警学院学报，2009，04：61-62.

[2]仝相.浅谈在建高层建筑火灾危险性及防控[J].安防科技，2011，06：57-59.

高层建筑检查重点范文

关键词：高层建筑,施工项目,质量管理,监理控制

Abstract:Withtheincreasingofthehigh-risebuilding,astotheconstructionprojectqualitymanagementandcontrolofthegrowingimportanceofhighlights,thispaperdiscussestheengineeringsupervisionofqualitymanagementoftheprinciples,methods,inhigh-risebuildingconstructionpreparationandconstructionprocessandqualitycontrolofthecompletionacceptancearediscussedinthispaper.

Keywords:high-risebuilding,constructionproject,qualitymanagementandsupervisioncontrol

中图分类号：TU97文献标识码：A文章编号：

高层建筑，按照JGJ3-2010《高层建筑混凝土结构技术规程》（下面简称《规程》）的定义是指10层及10层以上或房屋高度超过28m的住宅建筑和房屋高度超过24m的其他高层民用建筑。建设高层建筑既是改善城市景观、节约用地的需要，也是建造技术发展和进步的体现。目前建造高层建筑技术上已经没有太大难题，工程质量的好坏关键是质量管理与控制力度。作为工程系统而言，高层建筑的质量控制是从决策设计阶段就开始了，但是施工阶段是图纸实物化的阶段，也是非常重要的阶段。质量控制牵扯到很多方面，笔者从监理的角度探讨一下高层建筑施工项目的质量管理和控制。

1高层建筑施工质量管理的原则及方法

1.1高层建筑施工管理的特点

高层建筑与普通低层建筑的施工相比较，具有以下特点[1]：

⒈高层建筑一般体量大，建筑面积也较大，工程投资比较多。

⒉高层建筑基础深，施工周期长、难度相对较大、安全风险较高。

⒊随着建筑施工高度的增加，受风的影响较大，施工中要克服的困难较多。

⒋高层建筑作业空间狭小，施工组织难度较高。

⒌高层建筑垂直运输量大，运输体系的效率影响大。

⒍高层建筑功能多，包含系统多，而施工的空间和时间有限，对施工组织的能力要求比较高。

上面这些特点决定了高层建筑施工的管理要策划组织的比较完善，需要充分利用有限的空间和时间，提高施工的效率；施工组织不仅要考虑平面，更要考虑空间的安排；施工的进度、质量、安全、成本之间的关系要处理的非常得当，如果某一环节出现问题，会造成连锁的反应，导致工程延期，投资费用剧增。

1.2高层建筑质量管理的原则

针对高层建筑施工管理的特点，质量管理应遵循以下原则[2]：

⒈质量管理必须坚持质量第一的原则。高层建筑系统复杂，质量影响更大，所以监理工程师在处理投资、进度、质量三大目标的关系时更应坚持“百年大计，质量第一”的方针不动摇，始终把“质量第一”作为工程质量控制的基本原则。

⒉质量管理必须坚持以预防为主的原则，重点做好事先控制与事中控制，要加强过程和中间产品的检查和控制。

⒊质量管理必须坚持以人为核心的原则。质量管理离不开人，以人为核心就是要控制人的素质和行为，发挥人的积极性和创造性，以人的工作质量保障施工质量。

⒋质量管理必须坚持质量标准的原则。质量标准是衡量和评价产品质量的标尺，工程质量符合质量标准就是合格，不符合质量标准就是不合格，不合格必须返工处理。

⒌质量管理必须坚持客观公正的原则。监理人员要尊重科学与事实，以数据资料为依据，客观、公正地处理施工质量问题；坚持原则，秉公处理。

1.3高层建筑质量管理的方法

高层建筑施工项目是一个系统，可以按照不同方式来划分，如以施工时间段或实体形态转化阶段亦或施工层次划分，本文以时间段来划分，按照施工准备期、施工过程、施工竣工验收来讨论质量管理与控制。

施工质量控制的依据是工程合同文件、设计文件、国家地方颁布的质量管理方面的法律法规文件、质量检验与控制的标准规范规程等。

施工阶段的质量管理与控制，要求监理工程师全过程、全方位地进行监督、检查与控制，即针对施工阶段的每一个环节及中间产品都要监督、检查与控制。

每项工程开工前，承包单位要将开工报告、施工方案、进度计划及人材机准备情况等文件，报送监理工程师审查；只有审查合格，同时总监理工程师批复准予施工才能开工。施工过程中每道工序完成，自检合格后填报有关报验申请表并交监理工程师检验。只有前一道工序确认合格，才能准许下道工序施工。施工过程中，关系到结构安全的试块、试件及相关材料，按规定见证取样检测；关系到结构安全和使用功能的重要分部工程，要进行抽样检测，负责见证取样检测以及结构安全检测单位要符合规定的资质要求。另外，工程质量控制必须和工程计量紧密结合，作为对工程质量控制的重要手段。若工程质量不合格，监理工程师不予计量，承包商将得不到付款，由此强化承包商的质量意识，提高工程质量水平。

2高层建筑施工准备期的质量控制

2.1审查施工承包单位资质

高层建筑承包单位的资质必须符合相应的要求，监理工程师要对其资质进行审核。

⒈招投标阶段审核承包单位资质等级，筛选出符合招标要求的企业，并考核其近期工程业绩等情况。

⒉对中标进场从事项目施工的承包企业核查其质量管理体系，重点关注其现场组织体系、管理人员与特殊工种操作人员持证上岗情况、质量管理制度与质量责任制、质量检验制度等。

2.2审查施工组织设计和专项施工技术方案

高层建筑施工组织非常关键，是保证工程顺利完成的重要因素，对其审查的基本原则是：

⒈施工组织设计的编制、审查和批准要符合相关规定的程序。

⒉符合国家相关的技术政策，充分考虑施工现场条件和要求，突出“质量第一、安全第一”的原则。

3．质量管理和技术管理体系健全并可行。

4．安全、环保、消防与文明施工措施到位及可行。

5．专项施工技术方案须结合工程实际情况具有针对性和可操作性。

对于复杂、规模大、使用新技术新工艺的工程，监理单位应与建设单位协商，组织有关专业部门和专家会审，做好事前周密策划，反复实践验证，一经确定的施工工艺和技术方案必须坚决贯彻执行，不仅要认真地进行技术交底，更要严格把关检查，保证工程安全可靠地顺利实施，