景观园林监理实施细则范文

本文主要对园林绿化施工中存在的问题及控制措施进行分析，为园林绿化施工顺利发展提供参考。

[关键词]园林工程；施工问题；控制措施

中图分类号：TU986.3文献标识码：A文章编号：1009-914X（2016）14-0123-01

1.园林绿化的重要作用

园林绿化工程可以说是自然的创造者，它在原有的自然环境及保持原有景物特色的基础上创造了新的景色特点，通过模拟自然环境的方法，人工建造生态系统，对自然环境进行了再创造。园林绿化建设施工包括了钢筋、水泥、混凝土、植被、景观等。在现代园林绿化建设中，要始终坚持以合理维护自然资源的原有条件基础上，以可持续发展的目光去看待和促进城市园林建设。

园林绿化工程的作用体现在：①美化居民的生活环境，为人们提供绿色健康的生活环境，促进精神文明建设。②可以很好地促进我国经济发展。③能够改善小气候，促进生态环境平衡发展。

2.园林绿化施工存在的主要问题

2.1施工图纸设计不深入

在园林绿化施工之前，应对资源进行科学、合理地规划与利用。这主要有赖于施工图纸设计的有效性和真实性，不然将会影响整个工程的质量与进度。由于现代园林绿化施工工程不断增加，部分中、小型工程的施工图纸存在一些问题。这些工程通常没有完整的施工图纸，甚至存在施工图纸缺失问题。也有部分施工图纸只有简单的文字说明，没有科学并明确的图示。因此在施工过程中，这样的工程只能得到简单的方案图及设计图，导致施工过程随意。如果在施工前施工人员与设计人员没有进行详细的交流，就会造成施工者不明设计者的意图，没能按照设计方案进行施工，从而出现施工结果不符合设计成果的情况。

2.2绿化施工队伍专业性不强

就目前情况看来，园林绿化施工队伍的水平参差不齐，施工人员

的素质偏高或偏低，园林绿化队伍的管理也相对落后，这也是影响园

林绿化施工的一个重要因素。近年来随着我国园林绿化建设的蓬勃发展，园林绿化施工队伍也如星星燎原，数量不断增加。但相对应的人员素质却没有得到很大的提升。许多园林绿化施工队的成员只是一些没有受过教育的农民。他们仅有的知识水平并不能让他们完全理解设计师的设计意图。更甚至有些施工队伍竟连施工的基本规范基本程序等基础知识都弄不清楚，从而严重影响了施工质量的高低产生。同时，施工现场方面由于施工队伍管理水平不高，对施工队伍的组织力度不够，进度落后，操作时精准度的把握不够，也造成了绿化工程的返工率提高，无形之中也增加了成本的投入。

2.3施工过程中的问题

一个大型工程的完成必将涉及许多方面，园林绿化工程也不例

外。而影响其质量的因素也体现在方方面面，自然原因和人为原因都不可避免。自然原因，则如土壤、气候、水质、地形等条件的差异；人为原因，如设计不到位，材料偷工减料，操作方法失误以及管理制度的不合理。园林绿化项目对环境的要求是很高的，其项目位置固定，施工面积广大，季节性强，施工过程中所涉及的门类部门多。因此在具体施工过程中，很有可能出现某些施工单位急功近利却忽略了许多细节上需要注意的地方。这些小毛病汇集起来就可能造成工程质量普遍不高的情况。例如当进行植被绿化时，施工企业选择树种以及树种配置结构的不合理现象就会导致景观效果受到影响，从而拉低整个园林绿化工程建设的水准。

2.4园林绿化工程的后期养护

由于不同园林绿化工程对后期养护工作的重视程度不同，许多工程出现了只重栽培而轻管理的情况，从而也会导致出现园林景观质量

低下，水平落后的情况。而园林绿化工程的养护在园林绿化工程的整体建设中也是不容忽视的，更多的起着一种持续且长效的工作。但从目前来看，我国大部分地区在绿化养护专业人员的培养方面仍做的比较薄弱，从事绿化工程养护的专业人员较少。当前养护队伍中的大多数人员是非专业性人员，技术水平落后。在工作中极易产生养护管理不到位的情况。而这些疏忽则往往会导致苗木成活率低，苗木的设计杂乱无章，病虫害现象严重，更甚于会导致苗木的大面积死亡。这些问题不仅会大大损坏绿化景观的美观，而且还会给施工单位带来了严重的经济损失。

2.5缺乏专业的园林绿化工程监理

园林绿化施工监理很多都是由建筑或市政工程施工监理兼任，不懂园林绿化植物的种植、苗木的规格等，加之《城市绿化工程施工及验收规范》中，强制性条款很少，往往出现：不管土壤好不好，能栽就行；不管树坑大不大，栽下就行；不管基肥施不施，不死就行。只重视最后的景观效果，对土壤、基肥、放样、树坑规格等不是很强调，致使一些苗木生长不良，增加了后期维护管理的难度，从而难以达到应有的景观效果。

3.园林绿化施工问题的控制措施

3.1做好施工前的准备工作

根据设计图纸进行现场核对工作，编制计划书，场地平整、定点放线、临建等，准备工作做好方可加快施工进度。园林绿化工程施工是一次创造过程，存在如何充分体现设计思想和设计理念的问题，所以对图纸的交底工作尤其重要，设计单位应对设计意思进行详细介绍，施工单位要深刻领会整体设计思想，并在施工中实施。

3.2严格绿化施工队伍建设

在严格绿化施工队伍建设方面，绿化管理部门要加大重视，对绿

化公司招标的要求也要相应提高。如在竞标过程中，必须让有一定绿化施工经验的施工单位进行招标，加大市场竞争，促进优胜劣汰。而从绿化公司自身条件来看，必须要提高绿化工程建设队伍的总体水平，

加强人才管理，建立起一支高素质的绿化工程建设队伍，以确保工程

的顺利有序发展。

3.3加强园林绿化工程整体施工的质量监督

全面监控园林绿化工程的施工时保证园林绿化项目顺利进行的

必要前提。在施工过程中必须严格按照设计方案、图纸来进行。每一道工序都要分别对应着相关的管理部门及施工部门，项目负责人更是要对整个工程的质量进行严格把关。重视项目施工的细节建设，做到严谨细致，比如施工过程中苗木的排列组合都要根据其生长习性，地形条件来综合考虑。只有把握好每一个细节，才能使园林绿化工程的建设达到它真正的目的，即人与自然和谐相处。

3.4加强对园林绿化的后期养护工作的重视

在施工过程中，园林绿化施工单位必须严格按照我国园林绿化养

护管理的各项技术标准，争取实现操作的规范化、科学化以及标准化。

运用科学手段管理园林绿化养护工作的后续保养，这样才能维护高造

价的园林景观。因此在园林绿化工程结束以后，有关部门要制定出相

关的养护计划，严格按照养护标准对园林绿环景观进行科学养护，及

时除草、浇水、消灭病虫害等，并对其出现的实际情况进行记录了解，

从而建立起一套完整科学的养护体系。

3.5加强对园林绿化工程的监理工作

（1）建立园林绿化工程监理制度。目前，园林绿化工程的监理工作还很不到位，很多园林绿化工程的监理都是由建筑或市政工程施工监理兼任，这种人员对园林绿化工程的标准和施工并不专业，很难胜任园林绿化工程监理。因此，应吸收些懂得园林绿化工程标准和内涵，并对园林绿化工程施工熟悉的人从事监理工作。（2）加强施工单位资格审核。杜绝无证施工、不合格人员施工和施工中不符合园林绿化工程规律的行为。（3）坚持按设计图纸施工，按施工规范标准施工，不轻易通融让步，如遇到实际问题确实需要变更，应及时与设计单位沟通，做好设计变更工作。

4.结语

园林绿化是一项以人为本的工程，涉及人类生活环境、自然环境以及社会经济发展等问题。在进行园林绿化施工项目的同时，必须严格执行施工方案，做到科学施工，对施工过程进行合理监控，使各项技术都能够符合施工标准，从而促进园林绿化施工工程的进步与发展，促进人与自然和谐发展。

参考文献

[1]张华.试论园林绿化施工中应注意的问题[J].经营管理者，2011（10）.

景观园林监理实施细则范文

关键词：房地产；园林；景观

Abstract:inthispaper,accordingtothecurrentdomesticrealestatelandscapeconstructionprocessofthemaincontenttothiswork,accordingtothecommonlyusedgardenengineeringcontent,proposedthekeycontrolandfocusedonthecontentofthework,behelpfulforresidentiallandscapeconstructioninthereasonableandeffectivecontrol.Thisarticlemainlyfromtheearthworkbackfilling,hardsceneplantlandscapeconstructionandputforwardtheconstructionoflandscape,prioritiesandispronetoproblemprogramtoexpound,hopetoresidencekindoflandscapeconstructionhaveSuggestions.

Keywords:realestate;Garden;landscape

中图分类号：F293文献标识码：A文章编号：

随着国内人民生活水平的不断提高，居住环境越来越得到关注，房地产产品的景观打造也日益得到各方的重视。而优秀的地产园林景观需要有精彩而实用的景观设计和扎实稳妥的景观工程共同完成。以下将针对硬质景观、园林小品、绿化植栽等若干分项工程分别提出景观工程营造管理的基本要求和内容。

房地产景观绿化工程进展的第一项工作就是由建设单位组织、设计单位、监理单位和施工单位进行图纸会审和设计交底。然后由施工方根据对图纸和现场条件的了解编制出符合实际的施工组织设计，交由监理单位和建设单位主管部门审核，并按照审核后计划进行监督管理。

土方工程

根据图纸设计，有建设单位安排进行必要的场地回填土回填，回填土必须按照图纸的相应要求保证质量和数量，回填土的质量最重要的是酸碱度和土壤粘度（或者叫含沙量、透水性），这是保证园林植物成活的最基本条件。回填土的数量和回填高度要符合图纸要求，避免后期进行二次或者多次倒运，最好能在回填土基本完成时进行第一遍地形初整，以便现场形成初步的竖向感官。

种植土回填需要在区内管线预埋基本完成方可开始，避免因管线预埋，把表层种植土翻到底层，影响植物成活。种植土要求颗粒细小均匀、营养丰富，适合植物成活的土壤，其ph值和粘性要符合图纸要求和一般规范。种植土的质量直接影响后期苗木的成活和长势，前期进行控制甚至场外控制尤为重要。

硬景营造：园林工程中硬景主要指园路、广场、小品、水池、挡土墙、围墙、护坡设施和木制作等，硬景工程一般在土方回填后即可开始。

首先，现场施工必须尊重图纸和现场实际情况，根据图纸进行定位放线或者提供材料样品，由监理单位和建设单位提供必要的水平和高差基准点。施工单位按照基准点完成的放线必须由监理单位和建设单位共同确认，特别是涉及到红线、主要出入口和大型构筑物的部分。材料选样需要前期进行确认，尤其是要有工程部门、设计部门或者设计院进行参与选定，以便达到即实用又美观的效果。

然后，现场施工把控主要为放线准确，要求平顺圆滑或者流畅。基层土壤夯实达到设计要求，避免出现后期下沉或塌陷。铺装基层所用的碎石、砂、水泥等必须符合设计要求和规范标准，并一定考虑排水形式和坡度要求。

最后，一般表层铺装工艺要符合设计要求及施工规范，普通铺装要注意缝隙大小均匀，平直圆润，排布合理、平整顺畅和粘合强度，并一定注意排水坡度，使地表水排放到制定的位置，避免雨季路面积水。对于空鼓和开裂等现象要及时查看并修复，然后进行必要的成品保护，避免表层污染和施工期间的破坏。

对于小品类的施工营造的重点管理比较复杂，不拘一格。需要完全按照图纸提供材料。期间督促监理见证施工单位做好来料测试工作，合格后方可使用；小品类营造必须保证结构安全，这是最基本的前提。

因小品类的工程内容大多涉及到效果问题非常多，所以要及时邀请设计部门或设计院进行事前、过程或最终效果把控，必要时可协调施工单位在现场做好1：1的小品样模，并邀请建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的相关专家到场确定，同时形成讨论记录；对新材料、新工艺的小品进行转向学习或集中论证。

围墙是住宅小区的一大项，其特殊性主要体现在用地范围的明确。首先应确认围墙的位置现场条件是否满足设计方案，然后才能考虑对于围墙形式的灵活运用，如是否需要局部的透景和封挡，高差跌落的形式，对于构筑物的冲突如何取舍。施工过程中主要控制围墙基槽开挖后，其基底是否符合建设条件，是否需要采取特殊处理措施，对于围墙的伸缩缝和沉降缝设置一定要考虑。且在大面积施工前一定要求施工单位作出样板，以便设计人员进行最直观的效果确认，避免造成效果和造价的损失。

三．植物工程

植物工程的基础是场地竖向，良好的场地竖向环境可以很大程度提升园林的意境，对于空间打造和绿量感官都有绝对的提升，所以把控竖向地形的打造是非常重要的。

园林工程施工对于竖向地形的把控一定要依托图纸的竖向设计，这样才能宏观把控整个园林竖向和空间的脉络。施工时安排专门人员进行原始竖向情况把控，并对动态的地形变化和土质情况监督和监测。施工方安排专人进行车辆卸土位置的指挥，并随时指挥机械或人工进行及时整平，形成最终地形，此处工作一定考虑土壤的下沉指数，避免后期土壤不足缺无法弥补。

植物栽植工作应在进场前就由建设单位、监理单位、设计部门（或设计院）和施工单位共同提前查看大部分苗木或重点苗木，一般称为场外控制，避免苗木进场后才发现效果不好或品种不佳，造成经济和时间浪费。苗木进场时应控制核对苗木的品种、规格、数量、树形和冠幅是否符合设计要求，检查有无病虫害，土球规格是否符合规范，树坑位置应符合设计要求，并注意避让附近的管线和构筑物。而树坑大小、深浅、形状和是否换土都要严格要求，这时保证植株成活的重要条件。苗木栽植时应注意植株最好的观赏面因对应主观赏方向，并要求植株树立均衡，整体一致不凌乱。植物造景除了按照图纸施工以外，还要根据现场感官进行细微调整，先从大的空间布局进行把控，然后再从细部分层次进行整理，只有经过精细的调整才能形成更耐人寻味的植物造景。

草坪施工应属绿化施工中最后一项，草坪施工一定要注意成坪地形的处理，保证绿地内不积水，整体平顺，或起伏错落，或平整规则，达到设计上的意向效果。现青岛市场上多栽植常绿草坪为主，这样既保证最长的观赏效果，又可以降低单一草种抗性偏激的风险。对于植物工程中的水生植物、垂直绿化和屋顶绿化等专项工程，都需要按照相关专项规范来实施。

园林工程包含的范围远不止于以上内容，还包括灯光专项工程、喷泉专项工程、玻璃工程、不锈钢或钢结构工程，音响专项工程等等，所以要做更好的园林景观工程，需要更多的学习和探索，以上文章仅作基础的园林景观工程的简述，希望对地产住宅园林景观建造有所促动和启示。

参考文献：

景观园林监理实施细则范文篇3

【关键词】：园林设计；施工；关联特性；结合策略

【前言】：随着社会大众生活水平的不断上升，涉及园林景观已经成为他们日常生活和休闲娱乐不可或缺的要素，为了保证这类景观变得更加美观且富有经济性，作为设计和施工方，就必须迎合时代规范要求进行有机结合，避免重复出现脱节现象。至于现代园林设计和施工活动之间的关系，以及日后有效结合的要点等内容，将如后续所一一呈现。

1园林景观项目设计和施工活动之间的关联

首先，设计在园林景观建设过程中发挥着不可小觑的影响效用，在保证进行园林架构整体性规划的同时，还直接决定今后整个园林景观的品味。

其次，施工是园林建设的实质性工序流程，唯独在其支持下，一切新颖的园林建设效果才能切实地加以呈现。

而经过长期实践验证发现，上述两类工序流程时刻维持着缜密的关联。在园林设计期间，对于现场施工工艺和要求等，都会做出明确和完善化的认证，毕竟如此才能保证一切设计要点都能够在现场得以落实。而在园林施工则是针对特定景观作品加以二次创作和内涵深化的过程，如若施工成果不佳，则预期的设计也就是不成功的。所以说，为了保证现代园林建设提升至更高的水准，园林设计和施工过程必须成为不可分割的整体。

2新时期下做好园林设计和施工协调性结合工作的策略

2.1设计环节中的结合

首先，科学性选取植物品种。透过客观角度观察认证，园林建设原本就是进行不同类型工种交互式操作的工程项目，其中不同岗位中的职员，掌握的专业知识和实践操作技能等，都会存在显著性差异。单纯对于园林设计人员来讲，一旦说他们无法保证预先充分掌握苗木生物学知识，设计工作组织期间就无法保证精准化把握特定苗木移植后期的生长动态，严重情况下甚至会造成大规模的经济损失。所以说，设计人员在工作过程中理当将现场施工的实际状况充分考虑进去。

其次，秉承人本服务的理念。布置拓展园林设计活动过程中，有关工作人员需要在理清周环境状态的前提下，透过不同途径维持现场各类植株关系的协调性，切勿因为赶超施工进度而选择加以大范围地硬地铺装或是建设在人流量过大的空间范围之中，否则只会全面缩减绿地内配置的乔灌草数量、不利于居民出行活动，并且接连引发草坪踩踏和损坏等消极状况。随后重复性修补，只会消耗过多数量的人力、物力和财力资源，同时不利于园林整体保护管理质量的提升。由此看来，在园林设计中充分考虑施工的经济、有效性，同时遵循人本服务原则，的确显得十分必要。

2.2图纸交底过程中的结合

第一，施工准备方面。施工前期，建设主管部门应该召集施工、监理、设计等单位中的技术人员，进行细致化地图纸交底工作，其间尤其是作为施工和监理人员，务必要保证在全面融入现场诸多实际状况前提下，针对图纸中的漏洞和错误细节加以标注，如此设计师就可以及时加以改正；与此同时，现场施工和监理人员也可以在交底过程中深层次的感知设计师意图，为日后这部分设计工作质量提升，以及施工安定和谐秩序维持等目标贯彻，提供应有的保障条件。

第二，现场踏查交底方面。持续到设计工作交接妥当之后，设计和施工人员就需要快速在现场结合，并进行踏查交底，其间核心任务主要是鉴定设计图纸和施工现场是否相符的基础上，更深层次地认证当中是否遗留地下障碍或是高空高压线等，如若确认存在之后便及时结合实际加以协调性调试。需要注意的是，在该类环节中，施工和设计人员还需开展多元化的交流活动，这样才能保证设计人员更加高水准地规划出施工所需的图纸，凸显其理想化的操作特性。

2.3施工期间的结合

第一，设计人员须实时性介入现场调研。在正式组织园林项目施工活动期间，作为一名合格的设计师，必须要积极地同业主、施工和采购人员进行交流，保证在树种和景致搭配过程中科学性定位、定向，持续到整个作品顺利完成为止。至于其间设计师的核心任务，便是在施工中后期阶段之中，和施工人员在现场共同选取、切割、拼接石头，并且依次处理好配草和做色等工作。

第二，施工人员要充分明确设计主体的理念和要求。作为现代专业化的园林建设施工人员，要保证充分掌握设计主体理念和标准之余，深入性解析图纸并细致化贯彻当中的各类规范要求。尤其是在具体施工环节中，施工主体要实时性地与设计人员进行协调，同时保证快速回应投资方提出的一切疑问，保证依照他们提出的要求及时加以调整。

另外，施工管理主体还需全面熟悉施工对象，包括不同类型乔灌木植物和花草的生物学、生态学特性，以及现场的具体施工动态等；再就是精确化把握适当的栽植时节、妥善地规划现场施工进程，保证严格贯彻一系列预设的操作章程前提下，进行科学性施工管理并且克制以往诸多的人为误差状况。

结语：综上所述，有关园林工程项目的设计和施工，本身就保留着较为缜密的关联。为确保日后创建出更加优质化的园林景致，满足民众日渐严格的欣赏和休闲要求，有关工作人员务必要保证预先细致化界定施工现场中的诸多实际条件，同时预测一切可能发生的状况。长此以往，加快园林设计和施工交互式融合进程的基础上，充分彰显出现代园林科学与人性化的建设标准。

【参考文献】：

[1]赵新明.细节处理在园林施工规划与施工中的应用[J].中国林业产业，2016，11（05）：114-125.

[2]刘婷婷.浅谈园林施工过程中存在的问题及对策[J].中国林业产业，2016，29（09）：126-140.