高层建筑消防安全范文篇1

关键词：高层建筑；消防安全；城市应急管理；隐患治理

随着城市的高速发展，高层建筑和超高层建筑越来越多，成为社会文明和经济发展的重要标志。但由于高层建筑的楼层高、功能复杂、人员聚集、设备繁多等特点，以及近些年来高层建筑火灾多发的态势，反映出高层建筑的消防安全已成为城市发展过程中务须解决的难点、热点问题。上海市消防部门为有效解决高层建筑存在的消防安全问题，提升高层建筑火灾防范和城市应急管理能力，近年来以“世博消防安保”为契机，深入推进城市高层建筑消防安全隐患治理工作，取得了阶段性成效。但维护城市高层建筑的消防安全，建立健全长效机制，尚需重点围绕责任制建设、隐患排查治理、宣教培训和应急管理等几个根本性问题，加强依法治理，落实部门分工，明确安全职责，加强长效管理，才能把高层建筑的消防安全工作向纵深推进。

一、要加强高层建筑消防安全工作责任制建设

城市高层建筑管理单位涉及政府职能部门、各属地街道（镇）、居（村）委会、物业管理部门、房屋产权单位和租赁单位以及公安派出所等多个单位。推进城市高层建筑消防安全工作，首先应当依法理顺各个单位的管理职责，落实消防安全工作责任制，做到“依法办事，按职分工，各施其职，齐抓共管”。因此，要根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《上海市住宅物业消防安全管理规定》、《上海市建筑消防设施管理规定》等法律法规的规定，按照“谁主管，谁负责；谁出租，谁负责；谁受益，谁负责”的原则，督促高层建筑物业管理等单位建立和落实消防安全责任制。当前世博安保期间，要将高层建筑消防安全工作纳入逐级签订世博群防群治安全责任书的重要内容，逐级落实消防安全工作责任。各高层建筑相关单位的消防安全职责简列如下：

1、各街道办事处、镇政府要建立并完善辖区内高层建筑消防安全工作台帐制度，指导辖区有关单位建立并落实消防安全工作责任制，并切实加强检查督促。

2、各居委会、村委会、社区服务站要制定区域内火灾应急预案，组建义务消防员队伍；经常性地开展防火安全教育、防火和灭火演练，组织高层建筑居民签订防火公约，并对火灾隐患进行自查整改。

3、物业管理企业要明确消防安全责任人和专（兼）职消防安全员及其工作职责，落实法律法规的规定以及物业服务合同中约定的消防安全管理服务职责，按照有关法规、规范和标准，开展消防设施的日常维护保养管理工作；发现损坏的消防设施设备要及时告知物业所有人或相关单位进行维修；发现破坏消防设施设备的行为要及时制止，并报告当地公安机关消防机构。高层居住建筑的物业服务企业要协助公安消防部门落实建筑消防设施的年检制度。

4、房屋产权单位出租的建筑物必须符合消防安全要求，并在合同中明确各方的消防安全责任。对于同一高层公共建筑内有两个以上使用单位的，要成立由产权单位牵头、使用单位法定代表人和消防安全责任人组成的消防安全领导小组，签订消防安全责任书，落实防火安全责任制，并根据不同业态的特点，加强消防安全管理、检查督促、值班值守、应急处置等工作。高层公共建筑的产权单位要依法落实建筑消防设施的维修保养和年检制度，也可委托建筑的建设、使用或者物业管理等单位实施。

5、燃气及供电部门要定期检查高层建筑燃气管道、仪表、阀门、报警装置及电线电路，并及时维修更换损坏的部件，解决私拉乱接电线等问题。对高层建筑内涉及房屋产权单位安装的燃气泄漏报警仪、管道自动切断阀等设备，要委托有资质的第三方每年做一次强制检测。

6、公安消防支队、派出所三级管理机构和房地产管理部门要将高层建筑消防安全隐患整改情况，列入物业管理行业评比、平安小区和安全大楼评比考核工作的主要内容，切实加强监管、检查。各级公安机关消防机构、各公安派出所应依法加强对高层建筑的分级监督检查，及时纠正违反消防法律法规的行为。

7、规划和国土资源部门要严格按照有关法律法规的要求，严把高层建筑项目审批关。在审批高层建筑项目时，充分征求和听取消防管理部门意见。同时，要严把高层建筑项目验收关，加强对在建高层建筑的监督检查，对不符合规划许可核准要求的不予验收。

二、要加强高层建筑消防安全隐患的排查治理

城市高层建筑的消防安全隐患的排查应按照“自行检查与监督抽查相结合，消防检查与部门监管相结合”的“两个结合”为原则。自行检查以房屋产权单位和租赁单位为主，加强对内部消防设施、消防管理制度、应急预案和措施等方面巡查，及时发现并整改存在的消防安全隐患；监督抽查以各所地街镇为区域范围，定期加强地区高层建筑消防安全的抽查，确保重要高层建筑消防安全，督促相关单位落实管理制度。消防检查以消防部门和公安派出所为主，按照消防规范要求，深入开展消防监督检查，对存在火灾隐患的单位依法处理；其他相关部门结合条线加强所辖高层建筑的消防监管。在工作中，应积极探索建立健全高层建筑消防安全管理的标准化，逐渐形成统一标准，并以“标准管人、以标准管事”的制度。

对在高层建筑检查中发现的火灾隐患，有的是一般隐患，有的涉及到产权单位多、整治资金缺乏、难于协调的复杂情况，治理时应按照政府主导的原则，必要时作为政府挂牌督办项目，督促落实整治。

1、对存在火灾隐患的高层建筑，由消防支队依法开具《责令改正通知书》，明确整改责任主体及整改措施、要求、期限，并抄送地方政府和相关部门。期满复查发现隐患仍未整改的，依法实施处罚，视情采取有关强制措施。对隐患整改确有困难的，报请地方政府协调解决。

2、对存在火灾隐患且因维修资金缺少等原因难以落实整改的高层居住建筑，由当地政府府筹措资金落实整改，或列为政府平安工程督办项目加以推进，确保及时消除隐患。

3、对存在火灾隐患且因业态多、产权单位多导致消防管理责任主体不明的高层公共建筑，由当地政府协调建筑各产权单位或其上级主管部门，明确整改责任和整改资金来源，确保整改工作落地见效。

4、城乡建设、规划国土资源、住房保障房屋管理、安全监管、质量技监、工商等部门要在各自职责范围内，做好高层建筑消防设施管理的监督。对高层建筑的产权单位未按规定落实建筑消防设施维修、保养、检测等管理职责的，公安机关消防机构要依法实施处罚。

三、加强高层建筑消防安全宣教培训

开展消防安全知识宣教培训是抓好高层建筑消防安全的重要方面，消防部门和相关职能部门要通力合作，把宣传教育作为一项长期的工作来抓，力求抓出成效。在宣教培训的内容上应以基本常识、火灾案例警示教育和逃生自救能力普及活动为主，通过宣传培训不断提升高层建筑使用人、管理人的消防安全意识和管理水平；强化社会化消防教育培训，落实高层建筑消防安全管理人、消防控制室值班操作人员、消防安全检查人员职业资格证制度。

1、文广部门应发挥职责优势，积极牵头开展消防宣传教育，依托119消防日、逢年过节、重大活动等节点，充分发挥电视、广播、报纸等主流媒体的作用，请主流媒体免费刊登、播出包括高层建筑消防安全防范知识在内的各类消防公益信息和公益广告，建立完善消防公益宣传工作的长效机制。

2、其他相关委办局要组织、督促本级教育、人力资源行政主管部门、职业培训机构将消防知识纳入教育、教学、培训的内容；督促高层建筑产权或使用单位认真贯彻落实《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规，增强责任单位主体意识，使其自觉做好本单位的消防安全工作；加强消防志愿者队伍建设，积极开展消防志愿宣传服务活动，形成全社会参与、推动消防宣传工作的格局。

3、公安消防支队要会同单位人力资源主管部门以高层建筑的物业安保经理、建筑消防设施操作人员等为重点，组织开展针对性的消防安全知识培训，确保高层建筑相关从业人员能够熟练操作建筑消防设施设备，提升高层建筑的消防安全管理水平。

四、加强高层建筑消防安全的应急管理

近年来高层建筑火灾频发的形势，高层建筑消防安全管理还不够到位的现状，紧急情况时高层建筑疏散和处置都极其困难的特点，这些都要求我们必须高度重视高层建筑消防安全应急管理，采取措施增强高层建筑应急管理水平，并建立与城市经济社会发展相适应的高层建筑应急管理系统。在消防安全方面，将高层建筑消防应急管理工作纳入政府综合应急管理体系，加强对火灾等公共安全突发事件的风险评估和预案编制，加大公共消防设施和消防装备投入力度；加强灭火力量编成、组织指挥，开展针对性的模拟训练、实地拉动和实战演练；统筹、整合各类资源，做好突发事件应急处置过程中的人员疏散、安置等保障工作至为重要。因此，在构建高层建筑消防安全应急管理方面，政府、消防以及高层建筑相关单位因统一思想，明确要求，落实责任。

1、各级政府要将高层建筑消防应急管理工作纳入综合应急管理体系，加强对火灾等公共安全突发事件的风险评估和预案编制，加大公共消防设施和消防装备投入力度，落实应急知识普及、社会动员等工作。要统筹、整合各类资源，做好突发事件应急处置过程中的人员疏散、安置等保障工作。

2、消防支队要继续加强高层建筑火灾的灭火救援准备工作，熟悉各类高层建筑的消防安全状况，加强灭火力量编成、组织指挥、现场组网、战术运用、战斗展开、供水组织、疏散救人等措施，开展针对性的模拟训练、实地拉动和实战演练，进一步提升处置高层建筑火灾等灾害的能力。

3、高层建筑施工过程中，施工单位要设置专人负责工程施工消防安全管理，严格按照规定进行消防临时设施配置和管理，确保工程过程中消防安全。监理单位要加强对工程施工现场消防临时设施配置情况的检查。

4、高层建筑的物业服务企业要针对服务管理对象特点，逐幢制定高层建筑初起火灾扑救和应急疏散预案，明确各项应急处置工作的程序、措施和责任人，每年至少组织一次演练，及时改进不足，提升群防群治、自防自救能力。

参考文献：

[1]公安部消防局,中国消防手册[M],上海科学技术出版社，2007,第14卷.

[2]赵爱民,鲁亚姝.现代高层建筑消防安全探讨[J].武警学院学报,2007,(4):16-19.

高层建筑消防安全范文

【关键词】高层建筑；消防安全；疏散设计

前言

随着我国城市化进程的不断加快，城市中高层建筑的数量越来越多，高层建筑在给人们带来各种便利的同时，也威胁着人们的生命财产安全。高层建筑是指建筑高度大于27m的住宅建筑或大于24m的非住宅建筑，由于楼层较多，能在有限的土地上为人们提供更多的空间，但同时也会给消防安全带来较多的隐患。在高层建筑发生火灾时，如何确保人民群众能够进行第一时间的对应，并通过疏散通道迅速地进行撤离，及时地逃离到安全区域，这是每一位消防安全疏散设计人员应该充分考虑的问题。

1.高层建筑消防安全疏散设计中的问题

（1）安全出口和通道设置不合理某些安全意识淡薄的开发商为了节省工程建造成本，进而获得丰厚的利润，在进行设计时，没有完全按照消防安全的标准规范进行。为了最大限度增加建筑的使用面积，某些开发商任意地减少建筑的安全出口和楼梯的安全疏散通道数量，还对楼梯间、过道、前室的面积进行不合理的压缩。由于开发商任意地进行安全通道设计，导致高层建筑的安全疏散出口数量和安全通道宽度不能满足发生火灾时人员快速撤离的要求，严重威胁了人们的生命财产安全。（2）疏散指示标志设置不合理高层建筑的疏散指示标志能在发生火灾时，为人们指示出最合理的疏散通道，从而保障人们快速地进行撤离。人在发生火灾时，往往都非常慌乱，很难进行冷静的思考，都是按照疏散标志的指示进行撤离。但是，某些高层建筑疏散标志设计时，没有对实际情况进行充分的考虑，仍旧按照固定的设计模式进行设计，这就导致了安全疏散标志设置数量不足、位置不合理、指示方向错误等问题的出现。这些有问题的疏散指示标志在发生火灾时，很难给人们以正确的疏散方向，导致整个疏散的时间大大延长，也就无法保障人们的生命财产安全。（3）消防安全标准理解不到位某些专业水平不高的设计人员在进行消防安全疏散设计时，对高层建筑消防安全疏散设计的相关标准和规范理解不足，完全是依照自身的主观意识对标准规范进行片面理解，从而造成了设计的缺陷。由于理解不到位，设计人员在进行消防设计时，很难做到科学合理的设计，进而导致消防设计完全不能保障高层建筑使用者的安全。例如，在设计过程中，设计人员对普通楼梯和疏散楼梯没有全面的区分了解，将这两个概念混为一谈，在设计中也就不能做到科学合理，导致高层建筑的安全疏散设计不合理。

2.高层建筑消防安全疏散设计对策

（1）增加可用安全疏散时间当火灾发生后，建筑内对人员构成危险的因素主要有：CO的浓度、高温、烟气等，而这些不利因素是可用安全疏散时间决定的。为了保障人员的生命安全，在进行消防设计时应尽量增加可用安全疏散时间，主要可从以下几点进行改进。1）对高层建筑进行防火分区的合理设计。在设计防火分区时，要充分考虑高层建筑的实际情况和现实中的不利因素，并严格按照消防设计的标准规范进行科学合理的设计。合理的防火分区，在高层建筑着火后能够对火势进行有效的控制，将着火位置限制在某一处，避免火势向周围蔓延，从而减少着火时产生的烟气量，延长可用的安全疏散时间。2）在高层建筑中设置有效的灭火系统。在高层建筑着火的初期，有效的灭火系统能迅速地对火势进行控制，防止火势的进一步扩大，从而降低火灾中各种不利因素的影响，从而延长可用的安全疏散时间。（2）缩短人员的反应时间高层建筑着火后，人员的反应时间越短，就能越早的撤离到安全位置。为了缩短人员的反应时间，可以采取以下对策。1）合理设置火灾探测系统。在进行消防设计前，要对建筑的功能与特点进行全面的了解，确保火灾探测系统能够监控高层建筑的所有角落。优选质量可靠的感温、感烟、感光等探测装置，并确保其灵活好用。当火灾发生时，能够尽早地探测到火灾位置，减少报警所需的时间，从而延长人员的可用疏散时间。2）布置消防安全广播系统。当火灾发生时，通过广播将火灾情况告知楼内人员，从而为人员撤离指明一条合理的撤离道路，保障人员的生命安全。（3）缩短疏散时间在进行消防设计时，要科学合理地进行疏散线路、疏散楼梯、疏散口等位置的设置，从而缩短人员撤离所需要的时间。人员的疏散路径包括：房间、走廊、楼梯、安全出口，从房间到安全出口的路线即为疏散路线。消防设计时，要充分了解高层建筑的整体结构，尤其是一些特殊的构造位置等，这样才能保障设计出的疏散路径是最合理的。同时，安全出入口的位置、数量和宽度要严格按照相关标准进行设计，控制在建筑安全疏散时间内，从而大大减少人员撤离时所需要的疏散时间，进而保障人员的生命安全。

3.结束语

总而言之，高层建筑消防安全疏散设计是一项关系到人民生命财产安全的工作，在进行消防设计时，一定要严格执行各项消防标准规范的要求，同时还要充分考虑到高层建筑的实际情况，确保消防设计科学合理，从而为人们的生命财产安全提供可靠的保障。本文通过对高层建筑消防安全疏散设计中存在的问题进行详尽的分析研究，提出了具有实际意义的消防设计改进措施，希望能给从事高层建筑消防安全疏散设计的人员以一定的启示，在消防设计工作中不断的学习改进，从而提高自身的消防设计水平，促进高层建筑安全性能的不断提升，为我国高层建筑的发展贡献自己的一份力量。

参考文献：

［1］魏昌贵.关于高层建筑消防安全疏散设计的探讨［J］.黑龙江科技信息，2013（09）：230-231.

［2］车凤荣.浅谈高层建筑消防安全疏散设计［J］.科技与企业，2014（15）：276-277.

［3］石国勇.浅谈高层建筑消防安全疏散设计［J］.建筑设计管理，2012（01）：68-69.

高层建筑消防安全范文篇3

论文摘要：对高层建筑消防设施管理现状存在的问题进行了归纳、分析．整理，并提出了改进对策。

人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565O栋高层建筑存在火灾隐患22706条。

以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。

1高层建筑消防设施的常见问题

(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。

(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。

(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。

(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。

(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。

(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。

2产生问题的根本原因

导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机

3高层建筑消防设施管理整改对策加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。

(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。

(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。

高层建筑消防安全范文篇4

关键词:高层建筑消防设计

高层建筑作为一座城市的重要地标或者名片，在设计上日益创新，各种吸引眼球的建筑拔地而起，空间丰富而且配套功能也非常完善，它们融合了现在科学技术，是一个城市发展的重要标志。现在的高层建筑都是多功能的综合性大楼，其特点是用火用电量大，内部装修材料有很多可燃物，人员也比较复杂，而且人员数量多。功能全了，潜在的火险隐患也就随之提高了。这就导致如果一旦发生火灾，人员疏散和火灾扑救方面的困难就增加，这是给放火设计工作带来的一个非常大的矛盾。高层建筑是人类智慧的结晶，但它的消防安全问题是当今全世界消防领域需要共同克服的一个难关。

高层建筑的消防特征

现代高层建筑与传统建筑相比具有更加大型化的特征。裙房的容量越来越大，住宅数量愈来愈多，多样化的分布形式，更多功能性建筑。这就决定了其消防特点：（1）人员密集，流量大并且人员复杂，不可控制因素多；（2）风道、管道等比较多，烟囱效应的影响更加大，使火势蔓延更加快，极短时间内形成立体燃烧；（3）高层建筑的离地垂直距离大，疏散措施有限，紧急情况疏通难度大；（4）火灾荷载大装修时用的可燃材料多，尤其是化工产品和易燃物产品，一旦遇发生火灾，燃烧所产生的有毒气体和浓烟，不但对人体危害非常大，极易造成严重的人员伤亡，而且对人员的疏散和营救造成相当大的困难；（5）由于楼层高，且发生火灾时扑救用水量大，造成了扑火时的消防用水供应比较困难：（6）高层建筑一般地面空间比较小，这严重影响了地面消防队员的消防行动。

现代高层建筑在消防设计上的一些问题

（1）避难层“黑洞”

有关专家指出，高层建筑在避难层上有比较大的“黑洞”，一旦高层建筑发生火灾，如果消防云梯不能够达到其建筑高度，仅仅要从大楼外面进行施救难度非常大，一般的可能性也很小，所以自救就显得尤为重要。所以在高层建筑中设置避难层是实施自救的重要措施之一。然后有些建筑商因为考虑到那过高的造价成本以及对建筑结构设计、住宅容积的影响，导致了高层建筑不断增多，而避难层设置的“空白”也不断增大。

（2）幕墙问题

高层建筑有许多采用玻璃幕墙作外装修。但有些人认为玻璃幕墙平时造成城市中光污染,火灾时是上下蔓延的通道,同时玻璃坠落,对下面人员造成很大的威胁。随着高层建筑的发展,采暖空调和热水供应等冷热负荷越来越大,建筑物所需锅炉,热水器,直燃机等燃油、燃气设备越来越大,耗油、耗气量成倍增加,它们的合理设置和储油、配气的防火安全设计,是待解决的消防技术问题之一。

（3）消防通道问题

现在很多开发商为了追求经济利益，不顾建筑群密度大小，没有设置应有的消防车道或者大大缩减防火间距，很大程度上对火灾的扑救工作造成影响。而有些居住的高层建筑虽然设置了消防车道但综合要求也达不到消防救火的标准。居民自身也因为紧张的停车位，将私家车霸停在消防通道上，致使消防车辆无法进入最有效的救火地点，造成的损失无法估量。

解决对策

（1）合理设计高层建筑的防火间距。为了有效防止火灾向建筑物外的其他建筑蔓延，并为火灾扑救创造有利的作业面，在设计之初必须确定合理的防火间距。防火间距应保证在建筑物发生火灾时，其相邻建筑在辐射热的作用下，不加任何保护而又不被火侵入，同时又满足消防扑救需要，这就要求高层建筑防火间距不应小于国家建筑消防设计规定数值，在可的条件下形成环形车道，以利于多种消防车进行作业。

（2）设计消防楼梯间。高层建筑的楼梯设置数量不但要符合国家标准，楼梯间必须设计成防烟楼梯或封闭式楼梯，这样既能保证火灾时人员的安全疏散，又能阻止火势蔓延。楼梯间内的装修全部使用不烧材料进行装修，这样算火灾蔓延到楼梯间，也不会形成燃烧。电梯间必须用非燃烧材料制作，材料耐火极限不低于3小时。电梯间内设2部及以上电梯时应用墙隔开，墙体采用非燃烧材料。楼梯间和电梯前室的门必须使用耐火极限1.5小时以上甲级防火门，能在一定时间防火势向楼梯间和电梯前蔓延，为人员疏散和火灾扑救，提供条件。

（3）设计严密的阻隔火设施。竖向井道如管道井、电缆井等必须采取防火分隔措施，每隔2或3层用不低于楼板耐火极限的非燃烧材料密封堵塞。高度超过100m的建筑的管道间应每层进行防火分隔。在施工过程中，一方面因管道安装需要，只有在所有管道安装完成后才能分隔封堵；另一方面在布满管道的竖井内封堵密实操作上困难较多，一些设计施工单位常常忽略此项内容。因而在设计和施工中应加强监督检查，特别在竣工验收时要作为重点检查事项。为阻止火势通过窗子向上蔓延，相邻两个楼层窗间墙高度不得小于lm。若相邻两楼层窗间墙高度小于lm，墙体不起阻火作用，走廊两侧的隔墙用非燃烧材料砌筑，耐火极限不小于1小时。高层建筑内的防火墙不宜开设门窗洞口，必面开设时，要使用甲级防火门。装修时的可燃材料严禁穿越防火墙。合理划分防火分区，高层建筑形成若干防火分区后，就算发生火灾，也将在一定时间内将火灾控制在一定区域内。公共面积超过l000m2的较大空间应在适当位置设防火卷帘，防火卷帘由钢板或铝合金制作，平时不影响建筑内空间使用，发生火灾时自动落下进行防火分隔。但当防火卷帘的耐火极限达不到防火墙的耐火极限时，应在设计中加上自动喷水灭火系统，喷头距离防火卷帘水平距离不能大于2m。

（4）设计完善的消防设施高层建筑在发生火灾时，首要和最主要考虑的是利用建筑物自身的消防设施进行火灾扑救，这就要求在设计时要考虑完善的消防设施。不但要有普通的消防设施，如，室内消防火栓、灭火器、应急灯、疏散指示标志、防火门等；同时要设计防排烟系统、火灾自动报警系统、自动灭火系统。为了有效控制火灾时烟气流动蔓延，给扑救工作减少难度，应进行防排烟系统设计。合理划分防烟分区，每个防烟分区建筑面积不超过500m2，而根据实际情况选用自然排烟、加压送风排烟和机械排烟等。为了及时准确掌握火灾的发生的具体情况，根据建筑物的使用情况设计安装自动报警系统，能做到早发现火灾，及时疏散人员。视情况设计安装自动灭火系统，在火灾发生实期就能实施扑救，最大限度的减少人员和财物损失。

（5）设置消防电梯和避难层。消防电梯在发生火灾时用来运送消防人员、消防器材和抢救伤员。因为发生火灾时为保障消防人员安全，必须切断电源，平时使用的工作电梯全部停止运转，只有靠消防电梯才能及时进行扑救活动。消防电梯要设置备用电源，在主电源停止后，备用电源能保证梯的正常运行。同时在设计时还可设置安全辅助设施如疏散阳台，高空救生缓降器等。超高层建筑楼层多，人员密度大，火灾时很难保证在短时间撤出火场。加之出现意外阻塞等情况，应当在适当位置设计临时避难的安全区即避难层，这是当前国际防火设计的一项重要内容。两个避难层之间不宜超过15层，避难层净面积应能满足避难人数要求，可按5人每平方米计算。避难区的建筑装修材料应采用非燃烧体，严禁可燃气体管道穿过避难区

结语

现代高层建筑的消防特点都不尽相同。一般都是根据使用性质、建筑类型的不同而有不同的消防特点。建筑消防设计人员必须要根据这些不同的消防特点做好相应的防护工作，争取将消防隐患最大限度的消除在设计阶段。然后配备现代先进的消防设施，精心施工的施工队伍，严格监督的监管部门，以及具备现代消防技术人员的维护与管理，整个消防系统一定会发挥其最佳作用，保证人民的人生安全和财产安全。

参考文献

[1]沈希光.高层商住楼消防设计分析.2007,9.

高层建筑消防安全范文

关键词：现代高层建筑安全隐患消防安全应对措施

中图分类号：TU72文献标识码：A文章编号：1672-3791（2013）03（b）-0237-01

现如今社会经济快速发展，来自资源空间、人口、环境等方面的压力逐渐增大，尤其是城市建设空间越来越狭小，低层与多层已不能满足人们的物质生活需要，高层建筑已成为现代城市建筑建设的主流。一座综合性高层建筑就犹如一个城市的缩影，人们可以在里面从事居住、工作、娱乐、购物、生产等多项事务。高层建筑是时展的产物，是人类智慧的产物，但是高层建筑也存在着重大的安全隐患问题。本文就高层建筑的消防安全问题进行探讨，并提出一些应对措施。

1高层建筑的消防安全隐患

（1）高层建筑出现火灾后，火势蔓延快并且很难控制，其原因有如下几点。

①高层建筑中的电梯井、通风道、管道井等建筑设施会造成火灾过程中的烟囱效应，同时据相关资料显示高层建筑的高度与烟囱效应的影响成正比。

②高层建筑建筑面积大，必然导致装修时使用的可燃材料增加。这些原料往往是碳氢化合物，而当发生火灾时这些碳氢化合物就会燃烧分解，同时生成大量的水蒸气以及悬浮颗粒，甚至会生成大量的有毒气体，这必然造成建筑物内人员的疏散以及消防灭火的困难，极易出现火势增大的危害。

③高层建筑内铺设各种大量的管道，铺设情况复杂多变，其中水平或是垂直的管道容易造成火势的快速蔓延。与此同时，高层建筑的外墙外加风力的作用也对火势蔓延起着推动的作用。

（2）高层建筑出现火灾后人员疏散是及其困难的。

高层建筑设计的局限性使其层数多、垂直距离长，这就加大了疏散距离。层数越多的建筑，人员疏散越是困难。与此同时，高层建筑发生火灾后，其疏散措施也是有限的。高层建筑主要依靠电梯进行人员的疏散，一旦电梯出现火势，就会阻塞火灾中人员的生命通道。然而消防云梯车的数量与作业高度又不能满足消防安全的全部需要。一般高层建筑人员都是比较集中的，这样非常容易在发生火灾后出现人员拥堵的危害，严重影响到受害人员逃生或是消防人员消防工作。

（3）高层建筑出现火灾后，消防人员的救援与扑救的难度非常大，其原因有如下几点。

①一般高层建筑有几十米的高度，甚至有高达几百米的高度，这为消防人员的消防工作造成了极大进攻难题。现有的消防云梯车仅仅有几十米的高度，与此同时高层建筑的密集建设导致的消防工作场地狭窄，因此高层建筑出现火灾时，消防人员是很难从外部进行进攻的。对于超过二、三百米的超高层建筑，因其一般设有裙房，无形之中阻碍了消防云梯车对于火灾发生主体的靠近。

②以我国目前的状况来看。现有高层建筑的消防设施一般都是不够完善的。我国虽然进入经济跨越式发展的时代，各地涌现出各式各样的高层建筑，但是我国高层建筑的技术条件还不是很成熟，尤其是在高层建筑内部的消防设施方面。然而恰恰是高层建筑内部的消防设施决定着高层建筑发生火灾时的扑救情况。

③消防人员在高层建筑的火灾现场进行救援扑救时，会出现登高困难、供水困难、排烟困难等状况。具体来说，实际情况中消防云梯车的作业高度在60米左右，60米以下消防人员依靠云梯车能顺利进入灭火战斗状态，一旦云梯车不能作业到的高度出现火灾，消防人员需要负重登高，这对于消防人员的体力以及生命安全都是极大的挑战。对于高层建筑火灾时的消防用水也是有大量的需求，消防人员在灭火时的用水不仅要足量还要有足够的速度，一般要到100L/s左右才能满足要求。建筑物出现火灾时一般会停电，这是建筑物内的消防供水系统就会失去作用，为消防供水带来极大的困难。特别是当建筑物出现停电的情况，其内的机械排烟系统也会出现故障，外加自然的排烟系统完全不能满足火灾现场的排烟需求，这就造成建筑物内出现大量的烟雾，严重危害着人员的逃离疏散与消防人员的扑救救援。

（4）此外，高层建筑出现火灾时，随之造成钢结构的建筑物出现坍塌的想象。

我国的钢产量位于世界第一，又因其高强、抗风、抗震、低重等特性使其在高层建筑中得到广泛的应用。但是钢结构的耐火性却很差，在火灾现场很容易出现坍塌的现象，严重危害着火灾现场中人员的生命健康。

2高层建筑消防安全的预防与应对措施

（1）严格按照《高层民用建筑设计防火规范》进行相关规定进行消防的设计、施工、管理等工作。诸如：

《高层民用建筑设计防火规范》规定：每一分区内要相应装设使防火门能自动关闭的装置，并且在建筑施工时，要做到防火卷帘安装时，卷筒与梁、卷筒与墙壁之间不能留有缝隙，能充分发挥其防火、阻烟作用。

《高层民用建筑设计防火规范》规定：一类高层建筑的耐火等级为一级，二类高层建筑耐火等级不低于二级，在高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级，使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏，为人员疏散赢得时间，同时也可减少火灾损失。

（2）完善消防硬件及设施的管理。

高层建筑的消防设施务必要以满足《高层民用建筑设计防火规范》为前提。在消防设施的管理使用过程中要切实做到：①雇用专业的检测部门对建筑物内的消防设施要进行定期的检测，以保证一旦出现火灾状况消防设施能够正常的的运转使用。与此同时对建筑物内的消防设施要进行定期的检测还对消除火灾的安全隐患具有重要意义。②在由专业的检测部门对建筑物内的消防设施要进行定期的检测后，依据专业人士的意见对消防设施进行必要的更新换代。这是因为高层建筑内的空间不时的进行改造以及装修，导致建筑物内部环境发生变化，原有的消防设施的作业性能、位置以不能满足该高层建筑的消防安全。③消防设施必须由专业的人员操作。操作人员要经过培训且合格、能够熟练掌握消防设备的使用方法。与此同时，增强人们的消防安全意识也是十分重要的。

（3）完善消防法律法规，加强监管力度。

确保高层建筑的消防安全是国家和人民共同承担的责任。国家要逐步完善消防法律法规，并且加大消防工程的监管力度。高层建筑的消防工程务必严格按照设计、审核、施工、验收、管理的过程来进行，确保每一个环节每一个过程多不出现不必要的消防安全隐患。高层建筑中消防工程的建设，也是施工、设计、监管等工作人员责任心的考查。因此国家在尽快完善消防法律体系、制定新的消防管理制度、引进先进消防技术的同时，还要切实的排除人为因素造成的消防安全隐患，努力提高施工、设计、监管等工作人员的职业素质与责任心。

参考文献

高层建筑消防安全范文篇6

摘要：结近十几年来高层和超高层建筑的迅猛发展引发了许多不容置疑的新问题，如管理费用增加，施工困难，建设周期长，工作条件受限制，防火、防爆、防盗、防震等安全问题不易解决，而其中的防火问题尤为重要和不可忽视。从近年来发生的许多建筑火灾实例来看，高层建筑一旦发生火灾，将会造成相当严重的人员伤亡和经济损失，并带来一定的社会负效应。

关键词：高层建筑；自救；施工质量；火灾

随着我国社会主义市场经济的迅速发展，城市中各种功能的大型建筑、高层建筑和超高层建筑以及地下建筑不断涌现。在各种防火条件大体相同的条件下，高层建筑比多层建筑、单层建筑火灾危害性大。

一、高层火灾主要特点

1.火势猛烈，火灾蔓延速度较快。高层建筑一般装修豪华，室内含有大量的可燃物质，如家具、窗帘、地毯、吊顶装饰等，发生火灾时燃烧猛烈。加之高层建筑的竖向井道多，如电梯井、楼梯井、通风井、管道井、电缆井、垃圾道、排气道等，它们都是火灾蔓延的通路，形成“烟囱效应”；加上这些竖井的抽风作用，一旦发生火灾，火势蔓延迅速火势越猛。据测定，初期的火灾，烟气水平扩散速度约为0.31mS；在火灾猛烈燃烧阶段，水平扩散速度为0.5～0.8ms，而竖向扩散速度高达3～4ms，例如，美国希尔顿饭店8层起火，火灾蔓延到30层的顶部，仅用了20分钟。2.火灾扑救工作困难。扑灭初期火灾至关重要，但现场人员却对灭火设备不会使用或无力使用，而现在的高层建筑动辄100多米，等消防人员全副武装从驻地赶到现场，登上高楼，不仅体力消耗人，还可能与消防中心、水泵房等联系不便、配合困难。另外目前国产登高消防车辆尚不能满足高层建筑安全疏散和扑救火灾的需要，不能将人员及时疏散到室外。

3.人员疏散困难。高层建筑层数多，垂直疏散距离长，疏散到室外地面、屋顶直升飞机停机坪或避难层所需的时间也相应增长。由于高层建筑人员众多，不少公共活动场的人员相对集中，火灾时增加了疏散的难度，容易造成重大伤亡事故。

二、高层建筑自救灭火的主要措施

1.消火栓灭火系统。该系统在我国被作为最基本的灭火设备，在每一个高层建筑中都设置。消火栓系统实施灭火需要有两个基本要素：一是消火栓设备，二是使用消火栓的消防队员，二者缺一不可。灭火时，赶到火场的消防员从墙上消火栓箱内取下水枪及水龙带，在距火焰约10m的范围内用水枪喷水灭火，以此控制火势，最终扑灭火灾。

2.防火分区系统。防火分区系统的设置在我国几乎和消火栓系统一样普遍。它是采用相应耐火性能的建筑构件或防火分隔物，将建筑物人为划分的能在一定时间内防止火灾向同一建筑物的其他部分蔓延的局部空间。该系统主要由防火墙、板、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁、防火阀等及相应的火灾探测装置构成。探测装置探测到火情后，防火门及防火卷帘等自动关闭，把火势封闭在局部空间内，阻止其蔓延，以有利于消防扑救。

3.自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统，是当今世界上比较普遍使用的固定灭火系统。国内外应用实践证明，该系统具有安全可靠、经济实用、灭火成功率高等优点，是现代高大建筑不可缺少的消防设施。

三、现阶段高层建筑消防工作存在的问题

1.设计图纸不全少数地(州、市)县的建筑设计人员不重视建筑防火设计，有关设计专业的技术人员缺乏，建筑消防设施设计不配套，加之一些建筑工程建设时间紧，设计周期短，设计人员只图简便，而各专业设计人员不相互配合协商。

2.施工质量差，消防设施运行难

有些施工安装单位在工程投标中隐瞒工程量，采取低报价投标，造成工程总造价缺口过大，影响了工程质量；一些施工安装单位专业技术人员对标准、规范不熟悉，甚至完全不了解，不按规程、规范施工，造成安装的技术性错误。例如，没有将末端试水装置安装在管网最末端，虽然也能测试压力和水流量，但所测得的结果是不准确的；防排烟系统线路错接，造成排风阀送风，送风阀排风；应急照明灯亮度不够，疏散指示标志标识方向错误；消防水泵电机的连接线相序接错，致使水泵反转；防火卷帘无联动功能和应急操作装置，不能远程控制和应急操作；火灾事故广播不能在控制室强行切换、无选层功能等等。而有些施工安装部门为了索要欠款，竟人为造成消防设施故障，导致一些设施无法投入正常运行；有的消防工程公司无固定的专业技术人员和施工操作人员，承包到工程后临时招聘施工人员。

四、对策建议

1.重视施工质量，实行施工人员上岗证制度

随着高层建筑的档次和使用功能的提高，建筑防火也越来越复杂，对消防设施的施工安装要求越来越高，因此，消防设施的施工安装单位必须重视施工安装质量，严格按规程、标准、规范和设计图纸进行施工。安装消防设施的单位一定要取得经公安消防机构考核合格的消防设施施工安装资质，并应有相对稳定的专业技术人员及施工操作人员，除专业技术人员要加强自身的业务建设外，对施工操作人员也要进行基本操作技能的培训，经考核合格取得上岗资格后方能允许持证上岗。在施工安装中从班组到施工工段都要配备施工安装质量检查人员，对每一项工程、每一道工序的施工安装质量都要全面、细致地检查到位，逐步实行项目经理负责制。为了对施工安装质量进行有效的监督，特别是对一些隐蔽工程施工安装质量的监督，同时，也为解决消防监督人员工作多、人员少的矛盾，建议实行消防设施施工安装监理制度，开展消防设施安装的质量评定，这样才能确保工程施工安装质量。由于国家目前尚没有制定消防设施质量评定标准，建议出台消防设施施工安装质量检验的评定标准，如《火灾自动报警系统施工质量检验评定标准》、《自动喷水灭火系统施工质量检验评定标准》等。

2.严把设计质量关，实行消防设计资格证书制度

为保证高层建筑自身具有火灾防消能力和减少火灾损害的能力，建筑设计单位必须严格执行《消防法》及各项技术标准和有关设计规范，不得随意降低防火设计标准，特别是高层建筑的防火设计应按照公安部的有关规定，必须有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防专编。凡没有取得消防设计资质等级证书的单位，一律不得从事高层建筑工程消防设计。

据不完全统计，2000年至今，全国发生高层建筑火灾超过10万起，其中60％以上属于居民住宅火灾。一些老式高层民用住宅普遍存在建筑消防设施匮乏、楼内消火栓丢失或损坏、疏散指示破损严重及缺少灭火器等问题，加之楼层高不易逃生等特点而成为火险的集中地。

参考文献:

[1]蒋永琨主编.高层建筑消防设计手册[M].上海:同济大学出版社.1995.3

[2]GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》(2001年出版)[S].北京:中国计划出版社.2001

高层建筑消防安全范文篇7

高层建筑物的火灾发生频率非常高，而高层建筑的局限性和里面构造的复杂性，给工作人员的扑救工作和人员的疏散带来了很大的难度。随着高层建筑越来越多，火灾造成的经济损失和人员伤亡都不可小视，因此对于高层建筑的火灾消防应当提高警惕，提升重视程度。所以高层建筑的消防安全意识以及应对的措施非常重要。以下我们来分析一下，并做些详细的设计方案。

【关键字】高层建筑；消防安全；疏散设计

1高层建筑消防隐患

1.1高层建筑火灾的势态

高层建筑一旦发生火灾，如果防火的分隔情况不好，就可能出现烟囱效应，从而使火灾蔓延更为迅速。烟囱效应就是在高层建筑的竖向井道（比如楼梯间、共享中庭、排烟通道等等）由下向上蔓延，然后排除建筑物的现象。

不过烟囱效应跟室内与室外温度、建筑物的高度有关。也就是室内外温差越大，建筑物的高度越高，烟囱效应的扩散也更为明显。

1.2高层建筑火灾的人员疏散

由于高层建筑离地面距离很高，所以在发生火灾，人员疏散的时候，安全到达地面还需要很长一段时间，容易造成人心恐慌。还有在疏散的同时，由于人员容易集中，人群堆积而发生的拥挤，极易在疏散通道内引起踩踏事件，造成人员的伤亡。再有就是火灾容易引起烟囱效应，人们为了逃生都涌向楼梯间，烟气也被带入人群的方向，使人员疏散更加困难，产生空气不能流通，人员不能疏散的状况。

1.3高层建筑的扑救

高层建筑起了火灾，由于消防队员灭火救援的设备还无法达到高层建筑物着火的那个高度，所以最好的扑救方法就是利用室内现有的灭火设施。但是由于室内灭火设施有一定的局限性，设施的管路极其复杂，对水的需求量也很大，还有它的针对性不强，对火势的阻隔能力有一定的局限性，而且建筑物内的消防水量不足以供给火灾时的需求，所以需要消防车的援助，在室外给予水量的补充。

1.4高层建筑易发生火灾

高层建筑内的电器比较多，自然用电量也不小，其内部非常复杂，如果电器的线路老化，就极易发生火灾。并且高层建筑物的易燃物较多，一旦引起易燃物的自燃，就不容易扑救。如果管理不善，自动报警器不能在紧急情况下起作用，这样高层建筑就更容易发生火灾。

2高层建筑的劣势

2.1高层建筑的先天的不足

对与高层建筑的消防安全，国家在1995年出台了《高规》，给予了政策保障。但是在一些老式建筑里，消防措施还不是很完善。针对于这样的老式建筑，消防安全的实施，还是有一定的难度，足以引起重视。

2.2高层建筑的管理缺陷

一般火灾自动报警器及自动设施都设在低层。即使有这些设施的高层建筑，在使用了一段时间之后，对于维护的重视程度慢慢减弱了。甚至有些高楼的消防人员对消防设施的操作一窍不通，而且，一些居民对消防知识掌握不足，消防知识的普及存在着一些疏漏。工作人员对此没有较高的意识，疏忽了消防系统的维修、管理和普及，楼中部分消防设施损毁而无人知晓，所以火灾发生时，消防设施不能及时发挥其作用而造成不必要的损失。而市民对消防知识的缺乏也不足以使火灾消防发挥最大作用。

2.3高层建筑避难层的不完善

随着我国高楼建筑的数量越来越多，土地的占用面积也越来越大。所以为了减少使用的土地面积，变横向发展为纵向发展。所以高层建筑的高度和层数就越来越多。虽然《高规》中已经规定高于100米的高层建筑需设避难层，但并没对高层住宅的避难层做任何规定，所以对高层住宅避难层的设定至今还是“空白”。

3消防的处理方案

3.1对高层火灾要重视

我国消防一直秉着《高层建筑防火规范》中所要求的，以预防为主，防消结合的方针。加大了对高层防火消防的重视，在问题出现的萌芽阶段就及时发现，并采取相应的措施应对，这样有效的遏制了火灾发生的频率以及火灾发生所造成的损失。所以，对高层防火的重视不可小视，一次的重视可能换来的就是几次火灾的避免。

3.2合理布置火灾发生的安全路线

火灾发生时，首要问题就是它的疏散路线，一般烟气的流动路线是从房间开始，过走廊，向前室，蔓延到楼梯间。一般人员的疏散也是根据这个顺序，但是要在疏散路线上画出安全区域，作为疏散安全分区。一个合理的疏散路线有助于人员很好的疏散，达到安全地带。所以疏散路线的布置非常重要，一定要清晰、简捷。

3.3安全出口的合理布置

在火灾发生的时候，如果安全出口只有一个，人们在逃离的时候都会聚集在出口处，出口处的人群慌乱拥挤，致使安全出口阻塞，也会造成人心的恐慌，使人慌乱不能平静，不听从营救人员的指挥。如果烟火堵住安全出口，逃生的人们很难安全撤离。

所以安全出口一般都设有双弹簧门，以阻挡烟气的侵入。此外安全出口位置的设置以及安全出口的数量也是十分重要的。

3.4合理设置高层建筑的避难层

避难层的设置对于高层建筑是非常重要的，高层建筑高度高、人员多，火灾发生的时候疏散较为缓慢，所以避难层是必不可少的。避难层的形式主要分两种，一种是普通避难层，一种是专用避难层。前者主要是集中布置设备、管道的避难层，后者主要的让疏散人群大面积的停留的避难层。而且避难层的耐火极限越高越好。

3.5合理布置消防放电梯

电梯是用于楼中一种简便、快捷而且节省脚力的一种常用设备，而消防电梯有别于普通电梯，它是普通电梯的延伸。由于火灾发生时，建筑物内的的电源被切断，电梯自然停止使用。如果消防队员仅靠建筑物内的攀爬楼梯上楼营救，不仅浪费体力，在救援的同时增加了救援的时间，而且也降低了救援和灭火的效率。所以在建筑物内，设置消防电梯是提高救援效率的一个很好的方法。

小结：高层建筑的产生，给社会减少了投资的成本，节省了土地面积。一座座高楼大厦平地而起，显示了城市的发展和进步。但是对于高层建筑的消防安全措施，也存在着它的现有的隐患，至今尚未解决彻底。

所以火灾是建筑潜在的危机，尤其是高层、超高层的建筑。火灾对于这样的高层建筑的难题已经不仅仅是在国内，已经上升到了国际，是世界性的一个不可避免现实问题。令城市消防的头疼的也是这些高层建筑。

高层建筑火灾消防最好的解决方法就是防范于未然，这个口号于各个街区、学校、住宅楼、办公所等等。所以在没有发生火灾，有火灾苗头的时候就把其扼杀于源头，杜绝火灾发生的可能。同时消防的管理需要引起重视，更要加强群众的消防意识以及消防人员的素质。

参考文献

[1]；智能应急疏散指示系统研究沈阳航空工业学院2009年

高层建筑消防安全范文1篇8

为进一步提升全区高层建筑抗御火灾风险能力，根据《合川区高层建筑消防安全提升计划（2022-2022年）》，制定本方案。

一、总体要求

以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的和二中、三中、四中、五中全会精神，认真贯彻关于推进应急管理体系和能力现代化的重要讲话精神和新发展理念，坚持政府主导、部门指导、单位主责、综合治理、标本兼治”原则，扎实开展高层建筑消防安全综合治理，有效预防和遏制高层建筑重特大火灾事故发生，确保消防安全形势持续稳定，为全区经济社会发展提供有力保障。

二、组织领导

成立合川区高层建筑消防安全综合治理工作领导小组（以下简称领导小组”），负责统筹开展全区高层建筑消防安全综合治理相关工作。

三、工作目标

围绕责、规、建、管、防、改、宣、救”8个方面，坚持问题导向、目标导向、底线思维、系统思维，开展高层建筑消防安全综合治理五整治、四提升”9项行动，巩固高层建筑消防安全突出问题专项整治成效，综合施策解决高层建筑人上不去、水上不去、车进不去”等消防安全突出问题，夯实高层建筑消防安全基础，建立消防安全管理长效机制，提升高层建筑抗御火灾风险能力。

四、工作任务

（一）开展五大隐患整治行动。

1．建筑消防设施整治攻坚行动。

（1）攻坚整治消防用水问题。开展高层建筑消防用水问题回头看”工作。各镇街要组织对前期排查的159栋消防用水问题高层建筑开展复核工作，对整改不到位的高层建筑，各镇街要开展攻坚行动，确保2022年6月底前整治完毕。对新增存在消防用水问题的高层建筑，参照前期整治要求，建立动态隐患清单，由各镇街牵头组织整改工作，按照一楼一策”制定整改方案，签订责任书，落实整治责任、资金和防范措施，确保2022年12月底前整改到位。

（2）分类整治消防设施隐患。对尚未整改的其他建筑消防设施隐患，区分轻重缓急，分类制定方案，限期进行整改。构成重大火灾隐患的，采取挂牌督办、警示约谈、集中曝光等方式督促整改。建立建筑消防设施隐患滚动排查整治机制和老旧高层居住建筑消防安全隐患清单，及时发现、消除隐患，强化消防安全管理。

（3）强化整改资金保障。进一步明确物业专项维修资金紧急使用、镇街代修流程。采取多方分担”以奖代补”等方式，弥补资金缺口。将整改资金落实困难的老旧高层建筑，统筹纳入老旧小区改造和政府民生实事，采取政府专项债券、财政专项补贴和申请中央预算投资、财政专项资金等方式落实资金，发挥政府兜底作用。

（4）加强整改质量管理。承担整改工程设计、施工的单位应具有相应资质等级，鼓励聘请有资质的监理单位进行工程监理。依法查处资质不符合要求，违反工程建设强制性标准，降低工程质量，使用不合格建筑材料、构配件和设备等违法行为。工程竣工后，应委托第三方机构开展检测，由管理单位、业主代表组织参建各方开展验收，属地镇街、社区、住房城乡建设、消防等部门应参与指导验收。实行整改质量保修制度，明确最低保修期限不低于2年。

（5）巩固整治成效。实施高层建筑消防设施维护管理公示制度，逐栋明确消防安全管理单位和消防设施维护保养单位，落实消防设施日常管理和维护保养措施。对无管理单位、无维护管理资金的，原则上由属地镇街指定管理单位负责日常管理，并采取购买公共服务方式，委托专业机构负责维护保养。

2．可燃雨棚、突出外墙防护网整治攻坚行动。

（1）强化发动引导。制定工作方案，明确整治措施，确立整治标准，整治通告。结合老旧建筑改造，发动社区、物业服务企业等一线力量开展全面排查整治，做实做细群众工作，积极引导业主自行拆改高层建筑可燃雨棚、突出外墙防护网等消防安全隐患点。

（2）开展集中拆改。建立政府补贴、多方分担等整改保障机制，结合市容环境提升、城市更新行动等集中开展拆改。对高层住宅设置的可燃雨棚，进行拆除或更换为不燃、难燃材料；对突出外墙的防护网，进行拆除、更换或开设应急疏散逃生口。对拒不整改的，依法开展联合整治，进行定点拆除”。2022年12月底前，所有高层住宅可燃雨棚全部完成拆改。结合实际推进多层建筑可燃雨棚、突出外墙防护网等消防安全隐患点拆改工作。

（3）严格日常管理。社区、物业服务企业要切实履行发现、劝阻、报告高层建筑新增可燃雨棚、突出外墙防护网等火灾隐患以及宣传教育职责，发挥日常安全管理前哨作用。大力倡导和推广阻燃雨棚的生产、销售和安装，阻止可燃雨棚进入高层建筑。

3．深化打通生命通道”集中清障行动。

（1）严查严治违法行为。公安、住房城乡建设、城市管理、消防等部门要完善联合执法、信息共享、定期通报等机制，定期开展联合执法行动，清理影响消防车通行和灭火救援的绿化、市政设施、停车位、广告牌等障碍物，依法查处占用、堵塞消防车通道、消防救援场地的违法行为。对占用、堵塞消防车通道严重的住宅小区，一小区、一对策”开展综合治理。

（2）缓解停车供需矛盾。编制全区停车场专项规划和年度建设计划，加快停车场建设和停车资源优化利用，通过弹性停车、错时开放”等手段，盘活社会停车资源，适时调整路内停车服务收费标准，利用差异化的收费政策合理引导车辆停放行为。区住房城乡建委牵头加快全区2022年度公共停车场建设工作进度，确保车位尽早投用；属地镇街督促社区、物业管理单位规划住宅小区室内外停车位。

（3）巩固生命通道”管理。新建高层建筑消防车通道、消防救援场地标识制作纳入建设工程消防验收内容。高层建筑管理单位对消防车通道、消防救援场地的标识、标牌进行全面清理完善，对住宅小区合理设置停车位，车辆实行一位一车”限量管理。

4．深化用电用气专项整治行动。

（1）强化供电供气设施维护保养。供电供气企业完善定期检查维护保养机制，落实产权或管理责任范围设施检查和维护保养责任，排查整治供电供气设施老旧破损、被占压圈围、安全间距不足、私拉乱接等问题。供电企业2022年6月底前全部建立落实定期检查维护保养制度。供气企业2022年6月底前完善高层建筑埋地管线基础台账，2022年12月底前完成埋地管线数据测绘和标志标识设置，定期开展设施检查和维护保养。

（2）深化用电用气设施排查整治。非居民用户落实用电用气安全管理责任，排查整治用电用气安全管理制度缺失、责任不落实、设施安装使用不规范等问题，2022年6月底前依法开展用电用气设施检查检测和维护保养。供气企业2022年6月底前完成非居民用户检查，制定居民用户和非居民用户检查计划，定期开展检查、指导服务。供电企业2022年6月底前完成非居民用户，以及非居民用户与供电企业产权连接点及附属设施检查，并根据镇街需要及时提供居民用户和非居民用户检查、指导服务。

（3）深化物业设施排查整治。物业管理单位开展物业管理区域排查，整治责任范围内其他管沟与电力燃气设施间距不足、占压圈围电力燃气设施、电气线路超负荷运行、私拉乱接、电缆井防火分隔被破坏、电动车违规充电等问题。2022年6月底前，解决电缆井防火分隔破坏、电力燃气设施占压圈围问题。

（4）深化醇基燃料违法违规行为排查整治。对高层建筑内非法经营、储存、处置醇基燃料问题进行全面排查，逐一落实隐患整改责任、时限、任务、措施。物业管理单位切实履行发现、报告高层建筑内非法经营、储存、处置醇基燃料行为的职责，及时发现问题并报相关行业部门查处。2022年6月底前，完成高层建筑内非法经营、储存、处置醇基燃料问题整治。

（5）深化监管执法。各镇街组织相关单位，通过公开提醒、法制教育、联合检查等方式，解决入户难、隐患整改难等问题。相关行业部门对各责任主体综合治理工作落实情况开展监督检查，严肃查处违法违规行为。

5．油汽类安全隐患整治行动。

（1）开展全面排查。对高层建筑内非法经营、储存可燃油料等问题逐一清理排查，2022年4月底前，建立隐患台账；对排查出的矛盾纠纷，及时进行化解；对排查出的重点群体和人员，及时落实稳控措施，严防失控漏管。

（2）限期整改隐患。逐一落实隐患整改责任主体，明确整改时限和具体整改任务，强化整改措施。2022年6月底前，完成高层建筑内可燃油料非法经营、储存问题整治。

（3）严格依法查处。对责任主体整治工作情况依法开展监督检查，严肃查处违法违规行为，涉嫌犯罪的依法移送司法机关。

（二）开展四大能力提升行动。

1．消防安全管理能力提升行动。

（1）推行标准化管理。制定高层建筑消防安全自查指南和日常检查指引，推行消防安全标准化管理，落实物业服务企业等管理单位主体责任。合阳城街道、钓鱼城街道分别开展物业服务管理、社区自治管理试点，召开全区现场会推广试点经验。各镇街、社区、物业服务企业等管理单位常态开展三查三清”，及时排查整改动态火灾隐患，加强住宅小区地下空间、底层商业的日常管理，对违规改建、违章动火动焊、违规存放使用易燃易爆危险品等情况，应当立即制止，并报告有关部门依法查处。

（2）强化网格化管理。将高层建筑消防安全风险排查纳入城乡社区管理内容和网格员日常工作范畴，加强楼栋管理，建立用电用气安全入户检查、隐患整改联动机制，加强对风险隐患的排查、报告和处理；将高层住宅小区物业服务企业纳入镇街、公安派出所重点管理范畴，加大消防监督检查、宣传教育和执法力度。

（3）加强智能化管理。结合智慧消防”智慧小区”建设，推进消防设施、用电用气安全、消防车通道等物联感知终端建设，为高层住宅小区、临街商铺、社区服务机构等安装火灾报警探测装置，实现动态监测、早期报警、自动推送信息等功能。

2．居民消防安全素质提升行动。

（1）深化消防宣传五进。持续深化消防宣传进企业、进农村、进社区、进学校、进家庭，定期开展消防、用电用气安全公益宣传、曝光违法行为。将《中小学消防安全教育读本》纳入政府采购目录，高层住宅小区疏散逃生演练纳入民生实事项目，每年至少组织开展1次演练。

（2）织密宣传阵地网络。依托全民消防安全学习云平台”，精准开展消防教育培训。各镇街利用社区公园、休闲广场增设消防体验设施，并按标准建设区级消防科普教育基地（含消防教育场馆、消防主题公园）不少于1个。

（3）培育消防安全文化。将畅通生命通道”爱护消防设施”等消防安全教育纳入社会主义精神文明建设内容。建立消防志愿者和品牌志愿服务队，完善热心消防公益力量表彰、隐患举报奖励等制度，将消防宣传教育纳入文化下乡、走基层活动，积极创作消防文化文艺作品。

3．灭火应急能力提升行动。

（1）建强微型消防站。在高层公共建筑、高层住宅小区建设集防火、灭火、宣传于一体的微型消防站，配齐配强人员、器材和装备，健全完善微型消防站人员与消防救援队联勤联训工作机制，定期组织开展执勤训练、应急疏散和灭火救援演练，提升初起火灾处置能力。

（2）配强灭火攻坚专业力量。加强高层建筑灭火救援专业队建设，选拔高层实战经验丰富的骨干担任队员，配齐个人防护、火场通信等专业器材，加强各类高效灭火药剂的储备和应用，提高高层灭火救援实战效能。扎实组织开展辖区无水高层建筑专项熟悉行动，摸清辖区无水高层建筑底数，掌握分布情况，进行分类统计、登记造册，并同步制作修订预案。开展水带铺设、火场排烟、火场破拆、举高作业、疏散救人等专项训练，定期联合相关应急联动单位、微型消防站，开展高层建筑灭火救援实战演练。

4．政策法规保障能力提升行动。

（1）宣传贯彻法规制度。待《重庆市消防条例》《重庆市高层建筑消防安全管理规定》《重庆市消防设施管理规定》《重庆市城市规划管理技术规定》《重庆市火灾事故调查处理实施办法》等法规规章修订后，全面进行宣传、贯彻和落实，进一步明晰高层建筑消防安全管理职责。宣传、贯彻市级可燃雨棚、突出外墙防护网管理规范性文件，并制定区级配套文件。

（2）强化标准支撑。待《建筑消防设施维护管理技术规程》出台、《消防安全管理标识》修订后，全面进行宣传、贯彻，进一步规范全区消防设施日常管理和维护保养，提升对高层建筑消防车通道、消防救援场地，大型商业综合体安全疏散等重点对象的消防安全标识化管理要求。

（3）健全评价体系。委托第三方机构独立公正开展综合治理成效评估，将治理成效纳入全区经济社会发展业绩考核内容。

五、工作要求

（一）提高认识，压实责任。区政府有关部门和各有关单位要落实行业监管责任，制定具体实施方案，强化统筹协调，建立基础台账和隐患清单，将综合治理各项任务落到实处，对各镇街治理工作做好督促指导。各镇街作为综合治理的基础单元，要落实具体工作要求，加强组织领导，督促有关单位落实整改到位。高层建筑管理单位要履行消防安全主体责任，认真开展隐患自查自纠，及时消除消防安全隐患，提升消防安全工作管理水平。

（二）强化统筹，齐抓共管。区级有关部门要建立健全高层建筑消防安全综合治理联席会议制度，完善会商研判、情况通报、议事协调工作机制，形成齐抓共管治理格局。各行业牵头部门要加强与责任部门沟通协调，在各司其职、各负其责落实工作任务的基础上，组织开展联合执法行动，及时解决突出问题，化解风险矛盾，落实全链条监管，形成工作合力。

（三）强化督导，确保实效。区政府督查办将组织区级有关部门开展联合督查，并建立健全督导检查常态化工作机制，加强对部门、镇街督促指导，每月下发一次情况通报，每季度开展一次专项督查，将相关情况纳入全区经济社会发展业绩考核内容。对工作不到位、责任不落实、上报情况不实的，予以通报、约谈和督办；对工作中失职失责、不作为、乱作为的干部将严肃问责；对高层建筑发生亡人或有较大影响火灾的，要组织开展火灾事故责任延伸调查，依法依规追究相关责任人责任。

附件：1．合川区高层建筑消防安全综合治理工作领导小组成员名单

2．合川区高层建筑消防安全综合治理重点任务分解

附件1

合川区高层建筑消防安全综合治理

工作领导小组成员名单

组长：桑子陶区政府副区长

副组长：李文君区政府办公室副主任

代加森区应急局局长

刘芸区消防救援支队支队长

成员：区发展改革委、区教委、区经济信息委、区民政局、区司法局、区财政局、区住房城乡建委、区城市管理局、区交通局、区商务委、区文化旅游委、区卫生健康委、区应急局、区大数据发展局、区规划自然资源局、区市场监管局主要负责人，区委宣传部、区公安局、区消防救援支队分管负责人。

领导小组办公室设在区消防救援支队，承担领导小组日常工作。刘芸同志兼任办公室主任，区经济信息委、区公安局、区住房城乡建委、区城市管理局、区商务委、区应急局、区规划自然资源局、区消防救援支队分管负责人为办公室成员。

附件2

合川区高层建筑消防安全综合治理

重点任务分解

专项行动

工作任务

工作内容

责任单位

建筑消防设施整治攻坚行动（牵头单位：区消防救援支队）

攻坚整治消防用水问题

1.开展高层建筑消防用水问题回头看”工作，各镇街要立即对前期排查的159栋高层建筑消防用水整改情况进行复核工作、对整改不到位的开展整治攻坚，2022年6月底前整治完毕。对2022年度新增的消防用水问题高层建筑，参照前期整治要求，逐楼栋开展整治，2022年12月底前整改完毕。

各镇街

分类整治消防设施隐患

2.对尚未整改的其他建筑消防设施隐患，分类制定方案，限期整改。

各镇街

3.采取挂牌督办、警示约谈、集中曝光等方式，督促整改重大火灾隐患。

区消防救援支队

4.建立建筑消防设施隐患滚动排查整治机制和老旧高层建筑隐患清单。

各镇街

强化整改资金保障

5.明确物业专项维修资金紧急使用、乡镇（街道）代修流程。

区住房城乡建委

6.将整改资金落实困难的老旧高层建筑，统筹纳入老旧小区改造和政府民生实事，采取多方分担”以奖代补”等方式，弥补资金缺口。

各镇街、区发展改革委、区财政局、区住房城乡建委

加强整改质量管理

7.依法查处资质不符合要求，违反工程建设强制性标准，降低工程质量，使用不合格建筑材料、构配件和设备等违法行为。

区住房城乡建委

8.工程竣工后，组织开展检测、复核，实行整改质量保修制度。

各镇街、区住房城乡建委

巩固整治

成效

9.实施高层建筑消防设施维护管理公示制度，逐栋明确高层建筑消防安全管理单位和消防设施维护保养单位，落实消防设施日常管理和维护保养措施。

各镇街、区住房城乡建委

可燃雨棚、突出外墙防护网整治攻坚行动（牵头单位：区住房城乡建委）

强化发动

引导

10.制定工作方案，明确整治措施，确立整治标准，整治通告。发动社区、物业服务企业等一线力量开展全面排查整治，做实做细群众工作，积极引导业主自行拆改高层建筑可燃雨棚、突出外墙防护网。

各镇街、区住房城乡建委、区城市管理局、区消防救援支队

开展集中

拆改

11.对高层住宅设置的可燃雨棚，进行拆除或更换为不燃、难燃材料；对突出外墙的防护网，进行拆除、更换或开设应急疏散逃生口。对拒不整改的，依法开展联合整治，进行定点拆除"。2022年12月底前，所有高层住宅可燃雨棚全部完成拆改。

各镇街、区住房城乡建委、区城市管理局、区消防救援支队、区公安局

严格日常

管理

12.社区、物业服务企业要切实履行发现、劝阻、报告高层建筑新增可燃雨棚、突出外墙防护网等火灾隐患以及宣传教育职责，发挥日常安全管理前哨作用。

各镇街、区住房城乡建委、区消防救援支队

13.大力倡导和推广阻燃雨棚的生产、销售和安装，阻止可燃雨棚进入高层建筑。

区经济信息委、区商务委、区市场监管局、区消防救援支队

深化打通生命通道”集中清障行动（牵头单位：区城市管理局）

严查严治违法行为

14.建立部门联合执法、信息共享机制，持续开展执法行动。

区城市管理局、区公安局、区消防救援支队、区司法局

15.对占用、堵塞消防车通道严重的住宅小区，一小区、一对策”开展综合治理。

各镇街

缓解停车

供需矛盾

16.编制停车场专项规划和中心城区公共停车场年度建设计划，加快公共停车场建设。

各镇街、区规划自然资源局、区住房城乡建委

17.强化停车资源优化利用，通过弹性停车、错时开放”等手段，盘活社会停车资源，适时调整路内停车服务收费标准，利用差异化的收费政策合理引导车辆停放行为。

各镇街、区城市管理局、区公安局、区发展改革委

深化打通生命通道”集中清障行动（牵头单位：区城市管理局）

巩固生命通道”管理

18.新建高层建筑消防车通道、消防救援场地标识制作纳入建设工程消防验收内容。

区住房城乡建委

19.高层建筑管理单位对消防车通道、消防救援场地的标识、标牌进行全面清理完善，对住宅小区合理设置停车位，实行一位一车”限量管理。

各镇街

深化用电用气专项整治行动（牵头单位：区经济信息委）

强化供电供气设施维护保养

20.供电企业2022年6月底前全部建立落实定期检查维护保养制度。供气企业2022年6月底前完善高层建筑埋地管线基础台账，2022年12月底前完成埋地管线数据测绘和标志标识设置，定期开展设施检查和维护保养。

各镇街、区经济信息委

深化用电用气设施排查整治

21.非居民用户2022年6月底前依法开展用电用气设施检查检测和维护保养。供气企业2022年6月底前完成非居民用户检查；供电企业2022年6月底前完成非居民用户，以及非居民用户与供电企业产权连接点及附属设施检查。

各镇街、区经济信息委

深化物业设施排查整治

22.物业管理单位开展物业管理区域排查，切实履行发现、报告高层建筑内非法经营、储存、处置醇基燃料行为的职责，2022年6月底前解决电缆井防火分隔破坏、电力燃气设施占压圈围问题。

各镇街、区住房城乡建委

深化醇基燃料违法违规行为排查整治

23.对高层建筑内非法经营、储存、处置醇基燃料问题进行全面排查，逐一落实隐患整改贵任、时限、任务、措施。2022年6月底前，完成高层建筑内非法经营、储存、处置醇基燃料问题整治。

各镇街、区经济信息委、区应急局、区市场监管局

深化监管执法

24.各镇街组织相关单位，通过公开提醒、法制教育、联合检查等方式，解决入户难、隐患整改难等问题。相关行业部门对各责任主体综合治理工作落实情况开展监督检查，严肃查处违法违规行为。

各镇街

油汽类安全隐患整治行动（牵头单位：区商务委）

开展全面

排查

25.对高层建筑内非法经营、储存可燃油料等问题逐一清理排查，2022年4月底前，建立隐患台账；对排查出的矛盾纠纷，及时进行化解；对排查出的重点群体和人员，及时落实稳控措施，严防失控漏管。

各镇街、区商务委、区应急局、区市场监管局、区住房城乡建委、区交通局、区消防救援支队

限期整改

除患

26.逐一落实隐患整改责任主体，明确整改时限和具体整改任务，强化整改措施。2022年6月底前，完成高层建筑内可燃油料非法经营、储存问题整治。

各镇街、区商务委、区应急局、区市场监管局、区住房城乡建委、区交通局、区消防救援支队

严格依法

查处

27.对责任主体整治工作情况依法开展监督检查，严肃查处违法违规行为，涉嫌犯罪的依法移送司法机关。

各镇街、区商务委、区应急局、区市场监管局、区交通局、区消防救援支队

消防安全管理能力提升行动（牵头单位：区消防救援支队）

推行标准化管理

28.制定高层建筑消防安全自查指南和日常检查指引，推行消防安全标准化管理。

各镇街、区消防救援支队

29.开展物业服务管理、社区自治管理试点，召开全区现场会推广试点经验。

钓鱼城街道、合阳城街道、区住房城乡建委、区消防救援支队

30.各镇街、社区、物业服务企业等管理单位常态开展三查三清”，及时排查整改动态火灾隐患，加强住宅小区地下空间、底层商业的日常管理，对违规改建、违章动火动焊、违规存放易燃易爆危险品等情况，应当立即制止，并报告有关部门依法查处。

各镇街、区住房城乡建委、区应急局、区消防救援支队、区规划自然资源局、区城市管理局

强化网格化管理

31.将高层建筑消防安全风险排查纳入综治网格管理内容和网格员日常工作范畴，逐栋建筑明确楼栋长，加强对风险隐患的排查、报告和处理。

各镇街、区委政法委

32.将高层住宅小区物业服务企业纳入镇街、公安派出所重点管理范畴，加大消防监督检查、宣传教育和执法力度。

各镇街、区公安局

加强智能化管理

33.结合智慧消防”智慧小区”建设，推进消防设施、用电用气安全、消防车通道等物联感知终端建设。

各镇街、区住房城乡建委、区经济信息委、区消防救援支队、区公安局

34.为高层住宅小区、临街商铺、社区服务机构等安装火灾报警探测装置。

各镇街

居民消防安全素质提升行动（牵头单位：区消防救援支队）

深化消防

宣传五进

35.持续深化消防宣传进企业、进农村、进社区、进学校、进家庭，定期开展消防公益宣传、曝光违法行为。

各镇街、区消防救援支队

36.将《中小学消防安全教育读本》纳入政府采购目录。

各镇街、区教委

37.高层住宅小区疏散逃生演练纳入民生实事项目，每年至少组织开展1次演练。

各镇街、区消防救援支队

织密宣传

阵地网络

38.依托全民消防安全学习云平台”，精准开展消防教育培训。

各镇街、区消防救援支队

39.各镇街利用社区公园、休闲广场增设消防体验设施，并按标准建设区级消防科普教育基地（含消防教育场馆、消防主题公园）不少于1个。

南津街街道、区消防救援支队

培育消防

安全文化

40.将畅通生命通道”爱护消防设施”等消防安全教育纳入社会主义精神文明建设内容。建立消防志愿者和品牌志愿服务队，完善热心消防公益力量表彰、隐患举报奖励等制度，将消防宣传教育纳入文化下乡、走基层活动，积极创作消防文化文艺作品。

各镇街、区文明指导中心、区消防救援支队、区文化旅游委

灭火应急能力提升行动（牵头单位：区消防救援支队）

建强微型

消防站

41.在高层公共建筑、高层住宅小区建设微型消防站，配齐配强人员、器材和装备。健全完善联勤联训工作机制，组织开展执勤训练、应急疏散和灭火救援演练。

各镇街、区消防救援支队

配强灭火攻坚专业力量

42.配备举高消防车、大功率水罐消防车、高层灭火无人机等特种车辆和装备，提升实战应用水平。

区财政局、区消防救援支队

法规保障能力提升行动（牵头单位：区消防救援总队）

健全法规制度体系

43.待《重庆市消防条例》《重庆市高层建筑消防安全管理规定》《重庆市消防设施管理规定》《重庆市城市规划管理技术规定》《重庆市火灾事故调查处理实施办法》等法规规章修订后，全面进行宣传。

区司法局、区消防救援支队

44.宣传、贯彻市级可燃雨棚、突出外墙防护网管理规范性文件，并制定区级配套文件。

区住房城乡建委、区城市管理局、区消防救援支队、区司法局

强化标准

支撑

45.待《建筑消防设施维护管理技术规程》出台后，全面进行宣传、贯彻，进一步规范全区消防设施日常管理和维护保养。

区消防救援支队

46.待《消防安全管理标识》修订后，提升对高层建筑消防车通道、消防救援场地，大型商业综合体安全疏散等重点对象的消防安全标识化管理要求。

区消防救援支队、区住房城乡建委

健全评价

体系

47.委托第三方机构独立公正开展综合治理成效评估。

区消防救援支队、区住房城乡建委

48.将高层建筑消防安全综合治理成效纳入全区经济社会发展业绩考核内容。

高层建筑消防安全范文篇9

关键词：高层民用建筑；消防安全隐患；对策；研究

中图分类号：TU97文献标识码：A

引言：近年来高层民用建筑在不断增加，在顺应社会发展的同时，一些问题也随之而来，例如，高层建筑消防隐患问题。高层民用建筑的消防安全存在较大隐患，而且，楼层越高，存在的安全隐患也越大，因为如果一个住户出现火灾，那么整栋楼的居民都会受到牵连。一旦发生火灾，会对居民的财产安全、人身安全造成严重的威胁。所以，高层的居民一定要有火灾防范与逃生意识，了解如何减少消防安全隐患的相关知识，同时，有关部门也要对消防管理制度进行强化，对高层居民的进行消防安全教育，避免火灾的发生次数，从根本上避免高层消防安全隐患的发生，以此保证高层居民的安全，使社会向更加和谐的方向发展。

一、高层民用建筑消防安全隐患分析

由于高层建筑居民人数较多，当发生火灾时人员疏散较为困难，所以，高层民用建筑消防安全一旦出现隐患，将会造成无法弥补的损失，为了有效保障住户的安全，必须对高层建筑安全隐患问题加以重视。下文将对高层民用建筑中存在的消防安全隐患进行分析。

（一）高层居民的消防安全意识淡薄，消防设备的管理制度也不是很完善。当居民处在安稳的状态时，一般都不会考虑安全隐患，他们缺乏相关的校方安全知识，对于出现火灾时的逃生路线并不了解，有时会将很多大而宽的妨碍物放在楼道里或是出入口，堵住了唯一的逃生路线，而且许多居民并没有掌握灭火器的正确使用方法，当发生火灾时，他们有些人只能看着火势越来越大而束手无策，而有些人为了想控制火势，即使自己不会使用灭火器也去尝试，可是由于不会使用灭火器，在情急之下胡乱使用不仅不能控制火势，还会使自己受伤。在一些高层建筑中，只放置了一种灭火器，而且没有对灭火器周边环境的温度进行监控，由于长时间不使用灭火器，灭火器的零部件会出现松动、生锈，导致当火灾发生时，无法及时的使用灭火器材进行灭火，对居民的安全造成严重的威胁。

（二）、在建造高层建筑时，为设计消防安全防范措施。在一些老式的住宅内未安装火灾自动报警装置，在建筑时并未考虑安全隐患问题，在建设时忽略了火灾疏散出口的设计，只是一味追求建筑的美观。

（三）、消防人员的装备不健全，不能完全适应高层民用建筑。高层建筑一般都在15层以上，楼层高度从几十米一直到几百米，由于楼层太高，消防部队的设备比较落后，一旦发生火灾，给消防人员进行外部救援造成阻碍。

（四）、消防人员的工作质量令人堪忧。有些消防人员对消防知识掌握并不全面，消防技能掌握的不够纯属，救火的程序缓慢，无法及时控制火灾，会产生非常严重的后果，对居民造成严重的损失。但为了完成上级设置的任务，有时候会隐瞒工作量和工作质量，致使消防质量问题无法从根本上得到解决。

二、高层民用建筑消防安全对策

根据上文所提到的高层建筑消防安全隐患，下文以居民安全为首位，提出相应的高层民用建筑消防安全隐患的解决对策。

（一）、提高居民的消防安全意识，注重对消防设备的管理。首先一定要提高高层居民预防消防安全隐患的意识，做到防患于未然，要让居民多关注媒体播放的有关火灾的预防知识，加强消防知识的宣传力度。各个地方的消防部门可以组织一些有关消防安全的讲座，涉及的范围要广泛，争取做到每个高层居民都可以听到并学到内容，更重要的是要学会运用到实际中，可以并定期举办消防安全知识培训以及火灾演习，让居民学会火灾的应对措施，即使是在无人援救的火灾现场，也要学会自行逃生。对于消防的设备，一定要做到定期的检查，首先要检查瓶身是否生锈，是否变形，是否破裂，检查零部件是否松动，还有一定要将灭火器放置在适宜的温度中，否则就会使其内的气体变质，保证灭火器能够在火灾发生时及时的发挥出灭火的作用。需要注意的是在对设备管理时，要分配专人看管，在规定的时间内要定期的检测，最好避免消防安全隐患的产生。因此，为了有效的杜绝安全隐患，既要提高居民自身的消防安全意识，又要完善设备的管理制度。

（二）、建造高层建筑时，一定要做到提前设计，必须将发生火灾时的逃生出口设计好，保证在楼层中存在多个安全出口，具体做好以下几个方面：（1）、提前对整栋大楼做出布局，要合理的设计；（2）、要重点划分在火灾发生时的疏散地点和防火区域；（3）、对高层建筑的材料也要注重它的耐火能力，要将材料的防火能力充分发挥出来；（4）、要设计可行的安全通道，能及时的疏散居民；（5）、在建筑时一定要对消防用水进行合理设计，储存大量的消防用水，以备不时之需。

（三）、提高消防人员工作效率，更好的适应高层民用建筑的救援。近几年来，高层建筑火灾频繁发生，因此，消防部门应该及时更新消防设备，使其更好的应用于高层建筑火灾救援。同时也要对消防人员进行综合的消防知识培训，开设专业的课程，培养他们的专业性，使其能够熟练的完成消防任务，让消防人员可以更好的对火灾现场进行救援。

结语：综上所述，随着我国建筑行业的不段发展，高层建筑不断涌现，随之而来的高层建筑消防安全隐患，依然困扰着我们，要想使我们的国家建筑行业发展的更好，就必须重视高层建筑的消防安全隐患，为居民提供安全舒适的住所，是建筑行业当前需要完成的首要目标。希望通过本文能够使高层民用建筑消防安全隐患问题受到重视，减少火灾对居民以及社会造成的损失，让建筑行业能够更加稳健的发展。

参考文献：

[1]章生纯.基于GIS的建筑消防安全评估系统的设计与开发[J].中国地质大学（北京）学报.2010（03）

[2]林超.浅析来宾市高层民用建筑消防安全问题及解决措施[J].广西民族大学学报(自然科学报).2011（06）

高层建筑消防安全范文篇10

关键词：高层；居民建筑；消防安全管理

引言

现代社会，受土地资源紧张和环境保护压力的影响，民用建筑呈现出向高空延伸争取空间的发展趋势。这个情况在居民住宅和办公用楼方面体现的尤为突出。高层建筑已经成为现代化城市的一个重要发展特征。房地产开发是我国重要的支柱性产业。当前各地开工建设的居民住宅中，高层商品楼的占据着很大一个比例。高层建筑具有高度高、层数多、结构复杂以及人员、物资密度大等特点，虽然提高了容积率，减少了用地成本，但对于意外灾害，特别是发生火灾时的抵御能力较弱。逃生通道线路长，提高了居民疏散难度。相对于其他种类住宅，高层住宅建筑的消防安全尤为显得重要。目前，我国高层住宅消防安全采用的是政府主导，公安消防部门指导、监督，小区物业单位负责具体管理的传统运作模式。随着社会的发展，传统的消防安全管理模式已经不适合当前快节奏的生活方式和复杂、繁琐的实际情况，消防安全管理力度和效果有所下降。近年来，各地高层住宅建筑发生重大火灾的消息是由耳闻，给人民的生命财产造成了重大损失，更危害到安定和谐的社会秩序。加强高层住宅建筑消防安全管理，保证人民生活安全，已经成为各地政府和公安消防机关的重要任务和课题。现实生活中，我国高层住宅建筑消防安全管理工作中存在着一些问题和缺陷，降低了住宅的防火能力和安全水平。针对这些问题进行深入研究，详细探寻高层建筑消防安全隐患的形成机理，是有效开展高层住宅消防安全管理的重要前提和基础依据。

1开展高层住宅消防安全管理工作的现实意义

高层居住建筑消防安全管理是以保证建筑消防安全，保护居民生命财产安全为根本目的，通过一系列科学措施和方法，减少、消除高层住宅消防安全隐患，提高建筑防火救灾能力的重要工作。高层居住建筑消防安全管理的水平和质量，与住宅业主、住户的切身利益息息相关。随着城市发展规模的提高，高层建筑人员、物资越来越集中，一旦发生火灾，造成的损失也就更大。现代社会，人们对于消防安全的认识程度愈加深刻。政府已经出台了相关指导性文件，对居民住宅的消防安全管理工作作出了明确的规范。开展高层居住建筑消防安全管理，不仅仅是保证住宅消防安全，更是维护和谐稳定的社会秩序和健康平稳的经济发展环境的重要条件，是建设社会主义社会文明的客观要求。随着我国城镇化进程的加快，高层住宅建筑消防安全管理已经逐步成为现代城市建设安全管理体系中的有机组成，在保护人民生命财产安全，维护社会稳定，保障经济建设顺利进行方面发挥出重要作用。

2当前我国高层住宅消防安全管理中存在的问题

2.1执行层面中存在的问题

由于认识和观念上的影响，住宅物业安全管理更加重视防盗工作，而对于消防安全有所忽视。这直接导致住宅楼消防安全管理力度松懈、体制机制不健全、资源投入不足、消防设施、设备陈旧、难以满足火灾时消防灭火的实际需要。高层住宅消防安全管理工作业务量大、专业知识、技能水平要求高，应由专人专岗负责。实际工作中，高层住宅的消防管理人员往往由其它岗位的人员兼任。这些人同时负责多项工作，投入到消防安全管理工作的精力有限，同时，由于缺乏必要的专业知识和职业道德教育，兼职消防人员实际发挥的效能十分有限。此外，由于缺乏重视，住宅建筑配有的消防设施、设备长期得不到应有的维护、维修，破损、缺漏、遗失、老化等现象非常普遍。一旦发生火灾，这些设备往往不能发挥应有效用，甚至会因为状态不良而造成二次安全事故，进一步扩大消防事故的损失。当前住宅小区的消防安全管理一般有小区物业负责。相对于高速发展的市场经济，消防安全管理体系进展缓慢。小区物业消防安全管理缺乏必要的法律、法规的规范和约束，高层居住建筑的消防安全管理工作责任不明确，相关主体之间的法律责任模糊不清，物业公司人为因素对小区消防安全管理影响很大。而物业公司处于经济效益考虑，往往不会再消防安全管理方面投入大量资源。这些都限制了我国高层住宅建筑消防安全管理质量的提升。

2.2监管层面存在的问题

我国于2011年制定实施了《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2011]46号），对各级政府、管理部门和社会组织的消防安全管理职责予以了明确规定，进一步细化了工作和分工。但从实际运行情况上看，我国高层居住建筑的消防安全管理在监督和管理方面还存在很多的缺陷和不足。一是消防设计审核验收不到位。依照我国相关法律规定，建筑在投入使用前，必须经过消防管理部门的消防验收。在实际工作中，很多高层住宅没有经过消防验收就交付给业主使用，建筑本身存在着很多消防缺陷，给后续使用过程中火灾的发生埋下隐患。二是消防监督检查工作不到位。我国公安消防机关负有对辖区内物业企业消防管理监督检查的重要职责，是督促物业企业改正不足、规范行为的重要保障。但由于我国国土面积辽阔，人口众多，而消防机关人力有限，日常工作繁多，再加上高层建筑自身的复杂特性，使得消防机关对高层住宅的消防安全监督工作很难做到位。

3提高高层居住建筑消防安全管理工作质量的建议

一要高度重视高层居住建筑消防安全管理工作。特别是各级政府、部门、企业的管理人员，要深刻认识到高层住宅消防安全的重要意义，下大力气全面推进高层住宅消防安全管理体系。二是要完善监督机制。公安消防机关要充分发挥行政管理作用，坚持执法必严、违法必究的原则，严格依照消防法履行监管职能。三是要加大消防安全宣传力度，真正使消防安全意识深入人心，建立全社会的消防安全保障体系。

4结束语

随着城市建设的不断发展，高层住宅建筑在建筑总量中所占比例越来越高，其消防安全状况对于城市建设发展的影响也越来越大。抓好高层住宅建筑消防安全，是保护人民安全，维护国家利益的重要措施，是各级政府、消防机关和相关企业单位、社会团体、组织的重要职责。各单位及所属人员，要充分认识到高层住宅建筑消防安全管理工作的重要意义，恪尽职守，认真履职，做好本职工作，彼此间加强协调、合作，为切实保障高层住宅建筑消防安全贡献自己的力量。

参考文献

[1]张真瑜.城市消防监督体制的创新探微[J].科技创新与应用，2015，14：290.

高层建筑消防安全范文1篇11

主题词：高层建筑安全疏散疏散楼梯疏散通道避难间

一、前言

随着国民经济的迅速发展，我国城市建设突飞猛进，高层建筑如雨后春笋般崛起，特别是出现了不少大体量的综合性的高层建筑，这对改善城市景观和人民居住条件起到了积极作用。建筑能够发挥其正常的功能作用，除了合理的功能分区之外，还必须有合理的安全疏散和交通组织设计，尤其是高层建筑，特别是高层大型公共建筑，功能多样，交通路线错综复杂。一旦发生火灾，后果不堪设想。由于高层建筑的特殊性，安全疏散设计成了高层建筑中的重要问题，已经引起了相关部门的重视。从已有的火灾案例来看，高层建筑存在较大的火险隐患，特别是在安全疏散方面问题突出，其防火设计必须受到重视。高层建筑的安全疏散设计在满足《高规》规定的基础上，还应有其更严格和具体的要求。

二、高层建筑安全疏散的重要性和必要性

高层建筑的特点，一是层数多，垂直疏散距离长，人员需要较长时间才能疏散到安全场所；其二是发生火灾时，在“烟囱效应”作用下，烟气和火势竖向蔓延快，增加了安全疏散的困难，而平时使用的电梯由于不防烟火和停电等原因停止使用；其三是人员集中，容易出现混乱，拥挤的情况。而且在疏散过程中人往往具有一种恐惧心理，往往是向熟悉的路线疏散，向明亮的路线疏散，也增加了疏散的困难。

高层建筑的功能分区合理，交通路线通畅，人员安全疏散快捷，不仅反映了一个建筑物的实用性和经济性，同时还涉及到人民生命财产的安全性问题。对高层建筑进行防火设计，应从其建筑及使用特点出发，充分考虑建筑功能与消防安全的合理关系。安全疏散和避难设计攸关人员生命安全，要求高、难度大，无疑是高层建筑防火设计中的重点和难点。

三、高层建筑安全疏散设计的若干对策

对于综合性的大型建筑，主要安全疏散设施是指疏散楼梯、公共走道和门；对于高层旅馆、饭店和写字楼，还有安全疏散辅助设施，如疏散阳台、缓解器、救生袋等，超高层建筑还有避难层或避难间等。合理布置安全疏散设施，为人们安全疏散创造条件，对于避免和减少人员伤亡事故和严重经济损失有着十分重要的意义。

1、合理布置安全疏散路线。

在发生火灾时，人们在紧急疏散时，一个阶段比一个阶段安全性高，即人们从着火房间或部位，跑到公共走道，再由公共走道到达疏散楼梯间，然后转向室外或其他安全处，一步比一步安全，不会产生“逆流”情况，这样的疏散路线即为安全疏散路线。因此，在布置疏散路线时，既要力求简捷明了，便于寻找、辨别；又要不致因受某种阻碍反向而行，并要特别注意疏散楼梯的位置，一般地说，疏散楼梯靠近电梯布置是恰当的，因为发生火灾时，人们往往首先考虑并经常使用的路线和火灾时紧急使用的路线有机地结合起来，有利于迅速而安全的疏散人员。同时，要防止疏散楼梯与消防电梯合用一个凹廊作前室。因为这种布置方法，在火灾时会发生疏散人员与消防人员的流线交叉和相互干扰，有碍安全疏散和消防扑救。

2、合理布置环形、双向走道或无尽端房间的走道。

在高层建筑设计中，应根据建筑物不同使用性质、采用结构类不同等因素，尽量布置环形走道、双向走道或无尽端房间的走道、“人”字型走道。这样布置交通的优点是，既方便平时使用，火灾时又能迅速使人们安全疏散。现举有代表性的高层住宅、办公建筑、旅馆实例如下：高层住宅建筑，一般采用无尽端房间的外廊式或内廊式走道，对于塔式住宅，其特点是以电梯、楼梯和公共走道组成一个平面核心，所有的住户都分布在核心的四周。这种平面形式布置紧凑，既方便平时使用，又便于火灾时紧急疏散。办公和旅馆高层建筑，凡采用大空间办公室的，大多采用环形走道或双向走道。

3、合理布置疏散出口

为了保证人们在火灾时向两个不同疏散方向进行疏散，一般应在靠近主题建筑标准层或其防火分区的两端或接近两端出口处设置疏散出口。在火灾时人们常常是冲向熟悉、习惯和明亮处的出口或楼梯疏散，若遇到烟火阻碍，就得掉头寻找出路，尤其是人在惊恐、失去理智控制的情况下，往往会追随他们盲目行动，如只有一个方向得疏散路线是极不安全的。

在建筑物中任何部位最好同时有两个或两个以上的疏散方向可供疏散。避免把疏散走道布置成袋形，因为袋形走到的致命弱点时只有一个疏散方向，火灾时一旦出口被烟火堵住，其走道内的人员就很难安全脱险。

在条件许可时，疏散楼梯间及其前室，应尽量靠近外墙设置。因为这样布置，可利用在外墙开启窗户进行自然排烟，从而为人员安全疏散和消防扑救创造有利条件；如因条件限制，将疏散楼梯布置在建筑核心部位时，应设有机械正压送风设施，以利安全疏散。

有的综合性高层建筑有多种用途，如地下一、二层为汽车停车库，地上几层为商场营业厅，商场营业厅以上若干层为办公室，在办公室以上若干层是旅馆或公寓。为了便于安全使用，有利于火灾时紧急安全疏散和营救，在设计中必须做到车流与人流和消防营救安全分隔，百货商场与其上各层得办公、住宿人员分隔。

安全出口（门或楼梯出口）的布置应均匀，具有不同方向的出口。如北京长城饭店，但必须注意的是，有的高层办公建筑，将两座楼梯相近布置，而且在同一个方向，这样的设计是不合理的，不利于火灾时紧急安全疏散和营救，两者之间至少应保持5m以上的间距。

4、合理布置疏散楼梯

这是疏散道上的第二安全区域。为保证在火灾时人们迅速安全疏散，对于旅馆、办公建筑、教学建筑、科研建筑、医院、商业建筑、邮政建筑、电力调度建筑、广播电视建筑、通廊式住宅等或其每个防火分区，应设有两个不同疏散方向的疏散楼梯。

从安全疏散角度看，上述布置方式有以下作用：

（1）由于是两个不同疏散方向的安全出口，就可以避免将两个疏散出口（主要是楼梯）布置在建筑物同一层平面相距很近的一侧，在发生火灾时就可避免人群拥挤而出现混乱的情况，也可避免两个出口全被烟火封住，失去两个出口的作用，造成不应有的损失；

（2）可为人们迅速安全疏散创造有利条件。由许多火灾实例和试验得知，人们常常寻着平时的行动习惯进行紧急情况下的行动。例如，在火灾情况下，首先向熟悉的疏散路线冲去，但由于争相逃命，惊慌异常，有可能奔向窄狭地点，以致不能很快脱险；再次失去理智控制的人，往往追逐别人盲目行动等。若有了不同疏散方向的安全出口，就能较好地与平时疏散活动结合起来，火灾紧急疏散就可避免上述情况的出现。看来，只设有一个疏散方向的安全疏散出口是不够安全的，而在建筑物或其每个防火分区的走道端部或走道端部的附近，设置楼梯，形成不同方向的安全疏散是十分必要的。但由于建筑物类型的不同，标准层面积和性质不同，不分清红皂白地一律要求高层建筑设置两个或两个以上的双向安全出口，实际上对一些塔式建筑和单元式高层住宅的每个单元就有困难。因此，《高层民用建筑设计防火规范》对此作了规定。

对于那些平面面积较小的高层建筑，设置室内楼梯有困难，可设置一座室外疏散楼梯或在面积较大的其他公共建筑设置两座及两座以上的室外疏散楼梯。室外疏散楼梯的优点是不占用使用面积，有利于降低建筑造价，又是良好的自然排烟楼梯，因为烟流到楼梯前室（敞开前室）很快就扩散了，比较安全。为了保障人员的安全疏散，在设计室外疏散楼梯时，需要满足一下要求：为有利于迅速而安全地进行疏散，室外楼梯的最小净宽按通过一个消防员携带灭火器所需的尺寸，其净宽不应小于0.9m，倾斜度不得大于45°，栏杆扶手的高度不应小于1.1m。

为了防止火灾时火焰从门内窜出而把楼梯烧坏，则室外楼梯和每层处平台，应采用非燃烧材料制作，平台的耐火极限不应低于1h，在楼梯周围2m范围内的墙面上，除了可以设置疏散门外，不应开设其他门洞口，疏散门应采用乙级防火门，且不应正对楼梯段。

5、合理设置疏散门

建筑物底层公共疏散门各种高层建筑（如高层医院、旅馆、饭店、酒店楼、商业楼、展览楼、综合楼、财贸金融楼、科研楼、办公楼、住宅楼），有的安全出口与楼梯的数量与宽度相同。这对整个建筑物人员安全疏散式十分有利的，在设计中如遇到上层工作人数（每层）和底层工作人数基本相同的情况，可以仿效。不过，在许多情况下，高层公共建筑物的底层或其上一、二、三层为公共活动用房（如商业、餐厅、大会议堂、多功能厅、酒吧、舞厅等），人数集中，在这种情况下，必须分别设置，其外门的总宽度要比楼梯总宽度宽些，出口数量多些。

房间的疏散门安全出口的疏散能力，除了与总宽度有关外，还与一个房间的安全出口数有关，如果人员较多的房间，只布置一两个宽大的出口，平时通行不便，火灾时应急困难，容易造成人员伤亡。因此，凡人员较集中的房间，既要考虑平时疏散的方便，又要满足紧急情况下的需要。应在安全出口的数量、分布、距离方面综合考虑确定。

6、避难层（间）的合理设计

设置高层建筑避难层（间）是十分必要的。设置避难层（间）是保障高层建筑内人员在火灾时安全脱险的一项有效的措施。就高层公共建筑来说，人员众多，紧急疏散是个大问题。层数在25层以上的办公、旅馆等人员较多的高层公共建筑，均宜设置避难层（间），但为既基本满足安全疏散需要，又能节约投资，宜缩小设置范围。在一般情况下，建筑高度超过100m的高层旅馆（含饭店、宾馆）、办公楼和综合楼，应设置避难层（间）。

设置避难层（间）的歧视高度，主要与当地拥有消防登高车的作业高度和消防队员能承受的最大体力消耗等因素有关。目前某些城市的登高、举高消防车，最大作业高度在30-45m之间，个别少数城市的登高、举高消防车在50m左右。根据对消防队员实测，登高超过10层时，心跳和呼吸次数明显加快，不适应扑救的需要，会给灭火工作带来不利的影响。根据上述因素，自地面层起到10-15层设第一避难层。避难层（间）的层数亦为10-15层。避难层的形式，大体有两种，一种是与设置层结合（采用的较多），另一种是专用避难层。前者形式的避难层要做到：一是设备、管道应集中布置，并用耐火极限不低于1h的墙围护起来；二是要满足疏散人员的停留面积要求，例如避难层管15层，每层平均100人，共1500人，假设人均停留占用面积5人/m2,1500÷5＝300m2，则需要净面积300m2.。专用避难层核心部位的设备和垂直交通设施，必需用耐火极限不低于1h的墙围护起来，人均占用面积应满足上述要求。

高层建筑消防安全范文篇12

2011年11月15日下午，上海胶州路一栋公寓发生特大火灾事故，救援部门虽然动用了直升机、消防云梯等，但面对这栋28层高的大楼，救援仍显乏力，事故造成58人遇难。这一事故，再次引发对高层建筑消防安全的关注。

所谓高层建筑一般是指，10层(含10层)以上的居住建筑、高度超过24m的公共建筑属于高层建筑，高于100m的建筑属于超高层建筑。一般来说，高层建筑消防安全是有所保障的，因为高层建筑在建好后，要经过严格的消防把关，大都会采用一些阻燃材料，火灾发生率较小。而且，高层建筑都配有完善的消防设施，每个楼层都有墙式灭火栓，可最大限度地提供水源，同时还备有自动喷淋灭火系统和火灾自动报警系统等。但现实中，高层建筑由于自身特点形成的先天火灾隐患比较多，灭火是国际性的消防难题，一旦发生火灾很容易产生‘烟囱效应’扩大灾情。高层建筑中有楼梯间、电梯井、管道井、电缆井等竖向井道，这些成为火势、浓烟迅速蔓延的途径。据测定，烟气竖向扩散速度为3m/s～4m/s，最高可达8/s，一座100m高的建筑，在无阻挡的情况下，半分钟左右烟气就能顺竖向管井扩散到顶层，形成立体火灾，而且热烟毒气危害严重，直接威胁着人的生命安全。高层建筑层数多，人员集中，垂直疏散距离远，发生火灾时，遇险人员的迅速疏散十分困难。成百上千人若想从整幢大楼疏散到地面，难度可想而知。此外，高层建筑比其他民用建筑潜伏着更多的火灾危险性，如电气故障、机械故障、吸烟不慎、明火管理不善、施工违章作业等。

上海高层住宅大火之后，各地痛定思痛，纷纷对辖区高层建筑消防安全状况进行细致检查，结果令人堪忧。一些建筑未依法履行审批手续，形成先天性火灾隐患。一些高层建筑施工前未依法申报消防设计审核手续，或经审核合格但未按图纸施工，也有的建筑竣工未经消防验收合格即投入使用；有些高层建筑分属不同的产权单位，未委托统一的管理单位，有些经消防部门监督检查要求整改，却因整改经费难以落实，造成火灾隐患整改进展缓慢。一些高层建筑逃生设备几近空白，高楼内根本没有救生绳、防烟面罩和救生软梯等专业逃生设备，消防通道问题多，防火门损坏、没有安装安全指示灯、通道被堵等比较普遍，消防通道俨然成了摆设。还有一些开发商与物业公司互相扯皮，消防管理薄弱。由此可见，高层住宅消防安全管理工作干系重大，稍有不慎就会造成人民群众的生命与财产损失，需要我们认真总结和慎重对待。

2高层住宅消防安全管理措施

2.1完善相关法律法规、明确相关主体责任

2010年《中华人民共和国消防法》明确指出，消防管理是政府统一指导、各部门、单位、公民共同参与和配合的一项事业。可见，消防管理工作是个体系，需要各方的参与合作。以往由于法制不健全，出现相关部门个人推诿扯皮现象，导致消防管理工作差强人意。为此，必须完善相关法律法规、明确相关主体责任。消防部门作为依法履行消防监管职责的部门要强化职能监督，建立行政执法联动机制，积极构建完善的高层建筑消防安全监督网络。质监、工商、消防等部门，要进一步加大对消防设施、器材的监督检查；高层建筑的消防设施要按小区、楼栋号统一设置永久性标识；建设部门要将消防设施、器材配备纳入工程质量总体验收，并加强动态监管；物业服务企业要为业主提供合格的消防安全服务包括日常的消防巡查检查，要保证专人值班、专人负责制度，消防控制室自动消防系统操作人员必须经消防专业培训合格后持证上岗，因客观原因无法安排消防控制室操作人员的建筑，可申请政府派遣公益性岗位，由安保公司统一培训、统一派遣、统一管理；业主是消防管理的直接受益者和最大关系人，业主可以通过业主委员会对居住建筑的消防管理工作承担一定的费用，按时缴费，配合消防管理工作的安排，例如听讲座、消防演练、爱护和学会使用消防设施等等。

2.2加强宣传教育,提高业主消防意识与能力

调查中发现，大部分业主面临灾难时都会表现得手足无措，许多在高层居住的居民面临起火等灾害，不知道是该往上跑还是往下跑，也不知道如何使用楼里配置的消防设施，当问及万一遇上?“大火和浓烟已经封闭通道”、“当被大火困在房内无法脱身”等情况，该怎么应对时，大部分住户更是不清楚，浪费了逃生的最佳时机，造成不必要的伤亡情形出现。上海大火致58人死亡，充分说明人们的逃生意识和技能不完备，防火意识差、逃生技能匮乏。而美国的火灾发生率是中国的1000倍，但死亡人数寥寥无几，因为人们普遍掌握有正确的逃生与自救知识，灾难来临时他们会形成正确的条件反射。这就需要我们加强对业务的消防知识教育，通过小区墙报、发放宣传单等为宣传阵地,加大消防宣传，通过教育提高居民消防安全意识，例如高层建筑火灾危害最大的是有毒气体，据统计，火灾中死亡人数约80%是由于吸入毒性气体直接致死，或是被有毒气体熏晕后烧死的，火灾中要注意设法躲避烟气侵袭，防止窒息。高楼火灾逃生的原则是，突发大火后，要冷静地观察火情和环境，选择合理的逃生路线和方法，可以用一条或几条湿毛巾，捂住口鼻避免烟气吸入，也可以用大透明塑料袋，灌满空气套在头上，捏紧下口，呼吸袋中的空气可以赢得约5分钟的时间；穿过烟火封锁区，可先向头部、身上浇冷水或用湿毛巾、湿毯子等将头、身裹好。争分夺秒地逃离火灾现场，千万不要迟疑或又返回抢拿财物，以免贻误最佳逃生时机。需要特别提醒的是，在高层建筑中遇到火灾后不要贸然开门，以防大火、浓烟蹿入室内；一定要紧靠通风的窗户，可以大声疾呼，并挥动一些颜色鲜艳的衣物，如红围巾、花衣服等，以引起救援人员的注意；若时间允许，可以走消防电梯、室内楼梯逃生，绝对不能乘坐普通电梯逃生。高楼起火后容易断电，电梯就有可能“卡壳”。不要轻易跳楼。如无法冲出房间，应迅速采取防火堵烟等措施，如关闭门窗，向门窗上浇水，以延缓火势蔓延。床下、桌下、洗漱间和走廊不能作为避难场所，这些地方可能没有明火，但烟气足以致命。

2.3加强高层住宅筑的防火检查

高层住宅消防安全检查应该常抓不懈，相关单位应每日进行巡查，把改变建筑物使用性质、现代消防设施设备的维护管理以及消防通道、人员疏散通道和安全出口是否畅通等，作为日常管理的重要内容。对于防火检查应包括下列主要内容：一是用火用电用油用气有无违章；二是安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；三是常闭式防火门是否处于关闭状态；四是消防设施器材、消防安全标志是否完好。高层建筑内的单位员工应每日进行岗位自查，检查包括下列内容：一是用火用电用油用气有无违章；二是安全出口、疏散通道是否畅通；三是消防器材、消防安全标志完好情况。对发现的火灾隐患，及时由使用人或管理人研究制定整改方案，确定整改措施、时限和责任人，并落实整改资金。整改期间应采取临时防范措施，确保消防安全。对随时可能引发火灾的隐患或重大火灾隐患，应当将危险部位停产停业整改。建筑的使用寿命都在几十年，相应的消防设施、设备也要随着变化和更新。管理人员要与有维护保养资质的单位签订维护保养合同，加强对建筑消防设施定期维护保养工作，把现代消防设施设备的维护保养工作落到实处，确保随时处于正常状态，充分发挥其效能。检查不仅仅管理人员进行检查，还要教育和引导业主进行自我检查，告诉业主，火、电、气是家庭防火的中心，要把用火、用电、用气作为家庭防火工作的根本点，做到人走火灭、电断、气断，提倡家庭配备小型移动式灭火器。特别针对室内装修中可燃材料的使用，电线、插座及电源开关敷设，家用电器、燃气的使用等火灾的主要成因进行检查，帮助居民形成良好的自防意识。有针对性地帮助居民家庭制定火灾逃生预案，让居民在遇到各种火灾时有心理准备，能保持镇静，遇险不慌，将报警、扑救与逃生同步进行，充分利用消防人员赶到前的有利时间，避免各类火场悲剧的发生。

2.4提高物业人员消防管理水平

上海特大火灾事故初步调查结果，起火原因是无证电焊工违章操作，火花引燃了易燃物。而我国《消防法》明确规定，进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。同时，焊接现场不仅要配备灭火器等消防防护设备，还得设有专门的现场监护人，不得在可燃物旁或大风天气下作业。正是这些无证电焊工缺乏相应的安全意识和操作技能，给消防安全带来了隐患。物业管理人员作为消防安全管理的重要一环，其消防管理水平如何更是关乎到消防管理的效果和成效。物业管理人员应该配备一定的消防管理员，要具备系统的、完善的消防管理的经验和知识，充分掌握一些现代化的消防管理手段和技术，例如高层住宅建筑一般都配备自动报警系统，要求物业管理人员能够熟悉其功能与特点，还要精通火灾的扑救和设备的操作,并且能够排出初级的故障。会报告火警并会疏散群众,有效协助消防部队扑救火灾。为此，物业公司要加大消防安全知识与技能的培训力度，培训合格后持证上岗，没有达到上岗要求的坚决不能允许从事相关消防工作。定期或者不定期的对相关从业人员进行检查和考核，对一些责任心比较差，发现自动报警信号也故作不知，对报警情况不予理睬的人员要加大惩罚力度。对一些工作积极负责、工作突出的要予以物质与精神层面的奖励，在整个单位内部形成消防安全人人有责的良好局面。

3结论

总之，一些血淋淋的教训告诫我们，高层住宅的消防管理工作关乎到住户的生命和财产安全，丝毫马虎不得。尽管高层建筑消防管理工作依然是一个世界性难题，但是只要我们加强消防安全管理的意识，进一步健全各种法规制度，充分发挥各单位、部门的职能作用，不断采取有效措施，防患于未然，就能将损失降到最低，也最大限度的保护国家和人民的生命与财产安全。

参考文献

[1]章为民.现代高层住宅人性化消防设计探讨[J].消防科学与技术，2003(22).